Aluguel de imóveis comerciais - CHKO Jizerské hory

Nabízíme k pronájmu hotelovou restauraci v rámci tradičního Hotelu Praha, který se nachází v absolutním centru Liberce, v bezprostřední blízkosti radnice, náměstí Dr. E. Beneše a hlavních pěších tras městem. Hotel Praha je dlouhodobě fungující městský hotel s pravidelnou obsazeností, kombinující turistickou, firemní i individuální klientelu. Restaurace je v současnosti aktivně využívána pro hotelové snídaně, což zajišťuje okamžitý provozní základ a stabilní denní obrat. O hotelu • zavedený městský hotel v historickém centru • pravidelný přísun ubytovaných hostů (turisté, business klientela) • dobré hodnocení lokality i dostupnosti • fungující snídaňový provoz přímo v restauraci • možnost navázání vlastním gastro konceptem pro hotelové hosty i veřejnost Hotel tak poskytuje kombinaci jistoty a růstového potenciálu, která je u samostatných gastro prostor v centru města výjimečná. Základní charakteristika restaurace • Typ: hotelová restaurace • Přímý vstup z ulice + vstup z hotelu • Zásobovací výtah v rámci hotelu • Vaření na plynu • Oddělený elektroměr i plynoměr Dispozice a kapacity • Restaurace: cca 170 m² / 60 míst • Salonek: cca 55 m² / 30 míst • Balkon: 6 míst • Celková kapacita: cca 96 míst Technický stav • Kuchyň po kompletní rekonstrukci (2019) • Toalety po rekonstrukci (pánské / dámské) • Zázemí pro zaměstnance po rekonstrukci (samostatné patro) • Plánovaná investice vlastníka: oprava podlahy v restaurační části Současný a možný provoz • aktuálně: snídaně pro hotelové hosty • možnost rozšíření na: o obědy o večeře o provoz pro veřejnost o firemní a hotelové akce • personál: snídaňový provoz ano, kompletní restaurace dle vlastního konceptu Finanční podmínky Nájemné (bez DPH): • 1.rok: 21.000 Kč • 2.rok: 27.000 Kč • 3.rok: 33.000 Kč • od 4. roku: 33.000 Kč + inflace Služby (vč. DPH): • říjen-duben: cca 51.000 Kč / měsíc • květen-září: cca 36.000 Kč / měsíc (detailní rozpis záloh k dispozici) Smluvní a provozní podmínky • Preferovaná délka nájmu: 5 let • Připravený smluvní mustr, finální smlouva po výběru nájemce • Parkování pouze krátkodobě pro zásobování, omezený VIP režim pro hosty Pro koho je restaurace ideální • zkušený gastro provozovatel • restauratér hledající hotelové zázemí v centru města • koncept pracující se snídaněmi, obědy i večerním provozem • moderní městská gastronomie, bistro vyšší úrovně, hotelová restaurace Shrnutí • funkční restaurace v provozu, ne prázdný prostor • zavedený hotel = každodenní klientela • postupně rostoucí nájemné • centrum Liberce = dlouhodobá hodnota Pro více informací, půdorysy nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v přízemí se samostatným vstupem o výměře 119,3 m2. Rohová administrativní budova má celkem 7. pater a nachází ve velmi atraktivní lokalitě v centru města nedaleko od náměstí. Okolí objektu tvoří další bytové domy, obchody, restaurace a knihovna, škola a úřad. V blízkosti budovy se nachází parkoviště. Stavební úpravy jsou k jednání. Poplatky za služby činí aktuálně 100,- Kč/m2/měs. Prostor zahrnuje vlastní kuchyňku, vlastní toalety se nachází v 1. podzemním podlaží (PP1), které náleží k pronajímanému prostoru. Prostory dříve využívala banka ČSOB jako obchodní prostory. Zastupujeme majitele nemovitosti a nepožadujeme provizi,vratná kauce je výši 3 měsíčních plateb. Částky jsou uvedeny bez DPH.

Nabízíme k pronájmu příjemnou a moderní kancelář o velikosti 38,70 m², která se nachází ve 4. patře administrativní budovy. Kancelář je světlá, udržovaná a ideální pro menší firmu, startup, poradenské služby nebo administrativní činnost. Díky umístění ve vyšším patře nabízí klidné pracovní prostředí. Budova je vybavena výtahem a nachází se v ní více menších i větších společností, což vytváří příjemné a profesionální pracovní prostředí. Celý objekt působí klidně, reprezentativně a je dobře udržovaný. Prostor je vhodný pro firmy nebo jednotlivce, kteří hledají příjemné a reprezentativní místo pro svou práci. Poplatky za služby činí 100 Kč/m² a zahrnují správu a údržbu budovy, elektřinu, vodu a teplo. Zastupujeme majitele nemovitosti a nepožadujeme provizi,vratná kauce je výši 3 měsíčních plateb.

Na základě pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či výrobu v Rychnově u Jablonce nad Nisou. Specifikace - moderní jednotky ve standardu A - světlá výška 12 m - nosnost podlah 5t/m² - hydraulické můstky pro TIR - administrativní zázemí Lokalita - dopravní napojení na dálnici D10 - v blízkosti vlakové stanice

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu kancelářské a komerční prostory, které se nacházejí v centru Liberce. Jedná se o cihlovou budovu v dobrém stavu, ideální pro Vaše podnikání. Prostor je umístěn v ve zvýšeném přízemí a disponuje užitnou plochou 90 m². Díky částečnému vybavení je možné se ihned pustit do práce s minimálními vstupními náklady. Kancelář nabízí zároveň praktické zázemí, jelikož objekt je částečně bezbariérový a je dostupný jak městskou hromadnou dopravou, tak i autobusem. Veškerá potřebná infrastruktura je na dosah, což z této lokace činí strategické umístění pro jakýkoli typ podnikatelské činnosti. Doprava je zajištěna také formou přístupu pro osobní automobily a k dispozici je jedno parkovací místo. Kancelářské prostory budou k dispozici od 10.října 2025. Cena pronájmu je 24 900 Kč za měsíc. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme první možnost rezervace komerčních prostor v samém centru Liberce - frekventované pěší zóně ulice Pražská na rohu Soukenného náměstí. Prostory jsou prostorné a mají výměru 240 m2 s výlohami do ulice Pražská. Součástí je sociální zázemí v podobě oddělených toalet, šaten, možnosti přípravy na kuchyňku a množství samostatných skladovacích místností. V současné době prostory prochází rekonstrukcí a stále nabízí možnost úprav dle požadavků klienta. Více informací včetně prohlídky rádi poskytneme na vyžádání. Vratná kauce 150.000,- Kč, provize RK 50.000,- Kč. Vzhledem k tomu, že před vytvořením prezentace nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do poslední energetické třídy G.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory, soubor místností 0P10, 0P35, 0P36, 0P37, 0P38, 0P39, 0P41, 0P42, 0P45, 0P46, 0P47, 0P48, 0P49, 0P51, 0P52, 0P54, 0P55 o celkové výměře 118,61 m², které jsou umístěné v 1. nadzemním podlaží výpravní budovy železniční stanice Tanvald, ul. Krkonošská č. p. 256. Prostory budou po ukončení výběru nájemce ve veřejné soutěži zrekonstruovány a připraveny k předání ve stavebně upraveném stavu. Přepokládaná doba realizace stavebních prací jsou 4 měsíce od ukončení veřejné soutěže. Předání prostor nájemci za účelem jejich úprav bude možné po dokončení stavebních prací, s přepokládaným termínem od dubna 2027. Termín se může změnit v závislosti na postupu stavebních prací. Elektro: nové rozvody 230 a 360 V Vytápění a ohřev TUV: nový elektro kotel, nové rozvody topení a otopná tělesa TZI (vodovod a kanalizace): nové rozvody Nájemce si zajistí přihlášení elektroměru pro předmět nájmu a zřízení odběrného místa elektro smluvně na sebe. Pronajímatel výslovně uvádí, že tato nabídka nezakládá povinnost pronajímatele vstoupit s kýmkoliv ze zájemců o prostory v jednání vedoucím k uzavření jakéhokoliv smluvního vztahu. Pronajímatel si vyhrazuje právo změnit podmínky a informace obsažené v této nabídce. Zájemci o pronájem nemají nárok na úhradu případných nákladů souvisejících s touto nabídkou.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu moderní kanceláře za rozumnou cenu. Ke každé kanceláři je možné využít jakýkoliv počet parkovacích stání za 1062 Kč za měsíc. Vstup 24h denně, 7 dní v týdnu. K dispozici je recepce, ostraha objektu, v přízemí restaurace Novodvorka a jídelna. Ve vedlejším objektu je burgrárna Domyno burger bar. V 1. patře fitness, wellness a mnoho dalších sportovních aktivit naleznete v areálu přiléhajícím na nemovitost - beachvolejbal, tenis atd. Přímo před domem je zastávka MHD. Nízké poplatky za služby. Z volitelných služeb pro nájemce zajišťujeme: parkování, úklid kanceláře a podatelnu jak pro přijmání pošty, tak pro odesílání vašich zásilek. Na patře jsou nájemcům k dispozici kuchyňky a další zázemí. První měsíc Vám nabízíme pronájem za 100Kč za m2, poté navýšení nájmu na 200Kč za m2. Velikost volných kanceláří: 24 m2 48 m2

K pronájmu nabízíme kancelář od společnosti LIFREAL, s.r.o. - majitele několika rezidenčních i podnikatelských nemovitostí v Liberci. Kvůli většímu portfoliu vlastněných nemovitostí si společnost sama zajišťuje průběžné údržby a v případě potřeby rychlé opravy. Díky tomu dokáže dlouhodobě udržet na nemovitostech stanovený standard. Finanční stabilita a jasně nastavená pravidla komunikace přináší jistotu dlouhodobé spolupráce bez náhlých změn majitele a podmínek nájmu. Nyní nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v reprezentativní vile. Objekt se nachází v blízkosti Severočeského muzea v Liberci uprostřed vilové zástavby na Starém Městě. Jedná se o samostatnou kancelář o velikosti 32,85m2 v podkroví vily. Okna kanceláře směřují na východní a severní stranu. Ve společných prostorách na patře je k dispozici kuchyňka a WC. Kancelář je částečně vybavena nábytkem (ponechání je na domluvě). Objekt je vytápěn samostatným plynovým kotlem. K dispozici jsou veškeré IT sítě - internet, pevná linka. Celý objekt je chráněn EZS s připojením na centrální pult a kamerovým systémem. K parkování lze pronajmout parkovací stání uvnitř objektu (1.077,- Kč/měs. bez DPH).