δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Modenská

Nabízíme k prodeji hezký byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Modenská, Praha - Horní Měcholupy. Byt nabízí podlahovou plochu 51,9 m², prostorný balkon o výměře 9,6 m², zděný sklep o velikosti 3,9 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu. Dispozici tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a koupelna s toaletou. Z obytné části je přístupný velkorysý balkon, který díky své ploše poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň nebo relaxaci. Interiér je udržovaný, na podlahách jsou plovoucí podlahy a součástí vybavení je kuchyňská linka a vestavěná skříň. K bytu náleží zděný sklep o výměře 3,9 m², který poskytuje praktický a na poměry bytových domů poměrně velkorysý úložný prostor. Okna bytu jsou orientována na západ. Vytápění a dodávka tepla jsou řešeny centrálně dálkově. Významnou součástí prodeje je také garážové stání v suterénu domu, které je s vlastnictvím bytu neoddělitelně spojeno. Parkování je tak zajištěno přímo v domě bez nutnosti hledat místo v okolních ulicích. Dům z roku 2015 má celkem 13 nadzemních podlaží a je vybaven dvěma výtahy, z nichž jeden je nákladní. Společné prostory, garáže a sklepní části jsou monitorovány kamerovým systémem. V současné době se podle dostupných informací neplánují žádné zásadní opravy domu, naopak je připravováno rozšíření přilehlého pozemku o další parkovací místa. Měsíční zálohy na služby jsou aktuálně ve výši 3.561,-Kč z toho příspěvek na správu domu a pozemku činí 934,-Kč. Pozitivní je také hospodaření společenství vlastníků. SVJ má dle aktuálně poskytnutých informací na bankovních účtech finanční prostředky v celkové výši přibližně 10,6 mil. Kč a není zatíženo žádnými závazky. Horní Měcholupy jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy a mateřské školy, restaurace, zdravotnické služby, sportoviště i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity, zejména v okolí Hostivařské přehrady a lesoparku. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na metro i železniční spojení z nedaleké stanice Praha-Horní Měcholupy. Autem je lokalita dobře napojena na hlavní komunikace v jihovýchodní části Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízím Vám ke koupi krásný byt 2+kk o velikosti 63,2 m2 s balkonem, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby na oblíbené adrese v ulici Modenská v Horních Měcholupech na Praze 10. Bytová jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj s vkusným kuchyňským koutem, velký balkon o ploše 4,9 m2, útulnou ložnici, koupelnu s vanou a toaletou a předsíň. Nabízený byt disponuje dostatkem úložného prostoru a je prodáván včetně vestavěných spotřebičů, skříní i některého vybavení na fotografiích. Díky orientaci oken na východ je byt hezky prosluněný a jeho světlý interiér působí velmi příjemným dojmem. K bytu dále náleží kryté parkovací stání v podzemní garáži domu a vlastní sklep, který se nachází přímo za parkovacím místem. Další předností této nabídky je samotná lokalita, do které je byt zasazen. Je součástí souboru novostaveb Javorová Čtvrť z roku 2013, které jsou obklopeny nadstandardní občanskou vybaveností i kouskem zeleně. Jen pár metrů od domu se nachází nákupní zóna s mnoha řetězcovými obchody, supermarketem i občerstvením. V okolí domu dále naleznete školy, školky, sportoviště, lékaře, zastávky MHD, restaurace, Hostivařský lesopark, přehradu a mnoho dalšího. Výhodou lokality je výborná dopravní dostupnost do centra města i okolí Prahy nejen vlastním autem, ale i hromadnou dopravou. V Horních Měcholupech tak může být vaše nové „doma“ se vším, co ke spokojenému životu budete potřebovat. Byt je zároveň vhodný i jako investice k dlouhodobému pronajímání. Nechte na sebe zapůsobit atmosféru tohoto bytu a jeho okolí. Vřele doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a termín prosím kontaktujte makléřku nabídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní prakticky nový byt 2+kk 50 m² s velkou prosklenou lodžií 14.5 m², parkovacím stáním a sklepem 3m², v osobním vlastnictví, v novostavbě, v oblíbené lokalitě Praha 10 - Horní Měcholupy. Pokud hledáte bydlení, které voní novotou, toto je ta správná volba. Byt byl využíván pouze minimálně (cca 2 měsíce v roce), díky čemuž je v perfektním stavu bez nutnosti jakýchkoliv investic. Hlavní přednosti bytu: Prostor a světlo: Dominantou bytu je prostorná prosklená lodžie 14.5 m², která rozšiřuje obývací prostor a nabízí místo pro relaxaci za každého počasí. Stav novostavby: Minimální opotřebení - majitel pobýval převážně v zahraničí. Komfort: V bytě je šatna, což hodně šetří na místě užívání plochy. Takže k bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, což v této lokalitě výrazně zvyšuje hodnotu bydlení. Umístění: 2. nadzemní podlaží moderního bytového domu. Lokalita: Horní Měcholupy nabízejí perfektní občanskou vybavenost. Pár kroků od domu najdete Kaufland a nákupní zónu že spousta dalších obchodů (Action, Pepko, DM apod.) Výborná dopravní dostupnost a klidné okolí dělají z této čtvrti skvělé místo pro život. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří ocení čistotu a rychlý proces koupě. Nemovitost nemá žádné hypoteční omezení. V případě potřeby zařídím vám financování.