Venta de apartamentos , U Stadionu

Byt se nachází v 4. patře (5.NP) panelového domu v části Mladá Boleslav II, v ulici U Stadionu. Je v osobním vlastnictví, má dispozici 3+1 a plochu 67,9 m2. Součástí je dále lodžie a sklepní kóje. Hlavní přednosti: • Dispozice 3+1 s lodžií: byt je dostatečně velký pro rodinu a každý člen rodiny tu bude mít své soukromí. Komfortu přispívá lodžie přístupná z ložnice, která příjemně rozšiřuje obytný prostor. • Kompletní rekonstrukce: byt byl před několika lety kompletně zrekonstruován. Nové jsou elektrické rozvody, zděné jádro, koupelna, kuchyně, podlahy i dveře, takže tu můžete rovnou bydlet bez úprav a dalších investic. • Příjemná lokalita: dům stojí v ulici U Stadionu a leží mimo hlavní silnici, takže je v bytě příjemný klid. Veškeré služby jsou pak v docházkové vzdálenosti. Dispozice: Do bytu se vstupuje přes chodbu, na kterou navazuje obývací pokoj. Z chodby je dále přístup na samostatné WC a do koupelny se sprchovým koutem. Hlavním obytným prostorem je obývací pokoj, ze kterého se vstupuje jak do ložnice, tak do kuchyně. Ložnice má přímý vstup na lodžii. Kuchyně je průchozí a navazuje na ni další samostatný pokoj. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod, díky čemuž se do interiéru dostává denní světlo hlavně v dopoledních a časných odpoledních hodinách. Stav: Byt prošel přibližně před 4-5 lety kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly vyměněny elektrické rozvody a vybudováno nové zděné bytové jádro. Nové jsou dále koupelna, kuchyňská linka a veškeré povrchy. Navíc je byt perfektně udržován. Byt se prodává částečně zařízený dle fotografií. Technické informace a bytový dům: K vytápění slouží litinové radiátory. Samotný dům je napojen na dálkové vytápění. Měsíční poplatky jsou stanoveny na zhruba 4 600 Kč (bez elektřiny). Energetická náročnost budovy dle platného PENB je C. Bytový dům je po rekonstrukci, je zateplený a osazený novými plastovými okny. V domě je k dispozici výtah. Lokalita: Ulice U Stadionu se nachází na klidném sídlišti v Mladé Boleslavi. V docházkové vzdálenosti od domu jsou obchody a služby včetně Kauflandu, mateřské a základní školy, sportovní areály a městská sportovní hala. Investiční příležitost: Velkou výhodou může být skutečnost, že byt je aktuálně pronajímán. Investor tak může bez nutnosti hledání nového nájemce plynule pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Nájemce byt užívá dlouhodobě a majitel je připraven poskytnout kladnou referenci. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi zajímavý byt o dispozici 3+1 a výměře 80 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v ulici U Stadionu v Mladé Boleslavi, v blízkosti fotbalového stadionu a jen kousek od centra města. Velkou předností této nabídky je její investiční potenciál. Byt byl dlouhodobě využíván jako investiční nemovitost a svému majiteli přinášel pravidelný měsíční nájem. Pro nového vlastníka tak může představovat zajímavou možnost, jak uložit prostředky do nemovitosti s potenciálem dalšího stabilního pronájmu. Samotný byt zaujme především nadstandardní výměrou 80 m², praktickou dispozicí 3+1 a velkorysým prostorem jednotlivých místností. Nabízí tři prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a samostatné WC. Výjimečným benefitem jsou balkony přístupné z jednotlivých pokojů i kuchyně, které výrazně zvyšují komfort bydlení a jsou bezesporu jednou z hlavních předností této nemovitosti. Byt je v udržovaném stavu a je určen k částečné rekonstrukci, což novému majiteli zároveň nabízí možnost upravit si jej podle vlastních představ nebo jej přizpůsobit dalšímu pronájmu. Součástí bytu je také sklep o velikosti cca 2 m². Dům je vybaven výtahem. Parkování v okolí je řešeno prostřednictvím rezidentních parkovacích zón. Velkou výhodou je samotná lokalita. Bydlení v ulici U Stadionu, v blízkosti fotbalového stadionu a zároveň nedaleko centra Mladé Boleslavi, nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti, služeb i pracovních příležitostí, zejména pak ve Škoda Auto. Právě kombinace velkorysé výměry, praktické dispozice, balkonů, dobré dostupnosti a atraktivní polohy dělá z tohoto bytu velmi zajímavou nemovitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Byt doporučujeme zejména investorům, kteří hledají prostornou nemovitost v atraktivní části Mladé Boleslavi s prokazatelnou historií dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a skvělou dostupností všeho, co potřebujete? Právě pro Vás máme byt 3+1 v ulici U Stadionu v Mladé Boleslavi. Byt o celkové ploše 74,85 m² se nachází v 5. podlaží panelového domu s výtahem a nabízí příjemnou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavou investici. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 2,75 m², která poskytne příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní relax. K bytu náleží také sklep o výměře 1,25 m². Koupelna je vybavena praktickým sprchovým koutem. Velkou předností je především výborná lokalita - v blízkosti najdete občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, sportovní vyžití i možnosti pro trávení volného času. Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v oblíbené části Mladé Boleslavi. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně - tento byt může být právě Vaším novým domovem!

Nabízíme bydlení v centru Mladé Boleslavi, kde má každá místnost vlastní lodžii. Tento prostorný byt o velikosti 79 m² má navíc 4 samostatné lodžie o celkové velikosti 14,48 m² Mladá Boleslav nabízí dlouhodobý potenciál pro bydlení i investici, mimo jiné díky silnému postavení společnosti Škoda Auto a stabilní poptávce po bydlení. Bydlení vám nabízí z kuchyně a obývacího pokoje výhled na sportovní areál s fotbalovým hřištěm. Další dvě místnosti jsou orientovány do klidné zadní části domu. Pokud patříte mezi investory, jistě vás bude zajímat také možný výnos z pronájmu. Byt lze pronajmout za maximální cenu 25 000 Kč + zálohy na energie. Každý pokoj má parketovou podlahu, kterou lze renovovat, nebo případně nahradit jinou podlahovou krytinou. Byt má dva samostatné pokoje o velikosti 20 m² a 14,5 m². Obývací pokoj je o velikosti 20 m² a je průchozí. Samostatná kuchyně je o velikosti 10 m² a lze ji rekonstruovat a případně upravit podle vizualizace v inzerátu. Součástí bytu je komora o velikosti 5 m². Byt má také sklep a lze využít i společnou kolárnu. Dům má zadní vchod který má bezbariérový přístup Byt je v původní stavu a nabízí vás příležitost a možnost si ho přizpůsobit podle vašich představ. V blízkosti domu naproti Kauflandu je parkovací dům s možností pronájmu parkovacího místa. Poloha bytu zajišťuje skvělou dostupnost všech služeb. Obchody, lékaři, restaurace a sport jsou na dosah. Byt je volný ihned.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 o ploše 81 m² ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici U stadionu v Mladé Boleslavi. K bytu náleží lodžie 4 m² a sklep 2 m². Byt prošel postupnou rekonstrukcí. V roce 2010 byly upraveny příčky a provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. V roce 2021 vznikly ve všech pokojích sádrokartonové podhledy s LED osvětlením a vestavěné skříně na míru v ložnici a chodbě. Kuchyň byla rekonstruována v roce 2024 - nabízí linku od truhláře s kováním Blum, vestavné spotřebiče Electrolux a vinylovou podlahu. Dispozici doplňuje samostatná šatna s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a samostatné WC. Vybavení lze po dohodě ponechat. Měsíční náklady čtyřčlenné domácnosti činí přibližně 7 000 Kč. Dům má energetickou třídu C. V pěší vzdálenosti jsou školy, obchody, lékař, pošta i sportoviště. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + kk, situovaný v atraktivní lokalitě v ulici U stadionu, v části obce Mladá Boleslav II, okres Mladá Boleslav. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 4. podlaží dobře udržované panelové budovy, která je ve velmi dobrém stavu. V domě je z dispozici výtah. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, což znamená, že je nyní moderně a pečlivě zrenovovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Celková plocha bytu činí 63,7 m² a užitná plocha dosahuje 61,9 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,8 m², ideální pro uskladnění potřebných věcí. Byt je vybaven kuchyňskou linku z části s vestavěnými spotřebiči, což zajišťuje pohodlí a přitom dává prostor k vlastnímu stylu a úpravám. Lokalita Mladé Boleslavi II nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovních areálů. Přírodní scenérie v okolí a rozvinutá infrastruktura vytváří ideální podmínky pro rodinné bydlení. Vzhledem k výhodné poloze, prostornému uspořádání a letošní kompletní rekonstrukci je tento byt skvělou příležitostí pro zájemce o nové bydlení či investici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

AKTUÁLNĚ ZLEVNĚNO O 200 000 Kč! Hledáte prostorný byt v klidné lokalitě, s dvěma lodžiemi s veškerou vybaveností na dosah? Nabízíme ke koupi světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 se dvěma lodžiemi v jedné z vyhledávaných lokalit Mladé Boleslavi. Byt nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, dvě neprůchozí ložnice a moderně zrekonstruovanou koupelnu. Praktickou výhodou je také komora přímo v bytě, která poskytne dostatek úložného prostoru. Největším bonusem jsou dvě lodžie orientované do zeleně - ideální místo pro ranní kávu, chvíli klidu nebo večerní posezení. Také oceníteprostorný zděný sklep, který můžeKlidné okolí, výborná občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost a pohodlné parkování přímo u domu dělají z této nabídky příjemné místo pro každodenní život. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Díky praktické dispozici je vhodný pro rodinu, pár i jako zajímavá investiční příležitost.