Prodej bytů (,) Ladislava Vágnera

Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? Právě jste ji našli. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 58,7 m², který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené části Benátek nad Jizerou. K bytu náleží také prostorný dřevník o velikosti přibližně 8 m² a velkým benefitem je vlastní oplocený venkovní prostor, který je ideálním místem pro posezení, grilování, pěstování květin nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, další samostatný pokoj a koupelnu společnou s toaletou. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Byt je v původním stavu a nabízí novým majitelům možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost zvětšení koupelny o navazující komoru, čímž vznikne prostornější a modernější koupelnový prostor s plně využitým oknem. V bytě jsou instalována plastová okna, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno plynovými topidly WAW a koupelna je vybavena elektrickým přímotopem. Byt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovou přípojku. Velkou výhodou je také skutečnost, že bytový dům prochází postupnou modernizací. V uplynulém období byla úspěšně provedena rozsáhlá sanace zdiva včetně odvodnění okolí domu, byly vybudovány nové chodníky, modernizováno osvětlení společných prostor a společenství vlastníků aktivně pokračuje v dalších investicích. Do konce letošního října je plánována kompletní rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách včetně nových elektroměrových skříní, což zároveň umožní budoucím majitelům jednodušší realizaci nové elektroinstalace v bytě a možnost využívat výhodnější distribuční tarif. Následovat bude také úprava vzhledu společných prostor a v horizontu několika let je plánována rekonstrukce střechy. Tyto investice jsou hrazeny z fondu oprav, jehož hospodaření je ve velmi dobré kondici. Benátky nad Jizerou patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky své kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Ve městě najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárny, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné je také dopravní spojení - do Mladé Boleslavi dojedete přibližně za 20 minut, na Prahu - Černý Most zhruba za 30 minut, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací. Ještě před osobní prohlídkou si můžete celý byt projít prostřednictvím virtuální prohlídky Matterport, která vám umožní získat dokonalou představu o dispozici i možných úprav. Na vyžádání vám rádi zašleme přehled měsíčních nákladů na bydlení, hospodaření fondu oprav i další důležité podklady, které vám pomohou při rozhodování. Pokud hledáte byt s výbornou dostupností do Prahy i Mladé Boleslavi, neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit na osobní prohlídku.

Hledáte příjemné bydlení s vlastním venkovním prostorem nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části Benátek nad Jizerou, v ulici Ladislava Vágnera. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici tvořenou vstupní chodbou, prostornou kuchyní s jídelní zónou, dvěma samostatnými pokoji a koupelnou s vanou a toaletou. O příjemné klima domova se stará vlastní plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velkou předností této nemovitosti je možnost využívání zahrádky, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo pěstování vlastních bylinek a květin. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Benátky nad Jizerou patří mezi vyhledávané lokality díky výborné občanské vybavenosti, dostupnosti škol, školek, obchodů, zdravotní péče i sportovního vyžití. Samozřejmostí je velmi dobré dopravní spojení prostřednictvím PID a rychlé napojení na dálnici D10 ve směru Praha Mladá Boleslav Liberec. Pokud hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí, dobrou dostupnost a příjemné zázemí se zahrádkou, neváhejte nás kontaktovat. Financování Vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku. Těšíme se na osobní setkání