Продажа квартир, Jana Opletala

Správce nemovitostí a realitní makléř Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 67,6 m² v ulici Jana Opletala 1632/22v Mostě. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu a prodává se včetně stávajícího nájemního vztahu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, bez potřeby dalších investic. Dispozici tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Z pohledu investora je podstatné, že není potřeba hledat nového nájemce. V bytě již bydlí nájemník se smlouvou uzavřenou na dobu určitou do konce roku 2026. Čisté měsíční nájemné činí 12.500 Kč. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu číní 2.846 Kč. V této částce je mimo jiné zahrnuta záloha na opravy a údržbu SVJ ve výši 2.366 Kč měsíčně. Byt tak dává smysl především pro kupujícího, který hledá již pronajatou nemovitost bez nutnosti řešit rekonstrukci a následně teprve hledat nájemce. Do budoucna samozřejmě může sloužit také k vlastnímu bydlení. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkujeme prodej byt 1+1 v atraktivní lokalitě Mostu. Disponuje užitnou plochou 34 m² a nachází se v 7. patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či mladý pár. K bytu náleží sklep o rozloze 2 m². Příjemné bydlení doplňuje klidná okolní zástavba s veškerou občanskou vybaveností. V blízkém okolí nalezneme také Hrad Hněvín, jezero Matylda a Jezero Most. Byt není vybavený, čímž máte možnost přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Měsíční náklady (na 1 osobu): 4.231,-Kč - včetně fondu oprav ve výši 1.628,-Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Nezmeškejte jedinečnou příležitost a staňte se novým majitelem tohoto skvělého bytu v Mostě. S případným financováním Vám rádi pomůžeme