Продажа квартир, Perunova

Nabízíme k prodeji investiční jednotku 1+kk o ploše 12,37 m² s balkonem v ulici Perunova, Praha 3 - Vinohrady, jen pár minut od náměstí Jiřího z Poděbrad. Jedná se o kompaktní investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, která díky své poloze, dispozici a možnosti profesionální správy představuje zajímavou příležitost jak pro krátkodobý, tak střednědobý pronájem. K jednotce máme již zpracovaný konkrétní návrh interiérového designu, který maximálně využívá dostupný prostor. První fotografie inzerátu je vizualizací aktuálního návrhu designu a ukazuje, jak může jednotka po vybavení vypadat. Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly a může navázat na již připravené řešení. Velkou výhodou je také vlastní balkon, který u jednotky této velikosti výrazně zvyšuje komfort a atraktivitu pro budoucí nájemníky. Dům prošel rekonstrukcí. Vytápění je řešeno centrálním plynovým systémem a ohřev teplé vody centrálně pro celý dům. V koupelně je podlahové vytápění. Jednotka má vlastní odběrné místo elektřiny a vlastní elektroměr, samostatné odběrné místo plynu není potřeba. Energetická náročnost budovy je PENB E. Pro investora je významnou výhodou také možnost využít služeb společnosti Blahobyt, která se specializuje na správu krátkodobých a střednědobých pronájmů. Majitel tak může správu nemovitosti přenechat profesionálům - od komunikace s hosty a nájemníky až po každodenní provoz spojený s pronájmem. Hlavní výhody této investice: * atraktivní lokalita Praha 3 - Vinohrady * pěší dostupnost náměstí Jiřího z Poděbrad * výborná dostupnost metra i tramvají * vlastní balkon * již připravený návrh interiérového designu * možnost profesionální správy pronájmu prostřednictvím Blahobytu * vhodné řešení pro krátkodobý i střednědobý pronájem * podlahové vytápění v koupelně * vlastní odběrné místo elektřiny * dům po rekonstrukci * kompaktní prostor navržený s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad i veřejná doprava jsou v pěší vzdálenosti, což z jednotky dělá atraktivní zázemí pro budoucí nájemníky. Tato jednotka je vhodná především pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost v širším centru Prahy s již připraveným konceptem dalšího využití a možností profesionální správy. Pro více informací, podklady k jednotce nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji kompaktní jednotku o dispozici 1+kk a ploše 12,31 m² v Perunově ulici, v jedné z nejžádanějších částí Prahy 3 - Vinohradech. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží čerstvě zrekonstruovaného domu s výtahem a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti dalších zásadních investic. Interiér je navržen maximálně prakticky. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnou mikrovlnnou troubou, vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC, nové podlahy a světlé neutrální provedení, které prostor opticky zvětšuje a umožňuje snadné zařízení podle vlastního vkusu. Velkým benefitem je vlastní balkon přístupný přímo z jednotky a orientovaný do vnitrobloku. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo chvíli na čerstvém vzduchu přímo v centru města. Nemovitost je součástí projektu Garsonky Jiřák, který se kompletně vyprodal během jediného měsíce od uvedení na trh. To potvrzuje atraktivitu konceptu i samotné lokality. Z investičního hlediska nabízí jednotka zajímavé možnosti využití. Je vhodná nejen pro dlouhodobý pronájem, ale také pro střednědobé či krátkodobé ubytování. O správu pronájmu se za zvýhodněných podmínek může postarat společnost Blahobyty, která již v domě působí, což může být pro investora výrazným usnadněním celého provozu. A potom je tu samotná lokalita. Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V pěší vzdálenosti se nachází Jiřího z Poděbrad, metro A, tramvajové spoje, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. Díky kombinaci atraktivní adresy, čerstvě zrekonstruovaného domu, vlastního balkonu a flexibilních možností pronájmu představuje jednotka zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro někoho, kdo hledá praktické pražské zázemí. Jednotka č. 1229/16 je v katastru nemovitostí vedena jako ateliér. Pokud hledáte kompaktní nemovitost na výjimečné adrese s potenciálem pro vlastní využití i investici, stojí tato nabídka rozhodně za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady, v ulici Perunova. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s výtahem a prošel citlivou rekonstrukcí v roce 2026. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči v záruce a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Hlavní výhody: - rekonstrukce v roce 2026 - 4. patro s výtahem - moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů - nové rozvody elektřiny, vody a odpadů - vyhledávaná lokalita Vinohrady - Jiřího z Poděbrad - vhodné k bydlení i jako investice Měsíční náklady: - služby: 3 199 Kč - elektřina: cca 1 000 Kč Byt se nachází jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad a stanice metra A, která prošla rozsáhlou modernizací. V okolí najdete oblíbené farmářské trhy, kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Pro odpočinek jsou v docházkové vzdálenosti Riegrovy sady. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a vysokého investičního potenciálu. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.