Pronájem bytů , Mariánská

Prostorné 3+kk, 85 m² s výhledem na jezero a zahradu | možnost 4+kk | BEZ PROVIZE Přímý pronájem od majitele - 13 800 Kč/měsíc + 3 000 Kč energie Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidném prostředí do 15 min od Karlových Varů, s výhledem do zeleně, vlastní zahradou domu a jezerem přímo u domu? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk (s možností přepažení na 4+kk) o velikosti 85 m² v Bochově, ulice Mariánská. Byt se nachází v příjemném rodinném domě, kde žijí další slušné rodiny s dětmi. Přímo v domě bydlí také správce, který se stará o technický stav domu a v případě potřeby pomůže s běžnými provozními či technickými záležitostmi. Největší přednosti bytu 85 m² prostoru nabízí dostatek místa i pro větší rodinu s několika detmi, a jednotlivci či páru poskytne praktický prostor pro pracovnu, šatnu či “hernu”. Velkým benefitem je výhled z bytu do zeleně, na zahradu a na blízkou vodní plochu. Dům se totiž nachází hned vedle jezera a jeho okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život, odpočinek i trávení času venku. K domu patří zahrada, kterou mohou nájemníci využívat. ‍‍‍ Možnost vytvořit 4+kk Současná dispozice je 3+kk, ale po dohodě s majitelem je možné v jednom z pokojů vybudovat příčku a vytvořit tak praktickou dispozici 4+kk. To může být zajímavé především pro větší rodinu, která potřebuje samostatný pokoj pro každé dítě, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Případné úpravy a dovybavení bytu je možné individuálně domluvit podle potřeb a představ budoucího nájemníka. Až 20 m² úložného prostoru K bytu je možné využívat rozsáhlé skladovací prostory o celkové ploše až přibližně 20 m², a to v půdní a sklepní kóji. V případě potřeby je navíc možné domluvit také další skladovací či pracovní prostor v plechové kóji na zahradě. Díky tomu není nutné všechno vybavení, sportovní potřeby, sezónní věci, kočárky, nářadí apod. skladovat přímo v bytě. ♻️ Moderní vytápění a nízká energetická náročnost Dům je nově kompletně zateplený a vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo. V bytě je instalována také rekuperace, která zajišťuje řízenou výměnu vzduchu. Ohřev teplé vody je řešen samostatným elektrickým bojlerem. Díky zateplení domu, tepelnému čerpadlu a rekuperaci má dům velmi nízkou reálnou energetickou náročnost - přibližně na úrovni energetické třídy B. Podmínky pronájmu Nájemné: 13 800 Kč / měsíc Kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 0 Kč ➡️ Pronajímá přímo majitel. Přesné měsíční zálohy na služby a energie budou záviset na počtu osob, ale očekává se kolem 3000 Kč pro rodinu. Lokalita Byt se nachází v Bochově v ulici Mariánská. V bezprostředním okolí je: - základní škola - mateřská škola - obchod s potravinami - lékař - lékárna - pošta - autobusová zastávka - dětské hřiště - a především jezero a okolní zeleň Lokalita je proto vhodná zejména pro ty, kteří hledají klidnější rodinné bydlení s dostatkem prostoru a přírodou přímo u domu. ❤️ Pro koho je byt ideální? Byt bychom doporučili především rodině s dětmi, která hledá větší prostor, klidné prostředí a chce mít přírodu, zahradu a jezero doslova za domem. Díky možnosti úpravy dispozice na 4+kk a velkým skladovacím prostorům může být byt velmi dobře přizpůsoben i početnější rodině. - 85 m² | 3+kk s možností 4+kk | výhled na jezero a zeleň | zahrada | až 20 m² skladování | tepelné čerpadlo | rekuperace | BEZ PROVIZE | 13 800 Kč V případě zájmu nás kontaktujte a domluvíme si prohlídku.