Vendita di appartamenti, Křivoklátská

V zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný byt v klidné části města. Dům byl kompletně revitalizován, je zateplený, má novou střechu a výtah. Původní umakartové jádro v bytě bylo ostraněno a koupelna je zděná. Interiér je dobře udržovaný. V prostorné předsíni jsou praktické vestavěné skříně. Největší pokoj v bytě byl kdysi příčkou rozdělen na dvě místnosti. Příčka už v interiéru není, aktuálně se jedná o klasickou dispozici 2+1. Toaleta je oddělena od koupelny. Vaří se na elektřině. Teplá a studená voda i topení mají nainstalované měřáky. Výměry jednotlivých místností: Pokoj 16,04 m2 Ložnice 20,44 m2 Kuchyně 12,49 m2 Předsíň 8,29 m2 Koupelna 3,13 m2 Toaleta 1,00 m2 Sklep 2,76 m2 Naproti domu se nachází supermarket Billa, v docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu a poliklinika. Lokalita je ideálním výchozím bodem pro objevování krás Křivoklátska. V případě zájmu o prohlídku této zajímavé nemovitosti mě neváhejte kontaktovat, abychom si domluvili termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ráda bych Vám touto cestou představila velmi hezký byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 a velikosti 65 m², který se nachází v ulici Křivoklátská v Novém Strašecí. Byt je situován ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a v nedávné době prošel rekonstrukcí kuchyně a zejména bytového jádra, včetně instalací. Upraveny byly také štuky stěn a stropů a částečně i podlahové krytiny. Jednotka se zasklenou lodžií a sklepem je velmi příjemně a prakticky dispozičně řešena. Byt je orientován na tři světové strany, díky čemuž jsou všechny místnosti nadstandardně světlé. Velká okna směřují na sever v kuchyni a hlavní ložnici, na jih v obývacím pokoji se zasklenou lodžií a na východ v menší ložnici. Z jednotlivých místností se otevírají volné výhledy do okolí a přímo do zeleně. Z bytu je také dobře vidět na místní dětské a sportovní hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi - děti zde můžete mít doslova na očích. Jednou z hlavních předností této nabídky je zakázková, velmi prakticky řešená kuchyně vybavená moderními spotřebiči. Za pozornost stojí také precizně provedené, architektem navržené bytové jádro. Najdeme zde rozšířenou koupelnu s vanou a prostorem pro pračku, zatímco WC je samostatné a přístupné z chodby. Další zajímavostí a nespornou výhodou tohoto bytu je opravdu prostorné zádveří. Právě zde může v budoucnu vzniknout velkorysý úložný prostor vyrobený přesně na míru. K příslušenství bytu patří také možnost využití vlastního vyhrazeného parkovacího stání na novém parkovišti přímo u domu. Zdejší SVJ funguje velmi dobře. Z hlediska energetické soběstačnosti využívá dům vlastní energii ze solárních panelů na střeše a vlastní kotelnu s tepelnými čerpadly umístěnou v suterénu. Tyto investice přispívají k ekonomicky výhodnému provozu domu, a tím samozřejmě i samotného bytu. Objekt má energetickou třídu PENB B a je celkově ve velmi dobrém stavu po všech důležitých opravách a potřebných investicích. Fond oprav je proto relativně nízký a dům není zatížen dalšími dluhy. Samotný dům stojí ve velmi příjemné a bezpečné lokalitě. Okolní ulice jsou široké, vzdušné a lemované stromy. Zastávku autobusu najdete jen několik metrů od domu na hlavní ulici, stejně jako supermarket Billa nebo oblíbenou kavárnu Nameleme. Nové Strašecí je malebné a přirozeně spádové město ve Středočeském kraji s příjemnou atmosférou, kde se dobře žije. K dispozici je zde několik mateřských škol, vynikající základní umělecká škola, základní škola, střední odborné učiliště a Gymnázium J. A. Komenského. Dopravní spojení lokality je více než dobré. Autobusem se pohodlně dostanete do Prahy, nejčastěji k terminálu Zličín na metro B nebo na Vypich a k Nemocnici Motol na metro A. Velmi dobré je také spojení do Kladna, Rakovníka nebo například Slaného. Vlastním automobilem se po dálnici D6 dostanete na Hradčanskou při troše štěstí i za 30 minut. Vlakem z nádraží v Novém Strašecí pak trvá cesta na Masarykovo nádraží v Praze přibližně hodinu. Nové Strašecí navíc opravdu žije. Ve městě i jeho okolí se pravidelně koná řada kulturních, společenských i uměleckých akcí, nechybějí občasné farmářské trhy, tradiční kamenné obchody ani kavárny na náměstí. Najdete zde také řadu zajímavých menších provozoven a služeb - kadeřnictví, kosmetické a nehtové salony, poštu, železářství nebo drogerie, kde seženete prakticky vše potřebné. Z běžné občanské vybavenosti jsou zde samozřejmě také řetězce Penny, Lidl a Billa. Pro milovníky výletů, přírody a letního koupání nabízí okolí několik rybníků a samozřejmě překrásné Křivoklátské lesy. Ty jsou protkány cyklostezkami a turistickými trasami a v širším okolí najdete také řadu zajímavých míst a historických památek naší země. V neposlední řadě je Nové Strašecí také městem sportu. Aktivně zde funguje sportovní centrum pro děti i dospělé, kde se lze věnovat například atletice nebo boxu. Nechybějí posilovny, fotbalový klub ani hokejbal. Pokud máte k této nabídce jakékoli další otázky, neváhejte nás kontaktovat. A osobně doporučuji přijít se na tento byt podívat. Má velmi příjemnou atmosféru, je krásně světlý a řadu jeho předností nejl