Продаж квартир , Husova

Exkluzivně nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře cca 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Husova v Lounech. Byt má plastová okna a vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel Protherm napojený na ústřední topení. Dispozice nabízí samostatnou toaletu, koupelnu se sprchovým koutem, kuchyni, obývací pokoj, dětský pokoj a ložnici s výhledem na dvůr, kde je velkou výhodou možnost parkování. Nemovitost je ihned volná k užívání. V bezprostředním dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost - obchod, restaurace, pekařství i autobusová zastávka, přičemž do centra města se dostanete za 10 minut chůze. Vzhledem k tomu, že aktuálně nemáme k dispozici PENB, uvádíme ze zákona třídu energetické náročnosti G. S vyřízením financování vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci se zahradním zázemím a bonusovou stavbou Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 3+kk, která prošla pečlivou a kompletní hloubkovou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, funkčnost a moderní design. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která splní očekávání i náročnějších klientů. K dispozici jsou vestavěné skříně a další nábytek na míru, které zajišťují maximální využití prostoru a komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou je vlastní kondenzační kotel, který umožňuje efektivní regulaci nákladů na vytápění, a instalovaný zabezpečovací systém pro vyšší pocit bezpečí. Byt se nachází v přízemí komorního domu se šesti bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Obývací pokoj je orientován do tichého vnitrobloku (SZ) a nabízí přímý vstup francouzskými okny ven, kde lze vytvořit příjemný zahradní koutek k relaxaci. Ložnice a další pokoj směřují do ulice Husova (JV), což zajišťuje dostatek denního světla. Součástí nabídky je také samostatná stavba na pozemku o výměře 32m2, která dříve sloužila jako prádelna. Tento prostor nabízí široké možnosti využití například jako domácí kancelář, ateliér, dílna nebo úložné zázemí. K bytu dále náleží sklepní prostory. Zajímavým benefitem do budoucna je také plánovaná revitalizace nedalekého areálu bývalé Pragovky, kde se připravuje vznik nové městské čtvrti s kombinací bydlení, služeb a občanské vybavenosti. Tato proměna lokality může v budoucnu dále zvýšit atraktivitu i hodnotu této nemovitosti. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderního bydlení, klidné lokality a praktických bonusů, které výrazně zvyšují její hodnotu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve městě Louny, které představují ideální kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu v Husově ulici, v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost nejen do okolních měst, ale i směrem na Prahu. Samotný byt působí praktickým dojmem a je připraven k okamžitému užívání, případně k modernizaci dle vlastních představ. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i pro případné pronajímání více osobám. Velkou výhodou je zděná spíž umístěná přímo vedle kuchyňské linky, která poskytuje praktický úložný prostor pro potraviny i domácnost. Interiér je vybaven základním nábytkem, včetně postelí, sedací soupravy, jídelního stolu se židlemi, obývací stěny a kuchyňské linky s kamny a troubou, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Koupelna, sprchový kout i toaleta prošly rekonstrukcí a poskytují moderní zázemí pro každodenní komfort. Byt je osazen plastovými okny a podlahy pokrývají parkety a praktické linoleum. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru a zároveň umožňují regulaci nákladů na provoz. Cihlový dům je v dobrém technickém stavu a je spravován funkční správou. Za domem se nachází společné prostory včetně dvora s možností posezení a využití menší zahrádky, což ocení zejména ti, kteří hledají klidné zázemí v rámci městského prostředí. Město Louny nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití a zároveň příjemné prostředí s blízkostí přírody. Díky své poloze se jedná o zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale i pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Financování koupě vám rádi pomůžeme zajistit včetně kompletního servisu spojeného s vyřízením úvěru. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.