Продажа однокомнатных квартир, Železničářská

Nyní velká Sleva! Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1 o výměře 27.4m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Slovanka v České Lípě. Centrum města je vzdálené přibližně 5 minut chůze a v bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, dětské hřiště, Cyklostezka Varhany, Škola, restaurace a jiné. Byt je nyní po částečné rekonstrukci, zcela prázdný a připravený k okamžitému užívání. Jeho příjemnou předností je zasklená lodžie s krásným výhledem. V obytné místnosti jsou renovované parkety. Předsíň nabízí novou dlažbu, praktickou vestavěnou zrcadlovou skříň ve které může být prakticky ukryta lednice a věšáky na oblečení. Kuchyňský kout je menší, ale účelně řešený a je zde prostor také pro umístění pračky. Koupelna prošla úpravou před několika lety a je vybavena moderní rohovou vanou, přičemž příjemným prvkem je také okno s výhledem + Wc. Byt je nabízen bez dalšího vybavení, takže nový majitel si jej může zařídit přesně podle svých představ. V bytě může být zaveden internet po optické síti. Také bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí. Je zateplený, byly zde vyměněny stoupačky a modernizovány výtahy. K dispozici je sušárna, kolárna v patře a sklepní prostor v dolní části domu. Nemovitost je vhodná nejen k vlastnímu bydlení, ale představuje také zajímavou investiční příležitost. Byt byl v uplynulých letech dlouhodobě a spolehlivě pronajímán. Za posledních 10 let nebyl ani jediný den bez nájemníka a nikdy nebyl ztrátový. Dosavadní čistý výnos z pronájmu činil 7 000 Kč měsíčně. Současné náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 800 Kč měsíčně vč. elektriky. Po rezervaci nemovitosti je možné bez prodlení zahájit vyhledávání vhodného nájemce, takže investor může na pronájmu začít pracovat prakticky ihned. Byt je aktuálně volný a připravený k nastěhování. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřkou. Ev. číslo: 13777.

Převod členských práv a povinností k bytu o dispozici 1+0, v ulici Železničářská, Česká Lípa. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Kuchyňská linka původní, koupelna s vanou a toaletou, jádro umakartové. Elektřina původní. Okna plastová. Vzhledem k nízkým nákladům na byt (2500Kč) se tato nemovitost hodí jako investiční. Dům prošel revitalizací. Na bytové jednotce nevázne žádná anuita ani úvěr. V blízkosti škola, školka, centrum 10min chůzí.