Vendita di appartamenti, Seydlerova

Dole párty, nahoře odpočinek, a to všechno v jednom bytě! Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše téměř 106 m² na ulici Seydlerova v Nových Butovicích. Metro B Nové Butovice je jen 3 minuty pěšky (150 m od domu), stanice Hůrka je také v docházkové vzdálenosti. Celková plocha bytu dle Prohlášení vlastníka je 105,90 m², z toho zasklená lodžie 6,78 m² a sklep 4,59 m². Byt leží ve 2. a 3. patře udržovaného devítipodlažního panelového domu se dvěma prostornými výtahy. Dole si užijete život: předsíň 7,38 m², obývací pokoj s kuchyní o velkorysých 32,85 m² s prosklenou stěnou na jih, přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do klidné jednosměrné ulice, samostatné WC s umyvadlem 2,49 m² s místem pro sprchový kout a praktická komora pod schodištěm. Nahoře si odpočinete: předsíň 17,84 m², šatna 3,23 m², dvě ložnice (13,31 m² a 13,03 m²) orientované na sever, koupelna s vanou 3,14 m² a samostatné WC 1,26 m². Prostorná chodba nabízí možnost vybudovat menší pracovnu. Díky mezonetu oddělíte společenskou část bytu od klidové. Ideální je pro rodiny s dětmi, protože děti spí, i když dole hraje televize. Optický internet je rozveden do všech pokojů. Byt je po starší rekonstrukci v dobrém stavu, umožňuje okamžité bydlení a zároveň prostor pro vlastní úpravy. K bytu patří suchý, čistý a bezpečný sklep s ocelovými dveřmi. Celý dům je zabezpečen čipovým vstupem a kamerovým systémem. Stodůlky nabízejí vše potřebné: školky, školy, gymnázium, obchody, restaurace, polikliniku i nákupní centrum. V blízkosti jsou Prokopské a Dalejské údolí, Centrální park a park Cibulka. Do centra jste metrem za pár minut, autobusy jezdí k Nemocnici Motol (metro A), na Petřiny, Břevnov a Vypich. Autem se rychle dostanete na Pražský okruh i D5 a odtud do celého světa. Parkování v okolních ulicích je bezproblémové. Měsíční náklady: fond oprav 1982 Kč/měsíc, k tomu zálohy na elektřinu dle vlastní spotřeby. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Video i fotografie obsahují vizualizace vytvořené za pomocí AI. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nová cena: 9 840 000 Kč - při rychlém jednání je možná sleva! Prostorný mezonet 3+kk (105 m²) jen pár minut od metra Nové Butovice Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investici s okamžitým výnosem? Tento byt nabízí obě možnosti. Mezonet o celkové ploše 105 m² (94 m² byt + 6 m² lodžie + 5 m² sklep) se nachází v 7. a 8. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dispozice Spodní patro vstupní hala, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC. Horní patro prostorný obývací pokoj s kuchyní, lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, komora, samostatné WC. Ložnice jsou orientovány do ulice Seydlerova, obývací pokoj do tichého vnitrobloku. Byt před rekonstrukcí = příležitost vytvořit si domov podle vlastního stylu Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost realizovat vlastní představy bez kompromisů. Spolupracujeme se zkušeným interiérovým designérem, který připraví návrh rekonstrukce za velmi příznivých podmínek. Rádi Vám pomůžeme s celým procesem - od návrhu až po realizaci. Skvělá příležitost také pro investory Byt je v současné době pronajatý. Nový majitel si může vybrat: nájemníci se po prodeji odstěhují a byt bude připraven k rekonstrukci, nebo mohou po dohodě pokračovat v nájmu a byt začne vydělávat ihned po koupi. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme i s následným pronájmem a správou nemovitosti. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 5 m² umístěná v přízemí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, obchodní centrum Galerie Butovice, lékárny, kavárny i množství zeleně v okolí Prokopského a Dalejského údolí. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje metro B - Nové Butovice, vzdálené přibližně 150 metrů od domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře kdykoliv.