Продаж квартир - České Chalupy

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, situovaný v širším centru Českých Budějovic, na rohu ulic Nová a Lipenská. Tato lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, širokou občanskou vybavenost i městskou hromadnou dopravu v pohodlné docházkové vzdálenosti. ‌ Byt se nachází ve 3. patře moderního zděného domu s výtahem. Je orientovaný na východ a díky velmi dobrému stavu nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších úprav. Hlavní obytnou část o výměře 28 m² tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, který umožňuje pohodlné uspořádání obývací i spací zóny. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, varnou deskou a troubou. ‌ Součástí bytu je koupelna s toaletou o výměře 6,5 m² a předsíň o výměře 5 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu o výměře 3,5 m², který nabízí praktický prostor pro uložení sezónních či méně používaných věcí. Celková užitná plocha činí 42 m². ‌ Vytápění bytu je zajištěno dálkovým teplem prostřednictvím podlahového vytápění. Ohřev teplé vody je řešen centrálním dálkovým rozvodem. V domě je dále zaveden optický internet. V přízemí domu je i společná kolárna. ‌ Měsíční náklady na provoz bytu jsou dle aktuálně uvedených záloh následující: Studená a teplá voda: 1 000 Kč Teplo: 300 Kč Elektřina: 900 Kč Provoz společných prostor a úklid: 350 Kč Příspěvek do fondu oprav: 720 Kč Celkem činí uvedené náklady přibližně 3 270 Kč měsíčně. ‌ Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, ale také nabízí zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý za měsíční nájemné ve výši 15 000 Kč + zálohy na energie. ‌ Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme, zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Jsme tu pro Vás.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 113 m², který se nachází ve 2. patře zděného bytového domu s výtahem v ulici Nová v Českých Budějovicích. K bytu dále náleží balkon o výměře 4 m² a sklep o výměře 2 m². Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, vzdušností a velmi praktickým uspořádáním jednotlivých místností. Vstup do bytu vede do prostorné centrální haly, která tvoří přirozené komunikační centrum celého bytu. Součástí haly je šatní skříň a z tohoto prostoru jsou samostatně přístupné jednotlivé obytné místnosti i další zázemí bytu. Kuchyně a obývací pokoj jsou vzájemně propojené, zároveň je však do obou místností možné vstoupit samostatně z centrální haly. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou z masivu, vestavěnou myčkou nádobí, troubou a indukční varnou deskou. Součástí kuchyně je také jídelní kout a praktická spíž. Z haly je dále samostatný vstup do prostorné koupelny s rohovou vanou, samostatným sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC se systémem Geberit. Vedle koupelny se nachází ještě samostatná toaleta, kde je umístěna pračka. Z centrální haly jsou samostatně přístupné také ložnice a dětský pokoj. Obě místnosti disponují vestavěnými skříněmi a jsou zároveň vzájemně propojené prostřednictvím balkonu, který je přístupný z obou pokojů. Dalším benefitem bytu je prostorná technická místnost, do které se vstupuje přímo z centrální haly a která poskytuje další praktický úložný a provozní prostor. V kuchyni, centrální hale a koupelně je instalováno podlahové vytápění. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt má nová plastová okna, elektrické rozvody jsou v mědi a orientace bytu na jih a sever přispívá k příjemným světelným podmínkám v průběhu dne. Dům je vybaven výtahem a obyvatelům je k dispozici také společná kolárna. Velkou předností je poloha v širším centru Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, lékárny, sportovní a kulturní možnosti i zastávky MHD. Samotné centrum města je pohodlně dostupné pěšky. Byt představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné rodinné bydlení v širším centru města, s dostatkem úložných prostor a velmi prakticky řešenou dispozicí. Byt je k dispozici ihned.