Аренда квартир, Antonína Hampla

V exkluzivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout prodej družstevního bytu 2+kk+šatna, v Českém Brodě v ulici Antonína Balšánka. Byt se nachází v novém bytovém Resortu Antico.K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání. Parkovací stání je uzamčené, což Vám zaručuje jistotu parkovacího místa v bezprostřední blízkosti bytu. Tento moderní byt je součástí smíšené stavby s vyspělou infrastrukturou a nabízí příjemné bydlení ve velmi v klidné lokalitě. Byt se nachází v přízemí budovy a je dostupný prostřednictvím bezbariérového přístupu, což je ideální pro osoby s pohybovým omezením. Byt se nachází v Resortu Antico, nejen, že zde najdete velmi klidné bydlení, se skvělou dostupností do centra Prahy - vlakem pouhých 35 minut, přičemž vlakové nádraží se nachází cca necelých 10 minut pěšky. Součástí resortu je krásné dětské hřiště a venkovní posilovna. Byt je částečně zařízený, v kuchyni najdete plně vybavenou designově moderní novou kuchyňskou linku s barem a židlemi. kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, indukční deskou, pečící troubou a myčkou. Velkou devizou tohoto bytu je vybavená šatna, která Vám zajistí dostatek úložného prostoru. Byt o užitné ploše 67 m² je částečně vybavený a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky své energetické třídě B lze očekávat příznivé provozní náklady, které jsou hrazeny zálohovou měsíční platbou na služby ve výši 5 951,- Kč měsíčně za celý byt. Anuita je již částečně splacena a je umořována pravidelnými měsíčními splátkami. Po splacení anuity lze byt převést do soukromého vlastnictví. Tento družstevní byt je vhodný též jako investiční, s možností následného pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vám tento krásný bezbariérový byt osobně ukážu.

První podnájem v novostavbě | Bezbariérový byt 3+kk, 96 m² | Resort Antico, Český Brod AKČNÍ NABÍDKA PŘI UZAVŘENÍ SMLOUVY DO 30. 9. 2026: podnájemce neplatí provizi za zprostředkování garantované nájemné po dobu 24 měsíců - ochrana před inflací internet 100 Mbit zdarma po celou dobu nájmu Nabízíme k podnájmu zcela nový byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a celkové ploše 92 m² v moderním rezidenčním projektu Resort Antico na ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a je připraven pro svého prvního podnájemce. Byt nabízí světlý obývací pokoj s moderní kuchyní na míru od společnosti SIKO, vybavenou kvalitními spotřebiči. Dále je zde ložnice se samostatnou šatnou, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo druhá ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a dva balkony. Přístup do bytu je bezbariérový díky výtahu. Celý byt je orientován na západ s výhledem do vnitřního dvora s parkovou úpravou. Byt má optické internetové připojení, přičemž internet 100 Mbit je pro podnájemce zdarma po celou dobu nájmu. Velkou výhodou je také nízká energetická náročnost domu. Budova má energetický štítek B - velmi úsporná budova, což může znamenat výrazně nižší náklady na vytápění oproti starším objektům. Byt je vybaven tak, aby svým budoucím obyvatelům poskytl pohodlné a praktické zázemí. Součástí podnájmu je moderní stropní osvětlení v jednotném minimalistickém stylu s možností regulace intenzity, v obývacím pokoji také s možností nastavení teploty světla. Ve vstupní chodbě se nachází lavice a dva nástěnné věšáky. Koupelna je vybavena osvětlenou zrcadlovou úložnou skříňkou a dalšími úložnými prostory. Prostorná kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Pult oddělující kuchyni od obývacího pokoje lze využít také ke stolování. Ve všech pokojích jsou instalovány záclony a v ložnicích také zatemňovací závěsy pro větší soukromí a komfort. Velká ložnice je propojena se šatnou, která je vybavena odvětráním a několika regály. K bytu náleží sklepní prostor se skladovým zázemím, regálem a úložnými boxy, které usnadňují ukládání sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. K bytu je možné si podnajmout také vyhrazené parkovací místo v podzemní garáži, které se nachází v blízkosti sklepního prostoru. Rezidenční projekt Resort Antico nabízí klidné a moderní bydlení s dětským hřištěm a venkovní fitness zónou. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy - vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze a cesta do centra Prahy trvá zhruba 25 minut. Podmínky podnájmu: • měsíční podnájemné bytu včetně sklepního prostoru: 29 500 Kč / 1 220 € • měsíční podnájemné parkovacího místa: 1 600 Kč / 65 € • zálohy na služby: 5 193 Kč / měsíc • elektřina bude převedena na podnájemce • kauce: 69 000 Kč • k nastěhování ihned Při uzavření smlouvy do 30. 9. 2026 podnájemce neplatí provizi za zprostředkování. Majitelé preferují dlouhodobé podnájemce a nekuřáky. Drobná domácí zvířata jsou možná po dohodě. Pokud hledáte nadstandardně prostorné, nové a komfortní bydlení s rychlým spojením do Prahy, rádi vám byt osobně představíme na prohlídce.