Venta de apartamentos , Nad Lobčí

Nabízím k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 97 m² včetně sklepa, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a díky svému zajímavému dispozičnímu řešení nabízí možnost úpravy na více pokojů. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Jediné, co zbývá doplnit, je kuchyňská linka, kterou si tak budoucí majitel může navrhnout přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkou předností bytu je prostorná otevřená podkrovní galerie, která není započítána do uvedené výměry 97 m². Tento prostor nabízí další možnosti využití, například jako útulná ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti a dispozici byt zároveň nabízí potenciál k vytvoření dalších samostatných pokojů. Interiér působí velmi vzdušně a příjemně, a to především díky střešním oknům, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Charakter bytu navíc podtrhují přiznané dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Měsíční náklady na SVJ činí přibližně 4 000 Kč včetně vody. Celkové měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 8 000-9 000 Kč. Cihlový bytový dům má celkem pouze 11 bytových jednotek. K bytu náleží sklep a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou, ve městě, které nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností Prahy. Kralupy disponují kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, supermarketů, mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, restaurací i možností sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také vlakové spojení do Prahy, díky kterému jsou Kralupy zajímavou lokalitou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí do hlavního města. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí řeky Vltavy možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s osobitým charakterem, dostatkem přirozeného světla a možností přizpůsobit si dispozici vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Prodej bytu 2+1 o výměře 55 m² v žádané lokalitě Lobeček, ul. Štefánikova, Kralupy nad Vltavou. Byt ve velmi dobrém stavu se nachází ve 2. NP panelového domu (5 nadzemních podlaží). Dispozice: prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, koupelna se zděným jádrem a samostatné WC. K bytu patří sklepní koje. Sídliště s výbornou občanskou vybaveností. Vhodné pro rodinu i jako investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Hledáte příjemné bydlení s dostatkem prostoru, které můžete začít využívat ihned a postupně si jej přizpůsobit vlastnímu stylu? V Hakenově ulici v Kralupech nad Vltavou nabízíme k prodeji světlý byt o podlahové ploše 55,6 m², který zaujme především prostornými pokoji, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s velmi dobře udržovanými dřevěnými parketami. Díky své velikosti nabízí řadu možností, jak si vytvořit pohodlnou obývací zónu podle vlastních představ. Samostatná kuchyně poskytuje místo také pro jídelní část. Je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Praktickým bonusem je samostatná spíž a další vestavěné úložné prostory. Koupelna a samostatná toaleta prošly rekonstrukcí v roce 2017. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a pračkou. V koupelně a kuchyni byla zároveň obnovena elektroinstalace a v domě jsou nové stoupačky. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety instalované v únoru 2025, které pomáhají s regulací světla a teploty v interiéru a zároveň poskytují větší soukromí. Okna jsou opatřena také sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. V bytě byly osazeny nové interiérové dveře. Další pokoj nabízí příjemné zázemí pro klidovou část bytu. Ať už zde vznikne ložnice, dětský pokoj nebo domácí pracovna, jeho velikost a jednoduchý půdorys dávají novému majiteli volnost při zařizování. Nechybí dostatek denního světla ani možnost úplného zastínění pomocí venkovních rolet. Velkou výhodou dispozice je, že pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje větší soukromí a pohodlí při každodenním bydlení. Byt se nachází ve 2. patře, je v udržovaném stavu a je možné jej začít využívat bez nutnosti okamžitých rozsáhlých úprav. Současně nabízí možnost budoucí modernizace a vytvoření interiéru podle vkusu nového majitele. K bytu náleží sklepní prostor. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu. Bytový dům byl přibližně před pěti lety zateplen, je bez výtahu a je do něj přivedeno optické připojení k internetu. Kralupy nad Vltavou nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do Prahy. Lokalita tak osloví jak zájemce hledající vlastní bydlení, tak ty, kteří uvažují o nemovitosti jako o dlouhodobé investici. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Hledáte prostorné a atypické bydlení s jedinečnou atmosférou? Nabízíme ke koupi atypický podkrovní byt o užitné ploše 116 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v Kralupech nad Vltavou. Díky svému otevřenému uspořádání a mezonetovému řešení se jedná o opravdu zajímavý prostor. Dispozice bytu: Dominantou bytu je velkorysý otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní část interiéru. Součástí bytu je dále samostatný pokoj a koupelna. Z hlavního obytného prostoru vedou schody do horní části bytu, která vytváří další úroveň s otevřeným prostorem. Díky své velikosti, otevřenému prostoru a podkrovnímu charakteru nabízí byt velkou variabilitu a možnost přizpůsobit si jednotlivé části interiéru vlastním potřebám. Jedná se o bydlení, které se svou dispozicí a atmosférou odlišuje od běžné bytové nabídky. Lokalita: Byt se nachází v Kralupech nad Vltavou - Lobečku, v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, služby i možnosti pro sport a volný čas. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 150 m, vlakové nádraží Kralupy nad Vltavou 1,5 km. Díky výborné dopravní dostupnosti je ideální i pro dojíždění do Prahy, kam se dostanete pohodlně již za 35 minut! Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.