Продаж трикімнатних квартир , Dobrovského

Hledáte bydlení v bezprostřední blízkosti pražské Letenské pláně? Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 69 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v Praze 7 Holešovicích. Dům je v původním udržovaném stavu. K bytu je možno využívat společnou venkovní terasu, která nabízí možnost příjemného posezení a relaxace s výhledem do zahrady ve vnitrobloku. Byt je nabízen ve stavu před rekonstrukcí. Ve třech obytných místnostech je na podlahách položena plovoucí podlaha a v jedné místnosti jsou původní dřevěné parkety. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Bytová jednotka v současném stavu nedisponuje koupelnou a na toaletu je přístup ze společné chodby. Před prodejem byl byt užíván jako kancelář firmy. V plánku je možný návrh řešení rekonstrukcí, jak by mohla být bytová jednotka užívána k vlastnímu kvalitnímu bydlení. V celém bytovém domě jsou pouze 4 bytové jednotky, čímž dům získává punc velkého soukromí. Parkování je možné v ulici před domem. Holešovice jsou známy svým rychlým rozvojem a moderním životním stylem. V okolí je veškerá občanská vybavenost, sportovní a kulturní vyžití. Pro milovníky přírody doporučujeme možnost vycházek a cykloturistiky v blízkých Letenských sadech, nebo Stromovce. Nemovitost je situována v širším centru Prahy, na Václavské náměstí se dostanete MHD za pouhých 15 min. Pokud hledáte prostorný byt s možností vlastního uspořádání a úpravy, tento byt by mohl být ideálním řešením. Nabízel by po rekonstrukci nejen komfortní bydlení, ale také výhodnou investici do nemovitosti v žádané lokalitě. Bydlení v bezprostřední blízkosti pražské Letné patří k nejžádanějším a nejprestižnějším lokalitám v Praze. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.

Máme pro Vás exkluzivní nabídku bytu o dispozici 3+kk a celkové výměře 107 m2 v atraktivní a jedné z nejžádanějších lokalit v Praze. Holešovice jsou čtvrtí plné zeleně, kultury a moderního městského života. Tento mezonetový byt se nachází v 6. a 7. nadzemím podlaží bytového domu s výtahem. K ploše bytu 107 m2 dále náleží vlastní terasa 6 m2 a zděný sklep v suterénu domu o výměře 6 m2. Byt svým dispozičním řešením zcela odpovídá moderním trendům současného bydlení a je prakticky rozdělen patry na denní a klidovou zónu. Srdcem spodního patra je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, na kterou navazuje zóna pro relaxaci a odpočinek. Součástí tohoto patra je dále koupelna s vanou a místem pro pračku se sušičkou, samostatná toaleta a vstupní hala, která již při příchodu podtrhuje vzdušnost a charakter celého bytu. Po schodišti se dostanete do horního patra, které je pojato jako klidová zóna poskytující maximální soukromí a klid. Nachází se zde ložnice se šatnou a další samostatný pokoj, ze kterého je francouzským oknem přímý vstup na terasu, s výhledem do klidného vnitrobloku. Ideálně je tak rozšířen užitný prostor bytu, který se stává místem, kde může den začínat ranní kávou a končit klidným večerním posezením. Maximální pohodlí pak zajišťuje druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Všechny obytné místnosti v obou patrech jsou vybaveny klimatizačními jednotkami, které zajišťují dokonalé pohodlí bez ohledu na počasí a roční období. Vytápění bytu prostřednictvím radiátorů a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, což poskytuje efektivní, spolehlivý a komfortní provoz po celý rok. Praktickým bonusem je určitě zděný sklep, který zajištuje dostatek úložného prostoru a přispívá k celkové funkčnosti bydlení. Součástí domu je také udržovaná společná zahrada, což opět nabízí další prostor pro trávení volného času v pohodlí a doma. Největším benefitem této nabídky je bezesporu lokalita. Moderní městský život se zde snoubí s množstvím zeleně a volnočasových možností. Pouhých pár minut chůze od domu leží Stromovka, největší pražský park, ideální pro procházky a sportovní aktivity všeho druhu. Dále Letenské sady, odkud se nabízí nádherný výhled na Vltavu a historické panorama Prahy. Obchodní centrum Stromovka je dostupné během několika minut chůze a v nejbližším okolí je nespočet kaváren, restaurací, obchodů, zkrátka veškerá občanská vybavenost. Dopravní dostupnost je skvělá - zastávky MHD jsou doslova za rohem a metro C Vltavská zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do centra i dalších částí města. Bydlení zde není jen o prostoru - je o atmosféře, pohodlí a kvalitě každodenního života. Pro podrobnější informace a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.