Sprzedaż mieszkań , Pod Lipou

Nabízíme k prodeji udržovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m², ke kterému navíc náleží balkon, samostatná komora a sklep. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem v klidné rezidenční části Hořic, konkrétně v ulici Pod Lipou. Mezi největší přednosti nabídky patří jižní orientace zajišťující dostatek světla, bezproblémové parkování a skvělá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Dispozici tvoří předsíň, samostatný pokoj s kuchyňským koutem, jeden neprůchozí obytný pokoj a koupelna společná s toaletou. Byt i celý bytový dům prošly v minulosti rekonstrukcí. Většina podlahové plochy je pokryta plovoucím laminem, zatímco v chodbě a v koupelně je položena praktická dlažba. Plastová okna jsou osazena stínícími žaluziemi. Součástí vybavení, které v nemovitosti novému majiteli zůstává, je kuchyňská linka se spotřebiči značky Zanussi. Konkrétně se jedná o vestavěnou elektrickou troubu, sklokeramickou varnou desku, digestoř a mikrovlnnou troubu. V chodbě jsou umístěny vestavěné skříně, které poskytují potřebný úložný prostor pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým rozvodem a je zde optický internet od společnosti Edera. Z úložných prostor náleží k jednotce kromě zmíněné komory také vlastní sklepní kóje. Bytový dům je samostatně stojící a udržovaný. Pro majitele automobilů je zásadní výhodou velké bezplatné veřejné parkoviště s dostatkem parkovacích míst, které leží bezprostředně vedle domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Lokalita ulice Pod Lipou představuje klidné rezidenční bydlení, které však nabízí vynikající dostupnost veškerých služeb. Obrovskou výhodou je Mateřská škola Pod Lipou, která sídlí přímo na stejné ulici doslova jen pár kroků od domu a disponuje vlastní rozlehlou zahradou. Běžné nákupy lze rychle vyřídit v nedaleké prodejně COOP, jež se nachází taktéž přímo v ulici Pod Lipou. Větší supermarkety, jako jsou BILLA, Lidl či Penny Market, se poté nacházejí v širším centru města. O úřední, zdravotnické i poštovní záležitosti se postará síť služeb dostupných na náměstí Jiřího z Poděbrad a v přilehlém okolí. Hořice nabízejí svým obyvatelům také bohaté možnosti aktivního odpočinku a sportu. Volný čas lze trávit například ve Sportovním zařízení města v Janderově ulici, které provozuje krytý plavecký bazén, saunu či squash. Výborné je rovněž veřejné dopravní spojení - město obsluhuje autobusové nádraží a železniční stanice Hořice v Podkrkonoší ležící na trase integrovaného systému IREDO. Autem se lze z lokality snadno napojit na hlavní silnici I/35 směrem na Hradec Králové i Jičín. Při zmínce o tomto městě navíc nelze opomenout ani proslulé tradiční hořické trubičky, jejichž staletá výroba a jedinečná vůně dotvářejí nezaměnitelnou lokální atmosféru. Byt je momentálně pronajatý spolehlivým nájemníkům na základě smlouvy platné do konce roku. Po domluvě s novým majitelem je zde možnost v nájemním vztahu nadále pokračovat. Celkové měsíční zálohy na služby jsou 3 744 kč.

Prodej bytu 2+1 v Hořicích - klidná lokalita Pod Lipou Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše včetně lodžie a sklepa 69,8 m2 v panelovém domě v žádané a klidné rezidenční lokalitě Pod Lipou v Hořicích. Byt se nachází v dobře udržovaném domě obklopeném zelení, vzrostlými stromy a příjemným prostředím pro každodenní bydlení. Byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu. V roce 2018 proběhla rekonstrukce domu, v rámci které byla vyměněna okna a dům byl zateplen. V roce 2026 byly navíc vyměněny společné rozvody vody. V samotném bytě byla nově provedena elektroinstalace v pokojích a na chodbě a byl posílen jistič pro možnost instalace indukční varné desky. Elektroinstalace v kuchyni a koupelně zůstává původní, stejně jako umakartové bytové jádro. Koupelna a WC jsou čistě bíle vymalované a umakartové jádro je v dobrém a pevném stavu - stěny se neprohýbají ani nejsou zvlněné. Pro kupujícího, který nechce nebo v současné době nemůže investovat do kompletní rekonstrukce, tak může koupelna ještě dobře posloužit. V bytě je nová kuchyňská linka a v obytných místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vybudování velkého množství úložných prostor. Velký potenciál však byt nabízí také do budoucna. Po odstranění umakartového jádra a propojení tohoto prostoru s vstupní chodbou, kuchyní, koupelnou a WC, kdy uprostřed tohoto prostoru zůstanou jenom stoupačky, může šikovný architekt či designér proměnit tento prostor v moderní a netradičně řešenou část bytu. Na ložnici navazuje prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také dva prostorné sklepy, každý ohraničený kovovou stěnou, které nabízí dostatek úložného prostoru. V tomto domě je plánováno s vybudováním výtahu. Lokalita Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Pod Lipou v Hořicích, která nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí a zároveň dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, centrum města i zastávky veřejné dopravy. Byt může být zajímavou volbou jak pro ty, kteří hledají dobře udržované bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce, tak pro kupující, kteří v něm vidí příležitost k vytvoření moderního interiéru přesně podle svých představ. Klidná lokalita, prostorný byt 3+1, zasklená lodžie, dva sklepy a zajímavý potenciál do budoucna - to vše v příjemné části Hořic.

Hledáte prostorný byt s krásným výhledem, výbornou dispozicí a veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak právě tato nabídka by Vás mohla zaujmout. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 75 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Díky své poloze nabízí nejen dostatek soukromí, ale také nádherný panoramatický výhled na město Hořice a okolní krajinu. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Ze vstupní chodby je přístup do prostorné komory, samostatného WC, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, dětského pokoje se vstupem na lodžii a ložnice. Byt prošel před 7 lety lety kompletní a zdařilou rekonstrukcí. V jejím rámci byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, nové štuky, výměna oken, interiérové dveře a zárubně, vyrovnání podlah s položením kvalitní vinylové krytiny a kompletní rekonstrukce koupelny i samostatného WC. Díky těmto úpravám nabízí dostatek prostoru a moderní, příjemné a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží sklepní kóje, komora na patře a k dispozici je také společná sušárna v suterénu domu. Také bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a má novou fasádu, což přispívá i k úspornějšímu provozu. Velkou předností je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné části města obklopené zelení, přesto jen pár minut od centra Hořic. V bezprostřední blízkosti najdete obchod s potravinami, mateřskou školu, dětská hřiště i další občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo u domu a praktický je také přední i zadní vstup do domu, který ocení zejména rodiče s kočárky nebo cyklisté. Hořice jsou vyhledávaným městem na pomezí Českého ráje a Podkrkonoší. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotní péči, sportovní i kulturní vyžití a výbornou dopravní dostupnost. Do Hradce Králové dojedete přibližně za 30 minut, do Jičína za 20 minut a do Dvora Králové nad Labem za 25 minut. Náklady na bydlení do 5.500,-Kč Pokud hledáte byt, který Vám nabídne dostatek prostoru, příjemné okolí a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

25 km SZ od Hradce Králové a 25 km JV od Jičína (dobrá dostupnost, dálnice ve výstavbě). Nedaleko od centra, menší sídliště. Dům z r. 1978 po revitalizaci (okna, zateplení, lodžie, střecha, stoupací potrubí). Byt ve 2. patře (3.NP), velikost 3+1, v původním, ale slušném stavu. Dispozice: 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC, předsíň+komora, celkem 77 m2. Dále lodžie (3,85 m2) a 2 sklepní kóje (2× 2,16 m2). Topení: dálkové. Parkování u domu. V r. 2026 se plánuje v domě výtah ! Bez zástav. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejlepší nabídku. ENB: tř. D.