Продажа квартир, Spolková

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji jeden z posledních volných bytů 2+kk,s komorou v již dokončeném projektu BD LIDO - oceněném titulem Projekt Jihomoravského kraje 2024. Dispozičně výborně řešený a prostorný byt splní vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení a představuje skvělou příležitost pro startovací bydlení nebo výhodnou investici. Projekt BD LIDO navazuje na velmi úspěšnou první etapu a je již kompletně dokončen a zkolaudován. Bytová jednotka se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a samostatného WC. Praktickou součástí bytu je také komora s prostorem na pračku. Díky promyšlené dispozici poskytuje maximální komfort a efektivní využití prostoru. Díky západní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla. Projekt BD LIDO je navržen s důrazem na kvalitní bydlení a úsporný provoz. Díky nadstandardnímu zateplení, moderním technologiím vytápění a použití prvotřídních stavebních materiálů splňuje energetickou třídu A, což zajišťuje nízké provozní náklady. Součástí komplexu je uzavřený vnitroblok. Každý z bytů má přístup na prostornou společnou terasu a projekt se pyšní zelenými střechami, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a estetice celého areálu. V nabídce jsou i další typy bytů, které vám rádi představíme na osobní prohlídce. Ke každé jednotce je možnost dokoupení parkovacího stání. Nechte se okouzlit tímto jedinečným projektem a najděte svůj nový domov právě zde! Užitná plocha: 55,3 m² Podlahová plocha bytu: 59,3 m² Dispozice bytu: hala (8,4 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,1 m²), ložnice (13,4 m²), koupelna (3,8 m²), WC (1,1 m²), komora (4,5 m²), balkon (8,9) m²

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední jižně orientovaný byt 2+kk (C9) s komorou a balkonem v úspěšném rezidenčním projektu BD LIDO, který získal ocenění Projekt Jihomoravského kraje 2024. Projekt je kompletně dokončen a zkolaudován, takže nový majitel může byt ihned využívat pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a především jižní orientací, díky které je interiér krásně prosvětlený po celý den. Obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, který vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s přáteli. Dispoziční řešení zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru přímo v bytě. Díky efektivnímu využití prostoru nabízí byt komfortní bydlení pro jednotlivce i páry. Výměry bytu: hala: 8,1 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,4 m² ložnice: 12,4 m² koupelna: 3,6 m² WC: 1,1 m² komora: 4,4 m² Podlahová plocha bytu: 57,6 m² Balkon: 6,0 m² Celková plocha: 63,6 m² Součástí projektu BD LIDO jsou kvalitně zpracované společné prostory, uzavřený vnitroblok určený pouze rezidentům a zelené střechy, které přispívají k příjemnému prostředí a modernímu charakteru bydlení. Významnou výhodou je skutečnost, že kupujete již dokončenou novostavbu, takže přesně víte, jak bude vaše budoucí bydlení vypadat. Budova splňuje energetickou třídu A, což znamená velmi nízké provozní náklady a vysoký standard energetické úspornosti. Ke každé jednotce je možné dokoupit garážové stání (zakladač) přímo v domě. Pokud hledáte moderní, úsporné a ihned dostupné bydlení v novostavbě, je tento byt jedinečnou příležitostí. Jedná se o poslední jižně orientovaný byt v projektu s balkonem, a proto doporučujeme osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny jeho výhody osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v cihlové stavbě ve městě Brno. Byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěn v 5. patře, což poskytuje příjemný výhled s výhledem na Petropavlovský chrám. Užitná plocha bytu činí 90 m² a díky tomu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také balkon o ploše 5 m², který doplňuje další prostor pro relaxaci. Byt má 2x koupelnu, 2x WC ( jedno samostatně), neprůchozí pokoje 23,6 m2, 22,6 m2, 19,5 m2 a kuchyň o velikosti 8,2 m2. Byt má rozvody centrálního vysavače, v ceně jsou i nové podlahy a kuchyňská linka. Byt je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje budoucím majitelům okamžité nastěhování bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí. Díky cihlové konstrukci se navíc můžete těšit na kvalitní izolaci a atmosféru, kterou cihlové domy nabízejí. Byt je v současné době lukrativně pronajat. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Nacházíte se v klidné lokalitě Brna, která je zároveň skvěle dopravně dostupná a nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Cena za tento byt činí 9 990 000 Kč a jedná se o jedinečnou příležitost ke koupi. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji nádherný mezonetový byt o dispozici 2+1 ve velmi dobrém stavu, nacházející se v cihlové stavbě v pátém patře s výtahem v Brně. K bytu náleží také prostorná lodžie o velikosti 8,5 m², která vám poskytne možnost relaxace a odpočinku. s výhledem na Petropavlovský chrám. Celková užitná plocha bytu činí 62,5 m², což zajišťuje dostatečný komfort pro bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje kupujícímu svobodu v jeho využívání a správě. Byt má 1x koupelnu, 1x WC (samostatné), pokoje 23,7 m2, 20 m2 a kuchyň o velikosti 5 m2. V současné době je byt pronajat platícími nájemníky. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji výjimečný Mezonet - byt o velikosti 2 + KK, nacházející se v atraktivní lokalitě na adrese Ulice Spolková č. p. 287, Zábrdovice, Brno. Tento cihlový objekt, situovaný v klidné části města, nabízí skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu má komfortní obytný prostor. Výhoda poloha poblíž centra,je záruka dostupnosti na dopravu a vybavenost. V okolí škol, obchodů, restaurací, kaváren. Také další možnosti - sportovních a kulturních center. Dům, ve kterém se byt nachází, má celkem 5 podlaží a je vybaven výtahem. To oceníte při každodenním pohybu. Dům je napojena na veškeré inženýrské sítě, včetně plynovodu a kanalizace, což zajišťuje bezproblémovou obsluhu a komfortní bydlení. S ohledem na rostoucí poptávku po pronájmech v této lokalitě můžete očekávat stabilní příjem z investice. Ceny nemovitostí rostou. Byt v této zajímavé lokalitě, která se mění na optimální díky rekonstrukci a revitalizaci. Je dobrá volba. Nezmeškejte šanci stát se majitelem bytu v krásném městě, které je bránou k úžasné Moravě. Těším se na vás, na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímo od developera vám nabízíme k prodeji moderní byty o dispozici 2+kk v rámci úspěšného projektu LIDO II. Byty se nacházejí v nově dokončovaných budovách B a C v rychle se rozvíjející části Brna, blízko centra města. Byty mají velikost od 59,2 m² bez balkonu až po byty s terasou a předzahrádkou o velikosti 106,8 m². Většina bytů má balkon / terasu některé jsou bez balkonu, orientace bytů je různá podle konkrétního bytu. Jednotlivé půdorysy najdete na stránkách projektu bytový dům Lido. Každý byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem nebo vanou a WC. Chodby bytů jsou s dostatkem místa pro šatní skříň. K bytům je možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání v zakladači. V budovách jsou dvě společné terasy na střeše, které poskytují příjemné chvíle odpočinku, zelené střechy, které zajišťují lepší izolaci a úsporu nákladů na bydlení. V přízemí domů se nachází centrální plynová kotelna. Projekt LIDO II navazuje na úspěšný developerský projekt v modernizující se části Brna, která nabízí skvělou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Byty budou připraveny k předání v září letošního roku. V domě jsou byty různých dispozic, můžeme Vám nabídnout i menší byty 1+kk nebo 1+kk s nikou, s balkonem nebo terasou. Celkový přehled bytů a více informací najdete na stránkách projektu BD Lido. Cena se týká bytu 2+kk s celkovou výměrou 59,2 m2. V případě zájmu o nabízené byty nás kontaktujte. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme světlý byt 1+1 o výměře 40 m² v 5. nadzemním podlaží domu na ulici Spolková v širším centru Brna. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2009 a disponuje hezkou koupelnou a praktickou dispozicí. Byt je aktuálně pronajat slušnými a řádně platícími nájemníky (velmi slušný nájemník). Nájemní smlouvu lze ukončit a byt bude volný od 1. 7. 2027, případně je možné nájemní vztah prodloužit a pokračovat v investičním pronájmu bez starostí. Kupní smlouvu lze uzavřít k 30.6.2026. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Prodej moderní novostavby 3+kk o celkové výměře 126 m² ( vč. 15,8 m² velké terasy) - design, klid a centrum Brna v jednom. Když vkročíte do tohoto bytu, nestojíte jen v místnosti. Ocitáte se v prostoru, který vypráví příběh o stylu, klidu a promyšleném designu. Byt ve 7. patře moderní novostavby z roku 2022 na Spolkové ulici v Brně je přesně tím místem, kde se propojuje elegance s funkčností, městský život s naprostým soukromím, luxus s útulností. Ať už hledáte domov pro sebe, nebo investici na úrovni, tady zažijete to, co si zaslouží označení „wow efekt“. Nabízenou bytovou jednotku designovala architektonická kancelář SENAA. Každý detail tu má své místo. Už vstupní hala (11,3 m²) a chodba (9,4 m²) vás naladí na vlnu čistého, nadčasového stylu: bílá vestavěná skříň, zrcadlo v černém rámu a lamelová dřevěná stěna, která přirozeně navazuje na kvalitní celoplošnou dřevěnou podlahu, jež se vine celým bytem. To, co jiní nazývají detailem, je zde součástí celkové filozofie prostoru: jednoduchost, kvalita, klid. Betonové podhledy, černé industriální osvětlení a harmonicky sladěné materiály dodávají interiéru městský šmrnc s lehkou dávkou glamouru. Výsledkem je nadčasový, elegantní prostor, ve kterém se cítíte svobodně, ale zároveň v bezpečí. Jako by se zastavil čas - a zůstal jen čistý styl a světlo. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu: samostatná ložnice (14,9 m²) se šatnou (2,3m²), dětský nebo pracovní pokoj (13,3 m²) a prostorný obývací pokoj (42,0 m²) s kuchyní, jídelním koutem, ze kterého se vstupuje na terasu (15,8 m²) orientovanou do zmodernizované Spolkové ulice. Kuchyňská linka v elegantním bílém matu je vybavena nejen vestavěnými spotřebiči Siemens, ale také praktickou výsuvnou digestoří integrovanou přímo do pracovní desky z odolného technistone, což umožňuje zachovat čistý a minimalistický vzhled prostoru. Tento chytrý detail podtrhuje celkový dojem moderního designu a maximální funkčnosti. Samostatné WC (1,6 m²) a koupelna (7,3 m²)je jako designové wellness - sprchový kout, velkoformátové obklady v jemné imitaci onyxu a důraz na komfort, který podtrhuje i podlahové vytápění rozvedené v celém bytě. Každý krok je tu hřejivý a příjemný. Byt se nachází v 7. patře novostavby z roku 2022, je dostupný výtahem na čip a k bytu patří sklepní kóje (1,3m²) i vnitřní parkovací stání, které zajišťují maximální komfort a pohodlí. To vše v samém centru Brna, v kompletně zmodernizované ulici, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah - kavárny, obchody, školy i skvělé dopravní napojení. Parametry bytu: • Dispozice: 3+kk • Celková výměra 126 m² ( vč. 15,8 m² velké terasy) • Terasa s výhledem • 7. patro s výtahem na čip - soukromý přístup jen pro majitele bytu • Sklepní kóje • Vnitřní parkovací stání • Podlahové vytápění v celém bytě • Vestavěný nábytek včetně vestavěných skříní • Spotřebiče Siemens • Výsuvná digestoř integrovaná v pracovní desce Technistone • Betonové podhledy a černé industriální prvky • Celoplošná dřevěná podlaha • Velkoformátové obklady v koupelně ve vzhledu onyxu • Moderní novostavba kolaudovaná v roce 2022 • Kompletně zmodernizovaná ulice v centru Brna Pro více informací mě kontaktujte. Nabízím možnost zajištění financování.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední východně orientovaný byt 2+kk s komorou a balkonem v již dokončeném projektu BD LIDO, oceněném titulem Projekt Jihomoravského kraje 2024. Jedná se o poslední byt s východní orientací v projektu, který nabízí příjemné ranní světlo a otevřený, vzdušný výhled. Díky tomu působí byt velmi světlým a klidným dojmem. Projekt je kompletně dokončen a zkolaudován, takže byt je možné ihned užívat nebo začít pronajímat. Dispozice bytu je praktická a promyšlená. Jednotka se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny, odděleného WC a komory s místem pro pračku a další úložné prostory. Z obytné části je vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo například pro ranní kávu. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok, společné prostory pro rezidenty a zelené střechy, které přispívají k příjemnému prostředí celého domu. Velkou výhodou je, že se jedná o novostavbu v již dokončeném projektu, takže kupující přesně ví, co kupuje a nemusí čekat na dokončení výstavby. Budova splňuje energetickou třídu A dle PENB, což přispívá k velmi úspornému provozu bydlení. Dispozice a výměry bytu: hala - 7,2 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,2 m² ložnice - 13,4 m² koupelna - 3,8 m² WC - 1,1 m² komora - 3,0 m² užitná plocha - 47,7 m² podlahová plocha bytu - 51,6 m² balkon - 7,7 m² Ke každé jednotce je možnost dokoupení garážového stání (zakladač) přímo v domě. V projektu jsou aktuálně k dispozici také další byty 2+kk se západní a jižní orientací, které vám rádi představíme při osobní prohlídce. Pokud hledáte nový byt bez kompromisů v již dokončeném projektu, rádi vám jej osobně představíme. Domluvte si termín prohlídky a přijďte se podívat.