Продаж квартир , V Pitkovičkách

Hledáte první vlastní bydlení v Praze, nebo chytrou investici? Nabízím vám k prodeji světlý a šikovně řešený byt 2+kk o užitné ploše 42 m² v novostavbě v ulici V Pitkovičkách, Praha 10 - Pitkovice. Byt se nachází v 1. patře moderního třípodlažního domu s výtahem. Hlavní místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Paní majitelka jej nechala propojit už při výstavbě, takže prostor je otevřený a vzdušný. Okna jsou orientovaná na jihovýchodní a jihozápadní stranu. Oddělená ložnice vám nabídne vlastní soukromí a místo na odpočinek. V domě je kolárna. Dům je postavený v moderním standardu, s kvalitním zateplením a plastovými okny. Vytápí ho společný plynový kondenzační kotel. Energetická náročnost budovy je třída C. Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí 4 490 Kč. Vlastní parkovací stání k bytu nepatří, ale v okolí domu se dá bez problémů zaparkovat. Pitkovice jsou klidná zelená čtvrť na jihovýchodním okraji Prahy. V okolí najdete les, přírodní park Botič-Milíčov i Hostivařský lesopark, ideální na procházky, běh nebo kolo. Přitom jste rychle všude: autobusem se dostanete zhruba za 10 minut na metro C Háje a za pár minut na vlak v Uhříněvsi. Autem jste za chvíli na D1, na Pražském okruhu i ve Westfieldu Chodov. Byt je ideální pro jednotlivce, pár na startu, nebo jako investice k pronájmu. Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi, ráda vám byt ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29 m² v klidné a žádané lokalitě Praha 22 - Pitkovice (adresa: V Pitkovičkách 203). Byt se nachází ve 2. patře domu bez výtahu. Jde o novostavbu z roku 2018, která je stejně jako samotný byt zhruba 8 let po kompletní rekonstrukci. PENB kategorie - B. Měsíční náklady: Elektřina 2500 Kč + 2 612 Kč poplatky SVJ. Komfort zajišťuje podlahové vytápění rozvedené po celém bytě s ohřevem přes elektrokotel, o ohřev vody se stará vlastní elektrický bojler. Součástí bytu je také velká, prostorná koupelna. Obrovským bonusem je vlastní parkovací stání na dvoře a velký sklep o velikosti 7 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor. Dopravní dostupnost je výborná. V blízkosti domu se nacházejí dvě autobusové zastávky, odkud se snadno dostanete buď do Uhříněvsi na nádraží, nebo na dvě různé stanice metra C - Chodov a Opatov. Cena: 6 100 000 Kč (včetně parkovacího stání) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vzdušný byt s úžasným výhledem do přírody je situován ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v Pitkovicích. Tato okrajová část Prahy je tvořena poklidnou rezidenční zástavbou s rychlým dojezdem do Průhonic, Čestlic a ke stanici metra Háje. Interiér dvoupokojové jednotky zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, ložnici s prakticky zařízenou šatnou a s přístupem na druhý balkón, koupelnu s vanou a toaletou a prostornou předsíň. Obě obytné místnosti nabízejí uklidňující výhled do korun vzrostlých stromů a na přilehlé pastviny. Pocit vzdušného prostoru vytvářejí nadstandardně vysoké stropy (3,4 m), laminátové podlahy v koupelně střídá dlažba. Kuchyňská linka je zařízena spotřebiči Gorenje. V bytě je rozvedeno podlahové topení, vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Součástí nemovitosti je vyhrazené parkovací stání ve dvoře a sklep v suterénu budovy z r. 2020, která disponuje výtahem. Klidné bydlení v těsném sousedství chráněného území Botič-Milíčov, jehož přírodní scenérie vybízejí k procházkám či cyklistice, dojet se dá třeba k volnočasovému areálu Hostivařské přehrady s písečnou pláží nebo do vyhlášeného zámeckého parku v Průhonicích. Poloha zajišťuje rychlý dojezd do nákupních center Westfield Chodov a komerční zóny Průhonice-Čestlice. Cestování autem zrychluje blízký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh, alternativu nabízí autobusová linka ke stanici metra linky C Háje (10 minut) nebo vlakové spojení z Uhříněvsi na Hlavní nádraží. Podlahová plocha 62 m2.

Moderní, velkoryse řešený a mimořádně prostorný, klimatizovaný (obývací pokoj s kuchyní a ložnice) byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 104 m² zaujme promyšleným uspořádáním, kompletní renovací, vybavením i příjemnou atmosférou bydlení obklopeného zelení. Velkou předností jsou dvě parkovací místa a sklepní kóje, které jsou součástí kupní ceny. Jedno parkovací stání je umístěno v podzemní garáži, druhé samostatné venkovní stání se nachází v uzavřeném areálu domu se vstupem a vjezdem přes závoru, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečí, soukromí a komfortu pro každodenní parkování. Byt se nachází v moderním bytovém domě v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Prahy 10 - Pitkovicích a díky kompletnímu vybavení nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nadstandardním prvkem jsou také balkony navazující na všechny obytné místnosti, které přinášejí dostatek světla, vzdušnosti a možnost příjemného venkovního posezení prakticky z každého pokoje. Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní halu s vestavěnými šatními skříněmi po celé její délce, které poskytují nadstandardní množství úložných prostor. Na vstupní část navazuje velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem v moderním open-space konceptu. Z obytné části je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do zeleně a dostatkem prostoru pro venkovní posezení. Dále jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost určená pro pračku a sušičku. Nadstandardním prvkem jsou balkony navazující na všechny obytné místnosti, které přinášejí dostatek světla, vzdušnosti a možnost soukromého venkovního posezení prakticky z každého pokoje. Byt se prodává kompletně vybavený tak, jak je zachyceno ve fotodokumentaci. Součástí prodeje je veškeré zařízení včetně všech elektrospotřebičů. Dominantou obytného prostoru je nadčasová kuchyňská linka v elegantním šedém designu vybavená kvalitními spotřebiči Siemens, Bosch a Franke, velkoobjemovou lednicí, jídelním posezením i televizí. Celý interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní estetiku, přičemž použité materiály a vybavení podtrhují nadstandardní charakter nemovitosti. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. Ohřev vody zajišťuje vlastní bojler. Pitkovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality na jihovýchodním okraji Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, restaurace, sportoviště i nákupní možnosti v obchodní zóně Čestlice. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé napojení na centrum Prahy, dálnici D1 i Pražský okruh, zatímco blízkost Průhonického parku a okolní přírody poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 7.090 Kč, zálohy na garážové stání 1.480 Kč měsíčně.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 39 m, umístěnou ve 2. podlaží novostavby na jihovýchodním okraji Praha, v klidné a vyhledávané lokalitě Pitkovice, ulice V Pitkovičkách. Byt nabízí praktickou dispozici: vstupní halu s kuchyňským koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a oddělené WC. Součástí ceny je parkovací stání v přízemí budovy a k dispozici je také společný prostor pro uložení kol a kočárků. Technické informace a standard podlahy: laminát + keramická dlažba okna s trojskly vytápění plynovým kotlem v domovní kotelně výtah + bezbariérový přístup internet nízkoenergetická budova energetická třída B (cca 50 kWh/m/rok) měsíční náklady přibližně 3 200 Kč + elektřina Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní moderní bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita a občanská vybavenost Pitkovice patří mezi rychle se rozvíjející rezidenční oblasti s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete: mateřskou školu restaurace park a dětská hřiště Kompletní nákupní a servisní zázemí je dostupné cca 5 minut autem v Čestlice, včetně známého Aquapalace Čestlice. Dopravní dostupnost MHD cca 12 minut ke stanici metra Háje autem do centra Prahy přibližně 25 minut rychlé napojení na Dálnice D1 a Pražský okruh dobré spojení autobusem i vlakem Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Cena NABIDNETE (cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu) Kontakt na sjednání prohlídky: Realitní kancelář: Můj domov REALITY/Makléř: Lidiya Savynets Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát.