Продажа трехкомнатных квартир, Urbánkova

Byt 3+1 o ploše 79 m2 + lodžie 5 m2 ve 3. NP panelového domu s výtahem se nachází v klidné a velmi dobře vybavené části Prahy 12 - Modřan, v ulici Urbánkova. Byt prošel v roce 2015 rekonstrukcí, v rámci které bylo mimo jiné vybudováno zděné bytové jádro. Kuchyňská linka i interiérové dveře byly vyrobeny truhlářem na míru, díky čemuž prostor působí uceleně a je prakticky využitý. Velkou předností bytu je nadstandardně prostorná kuchyň, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a zároveň pohodlné místo pro jídelní stůl. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou varnou deskou a troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a digestoří. Koupelna se zděným jádrem disponuje vanou, umyvadlem a prostorem pro sušičku. Podlahy v bytě tvoří vinyl v kombinaci s dlažbou. Součástí bytu je prostorná komora. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Lokalita je praktická zejména pro rodiny s dětmi - mateřská škola Urbánkova je prakticky u domu a v pěší vzdálenosti se nachází také ZŠ a MŠ Na Beránku. V okolí jsou dětská hřiště, sportoviště a další možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je dobrá dostupnost MHD. Autobusová zastávka Pavelkova je přibližně 5-8 minuty chůze a tramvajová zastávka Sídliště Modřany cca 5 minut a Polikliniku Modřany 15 minut. Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou cestu směrem do centra Prahy, autobusové linky pak zajišťují návaznost na další části města a metro. Pro volný čas je velkým benefitem blízkost Modřanské rokle, která nabízí množství zeleně, pěší trasy a možnosti pro sport a relaxaci. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Měsíční poplatky 7.214,-Kč. Ukazatel energetické náročnosti: C

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79 m² v ulici Urbánkova, Praha 4 - Modřany, který Vám poskytne dostatek místa i pro rodinné bydlení bez kompromisů. Díky promyšlené dispozici zde každý člen domácnosti najde své soukromí a zároveň zůstává zachován příjemný společný prostor. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 20 m², ideální pro společné chvíle s rodinou i návštěvy. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření i stolování. Dva další pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, což Vám umožní přizpůsobit byt Vašim aktuálním potřebám. Velkou přidanou hodnotou je množství úložného prostoru - k dispozici je samostatná šatna, komora i prostorná předsíň, takže si snadno udržíte pořádek a vše bude mít své místo. Oddělená koupelna a samostatná toaleta přispívají k pohodlnému fungování domácnosti, zejména v ranních špičkách. Příjemným bonusem je lodžie přístupná z ložnice, kde si můžete vychutnat klidné chvíle na čerstvém vzduchu. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez dalších úprav - navíc zde po dokončení rekonstrukce ještě nikdo nebydlel, takže budete jeho prvním uživatelem. Modřany patří mezi oblíbené lokality díky ideálnímu spojení klidu, dostupnosti a zázemí pro každodenní život. V okolí máte vše potřebné - obchody, školy, služby i dostatek zeleně pro relaxaci, sport i procházky. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, praktické a okamžitě obyvatelné bydlení v příjemné části Prahy. S financováním Vám rádi pomůžeme a provedeme Vás celým procesem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.