Продажа двухкомнатных квартир, Červinkova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě Brno-Královo Pole, na ulici Červinkova. Nemovitost se nachází v 1. patře bytového domu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Byt se vyznačuje především velkorysými rozměry jednotlivých místností a praktickým dispozičním uspořádáním. Samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a umožňují přizpůsobit bydlení potřebám jednotlivce, páru i rodiny s dítětem. Výhodou je prostorná kuchyně, která nabízí nejen místo pro každodenní vaření, ale také dostatek prostoru pro společné stolování a trávení času s rodinou či přáteli. Příjemným prvkem bytu je balkon o výměře přibližně 3 m² orientovaný do vnitrobloku. Praktickou stránku bydlení doplňují vestavěné úložné prostory, samostatná koupelna a toaleta, obě místnosti s možností přirozeného větrání díky vlastním oknům. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 6 m² a možnost využívat společný dvůr. Byt je v prvním patře, výtah tu není, ale do prvního patra je to jen pár schodů. Lokalita a občanská vybavenost: Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Brna. Spojuje výhody městského bydlení s dobrou dostupností služeb, vzdělávacích institucí a možností volnočasových aktivit. V okolí se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Mezi další přednosti patří dostupnost sportovního areálu Vodova a zelených ploch v širším okolí. Z investičního hlediska je zajímavá zejména blízkost Vysokého učení technického v Brně a dalších univerzit. Dispozice 2+1 se samostatnými pokoji může být vhodná také pro pronájem studentům nebo mladým pracujícím. Měsíční zálohy: Elektřina: 2 640 Kč Plyn - vytápění: 1 780 Kč Zálohy SVJ: 3 631 Kč Uvedené částky odpovídají současně nastaveným zálohám (aktuálně dva dospělý a tři děti). Skutečné náklady se mohou lišit podle spotřeby a počtu osob. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci prostorného bydlení, praktického uspořádání a atraktivní adresy v Brně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím.