Venta de apartamentos , U Engerthu

Výjimečná příležitost ke koupi. Poslední byt v dokončeném projektu Rezidence Engerth v Kladně. Do nabídky se nám vrací prostorný byt 4+kk s podlahovou plochou 90,19 m², nadstandardně velkou lodžií o výměře 33,8 m², sklepem a vlastním garážovým parkovacím stáním. Byt je součástí čerstvě zkolaudované novostavby a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na pohodlí celé rodiny. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,4 m², ze kterého je přímý vstup na prostornou lodžii. Ta díky své mimořádné velikosti poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i společné chvíle s rodinou. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, koupelna, oddělené WC, vstupní hala a praktická komora o velikosti 3,3 m², která zajišťuje další úložný prostor přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence Engerth představuje moderní rezidenční bydlení v Kladně s dobrou dostupností občanské vybavenosti i dopravním spojením do Prahy. Projekt je již dokončený a zkolaudovaný, což novému majiteli přináší zásadní výhodu - možnost pořízení nového bytu bez čekání na výstavbu. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 4+kk a podlahová plocha 90,19 m² - Nadstandardní lodžie o velikosti 33,8 m² - Praktická komora přímo v bytě - Sklepní kóje 2 m² - Vlastní garážové parkovací stání - Dokončená a zkolaudovaná novostavba - Možnost okamžitého nastěhování - vlaková stanice Kladno - Ostrovec jen pár minut od domu Hledáte nové rodinné bydlení bez kompromisů a zdlouhavého čekání? Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto bytu. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme individuální prohlídku.

Prodej bytu 1+kk o užitné ploše 37 m² s terasou 23 m², umístěného v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Engerth v Kladně, dokončené v roce 2026. Budova má celkem 5 nadzemních podlaží a nabízí současný standard kvalitního a úsporného bydlení. Byt je nezařízený, připravený k dotvoření dle vlastních představ. Součástí prodeje je sklepní kóje a garážové stání přímo v objektu, což zajišťuje pohodlné parkování i dostatek úložného prostoru. Rezidence se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Kladno nabízí velmi dobré dopravní spojení, zejména modernizovanou železniční linku do Prahy s častými spoji a rychlým dojezdem. V blízkosti se nacházejí také zastávky městské a příměstské autobusové dopravy. Součástí prezentace jsou vizualizace možného budoucího zařízení, které ukazují, jak může byt působit po dokončení interiéru.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 54 m² v nově dokončeném rezidenčním projektu Engerth v Kladně. Byt zaujme praktickou dispozicí, světlým obývacím pokojem s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnicí, prostornou koupelnou se sprchovým koutem a praktickou šatnou/komorou přímo v bytě. Nadstandardní vybavení zahrnuje podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, velkoformátovou dlažbu a kvalitní okna. Součástí nabídky je také venkovní parkovací stání a sklepní kóje o výměře 2 m². Rezidence Engerth nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a lesa, s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do Prahy. Byt je připraven k zařízení podle představ nového majitele. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nové bydlení, které splňuje požadavky moderního životního stylu, nabízí nízké provozní náklady a zároveň představuje perspektivní investici do budoucna? Pak vás osloví tento zcela nový družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 52 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží právě dokončeného projektu Rezidence Engerth I v Kladně. Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením i nadstandardními prvky. Dominantou je prostorná lodžie o velikosti 12 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Poskytuje dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli i relaxaci a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně i na kladenskou radnici. Pro Vaši představu předkládáme vizualizaci interiéru. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací, které přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí po celý rok. Celý dům splňuje energetickou třídu A, díky čemuž se můžete těšit na velmi úsporný provoz. K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4 m², umístěná na stejném podlaží, a vlastní parkovací stání v podzemních garážích s přípravou na instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Velkou výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví již za tři roky, což významně zvyšuje jeho budoucí hodnotu a atraktivitu. Družstevní financování nabízí zajímavou alternativu ke klasické hypotéce. Pro pořízení bytu je nyní potřeba uhradit 2 749 000 Kč, přičemž zbývající část kupní ceny je financována formou družstevní anuity, kterou následně postupně splácíte. Lokalita s velkou budoucností Rezidence Engerth I nabízí ideální spojení městského komfortu a blízkosti přírody. Přímo před domem se nachází zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost lesa a množství zeleně v okolí, které vybízí k procházkám, běhu nebo cyklistice. Kladno navíc patří mezi města s velkým rozvojovým potenciálem. Významným benefitem bude připravované železniční spojení s Prahou a Letištěm Václava Havla, které výrazně zkrátí cestovní dobu do hlavního města a zvýší atraktivitu této lokality pro bydlení i investice. Tento byt je skvělou volbou pro mladé lidi a páry hledající své první vlastní bydlení. Stejně tak představuje zajímavou investiční příležitost díky modernímu standardu, nízkým provozním nákladům, možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví a rostoucí hodnotě lokality. Přijďte se přesvědčit, že moderní bydlení může nabídnout nejen vysoký komfort, ale také výbornou perspektivu do budoucna. Tento byt splňuje požadavky současného bydlení a díky své lokalitě i parametrům představuje nabídku, která si svou hodnotu bude dlouhodobě udržovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o výměře 55 m2, s lodžií 12,2 m2, v Rezidenci Engerth, Kladno - Ostrovec. Byt je v současné době lukrativně pronajat. Byt se nachází ve 2. NP a je v družstevním vlastnictví. Částka za postoupení smlouvy je 3.040.000,- Kč, nesplacená anuita činí 4.260.000 Kč. Anuitu lze splácet měsíčními splátkami. (Celková částka za byt: 7.300.000,- Kč). Anuitu lze splatit ihned, avšak dle stanov družstva je převod do osobního vlastnictví možný za 3 roky. K bytu náleží parkovací garážové stání a sklepní kóje nacházející se v 1. PP. V domě je k prodeji další byt 2+kk. Nedaleko domu je populární školka Montessori, v blízkosti domu se nachází les. Ke koupání je zde možnost v nedalekém jezeru Libušín. Možnost relaxace na golfovém hřišti v parku Lesík. Nádherné místo k bydlení a relaxaci, avšak v dosahu veškeré občanské vybavenosti a s výborným spojením jak do centra Kladna, tak také do centra hlavního města. Dům se nachází jen 25 km od Prahy, pouze pár minut chůze od vlakové stanice budoucí rychlodráhy - dojezd do centra Prahy je již do 30 minut. Snadný dojezd k letišti Václava Havla, na stanici metra linky A - Veleslavín a na Masarykovo nádraží. Doporučujeme.