Продаж квартир , Havlíčkova

Prostorný byt 3+1 s lodžií po rekonstrukci - 77 m², Mladá Boleslav Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete bez velkých dalších investic nastěhovat a začít bydlet? Nabízíme k prodeji příjemný byt 3+1 o velikosti 77 m² v Havlíčkově ulici v Mladé Boleslavi. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a díky své poloze nabízí dostatek soukromí i příjemný výhled. Dispozice Byt nabízí praktickou dispozici 3+1 a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Najdete zde: * prostorný obývací pokoj 17,97m2, * samostatnou kuchyň 10,33m2, * dvě další obytné místnosti 9,76m2 a 14,87m2, * koupelnu se sprchovým koutem2,48m2, * samostatné WC 0,90m2, * prostornou předsíň s úložnými prostory 9,25m2. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 6 m², která nabízí příjemné místo pro posezení, ranní kávu nebo večerní odpočinek. Byt působí svěže a moderně a je připravený k okamžitému bydlení. Velkou výhodou je, že veškerý nábytek a vybavení zachycené na fotografiích je již zahrnuto v kupní ceně. Nemusíte tedy řešit nákladné a časově náročné zařizování bytu - můžete se jednoduše nastěhovat. Praktické úložné prostory K bytu náleží: * lodžie 6,15 m², * sklepní kóje 2,55 m², * komora 0,92 m² přímo u výtahu. Výborná dostupnost MHD Velkou předností této lokality je výborná dopravní dostupnost. Přímo u domu a v bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí 3 zastávky MHD, díky kterým je pohodlné spojení s ostatními částmi Mladé Boleslavi. V okolí zároveň najdete obchody, školu, školku, lékaře, lékárnu, dětská hřiště i další služby potřebné pro každodenní život. Hlavní výhody ✔ 77 m² ✔ dispozice 3+1 ✔ 6. patro s výtahem ✔ lodžie 6 m² ✔ sklep 2,55 m² ✔ komora 0,92 m² u výtahu ✔ modernizovaný interiér ✔ veškerý nábytek a vybavení v ceně ✔ 3 zastávky MHD přímo u domu / v bezprostřední blízkosti ✔ výborná občanská vybavenost ✔ možnost okamžitého bydlení Cena: 6 380 000 Kč Kontakt: Pracuji na směny, proto vás prosím nejprve o kontakt zprávou (SMS/WhatsApp). Jakmile budu mít možnost, ozvu se zpět a domluvíme se na termínu prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m², který se nachází přímo ve středu města, přesto v klidné a příjemné části. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlné bydlení s velmi příjemnou atmosférou. Velkou předností je prostorná lodžie, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli a je zde jakýmsi prodloužením obytného prostoru. Dům je klidný a dobře udržovaný, s výtahem a prostornými společnými prostory. K bytu náleží také praktická úložná místnost přímo před bytem a sklep, takže o úložný prostor není nouze. Tady nemusíte volit mezi životem ve městě a klidem domova. Získáte obojí - centrum na dosah, klid za dveřmi, vlastní lodžii a pohodlné parkování přímo u domu. Byt doporučujeme osobně prohlédnout - příjemná atmosféra a kombinace bydlení v centru se v nabídce objevuje málokdy. Velkým bonusem je pohodlné parkování přímo u domu - parkovací místa jsou k dispozici před domem i za domem.

Mimořádný byt 2+kk po kompletní designové rekonstrukci, který svým provedením a použitými materiály nabízí komfort bydlení srovnatelný s novostavbou. Nabídky bytů v tomto standardu se v této lokalitě objevují pouze výjimečně. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu na adrese Havlíčkova 884 v Mladé Boleslavi, v jedné z nejlépe občansky vybavených částí města s dostatkem zeleně. Celková plocha bytu je 66 m², z toho: • 60 m² byt • 4 m² lodžie • 2 m² sklep Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů, design a dlouhodobou hodnotu. Výsledkem je moderní a elegantní bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování. Prostorná vstupní předsíň je vybavena italskou dlažbou, která je esteticky výrazná a zároveň praktická na údržbu. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře třídy RC2. Koupelna byla navržena v moderním stylu s důrazem na detail. Dominantou prostoru je prostorný sprchový kout o rozměru 120 × 80 cm se skleněnými posuvnými dveřmi v elegantním kovovém rámu. Vnitřní část sprchy je obložena italskou mozaikou v odstínu emerald s metalickými prvky. Sprchový kout je doplněn kombinovanou sprchovou baterií s efektem vodopádu. Součástí koupelny je také designová umyvadlová skříňka s moderní baterií a zrcadlo s možností volby odstínu osvětlení. V obytných místnostech je položena prémiová vinylová podlaha od belgického výrobce Berry Alloc, a to v nadstandardní tloušťce 6 mm s protihlukovou podložkou, která zajišťuje vysoký komfort i dlouhou životnost. Obývací pokoj působí velmi světlým a vzdušným dojmem a je vybaven designovým nábytkem. Kuchyňská linka IKEA kombinuje lesklá bílá dvířka VOXTORP s mramorovým dekorem pracovní desky a obkladu. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči: • vestavná myčka 60 • vestavná mikrovlnná trouba • horkovzdušná trouba • indukční varná deska • vestavná lednice s mrazákem • vestavná digestoř • granitový rohový dřez Ložnice je velmi příjemná a klidná, s přímým vstupem na lodžii. Nabízí dostatek prostoru pro velkou vestavěnou skříň, pracovní kout i dětskou postýlku. V ložnici i obývacím pokoji je datová zásuvka pro vysokorychlostní internet. Byt může být novému majiteli předán včetně kompletního vybavení nebo zcela vyklizený, podle jeho preferencí. Bytový dům je zateplený, po rekonstrukci fasády i společných prostor. Součástí domu je výtah s nástupy v mezipatrech. SVJ má ve fondu oprav naspořeno cca 3 000 000 Kč (k 04/2025). Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3 135 Kč (bez elektřiny), z čehož 1 368 Kč tvoří fond oprav. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomohu. Díky své kvalitě a dispozici může být byt skvělým místem pro vlastní bydlení, ale také dobrou investicí. Pro investory nabízím možnost garantovaného nájmu 446.000 Kč/2 roky, kdy se o byt kompletně postarám a majitel má stabilní příjem bez starostí. Pokud hledáte nadstandardně zrekonstruovaný byt bez nutnosti dalších investic, tato nabídka si rozhodně zaslouží Vaši pozornost.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 se zaskleným balkonem, situovaný v ulici Havlíčkova v atraktivní části města Mladá Boleslav. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy a školky, zdravotnická zařízení, sportovní i kulturní vyžití, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do Prahy i Liberce. Díky silnému pracovnímu zázemí patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení i investici. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 79,50 m², z toho zasklený balkon o výměře 6,78 m² a sklepní kóje o velikosti 2,89 m². Balkon orientovaný na západ je přístupný z ložnice a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Dispozice je prakticky řešena pro pohodlné rodinné bydlení. Byt nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelním koutem, dva samostatné pokoje, ložnici se vstupem na balkon, koupelnu s vanou a samostatné WC. Západní orientace hlavních obytných místností zajišťuje dostatek odpoledního slunce, zatímco pokoj orientovaný na sever poskytuje příjemné klima i během letních měsíců. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, kombinovaným sporákem s elektrickou troubou, digestoří a jídelním koutem. Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba v koupelně a na WC. K dispozici je také sklepní kóje a společná kolárna. Velkou předností je revitalizovaný dům, který v letech 2021-2023 prošel kompletní obnovou - zateplením, novou fasádou, střechou i modernizací společných prostor. Díky tomu nabízí moderní a energeticky úsporné bydlení bez očekávaných dalších investic. Měsíční náklady při tříčlenné domácnosti činí přibližně 8.000,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2.182,- Kč. Předpis záloh bude zájemcům k dispozici při prohlídce. Tento byt je skvělou volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení ve výborné lokalitě, zároveň představuje i zajímavou investiční příležitost. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením nejvýhodnějšího financování. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda právě tento byt bude Vaším novým domovem.