Alquiler de apartamentos , Varhulíkové

Pronájem bytu 3+kk, 78 m², lodžie a garážové stání - River Lofts, Praha 7 - Holešovice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk, prakticky využívaný jako 3+kk, o užitné ploše 78 m², situovaný v 5. podlaží moderního rezidenčního projektu River Lofts v oblíbené části Prahy 7 - Holešovic. Byt nabízí velmi praktickou dispozici vhodnou například pro pár, rodinu nebo nájemce, který potřebuje samostatný pracovní či dětský pokoj. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Dále je k dispozici ložnice se šatnou a samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí bytu je také koupelna s toaletou, druhá samostatná toaleta, technická místnost a vstupní předsíň. Druhý pokoj vznikl citlivou úpravou původní zimní zahrady a je dnes plnohodnotně začleněn do dispozice bytu. Díky tomu nabízí byt praktické uspořádání 3+kk se dvěma samostatnými pokoji, aniž by ztrácel vzdušnost a komfort. K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemní garáži přímo v domě. Rezidenti mohou využívat také pečlivě udržovanou společnou zahradu s okrasnými i užitnými záhony. K dispozici jsou například čerstvé bylinky a příjemné zázemí pro odpočinek. Celý prostor je oplocený a poskytuje tak příjemné soukromí. River Lofts se nachází v klidné části Holešovic, jen pár kroků od Vltavy. Okolí nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V blízkosti je holešovické nábřeží i pěší a cyklistické propojení směrem ke Karlínu a Štvanici. V docházkové vzdálenosti najdete Ortenovo náměstí a ulici Komunardů s obchody, službami, restauracemi, kavárnami a další občanskou vybaveností. V okolí jsou také školy, školky a sportovní možnosti. Výbornou dostupnost do centra zajišťuje MHD. Tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti a na metro C - Nádraží Holešovice se dostanete pohodlně pěšky. Hlavní přednosti bytu: -78 m² užitné plochy -prakticky řešené 3+kk -podlaží 5 z 8 -lodžie -garážové parkovací stání -moderní rezidenční projekt River Lofts -společná uzavřená zahrada -klidná lokalita v blízkosti Vltavy -výborná dostupnost do centra Prahy -kompletní občanská vybavenost v okolí Nájemné: 39 000 Kč/měsíc Poplatky za služby a energie: 3490 Kč + 1200 Kč elektřina (přepis na nájemce) Garážové stání: v ceně nájmu Kauce: 1 nájem bez služeb + pojištění odpovědnosti Provize RK: 1 nájem bez služeb + 21% DPH Byt je vhodný pro dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní byt 2+kk s mini wellness a terasou - River Lofts Výjimečný byt o celkové ploše 80 m² (70 m² byt + 10 m² terasa) v oblíbeném rezidenčním projektu River Lofts nabízí úroveň bydlení, která se v nájemních bytech objevuje jen výjimečně. Díky zateplené zimní zahradě využitelné po celý rok působí byt prakticky jako komfortní 3+kk.Byt prošel v roce 2019 komplexní rekonstrukcí. Pokud hledáte bydlení s vlastním mini wellness, velkým množstvím úložných prostor a příjemnou terasou v klidné ulici jen pár kroků od Vltavy, tento byt vás zaujme. K dispozici je hydromasážní vana, infrasauna, projektor s promítacím plátnem, designový elektrický krb, venkovní elektrické žaluzie i prvky malé chytré domácnosti, například ovládání osvětlení,venkovních žaluzií a dalších funkcí přes mobilní telefon jako je chytré kukátko. Byt se nachází v 6. patře ze 7 moderního domu v ulici Varhulíkové v Praze 7 - Holešovicích. Dispozice: - Prostorný obývací pokoj s kuchyní (30,3 m²) - Ložnice (16,2 m²) - Zateplená zimní zahrada (5,6 m²) s vlastním vytápěním, ideální jako pracovna, dětský pokoj nebo domácí posilovna - Koupelna s hydromasážní vanou, infrasaunou a podlahovým vytápěním (4,9m2) -Samostatné 2. WC -Šatna (průchozí) -Vstupní chodba -Terasa (10,5 m²) s výhledem směrem k řece Byt se pronajímá kompletně vybavený. Stačí mít pouze vlastní matraci. Kuchyň a obývací část: - Velká americká lednice - Myčka - Trouba - Mikrovlnná trouba - Vinotéka - Rozkládací a výškově polohovatelný designový jídelní stůl OZZIO - Sedací souprava (na fotografiích v červeném provedení; majitelé zvažují její nahrazení - Televize 65" (163 cm) - Vestavěný elektrický krb - Vestavěné skříně Ložnice: - Manželská postel (bez matrací) - Projektor s promítacím plátnem - Vestavěné skříně Mini wellness: - Hydromasážní vana (s možností sprchy) - Infrasauna pro 1 os. - Podlahové vytápění koupelny - Bidetová toaleta Malá chytrá domácnost a bezpečnost: - Ovládání osvětlení přes mobilní telefon - Elektrické venkovní žaluzie ovládané mobilem - Videotelefon - Chytré kukátko - Bezpečnostní dveře - Vezpečnostní kamera ve vstupní chodbě - Zabudovaný trezor Další vybavení: - Pračka - Sušička - Vytápěná zimní zahrada - Kotva ve stropě pro závěsnou houpačku nebo boxovací pytel - Ratanový nábytek na terase - Mimořádně velké množství vestavěných úložných prostor Parkování: K bytu je možné pronajmout prostorné garážové stání v podzemních garážích za příplatek 1 990 Kč měsíčně (nejedná se o zakladač). Lokalita: Projekt River Lofts se nachází v klidné části Holešovic, jen pár kroků od Vltavy. V okolí najdete cyklostezku, Stromovku, Letenské sady, kavárny, restaurace, sportoviště i kompletní občanskou vybavenost. Před domem je posilovna. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD i centra Prahy. (Autobusová zastávka u domu, tramvajová zastávka 10 min. chůze, metro Nádraží Holešovice 15 min. chůze) Byt je volný k nastěhování od 30. 9. 20.