Продаж двокімнатних квартир , Provaznická

Hledáte moderní byt v novostavbě bez kompromisů? Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku D 2.2 o dispozici 2+kk v právě zkolaudovaném developerském projektu Viladomy Nová Hrabůvka na ulici Provaznická v Ostravě. Bytový dům D byl zkolaudován v červnu 2026 a nabízí kvalitní, úsporné a komfortní bydlení v klidném prostředí plném zeleně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 46,0 m². K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 4,55 m² s východní orientací, díky které je byt krásně prosvětlený. K bytu patří také sklepní kóje o výměře 2 m², která je již zahrnuta v kupní ceně. Interiér je dokončen ve vysokém standardu. Samozřejmostí jsou velkoformátové obklady a dlažby Marazzi, kvalitní laminátové podlahy Egger, sanitární vybavení značek Ideal Standard, Kaldewei a Hansa, interiérové dveře Classen i bezpečnostní vstupní dveře s vícebodovým zamykáním. Pro ještě vyšší komfort je u všech oken připravena elektroinstalace i podomítkové boxy pro budoucí instalaci venkovních žaluzií, které zajistí příjemné klima během letních měsíců i dostatek soukromí. K bytu lze zakoupit vyhrazené venkovní parkovací stání umístěné přímo před vstupem do domu. Parkování se nachází v uzavřeném areálu se závorou ovládanou prostřednictvím mobilního telefonu. Velkou předností projektu jsou velmi nízké provozní náklady. Budovy disponují kvalitním zateplením, okny s izolačními trojskly i vlastní solární elektrárnou, díky čemuž jsou zařazeny do energetické třídy B - velmi úsporná budova. Viladomy Nová Hrabůvka jsou citlivě zasazeny do parkově upravené zeleně, která vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Rezidenti mohou využívat klidné okolí, dostatek zelených ploch i bezpečné zázemí celého areálu. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy díky skvělé občanské vybavenosti i výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází zastávka MHD, mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace, fitness centrum i další služby. Do centra Ostravy se dostanete během několika minut, stejně pohodlně je dostupné letiště i průmyslové zóny. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezky podél řeky Ostravice, sportoviště v okolí i možnost být přibližně za 30 minut na úpatí Lysé hory. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Díky atraktivní lokalitě, kvalitnímu provedení a nízkým provozním nákladům nabízí dlouhodobou hodnotu i vysoký komfort bydlení. Rádi Vám byt osobně představíme na prohlídce a poskytneme veškeré informace. Klient hradí nad rámec uvedené kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Byt do kterého se můžete bez nutnosti dalších investic ihned nastěhovat nebo ho začít pronajímat. Tento družstevní byt 2+1 na ulici Provaznická v Ostravě prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v klidném domě. Byt o podlahové ploše 49,97 m² se nachází 2. patře čtyřpodlažního domu. Jeho dispozice 2+1 je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Velkým benefitem je také zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo k posezení během většiny roku. Kompletní rekonstrukce byla dokončena přibližně v lednu 2022. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka značky Orfa, ve které zůstává vestavná elektrická trouba a indukční varná deska. Byt má nové podlahové krytiny (dlažba a lino) a od dokončení rekonstrukce byl pronajímán. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu domácnosti. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2021, která přispěla ke zlepšení jeho technického stavu i celkového vzhledu. V současné době není možné byt převést do osobního vlastnictví, protože bytové družstvo stále splácí úvěr. Dům není vybaven výtahem. Přístup k bytu však usnadňuje schodišťová plošina pro osoby se sníženou schopností pohybu, která vede až do patra, kde se byt nachází. Plošina není ve vlastnictví bytového družstva, ale soukromého vlastníka. Dle sdělení majitele je po vzájemné dohodě možné její využívání formou pronájmu, který by se domluvil za měsíční poplatek. V domě panuje klidná atmosféra a většinu obyvatel tvoří sousedé vyšší věkové kategorie, což ocení každý, kdo hledá příjemné a nerušené bydlení. Lokalita ulice Provaznická nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nemá bytové družstvo v současné době k dispozici. Z tohoto důvodu je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G. Zájemcům budou k dispozici vyúčtování energií za poslední tři roky. S financováním formou úvěru vám pomohou hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky. Na webu na stránce "NA PRODEJ" najdete veškeré detaily k tomuto bytu. Budu se těšit na společnou prohlídku.