Pronájem bytů , Ivana Hlinky

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný a moderní byt 1+kk o velikosti 35 m², který se nachází v novostavbě v ulici Ivana Hlinky, Praha 9. Velkou předností bytu je vlastní zahrádka, která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci, posezení nebo ranní kávu. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je částečně zařízený, přesně dle fotografií. K dispozici je také potřebné vybavení a spotřebiče. Součástí bytu je vlastní sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra Kolbenova je vzdálena přibližně 5 minut chůze, případně se během několika minut dostanete tramvají ke stanici metra Českomoravská. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je k dispozici od 7. 11. 2026. Nájemné činí 20 000 Kč měsíčně + zálohy na služby 3 000 Kč + elektřina přibližně 2 100 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 25 000 Kč, provize realitní kanceláři 25 000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na tel. +420 777 710 146.

Společnost Am House nabízí dlouhodobému pronájmu moderní, plně zařízený byt 2+kk o podlahové ploše 52 m ve 5. NP novostavby. Dispozice bytu: Otevřený obytný prostor propojuje obývací část s kuchyňským koutem a jídelnou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí a dřezem. Dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt se nachází v klidné, zelení obklopené části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností obchody, restaurace, lékárna i poliklinika v docházkové vzdálenosti. V okolí příjemné procházky podél Rokytky a do blízkých parků. Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka, stanice metra B. Centrum Prahy cca 15 minut. Možnost pronajmu parkovacího stani a sklepu. Celková cena: 28.500+4.400 Kč poplatky. Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi se Vám budeme věnovat.

R E Z E R V O V Á N O Prémiové 3+kk s krásným výhledem pro náročné, takové je toto moderní bydlení v novostavbě na Praze 9. Dále se vám bude líbit: - kompletně zařízeno včetně nábytku Hanák, takže můžete bydlet hned a bez starostí, - rovnou dva balkóny s výhledem na park Zahrádky, - vaše vlastní uzamykatelná XXL garáž pro vaše auto i uskladnění všeho potřebného, - elektricky ovládané předokenní žaluzie, - vinylové podlahy, - pouhých 5 minut pěšky na tramvaj nebo 10 minut pěšky na metro "B" Kolbenova pro rychlé spojení do centra Prahy či - uzavřený butikový projekt novostaveb Nad Rokytkou z roku 2022 přístupný jen rezidentům pro ještě větší bezpečí a soukromí. *DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY* Byt o podlahové ploše 79 m2 ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem tvoří: - extra velký obývací pokoj s výstupem na balkón a s kompletně zařízenou kuchyní Hanák včetně značkových spotřebičů Bosch (33 m2), - hlavní ložnice s balkónem a výhledem na park Zahrádky (13 m2), - pokoj využitelný jako pracovna, pro děti apod. (12 m2), - koupelna s vanou a dvěma umyvadly (5 m2), - samostatné WC (2 m2) a - předsíň (4 m2). Celková plocha bytu včetně obou balkónů 95 m2. Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Obývací pokoj je orientovaný na východ, zatímco obě ložnice na sever pro příjemnější spánek. *KOMPLETNĚ VYBAVENO* Vybavení bytu tvoří: - v obývacím pokoji sedací souprava, obývací stěna, konferenční stolek, knihovna a TV, - v kuchyni kompletně vybavená kuchyňská linka (včetně např. myčky nebo extra velké kombinované chladničky s mrazákem) a jídelní stůl se čtyřmi židlemi, - v ložnici postel-dvojlůžko (bez matrací) 180x200 cm a šatní skříně, - v pokoji postel-jednolůžko a vestavný nábytek včetně výsuvného pracovního stolu, - v koupelně kombinovaná pračka se sušičkou a - v předsíni XL vestavné šatní skříně. *TADY SE VÁM BUDE LÍBIT* Těžko hledat na Praze 9 podél říčky Rokytka lepší místo pro klidné bydlení než oblíbený park Zahrádky. Spolu s další přírodou v okolí nabízí malým i velkým nespočet příležitostí pro procházky, běh nebo vyjížďky na kolech či inline bruslích. V místě dále školky, školy, dětská hřiště, sportoviště atd. Pro velké nákupy OC Fénix a Galerie Harfa, kde jste během pár minut autem nebo tramvají. *NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY* První platbu v celkové výši 156 175 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří: - nájemné na první měsíc za byt (35 000 Kč), - měsíční záloha na služby (5 800 Kč), - vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč) a - provize pro realitní kancelář včetně DPH (45 375 Kč). V případě využití garáže + 2 500 Kč/měs. k nájmu. Elektřina a internet nejsou do záloh zahrnuty. *DALŠÍ INFORMACE* Byt je ideální pro dva dospělé a jedno dítě. K nastěhování od 1. září či později dle domluvy. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. *KONTAKT* Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka #realitnimaklerSUOMI