Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Nad Nisou

Ve spolupráci s Kateřinou Táborskou, Keller Williams, nabízíme exkluzivně pronájem komerčního prostoru až 369 m² pro kliniku, rehabilitaci nebo specializované pracoviště V přízemí nově vznikající polikliniky Nice Uzdravovačka ve Vratislavicích nad Nisou nabízíme k dlouhodobému podnájmu velkorysé klinické křídlo 1.05A o výměře až 369 m² čisté plochy. Prostor je vhodný pro větší zdravotnický nebo specializovaný provoz, například stomatologickou kliniku, rehabilitační nebo fyzioterapeutické centrum, diagnostické pracoviště, estetickou medicínu, veterinární kliniku nebo jiné odborné centrum s vyššími nároky na dispozici a technické zázemí. Díky své velikosti umožňuje jednotka vytvořit několik ordinací nebo pracoven, vlastní recepci a čekárnu, zázemí pro personál, hygienické prostory, sklady, technické místnosti i další části podle konkrétního provozu. Zásadní výhodou je možnost ovlivnit podobu prostoru ještě před dokončením stavby. Vnitřní členění, příčky, rozvody, technické zázemí i finální fit-out lze řešit individuálně podle potřeb budoucího nájemce. Díky tomu lze vybudovat pracoviště promyšlené od začátku, bez nutnosti složitě upravovat již hotové prostory. Nice Uzdravovačka nabídne propojení více zdravotnických odborností, obchodních jednotek a doplňkových služeb pod jednou střechou. Pro větší kliniku nebo odborné centrum může být právě toto prostředí významnou výhodou - pacienti zde najdou více služeb na jednom místě a provozovatelé mohou těžit ze vzájemné spolupráce, doporučování a přirozeného pohybu klientů v budově. Budova bude navržena v energetické třídě A. Nabídne vzduchotechniku s rekuperací, izolační trojskla, optický internet do každé jednotky, bezbariérový přístup, výtah a moderní provozní zázemí. Velkou předností je strategická poloha v areálu INTEX, přímo u tramvajové zastávky na trase Liberec - Jablonec nad Nisou. Lokalita je dobře dostupná pro pacienty i zaměstnance a v dalších letech má procházet postupnou modernizací směrem k živé polyfunkční zóně. Podnájemné činí 225 Kč/m² hrubé pronajímatelné plochy měsíčně + DPH. Zálohy na služby činí 80 Kč/m² měsíčně + DPH + spotřeba elektřiny. Podnájem je sjednáván dlouhodobě, na dobu 5 nebo 10 let. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů vč. výše služeb. Otevření polikliniky je plánováno na duben 2027. Pokud hledáte prostor pro větší zdravotnický nebo specializovaný projekt v Liberci, právě teď je ideální čas vstoupit do přípravy a navrhnout si budoucí pracoviště na míru. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory, které se nacházejí na ulici Rochlická, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Celková výměra nebytových prostor činí 162 m2. Součástí pronájmu jsou i tři výhradní parkovací stání v uzavřeném areálu. Dispozice: Vstupní recepce, zasedací místnost, 4x kancelář, kuchyňka, toalety. Součástí je také bezpečnostní systém. Cena měsíčního nájmu vč. vodné stočné činí 31.200,-Kč, topení + záloha elektro 7.000,-Kč. Uvedené ceny jsou bez DPH. Vlastník požaduje vratnou kauci ve výši 46.222,-Kč.

Ve spolupráci s Evou Šilhánovou, Relia, nabízíme exkluzivně pronájem komerčního prostoru pro bistro, kavárnu nebo občerstvení v nové poliklinice. Jedná se prostory v přízemí nově vznikající polikliniky Nice Uzdravovačka ve Vratislavicích nad Nisou, které jsou určeny k dlouhodobému podnájmu speciálně pro gastronomický provoz. Jednotka 1.04 nabízí čistou užitnou plochu 152,7 m² a hrubou pronajímatelnou plochu 226,4 m². Prostor je vhodný pro bistro, kavárnu, pekárnu, zdravé občerstvení, menší prodejnu nebo jiný koncept, který vhodně doplní provoz zdravotnického centra. Umístění přímo v přízemí polikliniky vytváří výborný předpoklad pro každodenní návštěvnost. Provoz bude přirozeně sloužit pacientům, jejich doprovodu, lékařům, zdravotnickému personálu, zaměstnancům okolního areálu i návštěvníkům dalších služeb. Nice Uzdravovačka bude sdružovat ordinace, specializovaná zdravotnická pracoviště, lékárnu, optiku a další služby. Gastro provoz se tak může stát přirozeným centrem setkávání celé budovy a těžit z pravidelného pohybu lidí v rámci polikliniky i širšího areálu INTEX. Výhodou je možnost řešit výslednou podobu interiéru už během výstavby. Podle zvoleného konceptu lze včas koordinovat rozmístění provozu, přípravu vody a odpadů, elektroinstalaci, vzduchotechniku, technické zázemí i další požadavky. Individuální fit-out a vybavení provozovny budou řešeny podle potřeb budoucího nájemce. Budova bude energeticky úsporná, s podlahovým vytápěním, rekuperací, kvalitními izolačními trojskly a moderním technickým zázemím. Významnou výhodou je také poloha přímo u tramvajové zastávky na trase Liberec - Jablonec nad Nisou. Celý areál INTEX má v dalších letech procházet postupnou modernizací, což dále posiluje potenciál této lokality pro stabilní a dlouhodobě fungující provoz. Měsíční podnájemné činí 50 940 Kč + DPH. Zálohy na služby činí 18 109 Kč měsíčně + DPH + spotřeba elektřiny. Podnájem je sjednáván dlouhodobě, na dobu 5 nebo 10 let. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů vč. výše služeb. Otevření polikliniky je plánováno na duben 2027. Využijte příležitost vytvořit vlastní gastro koncept v novém zdravotnickém centru s výrazným potenciálem každodenní návštěvnosti. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Ve spolupráci s Evou Šilhánovou, Relia, nabízíme exkluzivně pronájem nových ordinací v poliklinice Nice Uzdravovačka, Liberec-Vratislavice. Ve Vratislavicích nad Nisou vzniká moderní poliklinika Nice Uzdravovačka, která nabídne ordinace, zdravotnické služby i navazující provozy na jednom místě. Ve 2. nadzemním podlaží nyní nabízíme k dlouhodobému podnájmu nové prostory vhodné pro lékařské ordinace a odborná zdravotnická pracoviště. K dispozici jsou variabilní jednotky o čisté užitné ploše přibližně od 45 do 112 m², s možností pronájmu samostatné ordinace nebo propojení sousedních prostor podle potřeb konkrétního provozu. Prostory jsou vhodné například pro praktické a odborné lékaře, stomatologii, fyzioterapii, psychologii, rehabilitaci, diagnostiku, odběrové místo nebo jiné služby zaměřené na péči o zdraví. Velkou výhodou je možnost zapojit se do přípravy prostor už během výstavby. Dispozici, umístění ordinace, čekárny, pracovny sestry, hygienického zázemí, příček i rozvodů lze v rámci technických možností přizpůsobit vašemu provozu. Nájemce tak nezískává hotový univerzální prostor, ale pracoviště připravené na míru své praxi. Budova nabídne energetickou třídu A, vzduchotechniku s rekuperací, izolační trojskla, optický internet přivedený do každé jednotky, bezbariérový přístup a výtah. Součástí projektu bude také společná recepce a navazující služby v budově, včetně lékárny, optiky a dalších zdravotnických provozů. Silnou stránkou projektu je přirozená synergie mezi jednotlivými nájemci. Soustředění více odborností a služeb na jednom místě vytváří prostor pro vzájemnou spolupráci, doporučování pacientů a rozšiřování klientely v rámci jednoho zdravotnického centra. Areál INTEX se nachází přímo u tramvajové zastávky na trase Liberec - Jablonec nad Nisou, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro pacienty i zaměstnance. Celá lokalita má navíc v dalších letech procházet postupnou modernizací a proměnou v živou polyfunkční oblast. Podnájemné činí 250 Kč/m² hrubé pronajímatelné plochy měsíčně + DPH. Zálohy na služby činí 80 Kč/m² měsíčně + DPH. Nejmenší ordinace vychází podnájmem od 15 825 Kč měsíčně + DPH + spotřeba elektřiny. Podnájem je sjednáván dlouhodobě, na dobu 5 nebo 10 let. Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů vč. výše služeb. Otevření polikliniky je plánováno na duben 2027. Využijte možnost stát se součástí nově vznikající moderní polikliniky v Liberci a připravit si své budoucí pracoviště včas, přesně podle potřeb své praxe. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu komerční prostor o výměře 385m² vhodný pro výrobu, skladování, logistiku nebo lehkou průmyslovou činnost. Prostor je zkolaudován jako svařovna a nachází se v průmyslovém areálu s bezproblémovým přístupem pro nákladní dopravu. Hala disponuje výškou 8 metrů, díky čemuž nabízí možnost efektivního skladování pomocí regálových systémů. Průjezd halou zajišťují dvoje elektrická lamelová vrata, umístěná na protilehlých stranách objektu. Součástí podnájmu je také vlastní zázemí: kancelář, sklad, sociální zařízení, technická místnost. Objekt je vytápěn pomocí plynového rozvodu a teplovzdušných jednotek. Ve vedlejší části areálu probíhá výroba a montáž, přičemž je zde k dispozici manipulační technika a vysokozdvižné vozíky. Měsíční nájemné: 45 000 Kč bez DPH Služby: 6 500 Kč/měsíc Energie (elektřina, plyn, voda): dle skutečné spotřeby Kauce: ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb Provize RK: 45 000 Kč včetně DPH Výpovědní doba: 3 měsíce Prostor je k dispozici ihned a pronájem není časově omezen. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy je v současné době zpracováván a bude doložen při podpisu nájemní smlouvy. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu přízemní zděnou budovu v Liberci, vhodnou ke skladování nebo výrobě. Objekt má výborné napojení na rychlostní komunikaci a nachází se ve vzdálenosti cca 1 km od dvou exitů, přímo spojených s rychlostní komunikací D10. Přízemní zděná budova: • 860m2 - budova 25 • kanceláře dle domluvy s nákladovou rampou vhodná ke skladování nebo výrobě V části budovy. Možnost rekonstrukce dle přání zákazníka. Technické specifikace: - světlá výška 6,16 m - rampa - el. energie, rozvody pitné vody - dešťová a splašková kanalizace - pro návštěvy je parkování zdarma na vyhrazených místech v rozsahu 2 hod. na OA a 4 hod. na NA - vstup do areálu, stejně jako příjezd osobních i nákladních vozidel do areálu je možný 24 hodin denně včetně víkendů a svátků - areál je nepřetržitě střežen agenturou včetně nočního hlídače se psem - v případě potřeby je možno napojit zabezpečovací zařízení nájemce na náš pult ostrahy (náklady na realizaci na straně nájemce) Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné k výrobním a skladovým účelům, Objekt se nachází ve Vratislavicích v Libereckém kraji. Aktuálně k dispozici prostory v patrové budově o velikosti 2.600 m2: - 1NP - 1.000 m2 - 2NP - 1.000 m2 - 3NP - 600 m2 Technické specifikace: - světlá výška 3,5 - 4 m - elektřina 230/400 V - voda, kanalizace - vytápěno plynem - nákladní výtahy 3 t, 2 t - areál je nepřetržitě střežen agenturou - v případě potřeby je možno napojit zabezpečovací zařízení nájemce na náš pult ostrahy (náklady na realizaci na straně nájemce) Pro více informací kontaktujte naše makléře.

Nabízíme k pronájmu čtyřpodlažní zděnou budovu, částečně podsklepenou. Prostory jsou vhodné k výrobním a skladovým účelům, poslední patro administrativní (kanceláře). Objekt má výborné napojení na rychlostní komunikaci a nachází se ve vzdálenosti cca 1 km od dvou exitů, přímo spojených s rychlostní komunikací D10. Prostory lze přizpůsobit požadavkům klienta, při dlouhodobé smlouvě. Aktuálně k dispozici: - 1. patro - 840 m2 + soc.zázemí (světlá výška 3.14 m - výrobní / skladové prostory) - 2. patro - 840 m2 + soc.zázemí (světlá výška 3.14 m - výrobní / skladové prostory) Technické specifikace: - světlá výška 3,14 m - elektřina, pitná voda - dešťová i splašková kanalizace - vytápěno plynovou kotelnou - nákladní výtah 1 t - pro návštěvy je parkování zdarma na vyhrazených místech v rozsahu 2 hod. - vstup do areálu, stejně jako příjezd osobních i nákladních vozidel do areálu je možný 24 hodin denně včetně víkendů a svátků - areál je nepřetržitě střežen agenturou včetně nočního hlídače se psem - v případě potřeby je možno napojit zabezpečovací zařízení nájemce na náš pult ostrahy (náklady na realizaci na straně nájemce) Pro více informací kontaktujte naše makléře.