Оренда квартир - U Nisy

Pronájem světlého a úsporného bytu 3+kk, 78 m² - Rezidence Nábřeží, Liberec Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 77,5 m² v moderní Rezidenci Nábřeží v širším centru Liberce. Součástí pronájmu je kryté parkovací stání a sklepní prostor. Pronájem je přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu se dvěma výtahy. Dominantou bytu je velmi světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 33 m² a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a dostatkem úložného prostoru. Z chodby jsou samostatně přístupné dvě neprůchozí ložnice o velikosti 14,3 m² a 10,9 m². K dispozici je koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Velkou výhodou bytu jsou venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, izolační trojskla a energetická třída B, díky kterým nabízí byt komfortní a úsporné bydlení. Každá místnost má vlastní regulaci teploty a v bytě je připraveno optické připojení k internetu. Rezidence Nábřeží nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města. Přímo naproti domu se nachází nově upravená liberecká náplavka u Nisy. V pěší vzdálenosti je OC Forum, centrum Liberce, vlakové i autobusové nádraží a kompletní občanská vybavenost. Tramvajová a autobusová zastávka Rybníček je přibližně 70 metrů od domu. Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: orientačně 6 000 Kč/měsíc při 4 osobách. Výše záloh bude upravena podle skutečného počtu osob. Vratná kauce: 44 000 Kč Bez provize realitní kanceláři. Byt je k nastěhování od 1. 11. 2026. Preferuji dlouhodobý pronájem. Byt je nekuřácký, preferováni jsou zájemci bez domácích zvířat. Některé fotografie využívají virtuální home staging pro lepší představu o možném zařízení bytu. Byt je pronajímán nezařízený. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

Rezidence nábřeží patří mezi oblíbené projekty ve spodním centru Liberce. Představuji vám pronájem slunného bytu 2+kk s šatnou a výměrou 48,5 m². Byt, vedený jako ateliér je umístěn ve 4.NP domu. Vstup do domu je přímo z ulice U Nisy a je zajištěn bezbariérový přístup. Dispozičně se jedná o ateliér 2+kk s šatnou, který nabídne pří výměře 48,5 m² dostatek místa pro bydlení 2 osob. Výhled z bytu je západním směrem na "Rybníček" a díky velkým oknům je byt krásně světlý. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů vyjma lednice. Do obývacího pokoje umístíte bez problému pohovku i jídelní stůl. V ložnici je prostor jak pro dvojlůžko, tak šatní skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a společná s WC a samozřejmě prostor pro pračku i sušičku. V předsíni je navíc samostatná komora / šatna, která nabídne dostatek prostoru pro veškeré Vaše vybavení. Ateliér je v současných moderních trendech a uspokojí i náročné vlastníky či nájemníky, avšak není možné si zde přihlásit trvalé bydliště ani čerpat příspěvek na bydlení. K ateliéru náleží sklepní kóje umístěna prakticky naproti bytu. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkárna. Náklady na bydlení se pohybují kolem 3.000 Kč / 2 osoby měsíčně, elektřinu si platí nájemník samostatně přímo dodavateli. Při nastěhování platí nájemce nájemné se zálohami za 1. měsíc, vratnou kauci 25.000 Kč a provizi RK ve výši 1x nájemného. Rezidence nábřeží developerský projekt, který byl dokončován okolo roku 2020. Za dobu své existence si získal oblibu mezi klienty. Svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V okolí samozřejmě najdete kompletní vybavenost - kavárny, obchody, restaurace nebo lékaře. Sportovní vyžití zajistí blízkost cyklostezky, Sport Parku Liberec nebo areál Ještědu, kam dojedete tramvají za 15 minut. Parkování je možné v okolních ulicích za poplatek nebo si pronajmout místo v garážích přímo v domě. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat v pracovních dnech mezi 8:00 a 18:00. Mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím e-mailu nebo SMS a ráda s vámi domluvím prohlídku či předám další informace. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvhodnějšího zájemce. Uvedené výměry jsou orientační.

Zájemci o pronájem, prosím, nevolejte, ale pište z formuláře z inzerce zde, zašlu Vám dotazník, ať máme množství zájemců v jedné tabulce. Děkuji. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu ateliér 2kk č. 77 na adrese U Nisy 912/5, Liberec. Ateliér se nachází ve 3NP zrekonstruovaného domu. Je po úplné rekonstrukci v TOP stavu. Skládá se z obývacího pokoje s luxusní kuchyňskou linkou, pokoje, koupelny se sprchovým koutem a wc a prostorné chodby. Součástí pronájmu je nekryté PARKOVACÍ STÁNÍ č. 80. Výhodou také je, že "sklepní" kóje č. 85 se nachází naproti bytu bez nutností jezdit výtahem do suterénu. Nemovitost byla zkolaudována jako ateliér (nebytový prostor) z důvodu údajného nedostatku světla ze strany Finančního úřadu. Ateliér neumožňuje trvalé bydliště a příspěvky na bydlení. Dům se nachází v centru Liberce - nesporná výhoda je blízkost MHD (terminál Fügnerova 10 min. chůze), 8 min. chůze autobusové nádraží, 10 min. chůze vlakové nádraží, tramvaj prakticky u domu. ZŠ a MŠ Barvířská - 9 min. pěšky, obchodní centrum Forum 10 min. pěšky. Energie: Voda a topení dálkově, elektřina bude napsána na nájemce. Čistý nájem: 15.500,- Kč Zálohy na služby a energie pro dvě osoby: 3800,- Kč Vratná kauce / jistota: 30.000,- Kč Odměna RK: 12.503,- Kč Zájemci bez exekucí! Majitel má právo výběru nájemníka dle jeho vlastních kritérií. Nájem bude možný od 1.10.2026. V bytě prozatím bydlí nájemník, prohlídky tedy dle domluvy s ním.