Продаж квартир , V Oblouku

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v klidné části města Ústi nad Labem, v ulici V Oblouku. Bytová jednotka v osobním vlastnictví o velikosti 31 m² se nachází v 5. patře revitalizovaného domu s výtahem, který je zateplen. Byt má původní, ale dobře udržované bytové jádro, novou kuchyňskou linku a je velmi světlý. Lze využívat ihned, nebo si jednotku upravíte dle vlastních představ. K bytu dále náleží sklepní kóje, parkovat můžete na ulici či parkovišti před domem. Všechny základní služby občanské vybavenosti jsou pár minut chůze od bytu. Vhodný k vlastnímu bydlení i investici. S jeho financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici V Oblouku 588/21, v městské části Krásné Březno. Součástí bytu je lodžie o ploše přibližně 4,71m². Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Přibližně před 20 lety prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna kuchyňská linka, položeno linoleum a do koupelny byl instalován sprchový box. Bytové jádro je původní umakartové a elektroinstalace v bytě je rovněž původní. Byt je možné ihned užívat, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice 4+1 nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyň, tři ložnice, dvě části předsíně, koupelnu, samostatné WC a lodžii. Všechny tři ložnice jsou neprůchozí. Uspořádání bytu umožňuje případnou úpravu dispozice. Obývací pokoj: 4,63 × 4,07m (cca 18,84m²) Ložnice: 4,65 × 2,60m (cca 12,09m²) Pokoj: 2,24 × 4,93m (cca 11,04 m²) Pokoj: 2,24×3,59m (cca 8,04 m²) Kuchyň: 2,22×5,18m (cca 11,50 m²) Předsíň: 2,80×2,64m (cca 7,39 m²) Předsíň: 2,24×1,82m (cca 4,08 m²) Koupelna: 1,76×1,60m (cca 2,82 m²) Samostatné WC: 1,16×0,88 m (cca 1,02 m²) Součet ploch činí 74,5 m². Lodžie o 4,71 m² a sklepní kóje 1,8m² je uvedena samostatně. Kuchyně, obývací pokoj a jeden pokoj jsou orientovány na JV, zbývající dvě ložnice na SZ. Z bytu je příjemný výhled směrem do údolí. Před okny ložnic se nacházejí vzrostlé stromy, které poskytují dostatek soukromí. Lodžie je orientovaná na východ a je vybavena sítí proti hmyzu. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi. Vaření je řešeno plynem a součástí kuchyně je elektrická trouba. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. V bytě jsou instalována měřidla s dálkovým odečtem. Panelový dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém stavu. Opraveny byly také společné prostory domu, které byly nově vymalovány, a na chodbách byly provedeny nové rozvody elektřiny. Neplánuje se další větší rekonstrukce. Měsíční předpis záloh podle aktuálního výpočtového listu činí přesně 5 573 Kč. Částka zahrnuje poplatky spojené s užíváním bytu a provozem domu, vytápění, teplou a studenou vodu, vodné a stočné, provoz výtahu, úklid a elektřinu společných prostor, měření energií, správu domu a příspěvek do fondu oprav. Spotřeba elektrické energie v bytě se hradí samostatně. V okolí se nachází mateřská škola, služebna policie, Penny Market, Billa, Action i zoologická zahrada. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 300 metrů a cesta do centra Ústí nad Labem trvá zhruba 7 minut. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme vhodné podmínky financování. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu B - velmi úsporná. Pokud hledáte prostorný byt s neprůchozími ložnicemi, lodžií, příjemným výhledem a možností budoucí úpravy podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt, který se nachází v městské čtvrti Krásné Březno, 6 minut od centra Ústí nad Labem. Byt je momentálně připravený k nastěhování. Dispozice 3+1 nabízí dvě oddělené ložnice, samostatný obývací pokoj a samostatnou kuchyni, přičemž žádná z místností není průchozí, takže každý pokoj nabízí soukromí. Byt se nachází v posledním, 4. patře domu bez výtahu výhodou je klid a jistota, že nad vámi nikdo nedupe. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, školu, restaurace i další služby v docházkové vzdálenosti, včetně obchodu Penny nedaleko bytu. Velmi dostupné parkování hned u bytového domu. Dům navíc prošel celkovou revitalizací: - nové rozvody vody a elektřiny - nové zateplení - nová střecha - nová okna Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji byt v žádané lokalitě v Ústí nad Labem - Krásné Březno, ulice V Oblouku. Byt má plochu 32 m2, dispozice 1+kk (garsonka) a nachází se ve 2. patře domu. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - nová kuchyňská linka + obložení za linkou, sporák, digestoř, plovoucí podlaha, obložení umakartového jádra v koupelně + nová vana, dveře - vše se dělalo minulý rok. Byt byl dlouhodobě pronajímán - nyní od 1.9.2026 bez nájemníka a je vhodný k investici, fota od majitelů. V místě veškerá občanská vybavenost - lékař, BUS, vlak, knihovna, úřad, základní a mateřská škola, pošta, supermarkety, dálnice aj. Volejte makléře 7 dní v týdnu, prohlídky možné po domluvě. Výborná dostupnost do Teplic, Krupky, Chlumce či Německa. Výhodné financování nemovitosti Vám rádi zdarma zajistíme, možno financovat také protiúčtem - byt, dům, zahrada, pozemek.

Nabízím Vám k prodeji stylový byt o dispozici 1+1 v klidné části Krásného Března, ulice V Oblouku. Byt o celkové ploše 46,3 m², umístěný ve 4. patře panelového domu, zaujme na první pohled svou provedenou rekonstrukcí. Součástí je také sklepní kóje. Dominantou je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči. Byt dále disponuje zděným jádrem s obklady a dlažbou a sprchovým koutem, které podtrhují celkový harmonický dojem. Nové interiérové dveře včetně zárubní. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadu. Podlahovou krytinou je plovoucí podlaha. Majitel v případě zájmu zanechá lednici značky GORENJE, skřín v ložnici a botník, vše úplně nové a sladěné se stylem bytu. Velkou předností jsou velmi nízké provozní náklady - fond oprav činí 1.250 Kč měsíčně. Samotný dům prošel a prochází částečnou revitalizací a je v dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a perfektní dostupnosti veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Pro více informací či sjednání exkluzivní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.