Продажа квартир, Kubatova

Společnost REALDOMUS Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+1 a užitné ploše 49,93 m2 v ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt se nachází v prvním patře panelového domu. Vstup do bytu z uzamykatelné chodby, která je společná pro tři byty. Po vstupu do bytu je chodba a užitečná šatna. Z chodby je vstup přímo do pokoje a kuchyně s jídelním koutem. Samostatná toaleta a koupelna s vanou. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V bytě je zděné jádro s vyměněnými rozvody vody, odpadu a elektřiny. Celý byt je orientován do klidné části obytné zóny. Klidná lokalita v blízkosti centra města a oblíbeného obchodního domu IGY. Za domem cyklostezka kolem řeky Vltavy. Skvělá občanská vybavenost. Byt je aktuální v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Poplatky za převod a anuita je již započtena v kupní ceně bytu. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Dům je vybaven dvěma výtahy. Více informací vám vřele poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku doporučujeme.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Českých Budějovic 3, v ulici Kubatova, v příjemné blízkosti řeky. Byt o dispozici 3+1 a výměře 58,46 m² se nachází v 7. patře třináctipodlažního panelového domu se dvěma výtahy. Byt byl původně dispozičně řešen jako 2+1, současná praktická úprava jej však nabízí jako 3+1, což poskytuje dostatek prostoru a soukromí i pro rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje kuchyni, obývací pokoj s odděleným jídelním koutem, ložnici, samostatný pokoj, zděnou koupelnu s WC a předsíň s vestavnou skříní. K bytu náleží také balkon a sklep. Interiér prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Nové radiátory v celém bytě jsou dalším praktickým benefitem a přispívají k příjemnému komfortu bydlení. ‌ Velmi příjemným aspektem je také jihovýchodní orientace bytu. Byt je dobře prosvětlený, ale není vystaven intenzivnímu odpolednímu slunci, díky čemuž se zejména v letních měsících nepřehřívá. Vyšší podlaží zároveň poskytuje více soukromí, vzdušnost a příjemný výhled do okolí. Udržovaný a modernizovaný bytový dům. ‌ Dům prochází průběžnou modernizací a je o něj dlouhodobě dobře pečováno. V posledních letech zde proběhla řada oprav a investic, mimo jiné: • výměna odpadových stoupaček, • nová střecha a dešťové svody, • čištění topných stoupaček, • nové vodoměry a dálkový odečet tepla a vody, • generální oprava obou výtahů, • nové zvonky, • bezpečnostní vstupní dveře včetně bezpečnostních klíčů, • kamerový systém, • průběžné opravy fasády, • úpravy chodníků v okolí domu. V domě jsou k dispozici dva výtahy, kolárna a kočárkárna. Do fondu oprav je aktuálně hrazen také příspěvek ve výši 20 Kč/m². ‌ Bydlení v oblíbené části Českých Budějovic Kubatova ulice nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení a blízkosti přírody. Velkou předností je poloha v dosahu řeky, která vytváří příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek. Zároveň je centrum Českých Budějovic dobře dostupné a v okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i městská hromadná doprava. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít město na dosah, ale zároveň ocení možnost rychle uniknout z ruchu ulic k řece a do zeleně. Díky dobré dostupnosti a občanské vybavenosti se jedná také o lokalitu s dlouhodobě dobrou poptávkou po vlastním i nájemním bydlení. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu. Praktická dispozice 3+1, balkon, sklep, 7. patro, jihovýchodní orientace, nové radiátory a poloha v blízkosti řeky tvoří velmi dobře využitelnou kombinaci pro pohodlné každodenní bydlení. ‌

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem a krásným výhledem na řeku- Kubatova, České Budějovice. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem o celkové výměře 56 m², situovaný ve 12. patře revitalizovaného bytového domu v ulici Kubatova v Českých Budějovicích. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí prakticky řešenou dispozici. Prostorná vstupní chodba s komorou, obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatná ložnice, kuchyně, jídelna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností, skvělou dostupností do centra města i klidným okolím. Z bytu se navíc nabízí nádherný výhled na České Budějovice a řeku Vltavu. Kubatova ulice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Českých Budějovic. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města, které je v pohodlné docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete vše potřebné pro komfortní život - mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení, lékárny i zastávky městské hromadné dopravy. Samozřejmostí jsou dětská hřiště, sportoviště a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Velkým benefitem lokality je blízkost řeky Vltavy s oblíbenými cyklostezkami a promenádami, které jsou ideálním místem pro procházky, běh, jízdu na kole i relaxaci. Díky umístění bytu ve 12. patře se navíc můžete těšit na nádherné panoramatické výhledy na město, řeku i okolní krajinu. Tato lokalita představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky atraktivní poloze a vysoké poptávce po nájemním bydlení si nemovitosti v této části Českých Budějovic dlouhodobě udržují svou hodnotu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Ve fotografiích jsou použity vizualizace možného vybavení bytu. Byt je prázdný. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 3+1 s balkonem v ulici Kubatova, umístěný ve 13. patře bytového domu. Byt je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ. Velkou předností bytu je nádherný výhled na řeku a široké okolí, který díky vyššímu podlaží zajišťuje dostatek světla i soukromí. ‌ Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj o výměře 16,1 m², dva samostatné pokoje (8,3 m² a 12,4 m²), kuchyni s jídelním koutem (12,3 m²), prostornou předsíň (9,7 m²), šatnu (2,6 m²), koupelnu (2,6 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu náleží balkon o velikosti 3,2 m². Celková podlahová plocha bytu bez balkonu činí 65 m². ‌ Praktickým prvkem je samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. ‌ V domě jsou k dispozici dva výtahy. Jejich provoz není z bytu slyšitelný, protože jsou odděleny od bytové části dveřmi na chodbě, což přispívá k většímu klidu a komfortu bydlení. ‌ Byt je v současné době vyklízen, více fotografií bude k dispozici v nejbližší době.