Vânzare apartamente , Werichova

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 67 m² na ulici Werichova v Olomouci - Nových Sadech. Byt má praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji, zděné bytové jádro a klimatizaci. Součástí bytu je prostorná lodžie orientovaná na jihozápad s otevřeným výhledem nabízející klid a výhledy do dalekého okolí. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím radiátorů, které jsou umístěny ve všech místnostech. Dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup. SVJ dlouhodobě hospodaří v kladných číslech a v současné době se nechystá žádná větší investice ani rekonstrukce. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - je kompletně zateplený, má zrekonstruovanou střechu, nové stoupačky, vstupní dveře a zvonky. Z pohledu společných částí domu je tedy vše zásadní již hotové. Měsíční náklady na bydlení činí celkem 4 418 Kč, z toho fond oprav 768 Kč, teplo 806 Kč, teplá voda 945 Kč, studená voda 305 Kč, úklid společných prostor 90 Kč a elektřina 1 000 Kč. Velkou výhodou je lokalita s veškerou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti jsou školy a školky, zastávky MHD, supermarket, obchody, služby i dětská hřiště. Pro rodiny s dětmi je výhodou také bezpečná cesta do školy a školky bez nutnosti přecházet rušné komunikace. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra Olomouce. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí dohodě.

Představujeme světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě na ulici Werichova v Olomouci. Tento byt představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a příjemným zázemím. Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj a útulná ložnice. Srdcem domova je moderní kuchyně vybavená kvalitními spotřebiči značky Electrolux, konkrétně indukční varnou deskou a troubou. Na podlahách je položené vkusné a praktické lino s dekorem dřeva, které dodává prostoru hřejivou atmosféru a velmi snadno se udržuje. Velkou výhodou pro vaše pohodlí je instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí v celém bytě i během horkých letních dnů. Koupelna je vybavena vanou se zástěnou pro pohodlné sprchování, umyvadlem a toaletou. Z bytu se otevírá uklidňující výhled přímo do okolních zahrad, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. V případě zájmu je po dohodě s majitelem možné v bytě ponechat stávající vybavení. Lokalita na ulici Werichova nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním dosahu. V blízkém okolí najdete obchody, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy s rychlým spojením do centra města. Financování koupě této nemovitosti vám rádi kompletně zajistíme prostřednictvím naší zkušené finanční specialistky. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky prosím kontaktujte našeho certifikovaného makléře.

Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších lokalit Olomouce? Pak právě pro vás máme byt, který se nachází v 6. podlaží panelového domu. Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Díky oknům orientovaným na dvě světové strany je interiér příjemně světlý po celý den. Pokoje jsou samostatné, obývací pokoj je průchozí. Ranní kávu si můžete vypít na lodžii a sklep vám poskytne praktický úložný prostor třeba na kola. Energetický štítek "B" Velkou předností je samotná lokalita. Přímo před domem se nachází základní škola a v bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřské školy, obchody, lékaře, restaurace, zastávky MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. S financováním vám rádi pomohou naši finanční specialisté. O více informací a o prohlídku si zavolejte makléři.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+1 s lodžií po přestavbě a rekonstrukci, v osobním vlastnictví, ul. Werichova v Olomouci - Nových Sadech. Byt se nachází ve 4. NP osmipodlažního panelového domu s výtahem po částečné revitalizaci (zateplená střecha, plastová okna, rozvody vody v plastu, nové radiátory s dálkovým odečtem, výtah, sklepní prostory, nové vstupní dveře, vstupní prostory). Na novou fasádu a zateplení domu je naspořeno ve fondu oprav. Byt má užitnou plochu 86 m2 (vč. lodžie 4,5 m2 a sklepu 2,4 m2). Byt byl zrekonstruován a přestavěn s požadavkem na maximální využití prostoru: r. 2016 - nová plastová okna + žaluzie r. 2020 - nové zděné jádro - koupelna a samostatné WC s umyvadlem, omítky, odpady, voda r. 2026 - nová kuchyňská linka vč. spotřebičů, vnitřní dveře, podlahy, vestavěná skříň v předsíni, nová podlaha na lodžii, výmalba bytu V bytě se nachází velká předsíň s vestavěnou skříní a věšákovou stěnou v zádveří, moderní koupelna s velkým sprchovým koutem, umyvadlem se zásuvkami, otopným žebříkem a místem pro pračku, samostatné WC s umyvadlem, nová kuchyňská linka s jídelním koutem (indukční varná deska + el. trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem, potravinová skříň), prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, menší světlá ložnice a velký dětský pokoj. Na podlaze vinyl, dlažba, Vytápění a ohřev vody centrální (Olterm) - napojeno na horkovod (přípojka 300 m od domu) a vlastní předávací stanice tepla, samostatné měřiče energií. Možnost připojení na plyn. K dispozici TV anténa, přípojka internet - optický kabel v domě. K bytu patří velký sklep, k využití společné prostory - kolárna, kočárkárna, sušárna, prádelna s pračkou. Parkování na ulici před domem a na parkovišti za domem. Měsíční zálohy 4 103 Kč + el. Byt je čistě uklizen a nově vymalován, připraven k okamžitému nastěhování. V blízkosti MŠ, ZŠ, MHD bus i tramvaj, obchody, lékaři, restaurace. 10 min. pěšky do centra města. Volné ihned. Cena včetně provize RK a právního servisu. Majitel si vyhrazuje právo rozhodnout podle svých kritérií, s kým uzavře kupní smlouvu v případě více zájemců. Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, uvedené údaje jsou pouze informativní. PENB D.