Vânzare apartamente , Šífařská

Světlý byt 1+kk o ploše 37,2 m² se spacím patrem, jižně orientovanou lodžií o ploše 4,8 m² a dvěma samostatnými sklepy se nachází v 1. patře, nad úrovní přízemních bytů se zahrádkami, v rezidenčním projektu Hodkovičky Green z roku 2017. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor, oddělený kuchyňský kout do L, spací patro, koupelna se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Z obytné části se vstupuje na lodžii s výhledem do zeleně a otevřeného prostoru. Byt byl proveden ve vyšším standardu. Součástí prodeje je nábytek vyrobený na míru, kuchyň s pracovní deskou z umělého kamene a vestavěnými spotřebiči, posuvné interiérové dveře a elektricky ovládané venkovní žaluzie. Součástí vybavení je také pračka se sušičkou LG, myčka Bosch a lednice s mrazákem. Dům má výtah a energetickou náročnost třídy B. K bytu náleží podíl na společných pozemcích s velkou zelenou plochou kolem domu. Garážové stání v domě je možné přikoupit za 600 000 Kč. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Tesco, kavárny, restaurace, fitness centra a další služby. Tramvajová i autobusová zastávka jsou pár minut chůze, využít lze také vlakové spojení. Autem je rychlé napojení na Jižní spojku. Přímo od domu se lze napojit na cyklostezku podél Vltavy, vhodnou pro kolo, brusle i běh. Podlahová plocha bytu 37,2 m2, lodžie 4,8 m2, dva samostatné sklepy, každý 1,5 m2.

Existují byty, které splní základní potřeby.
A pak jsou zde nemovitosti, které výrazně zvyšují úroveň každodenního života. V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy nabízíme nadstandardní byt 2+kk o užitné ploše 65 m² se soukromou zahradou, prostornou terasou, vířivkou, garážovým stáním a prémiovým příslušenstvím, které je v této kategorii bytů na trhu prakticky nevídané. Byt se nachází v moderním projektu v ulici Šífařská a prošel rekonstrukcí v roce 2022. Od prvního okamžiku je zde cítit důraz na kvalitu, komfort a promyšlenost každého detailu. Promyšlená dispozice, která dává skutečný smysl Dispozice tohoto bytu působí dojmem, jako by vznikala podle pravidel kvalitní architektury - žádný prostor zde není navíc a každý metr čtvereční má své jasné využití. Velkorysá vstupní chodba okamžitě vytváří pocit vzdušnosti a komfortu. Ložnice o velikosti 16 m² je chytře oddělena od hlavní obytné části, což přináší větší soukromí i klid. Přímý vstup na zahradu navíc vytváří atmosféru, kterou běžné městské byty jednoduše nabídnout neumí. Byt disponuje nadstandardním množstvím vestavěných úložných prostor, které bývají typické spíše pro větší rodinné byty. Samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku dále potvrzuje, že při návrhu interiéru se myslelo především na komfort každodenního fungování. Dominantou celého bytu je hlavní obytný prostor o velikosti více než 30 m² s masivními dřevěnými podlahami, které interiéru dodávají eleganci, teplo a lepší akustiku. Atmosféru podtrhuje designová kuchyňská linka ORESI z prémiové řady Bauformat, zakázkové skleněné dveře i pečlivě řešené osvětlení. Úroveň příslušenství, kterou u dispozice 2+kk téměř nenajdete Právě zde se tato nemovitost výrazně odlišuje od běžné nabídky na trhu. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 40 m², jižně orientovaná terasa o velikosti 15 m² s vířivkou Canadian Spa, garážové stání i prostorný zděný sklep. Celek tak působí spíše jako kombinace prémiového bytu a rodinného domu. Komfort dále zvyšují venkovní elektronické rolety ve všech místnostech, elektronická markýza nad terasou, kamerový systém propojený se smart home ovládáním či vestavěné domácí kino. Lokalita Hodkovičky Hodkovičky dnes patří mezi nejrychleji rostoucí a nejžádanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti, zeleně, sportu a klidnější atmosféry. Během několika minut se dostanete na Pankrác i do centra Prahy, zároveň však máte v bezprostředním okolí golfové hřiště, cyklostezky podél Vltavy, sportovní areály i množství zeleně pro každodenní relaxaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří nehledají pouze byt. Hledají vyšší úroveň každodenního života.