Nieruchomość komercyjna do wynajęcia w pobliżu stacji metra «Budějovická»

Neplatíte provizi ! Nabízíme k pronájmu kanceláře 350 m2 v 7. patře budovy The Square v ul. Olbrachtova, Praha 4. Budova se nachází na křižovatce ulic Budějovická a Olbrachtova. V roce 2003 byla tato budova dostavěna přímo nad stanicí metra Budějovická (linka C) poskytující tak přímou dostupnost metra i veřejné autobusové dopravy s nedalekým přístupem na dálnici D1. Budova sestává z 17.070m2 kancelářské plochy třídy A, 1.180m2 obchodní plochy, 850m2 skladovacího a technického prostoru a 235 parkovacích míst na 14 nadzemních a 3 podzemních podlažích. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.

Tato nabídka zahrnuje soukromou servisovanou kancelář pro 3 pracovní místa a navíc přístup do sdílených prostor: zasedacích místností, otevřené coworkingové zóny, coffee pointu a recepce s kancelářským vybavením. Velikost kanceláří a ceny závisí na aktuální dostupnosti a mohou se lišit. Produktivní pracovní prostor pro tři osoby, kde je o vše postaráno. Nastěhujte se do nepřehlédnutelné věže Empiria v Praze 4, v dosahu dálnice na Brno, Bratislavu a Vídeň. Vaše firma rázem získá ještě profesionálnější image. Pracovat tu budete vedle četných nadnárodních společností, které si toto známé centrum výzkumu a vývoje vybraly před vámi. Moderní, prostorné kancelářské prostory s úchvatnými panoramatickými výhledy na Prahu přímo inspirují k produktivní práci. Na konci dne si můžete vyčistit hlavu na procházce blízkým parkem nebo se odměnit v nákupním centru přes ulici. Vytvořte zázemí pro své podnikání se soukromou kanceláří v lokalitě Regus Empiria, ideální pro 3 zaměstnance. Naše středně velké kanceláře jsou plně servisované a o vše je postaráno - od nábytku až po vysokorychlostní Wi-Fi - takže se můžete soustředit na rozvoj svého podnikání. Najděte flexibilní kancelářské prostory k pronájmu třeba jen na jeden den nebo si je pronajměte na delší dobu a přizpůsobte si prostor jedinečným potřebám svého podnikání. Soukromé kanceláře Regus zahrnují: • Přístup do naší globální sítě s tisíci poboček po celém světě • Vysoce vyškolený tým recepce a podpory • Bezpečné technologie na úrovni pro firmy a Wi-Fi • Tiskárny a přístup k administrativní podpoře • Úklid, energie a zabezpečení • Pracovní místo dostupné na hodinu, den nebo měsíc • Pravidelné networkingové a komunitní akce • Snadné rezervace a správu účtu prostřednictvím naší aplikace • Přizpůsobitelné a flexibilní uspořádání prostor • Možnost rozšíření nebo změny lokality podle vašich potřeb • Vysoce kvalitní ergonomický nábytek Všechny obrázky zobrazené v této nabídce pocházejí z našich lokalit, ale nemusí odpovídat právě tomuto konkrétnímu centru. Zjistit více

Tato nabídka zahrnuje soukromou servisovanou kancelář pro 1 osobu a navíc přístup do sdílených prostor: zasedacích místností, otevřené coworkingové zóny, coffee pointu a recepce s kancelářským vybavením. Velikost kanceláří a ceny závisí na aktuální dostupnosti a mohou se lišit. Vytvořte ideální zázemí pro své podnikání s profesionální kanceláří jen pro vás. Pobočka Spaces Prague Park View nabízí kreativní pracovní prostory v kvalitním designovém pojetí. Nachází se v těsné blízkosti historického středu města, v rušné oblasti Děkanka jižně od něj. Leží v hlavní business zóně Prahy 4, a tak je pro pražské podnikatele a profesionály mimořádně výhodným místem pro práci. Má efektní skleněnou fasádu, přes kterou do každé kanceláře, každého sdíleného pracovního prostoru a každé konferenční místnosti proudí přirozené denní světlo, jež pomáhá vytvářet opravdu inspirativní prostor. Díky praktickým službám, jako je výkonná síť Wi-Fi a možnost rezervovat zasedací místnosti online, zde můžete pracovat maximálně produktivně. A až přijde čas nadechnout se a nabrat další síly, můžete využít sdílenou střešní terasu. Ve společném prostoru v budově najdete prádelnu, kavárny a obchod se smíšeným zbožím. Pokud budete potřebovat cokoli dalšího, stačí nasednout na autobus nebo metro, které vás zavezou do centra města. Na zastávky je to odtud pár kroků. Z kanceláře snadno dojdete také do některé z mnoha zajímavých restaurací v okolí. K nejoblíbenějším podnikům s vynikající kuchyní patří Aureole Fusion Restaurant and Lounge. Po práci si můžete odpočinout třeba v blízkém Centrálním parku Pankrác, odkud je perfektní výhled na moderní budovy v komerční zóně. Vytvořte si a přizpůsobte pracovní prostředí ideální velikosti pro 1 osobu v lokalitě Spaces Parkview. Naše malé soukromé kanceláře jsou plně servisované, přístupné 24/7 a zahrnují neomezený přístup do našeho business clubu během pracovní doby. A protože víme, jak rychle se mohou obchodní potřeby měnit, nebudeme po vás chtít dlouhodobý závazek - naše smluvní podmínky jsou flexibilní a přizpůsobené vašim konkrétním potřebám. Soukromé kanceláře Spaces zahrnují: • Přístup do naší globální sítě s tisíci poboček po celém světě • Přátelský tým recepce a podpory • Bezpečné technologie na úrovni pro firmy a Wi-Fi • Tiskárny a přístup k administrativní podpoře • Úklid, energie a zabezpečení • Pracovní místo dostupné na hodinu, den nebo měsíc • Pravidelné networkingové a komunitní akce • Snadné rezervace a správu účtu prostřednictvím naší aplikace • Přizpůsobitelné a flexibilní uspořádání prostor • Pracovní prostory, které rostou a přizpůsobují se vašemu podnikání • Vysoce kvalitní ergonomický nábytek Jen pro vaši informaci: všechny obrázky zobrazené v této nabídce pocházejí z lokalit Spaces, ale nemusí odpovídat právě této konkrétní pobočce. CTA: Kontaktujte nás

Nabízíme k pronájmu bez provize moderní kancelářské prostory v budově Enterprise Office Center, která se nachází v blízkosti pražské magistrály s výbornou dostupností do centra města i na letiště Václava Havla. Tento výrazný administrativní komplex nabízí kanceláře třídy A v energeticky úsporné budově s certifikací BREEAM Excellent, která zajišťuje kvalitní a příjemné pracovní prostředí. Enterprise Office Center poskytuje celkem více než 29 000 m² efektivně navržených kancelářských ploch a další prostory v přízemí určené pro služby nájemcům. V budově a jejím okolí jsou k dispozici restaurace, kavárny, fitness centrum a společná terasa pro odpočinek. Díky své poloze a rozsahu služeb je vhodnou volbou pro firmy, které hledají reprezentativní sídlo s dobrou dopravní dostupností a kvalitním zázemím pro zaměstnance. Aktuálně volné kancelářské prostory: 1. patro, kanceláře 990 m2 (RM) 1. patro, kanceláře 520 m2 (k dispozici od 09/2026) 1. patro, kanceláře 1 510 m2 (spojené jednotky 990 m2 a 520 m2, k dispozici od 09/2026) 5. patro, kanceláře 486 m2 (RM) 6. patro, kanceláře 860 m2 + terasa 340 m2 (k dispozici od 10/2026) (RM) Cena pronájmu: Kanceláře 19 - 20 EUR/m2/měsíc Služby 185,- Kč Kč/m2/měsíc Add-on faktor 8,18 % Parkovací místo 170 EUR/místo/měsíc Parkovací poměr 1:80 Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských možností v okolí i celé Praze. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Tato nabídka zahrnuje soukromou servisovanou kancelář pro 2 pracovní místa a navíc přístup do sdílených prostor: zasedacích místností, otevřené coworkingové zóny, coffee pointu a recepce s kancelářským vybavením. Velikost kanceláří a ceny závisí na aktuální dostupnosti a mohou se lišit. Začněte ihned s plně vybaveným kancelářským prostorem připraveným pro dva. Nastěhujte se do nepřehlédnutelné věže Empiria v Praze 4, v dosahu dálnice na Brno, Bratislavu a Vídeň. Vaše firma rázem získá ještě profesionálnější image. Pracovat tu budete vedle četných nadnárodních společností, které si toto známé centrum výzkumu a vývoje vybraly před vámi. Moderní, prostorné kancelářské prostory s úchvatnými panoramatickými výhledy na Prahu přímo inspirují k produktivní práci. Na konci dne si můžete vyčistit hlavu na procházce blízkým parkem nebo se odměnit v nákupním centru přes ulici. Vytvořte zázemí pro své podnikání se soukromou kanceláří v lokalitě Regus Empiria, ideální pro 2 zaměstnance. Naše malé kanceláře jsou plně servisované a o vše je postaráno - od nábytku až po vysokorychlostní Wi-Fi - takže se můžete soustředit na rozvoj svého podnikání. Najděte flexibilní kancelářské prostory k pronájmu třeba jen na jeden den nebo si je pronajměte na delší dobu a přizpůsobte si prostor jedinečným potřebám svého podnikání. Soukromé kanceláře Regus zahrnují: • Přístup do naší globální sítě s tisíci poboček po celém světě • Vysoce vyškolený tým recepce a podpory • Bezpečné technologie na úrovni pro firmy a Wi-Fi • Tiskárny a přístup k administrativní podpoře • Úklid, energie a zabezpečení • Pracovní místo dostupné na hodinu, den nebo měsíc • Pravidelné networkingové a komunitní akce • Snadné rezervace a správu účtu prostřednictvím naší aplikace • Přizpůsobitelné a flexibilní uspořádání prostor • Možnost rozšíření nebo změny lokality podle vašich potřeb • Vysoce kvalitní ergonomický nábytek Všechny obrázky zobrazené v této nabídce pocházejí z našich lokalit, ale nemusí odpovídat právě tomuto konkrétnímu centru. Zjistit více

JEDNOTKA 1070 m2 s možností rozdělení V moderní budově na Pankráci se nachází kancelářské prostory, které vytvářejí inspirativní pracovní prostředí pro firmy všech velikostí. Architektura budovy reflektuje aktuální designové trendy a využívá špičkového materiálu, což propůjčuje celému komplexu sofistikovaný a profesionální vzhled. Kancelářské prostory v této budově jsou koncipovány s ohledem na efektivitu práce a pohodlí zaměstnanců. Otevřený koncept propojuje různé oddělení a týmy, podporuje týmovou spolupráci a kreativitu. Současně jsou k dispozici také soukromé místnosti pro klidné práce a meetingové místnosti vybavené moderní audiovizuální technikou. Velké okenní plochy zajistí dostatek přirozeného světla a nabídnou úchvatný výhled na okolní město. Ergonomický nábytek a moderní vybavení přispívají ke komfortu a produktivitě pracovníků. Každý detail prostoru je pečlivě promyšlen, aby podporoval efektivní pracovní prostředí. Výhodou této budovy je také strategická lokalita na Pankráci, což zajišťuje vynikající dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem. V blízkosti se nachází obchody, restaurace a další služby, které jsou přístupné pro zaměstnance i návštěvníky. Pro doplnění firemního života je v budově k dispozici moderní kantýna La FRESCA a kavárna zasedací místnost pro firemní akce a školení. Parkování včetně podzemních parkovacích míst je samozřejmostí, což zajišťuje pohodlný přístup k budově pro všechny zaměstnance. Bezpečnostní opatření včetně moderního bezpečnostního systému garantují klidné pracovní prostředí. Celkově lze říci, že kancelářské prostory v této moderní budově na Pankráci nejen splňují veškeré pracovní potřeby, ale také přinášejí prvotřídní pracovní prostředí pro rozvoj firem a posílení firemní kultury.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 733m2 v 7 nadzemním podlaží, umístěné v ul. Olbrachtova, Praha 4 v moderní administrativní budově The Square, přímo u metra Budějovická. NEPLATÍTE PROVIZI RK. Budova má 14 nadzemních podlaží, bezproblémové parkování díky třem podzemním parkovištím s kapacitou 214 parkovacích míst a dalším 21 místům na venkovním parkovišti. Díky umístění a výšce The Square se můžete těšit na panoramatické výhledy na Prahu a okolí. Veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí Další výhodou budovy je perfektní dostupnost jak veřejnou dopravou, tak automobilem. Je umístěna přímo na stanici metra C - Budějovická, zastávky příměstských autobusů se nachází jen pár kroků od budovy a nájezd na dálnici D1 vzdálen pouze 400 m. Fotografie jsou ilustrační. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

JEDNOTKY 535m2 a 351m2 V moderní budově na Pankráci se nachází kancelářské prostory, které vytvářejí inspirativní pracovní prostředí pro firmy všech velikostí. Architektura budovy reflektuje aktuální designové trendy a využívá špičkového materiálu, což propůjčuje celému komplexu sofistikovaný a profesionální vzhled. Kancelářské prostory v této budově jsou koncipovány s ohledem na efektivitu práce a pohodlí zaměstnanců. Otevřený koncept propojuje různé oddělení a týmy, podporuje týmovou spolupráci a kreativitu. Současně jsou k dispozici také soukromé místnosti pro klidné práce a meetingové místnosti vybavené moderní audiovizuální technikou. Velké okenní plochy zajistí dostatek přirozeného světla a nabídnou úchvatný výhled na okolní město. Ergonomický nábytek a moderní vybavení přispívají ke komfortu a produktivitě pracovníků. Každý detail prostoru je pečlivě promyšlen, aby podporoval efektivní pracovní prostředí. Výhodou této budovy je také strategická lokalita na Pankráci, což zajišťuje vynikající dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem. V blízkosti se nachází obchody, restaurace a další služby, které jsou přístupné pro zaměstnance i návštěvníky. Pro doplnění firemního života je v budově k dispozici moderní kantýna La FRESCA a kavárna zasedací místnost pro firemní akce a školení. Parkování včetně podzemních parkovacích míst je samozřejmostí, což zajišťuje pohodlný přístup k budově pro všechny zaměstnance. Bezpečnostní opatření včetně moderního bezpečnostního systému garantují klidné pracovní prostředí. Celkově lze říci, že kancelářské prostory v této moderní budově na Pankráci nejen splňují veškeré pracovní potřeby, ale také přinášejí prvotřídní pracovní prostředí pro rozvoj firem a posílení firemní kultury.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory s jedinečnými výhledy na panorama Prahy. Kancelářské prostory se nacházejí na 15. podlaží a jsou rozděleny na 2 průchozí kanceláře a zasedací místnost. K dispozici ihned. Kancelářská budova City Empiria se nachází v jedné z nejznámějších business lokalit v Praze na Pankráci. Prostory jsou rozděleny na malý open space a jednací místnost. Kanceláře lze spojit s vedlejší jednotkou 158 m2 a získat tak až 259 m2 kancelářské plochy. Budova o 27 podlažích a výškou 104 m nabízí až 22500 m2 kancelářské plochy standardu A. Součástí budovy je konferenční centrum a vlastní stravovací zařízení. Budova se nachází v těsné blízkosti obchodního centra Arkády Pankrác. Skvělou dopravní dostupnost MHD zajišťuje stanice metra C - Pankrác, která je vzdálená jen několik kroků od budovy. Lukrativní poloha zaručuje efektivní dopravní spojení na hlavní silnice a dálnice ve všech směrech (Pražský a městský okruh, D1, D5 a D8) a současně přístup k městské hromadné dopravě. Kanceláře lze upravit dle potřeb budoucího nájemce. K dispozici je dostatek parkovacích stání, včetně parkingu pro hosty. Parking 130 EUR/místo/měsíc + DPH. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Veškeré uvedené ceny jsou orientační („již od“) a mohou se změnit v závislosti na zvoleném řešení a zahrnutých službách. Pracujte v komunitě podobně smýšlejících lidí v našich sdílených kancelářských prostorách. Naše coworkingové prostory jsou navrženy s důrazem na spolupráci a přicházejí se všemi potřebnými službami. Rezervujte si vyhrazený pracovní stůl nebo přijďte kdykoli a využijte volné pracovní místo - a otevřete své podnikání novým možnostem. Nastěhujte se do nepřehlédnutelné věže Empiria v Praze 4, v dosahu dálnice na Brno, Bratislavu a Vídeň. Vaše firma rázem získá ještě profesionálnější image. Pracovat tu budete vedle četných nadnárodních společností, které si toto známé centrum výzkumu a vývoje vybraly před vámi. Moderní, prostorné kancelářské prostory s úchvatnými panoramatickými výhledy na Prahu přímo inspirují k produktivní práci. Na konci dne si můžete vyčistit hlavu na procházce blízkým parkem nebo se odměnit v nákupním centru přes ulici. Regus Coworking zahrnuje: • Přístup do naší globální sítě s tisíci poboček po celém světě • Vysoce vyškolený tým recepce a podpory • Bezpečné technologie na úrovni pro firmy a Wi-Fi • Tiskárny a přístup k administrativní podpoře • Úklid, energie a zabezpečení • Pracovní místo dostupné na hodinu, den nebo měsíc • Možnost volby mezi otevřeným prostorem nebo sdílenou kanceláří • Možnost vybrat si vyhrazený pracovní stůl rezervovaný pouze pro vás • Pravidelné networkingové a komunitní akce • Snadné rezervace a správu účtu prostřednictvím naší aplikace Všechny obrázky zobrazené v této nabídce pocházejí z našich lokalit, ale nemusí odpovídat právě tomuto konkrétnímu centru. CTA: Zjistit více

MČ Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tyto volné nebytové prostory pro využití jako kanceláře, popř. i jinak, a to v souladu s územním plánem s tím, že nájemce zajistí vlastním nákladem* změnu stavebně technického účelu prostor, za minimální cenu nájemného ve výši 200/Kč/m2/měsíc bez DPH. Žadatel je povinen doložit příslušné platné živnostenské oprávnění. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Spolu s nájmem jsou v objektu poskytovány následující služby spojené s nájmem. Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem vyúčtovávány takto: úklid společných prostor - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; společná elektřina - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; komunální odpad - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; studená voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; teplá voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli, podle směrných čísel a podle výměry užívané plochy; teplo - podle výměry užívané plochy a RTN. výtah - podle počtu osob nahlášených pronajímateli. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit kauci ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato kauce se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 12R-401/2024 ze dne 12. 6. 2024 apod.), propadá kauce městské části Praha 4. Kauce bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: 168300400 (popř. datum narození žadatele v podobě DDMMRR). Vítěznému žadateli bude kauce započtena na jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy kauce vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Nebytové prostory je možno si prohlédnout dne 22. 9. 2026 v 14:00 hod. Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za režijní poplatek 100 Kč. Budovu spravuje správní společnost 4-Majetková, a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení obchodních aktivit, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. č. 261 192 232. Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 1. 9. 2026 Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026 Sňato dne: 30. 9. 2026 V O L N É N E B Y T O V É P R O S T O R Y Ulice Na Strži Katastrální území Krč Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1683 Číslo orientační 40 Kolaudovaný stav kanceláře s příslušenstvím Podlaží 3 + 4. NP kancelář č. 403A (4. patro) 38,58 m2 kancelář č. 311 (3. patro) 19,68 m2 Výměra celkem 58,26 m2 Záměr prodeje NE Stručný popis technického stavu nebytového prostoru: Prostory jsou v dobrém technickém stavu.

Městská část Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento volný nebytový prostor pro využití jako kanceláře, a to na dobu neurčitou, za minimální cenu nájemného ve výši 226 Kč/m²/měsíc bez DPH. Situační plánek je v příloze tohoto záměru. Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m2/měsíc). Spolu s nájmem jsou v objektu poskytovány následující služby spojené s nájmem. Z důvodu technické nemožnosti instalovat podružná měření jsou služby spojené s nájmem vyúčtovávány takto: úklid společných prostor - nájemci řeší sami vlastním nákladem; společná elektřina - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; komunální odpad - podle počtu osob nahlášených pronajímateli; studená voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli a podle směrných čísel; teplá voda - podle počtu osob nahlášených pronajímateli, podle směrných čísel a podle výměry užívané plochy; teplo - podle výměry užívané plochy a RTN. Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně vynaložených nákladů. Žadatel se zaváže, že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním nákladem. Žadatel je povinen složit kauci ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím, že tato kauce se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4. V případě, že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např. z důvodu, že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy, jejíž znění, jako znění vzorové nájemní smlouvy, bylo schváleno usnesením Rady městské části Praha 4 č. 12R-401/2024 ze dne 12. 6. 2024 apod.), propadá kauce městské části Praha 4. Kauce bude složena na účet MČ Praha 4 č. 89025-2000832359/0800, variabilní symbol: IČ žadatele (popř. datum narození žadatele v podobě DDMMRR). Vítěznému žadateli bude kauce započtena na peněžitou jistotu, kterou je povinen uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy kauce vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti o pronájem. Budovu spravuje správní společnost 4-Majetková, a.s., Plamínkové 1592, Praha 4 - Nusle, kontaktní telefon: 241 731 527, 241 731 530, 730 154 682, 778 888 345. Bližší informace: Odbor obecního majetku, oddělení bytů a nebytů, Antala Staška 2059/80b, Praha 4, tel. 261 192 232. Nebytový prostor je možno si prohlédnout dne 21. 9. 2026 v 16:00 hodin. Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem za režijní poplatek 100 Kč Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU a termín zveřejnění, stažení a podání nabídky. Záměr pronájmu není určen pro zájemce, kteří pobírají opakující se dávky hmotné nouze nebo kteří jsou v insolvenci, likvidaci nebo exekuci. Pronajímatel si vyhrazuje právo před podpisem nájemní smlouvy požadovat doložení schopnosti pravidelně hradit nabídnuté nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Zveřejněno dne: 1. 9. 2026 Termín pro podání nabídky do: 29. 9. 2026 Sňato dne: 30. 9. 2026 V O L N É N E B Y T O V É P R O S T O R Y Ulice Hvězdova Katastrální území Nusle Vlastník MČ P 4 Číslo popisné 1594 Číslo orientační 19 Kolaudovaný stav kanceláře a sklad Podlaží přízemí a 1. patro Celková výměra 106,8 m2 kancelář č. 118 (přízemí) 18,05 m2 sklad č. 122 (přízemí) 5,31 m2 kancelář č. 209 (1. patro) 10,12 m2 sklad č. 210 (1. patro) 8,64 m2 kancelář č. 223 (1. patro) 32,45 m2 kancelář č. 224 (1. patro) 15,93 m2 kancelář č. 227 (1. patro) 16,30 m2 Záměr prodeje NE Struční popis technického stavu nebytového prostoru: Prostory jsou v dobrém technickém stavu. Sociální zařízení společné na patře.

Unikátní prostor u Stromovky: Showroom, kavárna, bistro s terasou či ateliér na prestižní adrese. Hledáte místo, které bude reprezentovat vaši značku? Nabízíme k pronájmu velkorysé nebytové prostory v přízemí nově zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Nad Královskou oborou, Praha - Bubeneč, v těsné blízkosti parku Stromovka. První místnost (55 m²) s přímým vstupem z ulice je ideální jako showroom či klientská zóna. Druhá (50 m²) nabízí klid pro práci a přímý vstup na soukromou terasu (15 m²) do vnitrobloku. Užitná plocha 105 m2. Kompletní rekonstrukce: Budete prvními nájemci v moderním standardu. Parkování bez stresu: Možnost pronájmu parkovacího místa přímo ve dvoře - v této lokalitě obrovská výhoda. Lokalita: Jen pár kroků od parku Stromovka, na rozhraní Letné a Bubenče, v okolí plném úspěšných firem a rezidentů. Variabilita: Možnost dohody na plynovém vytápění pro potřeby kuchyně. Aktuálně navrženo elektrické. Skladové zázemí: K dispozici jsou prostorné sklepy v suterénu domu. Dům i prostory procházejí kompletní obnovou, prohlídky možné v průběhu září 2026. Designové studio, architektonickou kancelář, IT firmu nebo prémiovou prodejnu.

Kanceláře 115 m2 v klidné ulici na Praze 4-Krč, 2 stanice autobusem k metru C Pankrác nebo Budějovická. 100m od budoucí stanice metra D. Kanceláře typu mezonet jsou umístěny v 3 a 4NP. Součástí 4 kanceláří je samostatná kuchyňka /myčka, lednice/ a sociální zázemí vč. dvou wc. Datové sítě. Vlastní plynový kotel, oddělené klimatizace. Nájemce na sebe převádí plynoměr, elektroměr a podružný vodoměr. Služby, jako podíl na úklidu domu, vodné-stočné a odvoz odpadů je vyúčtováno 1x ročně dle fakturace dodavatelů. Parkování v okolí nemovitosti.

Jako vybraní zástupci majitele vám bez provize nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v prestižním projektu Polygon House, který se nachází ve skvěle dostupné lokalitě Praha 4 - Pankrác. Tato budova nabízí celkem 11 400 m2 kancelářských ploch třídy A. Prostory jsou vhodné jak pro menší firmy, tak pro společnosti hledající reprezentativní a vysoce kvalitní sídlo v jedné z nejvýznamnějších obchodních čtvrtí Prahy. Proč právě tato budova: - moderní kancelářské prostory v nejvyšší kvalitě, třída A - zdvojené podlahy a nejmodernější telekomunikační připojení - snížené podhledy se zabudovaným osvětlením a efektivní klimatizací - dostatečná kapacita parkovacích míst - k dispozici i skladové prostory Lokalita: - V bezprostřední blízkosti a docházkové vzdálenosti se nachází: - stanice metra trasy C - Pankrác (pouhou minutu chůze od vstupu do budovy) - zastávky několika autobusových linek - budoucí stanice plánované trasy metra D (přímo před budovou), - veškerá občanská vybavenost včetně obchodního centra Arkády Pankrác - skvělá dostupnost autem s bezproblémovým napojením na dálnici D1 a Pražský okruh Díky tomu je lokalita ideální pro společnosti hledající prestižní kanceláře v Praze s bezkonkurenční dopravní dostupností autem i MHD a kompletním zázemím služeb v bezprostředním okolí. Z našeho portfolia komerčních objektů a kancelářských ploch vám rádi připravíme také alternativní nabídky kanceláří v této lokalitě nebo v rámci celé Prahy, Brna, Ostravy a jiných měst v ČR. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Postoupíme obchodní prostor ve foodcourtu v rámci OC Arkády Pankrác, Na Pankráci 1727/86, Nusle, 140 00 Praha 4. Prostory 65 m2 pro účely provozování bistra/restaurace s přípravou a prodejem nápojů, teplých jídel a studených jídel. Sítě: voda, elektřina, plyn, internet. Vybavení a cena za postoupení dohodou. POUZE písemné poptávky s informací o konceptu, který chcete provozovat zasílejte na mail ALTXdistribution@seznam.cz. Telefonicky nesdělujeme podrobnosti. Po schválení konceptu vedením OC Arkády bude jednáno o detailech.

Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout k pronájmu ateliér - nebytový prostor o dispozici 2+KK a výměře 51,4 m², který se nachází v suterénu kompletně zrekonstruovaného cihlového domu (bývalá pošta) v ulici U Krčského nádraží. Prostor je přístupný chodbou. Po levé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. První místnost disponuje novou kuchyňskou linkou, druhá místnost je prostorná a světlá, s dostatkem oken. Okna jsou v úrovni parkoviště. Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba. Prostor je vhodný zejména pro klidné podnikatelské a kancelářské činnosti, například kancelář, poradenskou činnost, administrativu, účetnictví, projektovou či grafickou činnost, masáže, kosmetické nebo jiné služby, které nenarušují klid a komfort obyvatel domu. Prostor není určen k bydlení. K prostoru je možné pronajmout také jedno parkovací místo na pozemku za 800,- Kč měsíčně. Dům se nachází v blízkosti hlavní komunikace s dobrou dopravní dostupností. Výhodou je také blízkost metra C - Kačerov a zastávek MHD. Prostor je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné a dobře dostupné místo pro podnikání s možností parkování. Nájemné: 15 000,-Kč +2 000,-Kč zúčtovatelné poplatky el. převedena na nájemce Kauce 30 000,-Kč Provize 15 000,-Kč

V lokalitě Praha 4 nabízíme k pronájmu nově rekonstruované retailové prostory v budově Na Pankráci 58. Prostory sú situované v bezprostřední blízkosti stanice metra Pražského povstání (linka C). Prostory se nachází v přízemí budovy, která právě prochází kompletní rekonstrukcí a změnou užívání na nájemní bydlení. Celková plocha retailu činí 127 m² s možností flexibilního rozdělení na dvě samostatné jednotky 80 m² a 47 m², což umožňuje přizpůsobit prostor potřebám nájemce. Prostory budou k dispozici od června tohoto roku ve standardu shell & core+, tedy s dokončenými základními prvky jako jsou topení, podlahy, stropy a technické rozvody, což umožňuje rychlé dokončení interiéru dle konceptu nájemce. Nájemné činí 600 Kč / m² / měsíc. K nájemnému bude připočtena elektřina dle skutečné spotřeby a servisní poplatky spojené s provozem budovy (úklid společných prostor, správa objektu apod.). Provizi neplatíte. Hlavní výhody prostoru - Bezprostřední blízkost metra Pražského povstání (cca 1 min chůze) - Rezidenční i kancelářská lokalita Pankráce - Budova s nájemního bydlení - Variabilní dispozice - možnost pronájmu celé jednotky nebo její části - Přízemní retail s potenciálem výloh a dobré viditelnosti - Možnost přizpůsobení prostoru podle potřeb nájemce Díky přímému napojení na metro C, rychlému přístupu na magistrálu a dálnici D1 a výborné dostupnosti MHD je prostor ideální pro široké spektrum provozů. Pro více informací, půdorysy nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi s vámi projdeme také možnosti dispozičního řešení prostoru dle vašeho konceptu.

Obchodní prostor 120 m² v atraktivní lokalitě Pankráce Nabízíme k pronájmu nový obchodní prostor o výměře 120 m² v centru Pankráce, vhodný zejména pro kavárnu, bistro nebo jiný koncept lehkého gastronomie. Prostor se nachází v přízemí nově realizovaného rezidenčního domu s téměř 100 byty, což vytváří přirozenou klientelu přímo v místě. Výraznou výhodou je také poloha v rušné ulici Na Pankráci, v bezprostřední blízkosti stanice metra C - Pražského povstání a zastávek MHD. Prostor 120 m² - pravidelný obdélníkový půdorys 3 velké výklady do ulice zajišťující výbornou viditelnost samostatný vstup přímo z ulice prostor předán v režimu částečného shell & core nájemce si může dispozici a interiér upravit podle vlastního konceptu a potřeb toalety pro zaměstnance možnost pronájmu parkovacího místa Ideální využití Prostor je vhodný především pro moderní kavárnu, bistro, pekárnu, delikatesy, showroom nebo další provozovnu lehkého gastro či služeb. Atraktivní poloha, novostavba, vysoká viditelnost z ulice a vlastní zázemí nabízejí ideální podmínky pro vytvoření výrazného gastro nebo retailového konceptu.

Nabízíme k pronájmu světlé kancelářské prostory o výměře 92 m² v udržovaném cihlovém domě v klidné části Prahy 4 - Pankrác. Prostory se nacházejí v úrovni sníženého přízemí, díky velkým oknům orientovaným do ulice i do zahrady však nabízejí dostatek přirozeného denního světla. V roce 2024 proběhla rekonstrukce a protory jsou velmi hezké a reprezentativní. Velkou výhodou je kombinace klidného pracovního zázemí a výborné dostupnosti. Stanice metra C Pankrác je vzdálena přibližně 10 minut chůze, v blízkosti se nachází park Jezerka a kompletní občanská vybavenost. Dispozici tvoří tři samostatné kanceláře o velikosti 45 m², 22 m² a 14 m², vstupní chodba, kuchyňka, sprchový kout a samostatné WC. Praktické členění nabízí komfortní zázemí pro firmu, která potřebuje oddělené pracovní prostory, jednací místnost nebo samostatné kanceláře pro jednotlivé členy týmu. Je k dispozici kabelový internet Vodafone (je možný i optický), datové rozvody LAN / TV, kuchyňská linka, koberce, minerální kazetové podhledy a vertikální žaluzie. Bezpečnost zajišťuje elektronický zabezpečovací systém, čipový přístup, kamerový systém domu, ocelové vstupní dveře a bezpečnostní mříže v oknech. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, účetní nebo daňovou kancelář, IT či projekční firmu, architektonické studio, poradenskou společnost nebo jiný klidný firemní provoz. Nájemné činí 25 000 Kč měsíčně. Paušál za vytápění je 3 000 Kč měsíčně, služby domu 900 Kč / osoba / měsíc. Elektrická energie bude převedena na nájemce. Kauce činí 35 000 Kč. Provize realitní kanceláře hrazená nájemcem je 14 000 Kč. Prostory budou volné od 1. 10. 2026.