Alquiler de locales cerca de la estación de metro "Národní třída"

Obchodní prostor/170m2/Zborovská/Praha 5/Malá Strana Nabízím k pronájmu obchodní prostor s přímým vstupem z ulice ve sníženém přízemí secesního domu na frekventované ulici,prostor je vhodný na kadeřnictví, masáže,kosmetiku,taneční a pohybové studio atd.,v prostorách jsou dvě místností jedna velká jeho hlavní sál a dále mentší místnost,vhodná na kancelář, šatnu atd., 4x toaleta,umývadla,v prostorách je kvalitní odvětrání,na podlahách dlažba,topení plynové etážové, internet přes kabel, MHD v pěším dosahu tramvaj,autobus,metro trasa B stanice Anděl.

Nabízíme k pronájmu bez provize moderní kancelářské prostory v administrativní budově Palác Anděl v Praze 5 - Smíchov. Výrazná budova na nároží Plzeňské a Radlické ulice nabízí reprezentativní pracovní prostředí přímo v centru Anděla, jedné z nejžádanějších kancelářských a obchodních lokalit v Praze. Kanceláře nabízejí flexibilní dispozice, klimatizaci, otevíratelná okna, zdvojené podlahy, optické připojení a moderní technické zázemí. Budova disponuje dvěma recepcemi s 24/7 ostrahou, kontrolovaným vstupem, podzemním parkováním a získala certifikaci BREEAM In-Use Very Good a WiredScore Platinum. Stanice metra Anděl, tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen několik minut chůze. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, fitness centra, hotely a další služby. Aktuálně volné prostory: 4. patro, kanceláře 375 m2 5. patro, kanceláře 380 m2 6. patro, kanceláře 1 180 m2 Cena pronájmu: Kanceláře 17.50 - 18.50 EUR/m2/měsíc Poplatky 158,- Kč/m2 + měřená spotřeba elektrické energie nájemce Parkování 145 EUR/místo/měsíc Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských alternativ na Smíchově i v dalších lokalitách Prahy. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 131,56 m² v budově Myslbek, prestižním komplexu v centru Prahy 1 - BEZ PROVIZE. Jedná se o prostory ve 3. patře v hotovém fit-outu bez nábytku. SPECIFIKACE - Nájem prostor 25 EUR za m²/měsíc - Servisní poplatky 165 CZK/m²/měsíc - Nájemné za parkovací stání/měsíc 200 EUR LOKALITA Kancelář se nachází na Příkopě, v srdci historického centra Prahy, v docházkové vzdálenosti od Václavského náměstí a Náměstí Republiky. Metro linky A a B (stanice Můstek a Náměstí Republiky) je vzdálené 2 minuty pěšky. V okolí jsou restaurace, hotely, banky i prémiové obchody. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou komerční, skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně najdeme vhodné řešení na míru vašim potřebám.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnou obchodní prostory o velikosti 282 m2 v budově Riverview na Praze 5 - Smíchově. Jednotka je umístěna v přízemí, s velkými okny orientovanými do ulice Svornosti. K prostorům také náleží skladový prostor v suterénu, s kuchyňkou a sprchou o velkosti 66 m2. Budova Riverview byla postavena v roce 2014 a nabízí nájemcům moderní kancelářské prostory s výhledem na řeku Vltavu, umístěné v širším centru města. Budova je z většiny tvořena velkými okny, což zajišťuje dostatek denního světla a zároveň se pyšní certifikací LEED GOLD, to zajištuje snížení nákladů na provoz. Lokalita Smíchova patří mezi rychle se rozvíjející čtvrť, kde sídlí mnoho mezinárodních společností, ve čtvrti plné služeb, obchodů a restaurací. Svým moderním tvarem a velikosti se budova nenásilně začlení do okolní zástavby. Parking 140 EUR/místo/měsíc + DPH Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 62,3 m², umístěné v přízemí historického domu v atraktivní lokalitě Praha 1 - Malá Strana, ulice Karmelitská. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití, sídlo společnosti, poradenskou či jinou administrativní činnost. Velkou předností je charakter historického domu a reprezentativní prostředí v samotném centru Malé Strany. Dispozici tvoří dvě prostorné místnosti. První místnost o výměře 30,2 m² má okna orientovaná do Karmelitské ulice, druhá místnost o výměře 26,8 m² je orientována do klidného vnitřního dvora. Zbývajících 5,3 m² tvoří příslušenství. Součástí prostor je kuchyňský kout a koupelna s toaletou. Interiér zaujme především historickými klenutými stropy a dřevěnými parketami, které prostorům dodávají osobitý charakter. Díky umístění v přízemí jsou prostory pohodlně přístupné. Měsíční nájemné je stanoveno paušální částkou 24 000 Kč, ve které jsou již zahrnuty platby za spotřebu studené užitkové vody, odvoz odpadu, odvod odpadních vod, osvětlení a úklid společných prostor. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce činí 24 000 Kč, provize realitní kanceláři 24 000 Kč + DPH. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu 5 let. Volné ihned. Výjimečná lokalita Malé Strany nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost MHD. Karmelitská ulice se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Získejte okamžitý přístup k podnikání v lukrativní části Prahy. Nabízíme přenechání designového, kompletně zařízeného salonu v Krkonošské ulici s přímým vstupem z ulice. Prestižní adresa v klidné rezidenční zóně mezi Riegrovými sady, náměstím Jiřího z Poděbrad a náměstím Míru představuje ideální volbu pro projekty z oblasti estetické medicíny, wellness nebo beauty služeb. Prostor je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti zdlouhavého zařizování. Klíčové parametry a dispozice: Výměra a umístění: 68 m², přízemí s vlastním vchodem přímo z ulice. Rozvržení prostoru: Velkorysá recepce, dvě samostatné místnosti pro procedury, jedna privátní konzultační místnost (ideální pro služby bez nutnosti lehátka), technická místnost a toaleta. Designový koncept: Vizuálně čistý, luxusní a neutrální interiér. Lze jej velmi snadno a rychle vizuálně přizpůsobit identitě jakékoliv prémiové značky (estetika, péče o pleť, lash & brow, kadeřnictví, barber shop). Legislativa: Obrovskou výhodou je platná kolaudace přímo pro kosmetický salon. Zcela tak odpadá zdlouhavé vyřizování změny účelu užívání na úřadech. Podmínky převzetí a odstupné: Přenechání podnájmu je podmíněno úhradou odstupného. Tato investice vám umožní přeskočit 6 až 12 měsíců stavebních prací, shánění řemeslníků a byrokracie. Odstupné zahrnuje: Postoupení atraktivní podnájemní smlouvy. Kompletní stavební úpravy a designový fit-out na klíč. Profesionální terapeutická lehátka a kompletní vybavení ošetřovacích místností. Nábytek na recepci, vybavení zázemí a kanceláře. Nájemní a finanční podmínky: Měsíční nájemné: 50 000 Kč + DPH (vysoce konkurenceschopná cena za 68 m² v této mikrolokalitě). Aplikuje se roční inflační doložka. Zálohy na služby: 6 000 Kč vč. DPH.

BEZ PROVIZE! Atraktivní přízemní prostory v prestižní lokalitě Praha 1 - Opletalova u Václavského náměstí K Pronájmu praktické přízemní prostory v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, vhodné jako kancelář, studio, provozovna, showroom nebo menší dílna. Výhodou je velmi dobře dostupná lokalita v samotném centru Prahy a umístění v přízemí s pohodlným přístupem. Hlavním vstupem z Opletalové ulice se dostanete do dvoře, odkud je hlavní vstup do prostor. Prostory nabízí široké možnosti využití dle potřeb nájemce a představují zajímavou příležitost pro podnikání přímo v centru města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, množství restaurací, obchodů a služeb, stejně jako výborná dostupnost metrem, tramvají i vlakem. Skvělá adresa, praktické přízemní umístění a široké možnosti využití - ideální prostor pro vaše podnikání přímo v centru Prahy.

Reprezentativní komerční prostory přes 1000m2 přímo na Václavském náměstí. Pronájem unikátních komerčních prostor v 1. podzemním podlaží na prestižní adrese Václavského náměstí v samém centru Prahy 1. Prostory díky své dispozici a velikosti představují zajímavou příležitost pro široké spektrum podnikatelských záměrů. Prostor je vhodný například pro moderní restauraci, gastro provoz, fitness či wellness centrum, showroom, studio, kancelářské zázemí, retail nebo další komerční využití. Finální uspořádání lze přizpůsobit konkrétním potřebám budoucího nájemce. Velkou výhodou je možnost stavebních a dispozičních úprav prostoru, díky kterým lze vytvořit zcela nový interiér podle charakteru a požadavků konkrétního projektu. Po dohodě je navíc možné řešit také úpravu či vybudování reprezentativního hlavního vstupu přímo z ulice, což může výrazně zvýšit viditelnost a atraktivitu provozovny. Ideální příležitost pro podnikatele, investora nebo zavedenou značku, která hledá výraznou adresu přímo v centru Prahy a chce si prostor přizpůsobit vlastnímu konceptu.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout moderní kancelářské prostory o velikosti 326 m2 v nově zrekonstruované budově VN62, přímo na Václavském náměstí. Jednotka je umístěna ve 6.NP s výhledem jak do vnitrobloku, tak přímo do Václavského náměstí. Dispozičně je prostor řešen jako open space se čtyřmi menšími kancelářemi, zasedací místností, recepcí, vlastním sociálním zázemím a kuchyňkou. K nastěhování od 1.1.2025. Budova na Václavském náměstí 62 nyní podstupuje rozsáhlou rekonstrukcí po které bude splňovat ta nejpřísnější kritéria certifikace BREEAM OUTSTANDING, což znamená, že bude vysoce energeticky úsporná a ekologicky udržitelná. Budoucím nájemcům nabídne butikové kancelářské prostory s nadstandardním provedením. Pro nájemce bude také k dispozici kolárna se šatnou a zázemím pro milovníky městské cyklistiky a sportovce. Budova na VN 62 byla postavena v roce 1998 jako jedna z nejmodernějších budov v Praze. Václavské náměstí je považováno za jednu z nejprestižnějších adres v samotném srdci Prahy. Kromě atraktivní lokality je také výhodou této budovy skvělá dopravní dostupnost. Stanice metra Muzeum (metro A+C) se nachází přímo vedle budovy a v docházkové vzdálenosti je také zastávka tramvaje a hlavní vlakové nádraží. Parkovaní je řešeno ve vzdálenosti 350 metrů od budovy. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k přenechání moderní a kompletně vybavené beauty studio, které je připravené k okamžitému pokračování v provozu. Studio nabízí velmi atraktivní a profesionálně působící interiér, několik pracovních míst a kompletní zázemí pro poskytování kosmetických a dalších beauty služeb. Velkou výhodou je, že studio má již povolený provoz ze strany hygienické stanice, což novému provozovateli výrazně usnadňuje okamžité zahájení podnikání. Prostor je navržen s důrazem na komfort klientů i praktické fungování provozu. Interiér kombinuje elegantní antracitové a bílé tóny s výraznými dekorativními prvky a příjemným osvětlením. Díky velkým oknům je studio zároveň dostatečně prosvětlené přirozeným denním světlem. Součástí přenechání je kompletní vybavení studia, takže nový provozovatel nemusí investovat do nákladného vybudování provozovny od základů. Studio lze převzít a začít využívat prakticky okamžitě. Co studio nabízí: - provoz studia je schválen hygienickou stanicí, - kompletně vybavený a stylově zařízený prostor, - několik plnohodnotných pracovních míst, - kosmetická lehátka a pracovní vybavení, - zrcadla, úložné prostory a mobilní pracovní stolky, - reprezentativní zázemí pro klienty, - moderní dekorativní i pracovní osvětlení, - možnost pokračovat v současném konceptu nebo prostor využít pro vlastní beauty podnikání. Studio je vhodné například pro kosmetiku, vizážistiku, masáže, péči o pleť, řasy, nehtové služby a další beauty služby. Díky kompletnímu vybavení představuje zajímavou příležitost pro začínajícího podnikatele i pro někoho, kdo chce rozšířit své stávající podnikání o novou provozovnu. Ekonomické podmínky: - cena za přenechání 650.000 Kč Měsíční náklady: - nájemné 19.000 Kč - provozní náklady 1.000 Kč - elektřina cca 2.000 Kč - plyn cca 2.000 Kč Celkové pravidelné měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 24.000 Kč měsíčně. Přenechání je možné ihned. Provize realitní kanceláře činí 24.200 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

ID zakázky: L2003 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 39 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Nusle. Prostory se nacházejí v 1. patře budovy a skládají se ze dvou stejně velkých místností. Dispozice je vhodná pro kancelář, menší tým, administrativní zázemí nebo sídlo společnosti. K dispozici je také kuchyňka a WC. Kanceláře nabízí příjemné pracovní prostředí a dostatek prostoru pro praktické uspořádání pracovních míst dle potřeb nájemce. Velkou výhodou je lokalita Praha 4 - Nusle s dobrou dostupností MHD i automobilovou dopravou. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a široká nabídka služeb. Nájemné: 13 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc Prostory jsou již volné a k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

NABÍZÍME K PRONÁJMU KANCELÁŘSKÉ PROSTORY V CENTRU PRAHY - NA PŘÍKOPECH Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v atraktivní lokalitě Praha 1 - Staré Město, na prestižní adrese Na Příkopě 584/29. Prostory se nachází v několika podlažích budovy a je možné je pronajímat také samostatně po jednotlivých patrech dle potřeb nájemce. Jedná se o prostory v historické budově s původním charakterem, které nabízí variabilní možnosti využití pro administrativní, školící nebo jiné komerční účely. Budova disponuje vstupní vrátnicí, výtahem a schodištěm. Jednotlivá podlaží mají rozdílný charakter. 1. až 3. patro nabízí prostornější a otevřenější dispozice, které byly původně využívány jako učebny. 4. a 5. patro mají menší a členitější uspořádání s původními kabinetními prostory a zajímavým prvkem v podobě obloukové chodby. V posledním 5. patře se nachází také balkon s výhledem do okolí. Výhodou prostor je především jejich poloha v samotném centru Prahy, výborná dostupnost MHD a možnost využití jednotlivých pater samostatně dle potřeb nájemce. Základní parametry: Podlaží: 1.-5. NP Vybavení: vrátnice, výtah, schodiště 5. NP: balkon s výhledem Cena nájmu: 10 EUR/m2 Prostor je k dispozici od 1.9.2026 V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Obchodní prostor/60m2/Vodní/Praha 5/Smíchov Nabízím k pronájmu nebytový prostor s výlohami a přímým vstupem z ulice v přízemí secesního domu na frekventované ulici v žádané lokalitě Prahy,nebytový prostor je vhodný na nehtové studio,kadeřnictví,kosmetiku,masáže,obchod,vzorkovnu,v prostorách jsou dvě průchozí propojené místnosti,k prostorám náleží 2x toaleta,mentší skládek nebo šatna pro zaměstnance,v prostorách je zavedena voda a odpad,na podlahách je položená dlažba, topení elektrické - přímotopy na nízkou sazbu, internet přes kabel,nebytový prostoru je možnost na vlastní náklady upravit, do vnitrobloku možnost rozšíření k venkovnímu posezení,MHD v pěším dosahu tramvaj,autobus,metro trasa B stanice Anděl.

Hezké Kanceláře přímo na Staroměstském náměstí Praha 1 s přímým výhledem na Staromák. Atraktivní kancelářské prostory v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy. Prostory nabízí vlastní kuchyňku, Terasu, 2 toalety a z chodby samostatné uzamykatelné kanceláře + zasedací místnost, díky čemuž poskytují maximální komfort pro každodenní práci i jednání s klienty. Lukrativní adresa, reprezentativní prostředí a výjimečný výhled - ideální volba pro firmu, která chce mít kancelář na skutečně prestižním místě.

Nabízíme bez provize pronájem kanceláří v administrativním komplexu na Praze 5 na křižovatce Anděl. Prostory se nachází v budově Palác Křižík na Andělu, a disponují výměrou pater 127 m². Nacházejí se ve 2. nadzemním podlaží. Budova má recepci 24/7 ve velkorysém atriu, ostrahu, kamerový systém, internet je veden optickým kabelem. Prostory se pronajímají kompletně vybudované a vybavené kuchyňkou a toaletou. Palác Křižík je soubor historických, původně továrních a obytných budov mezi ulicemi Radlická, Plzeňská a Kováků. Budovy prošly totální rekonstrukcí a přeměnou na moderní kancelářský komplex a bylo dobudováno nové křídlo se sedmi nadzemními a čtyřmi podzemními podlažími a celkovou výměrou přes 25 000 m². V blízkosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávka několika tramvajových linek, vlakové nádraží Smíchov, sjezd z Městského okruhu a velké OC Nový Smíchov. K nastěhování ihned. Rádi pro Vás připravíme nabídku kancelářských prostor na míru v Praze. Máme přístup k neveřejným nabídkám.

Zrekonstruované obchodní prostory o dispozici 6+kk, s celkovou plochou 136 m2, jsou situované v -2.PP reprezentativní budovy s výtahem, která prošla kompletní rekonstrukci. Interiér je nezařízený a dispozičně prostory nabízejí: vstupní prostor s recepcí (20m2), předsíň (1,50), dále 6 místnosti, z nichž 3 místností (o velikosti: 17,51m2 + 14,37m2 + 12,60m2) jsou s okny do dvora a 3 místnosti bez oken situované na druhou stranu, z toho 1 místnost o velikosti 16,6 m2 je vybavená kuchyňkou a další místnosti mají plochu 20,42 m2 a 7,14 m2) Součástí interiéru je koupelna s předsíňkou, se sprchovým koutem a toaletou, a další samostatná toaleta. Lokalita poskytuje komfortní bydlení poblíž veškeré občanské vybavenosti (farmářské trhy na Nám. Jiřího z Poděbrad, pekárny, restaurace, kavárny, bistra, OC Flora, a další) a v pěší dostupností do malebného parku Rajská Zahrada s možností využití venkovní posilovny, hry Pétanque, hřiště s venkovním posezením a krásného parku Riegrovy Sady s venkovním posezením, atletickým stadionem, plovárnou, dětskými hřišti, relaxační zónou. Výhodou je i rychlé spojení do centra města na Václavské náměstí a dalších částí Prahy. Výborná dopravní dostupnost tramvají a metra (linka A) zastávka "Jiřího z Poděbrad" je do 5 min. pěšky. Nájem 38.000,- Kč/měsíčně, záloha na služby 1.700,- Kč/osobu/měsíc, a energie hradí nájemce přímo dodavatelům. Vratná kauce (jistota) 2 nájmy Kč. Provize RK. Možnost pronájmu parkovacího stání za poplatek 3.500,- Kč (včetně DPH)/měsíčně. K dispozici ihned.

Pronájem reprezentativních kanceláří (85 m²) s výhledem na sochu sv. Václava - Praha 1, Václavské náměstí Hledáte prestižní adresu pro své podnikání? K pronájmu jsou připraveny reprezentativní kancelářské prostory (85 m²) nacházející se na top adrese Václavské náměstí 64. Velkým bonusem je i jedinečný výhled na sochu svatého Václava. Ve fotogalerii naleznete dvě vizualizace, které slouží pro lepší představu, jak můžou kanceláře vypadat po zařízení nábytkem. Dispozice a vybavení prostor: - Kanceláře se nacházejí ve 2. patře (ze 7) v udržované budově s výtahem. - K dispozici je celkem 5 místností: centrální vstupní prostor (25 m²) vybavený kuchyňskou linkou a na něj navazující 4 pracovny (17 m², 16 m², 15 m² a 9 m²). - Vlastní sociální zázemí (místnost s umyvadlem a WC). - V kancelářích je zavedeno stabilní internetové připojení od O2 (Cetin). - Vytápění je bezstarostně zajištěno centrální kotelna v domě. Bezpečnost, lokalita a služby: - Reprezentativní vstup: Do budovy se vchází přes centrální recepci s ostrahou, což dodá vaší firmě na profesionalitě. - Doprava: Absolutní centrum. Vstup do stanice metra A/C (Muzeum) je vzdálen doslova pár kroků od vchodu. Stanice metra A/B (Můstek) a tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti do 2 minut. Dostat se kamkoliv po Praze je odsud otázkou chvíle. - Služby v okolí: Václavské náměstí nabízí veškerý myslitelný komfort. Najdete tu špičkové restaurace a kavárny (ideální pro pracovní schůzky a obědy s klienty), pobočky všech hlavních bank, poštu, notáře i prestižní obchody. Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 53 000 Kč - Zálohy na služby: 5 200 Kč / měsíc - Elektřina: přepisuje se přímo na nájemce - Vratná kauce: 116 400 Kč Kanceláře jsou volné ihned k nastěhování. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky těchto výjimečných prostor mě neváhejte kontaktovat!

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k pronájmu výjimečné kancelářské prostory o celkové užitné ploše 255 m², situované v celém 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu na prestižní adrese Sněmovní 9, Praha 1 - Malá Strana. Sídlo společnosti je často první vizitkou firmy a jen málokterá adresa v Praze dokáže nabídnout takovou míru tradice a reprezentativnosti jako právě Sněmovní ulice. Již samotná adresa patří mezi nejvyhledávanější a nejreprezentativnější obchodní lokality v České republice. Sněmovní ulice se nachází v bezprostředním sousedství Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky, významných státních institucí, ambasád, advokátních kanceláří a sídel renomovaných společností. Umístění v historickém srdci Malé Strany dodává podnikání jedinečnou prestiž a vytváří ideální prostředí pro firmy, které chtějí své klienty přijímat na skutečně reprezentativní adrese. Dominantou celého patra je světlá vstupní hala s velkými okny, která nabízí ideální využití pro recepci, klientské centrum nebo komfortní čekací zónu pro obchodní partnery a tři velké hlavní kanceláře poskytující dostatek prostoru pro vedení společnosti, jednací místnosti či týmové kanceláře. Tyto kanceláře jsou situované s výhledem do ul. Sněmovní. Dispozici dále doplňují další dvě samostatné kanceláře vhodné například pro management, administrativu nebo individuální práci. Samozřejmostí je samostatné sociální zázemí pro ženy a muže, sprcha, serverovna a praktický kuchyňský kout pro zaměstnance. Pro nového nájemce budou prostory vymalovány bílou barvou a také je plánovaná výměna podlahové krytiny /koberců za komfortnější podlahu i z pohledu údržby. Výmalba a výměna krytin bude probíhat září/říjen. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí před deseti lety včetně instalace nových oken, fasády, topného zařízení, díky čemuž nabízí komfort moderních kancelářských prostor při zachování reprezentativního charakteru historické budovy. I v horkých dnech se jedná o velmi příjemné prostředí. Nemovitost je vytápěna centrálním plynovým kotlem. Měsíční náklady: - nájemné ve výši 94.350,- Kč - záloha na služby 15.300,- Kč (vodné, stočné, ohřev teplé vody a vytápění, úklid společných prostor a svoz komunálního odpadu) - elektřina nebytového prostoru se převádí na nájemce Kauce ve výši 1-2 nájemné + provize RK. Prostory k dispozici od 1.10.2026. Významným benefitem je také vynikající dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Malostranská i několik tramvajových linek, zajišťujících rychlé spojení se všemi částmi Prahy. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, hotelů a dalších služeb vhodných pro obchodní schůzky i každodenní fungování kanceláře a společnosti. Parkování na modré zóně přímo u nemovitosti či v okolních ulicích. Tyto prostory představují ideální volbu zejména pro advokátní kanceláře, poradenské společnosti, investiční firmy, rodinné kanceláře, zastoupení zahraničních společností nebo společnosti, které chtějí spojit reprezentativní sídlo s jednou z nejprestižnějších adres v Praze. Historické centrum Malé Strany nabízí jedinečný genius loci, který spojuje noblesu staré Prahy s dynamickým obchodním prostředím. Vaši klienti i obchodní partneři budou přijíždět na adresu, která sama o sobě vyvolává respekt a podtrhuje význam vašeho podnikání. Sněmovní 9 není pouze adresou. Je to místo, které se stává součástí identity společnosti. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout podnájem kancelářského prostoru 234 m2, který je umístěn v budově Uruguayská Business Residence na pražských Vinohradech. Jednotka se nachází na 4.NP a dispozičně se jedná o samostatné kanceláře, jednací místnost, kuchyňku a soukromé sociální zázemí. K dispozici od října 2026. Podnájem je možný využít do září 2027. V případě dlouhodobého pronájmu se lze s pronajímatelem domluvit na přímé nájemní smlouvě. Uruguayská Business Residence je historická budova, která byla původně využívána jako činžovní dům. Poté počátkem 20. století prošla rozsáhlou rekonstrukcí a byla přizpůsobena k administrativnímu využití. Objekt nabízí 5 pater kancelářských prostor, využívá moderní technologie a zároveň zachovává charakter tradiční vinohradské zástavby. Jednotlivá podlaží lze dělit na samostatné kanceláře dle požadavků nájemce. Standard zahrnuje centrální vytápění, otevíratelná okna, snížené podhledy, vnitřní žaluzie, optický internet a klimatizaci. K dispozici jsou také výtahy, nepřetržitá ostraha a skladové prostory v podzemním podlaží. Lze využít také parking, který je řešen autovýtahem a nabízí až 14 parkovacích míst. Stanice metra A Náměstí Míru, tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené přibližně pět minut chůze. Parking 4000 Kč/místo/ měsíc + DPH. K dispozici 2 parkovací místa. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Kancelářský prostor 319 m2 + 20m2 terasy (jižní a severní), s panoramatickým výhledem na Prahu, ve 4. NP s výtahem v objektu v areálu Sacre Coeur. Prostory budou novému nájemci připraveny, dle jeho dispozic. Svým umístěním v objektu zaručují naprostý klid a soukromí. Objekt je pod ostrahou. Bezproblémové parkování v areálu na vyhrazeném místě 1790 CZK/měsíc. Vstup do budovy je jak z ulice Holečkova, tak z parkoviště v areálu. Pro další informace a prohlíky jsem k dispozici. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.