Sprzedaż mieszkań w pobliżu stacji metra «Nové Butovice»

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v žádané vilové lokalitě Praha 5 - Košíře. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako bytová jednotka a nabízí komfort rodinného domu s dostatkem prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí 232 m². K dispozici jsou také tři terasy o výměrách 17,5 m², 17,5 m² a 17,39 m² a dva sklepy o celkové ploše 14 m². Pozemek o výměře 336 m² zahrnuje zeleň a část sportovního hřiště. Nevyúčtovatelné měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 5 000 Kč. Horní podlaží je rozděleno na dětskou a rodičovskou část, oddělené chodbou. Každá má vlastní koupelnu, šatnu a terasu, což poskytuje jednotlivým členům rodiny dostatek soukromí. Další praktická šatna se nachází přímo u vstupu do domu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 60 m² s krbem na dřevo, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje designová kuchyň značky Poggenpohl s vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a dodávají prostoru světlo i vzdušnost. Vedle obývací části se nachází prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále koupelna, prádelna a praktické technické zázemí s místem pro lednice, mrazáky a skladování potravin. Kuchyň tak může zůstat přehledná a otevřená, zatímco vše potřebné je na dosah. Z obývacího pokoje i tělocvičny je přímý vstup na zahradu. Vzrostlé túje dosahující výšky přibližně sedmi metrů vytvářejí přirozenou zelenou clonu a zajišťují soukromí při venkovním posezení. Interiér doplňují kvalitní bambusové parkety a sanita značky Villeroy & Boch. Jihovýchodní orientace spolu s velkými prosklenými plochami přispívá k příjemnému prosvětlení obytných prostor. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a sportoviště včetně tenisu a golfu. Nejbližší mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 200 metrů. Autobusová zastávka Průchova je dostupná za dvě minuty chůze a vlaková stanice Praha-Cibulka přibližně za deset minut pěšky. Na Anděl, do Butovic i k Německé škole se autem dostanete přibližně za deset minut, na letiště zhruba za patnáct minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, které hledají velkorysé bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností města v zavedené pražské lokalitě. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Začátek s novou adresou. Příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ - od prvního návrhu až po poslední detail. Vdechnout mu nový život a proměnit ho v místo, kterému budete říkat domov. Prodeji bytu 1+kk o výměře cca 33 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v Praze 5 - Stodůlkách. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Obytná místnost se dvěma okny poskytuje prostor pro odpočinek, spaní i jídelní část. Je zde také kuchyňský kout, umístěný stranou od hlavního obytného prostoru. Dispozici doplňuje předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Co stojí za pozornost: - panelový dům s výtahem - dvě okna v obytné místnosti - samostatné WC - sklepní kóje - metro B - Stodůlky v docházkové vzdálenosti - možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ - vhodné pro vlastní bydlení i investiční využití Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B - Stodůlky a autobusové zastávky, které zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena ve třídě G. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 79 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepem o velikosti 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží sedmipodlažního bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky, Velká Ohrada. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, a nabízí tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své velkorysé výměře poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Nový majitel může při rekonstrukci přizpůsobit interiér svému vkusu a využít potenciál této nemovitosti naplno. Dá se zde, ale i okamžitě bydlet. Příjemným benefitem je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která nabízí další prostor pro odpočinek a relaxaci. K bytu náleží také praktický sklep o výměře 2 m², vhodný pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. Velká Ohrada patří mezi zavedené rezidenční lokality Prahy 13, které nabízejí příjemné spojení městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Dostupnost všech důležitých služeb v docházkové vzdálenosti. V lokalitě se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií Teta, prodejnou Pepco, restauracemi, cukrárnou, fitness centrem a dalšími obchody a službami. V okolí je rovněž supermarket Lidl, lékárna, zdravotnické služby a další provozovny pro každodenní potřeby. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mateřských a základních škol, včetně Základní školy Janského, stejně jako dětských hřišť, sportovišť a možností volnočasových aktivit. Lokalita nabízí velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V oblasti se nachází autobusové zastávky Velká Ohrada, Ohradské náměstí, Píškova a další, které zajišťují spojení zejména ke stanicím metra linky B. Stanice metra Lužiny je dostupná také pěšky, přibližně za 20 minut, nebo 5 minut autem. Ale i autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup také k metru Nové Butovice a dalším částem Prahy. Pro automobilovou dopravu je výhodou dobré napojení na hlavní pražské komunikace, zejména Rozvadovskou spojku a Pražský okruh. Velmi příjemné u této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi vyhledávané přírodní oblasti v Praze. Nabízející krásné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. V okolí se nachází park s dětskými hřišti, venkovními sportovními prvky a zelenými plochami, které poskytují příjemné zázemí pro aktivní odpočinek. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a přírodou na dosah. Máte zde velkou možnost rekonstrukce podle vlastních představ, velkorysá výměra bytu, prostorná lodžie a zavedená lokalita vhodná pro rodinné bydlení. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek vám také rád pomohu.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný byt v projektu Prague Towers s dispozicí 3+kk s balkonem, sklepem a s krytou garáží v Praze 5, Stodůlkách, v ulici Tlumačovská. Prostorný byt v osobním vlastnictví o velikosti 88 m2 s balkonem 5 m2 se nachází v jedenáctém nadzemním podlaží výškové budovy se dvěma výtahy. Byt je orientován na tři světové strany, odkud je nádherný výhled na celou Prahu. Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 36 m2, kvalitní kuchyňská linka je vybavena všemi vestavnými spotřebiči, jinak je byt prodáván bez nábytku. V koupelně je rohová vana a přípojka na pračku, toaleta je zvlášť. V bytě je velká komora o velikosti 4 m2, další úložný prostor nabízí zděný sklep o velikosti 5,1 m2. Byt je zabezpečen alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. Prodejní cena obsahuje i samostatnou, uzavíratelnou garáž o velikosti 26 m2. Bytový dům stojí nedaleko chráněné krajinné oblasti Prokopského a Dalejského údolí a je vzdálen jen sedm minut chůze od stanice metra B Lužiny. V bezprostřední vzdálenosti několik nákupních center, supermarket Billa, Lidl, školy, školky, poliklinika, restaurace. Byt není zatížen žádnou zástavou. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Rezidenční komplex PARVI Cibulka v pražských Košířích představuje absolutní špičku prémiového bydlení. Tento unikátní projekt vznikl citlivou konverzí industriálního objektu pod taktovkou renomovaného developera YIT. Rezidentům nabízí nadstandardní komfort včetně 24/7 recepce s ostrahou, domovního fitness, kočárkárny, místnosti na mytí kol a psů či vyhlášené řemeslné francouzské pekárny Bread Society přímo v parteru domu. Exkluzivní byt s dispozicí 3+kk (111,8 m²) v 5. nadzemním podlaží vás okouzlí špičkovým interiérem na míru od architekta, dřevěnými podlahami a velkoformátovými hliníkovými okny s izolačními trojskly a elektrickými žaluziemi. Byt se táhne přes celé patro a nabízí skvělou oboustrannou orientaci. Dominantou domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (53,6 m²) s deskou z přírodního kamene a prémiovými spotřebiči, ze kterého vstoupíte přímo na impozantní terasu (28,8 m²) s nádhernými výhledy na Prahu. Klidová část orientovaná na jihozápad nabízí ložnice s integrovanou prosklenou šatnou na míru. Součástí bytu jsou dvě koupelny (jedna en-suite u hlavní ložnice), samostatná toaleta, a komora. K bytu náleží 1 extra velké garážové stání v suterénu a prostorný sklep. Výjimečnost nemovitosti podtrhuje prestižní lokalita Prahy 5, kde historický park Cibulka a lesopark Košíře-Motol začínají hned za domem. Místo garantuje skvělou dostupnost mezinárodních škol (Deutsche Schule Prag do 5 minut, Lycée Français do 10 minut), rychlé napojení na Městský okruh i pohodlnou cestu autobusem ke stanici metra B - Anděl. Dokonalá volba pro náročné zájemce hledající výjimečný domov a prestižní adresu.

Moderně zrekonstruovaný byt 2+kk, 44 m² - Praha 13, Lužiny Nabízíme k prodeji krásný, kompletně a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m² v ulici Böhmova, Praha 13 - Lužiny. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a byl rekonstruován s důrazem na praktické využití prostoru. Velká část vybavení je vestavěná a vyrobená na míru, díky čemuž je každý metr bytu efektivně využitý. Součástí jsou také nové spotřebiče. Byt je možné přenechat kompletně vybavený Velkou výhodou je možnost převzít byt včetně kompletního vybavení, takže nový majitel může prakticky ihned bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Před předáním zároveň nabízíme možnost nechat byt nově vymalovat, aby jej nový majitel převzal čistý a připravený k nastěhování. Výborná lokalita a vše v pěší dostupnosti Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Stanice metra B - Lužiny je přibližně 3 minuty chůze od domu, díky čemuž je zajištěno velmi rychlé spojení do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází OC Lužiny, obchody, restaurace, pošta, banky a další služby. V pěší dostupnosti jsou rovněž mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Prahy 13, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek a dále navazuje směrem k Prokopskému údolí. V okolí se nachází také tenisové a badmintonové kurty, sportovní hala a další možnosti aktivního trávení volného času. Praha 13 zároveň nabízí řadu kulturních, komunitních a sportovních akcí, takže lokalita kombinuje klidné bydlení se skvělou občanskou vybaveností. Parkování V okolí domu je velké množství venkovních parkovacích míst, což je v rámci Prahy další významnou výhodou. Základní informace Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 44 m² Příslušenství: sklepní kóje Stav: kompletní moderní rekonstrukce Vybavení: možnost přenechání plně vybaveného bytu Parkování: venkovní parkování v okolí domu Lokalita: Praha 13 - Lužiny, Böhmova Metro: linka B - Lužiny v bezprostřední blízkosti Cena: 7 500 000 Kč Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti metra, kompletní občanské vybavenosti a atraktivní lokalitě s množstvím zeleně.

Hledáte bydlení, které si můžete od základu přizpůsobit vlastnímu vkusu, nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s výbornou dostupností? V Petržílkově ulici v pražských Stodůlkách nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m², ke kterému navíc patří velkorysá lodžie (7 m²) a sklep (3 m²). Dispozice a možnosti úprav Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) devítipodlažního panelového domu s výtahem. Díky vyššímu umístění nabízí příjemný výhled do okolní zástavby a zeleně. Dispozici tvoří tři pokoje a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Praktické zázemí doplňuje koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a komora. Úložný prostor rozšiřují vestavěné skříně a výklenek u vstupu, který přímo vybízí k vybudování šatny. Otevřená lodžie vytváří příjemné místo pro posezení venku. Interiér je čerstvě vymalovaný, jinak se však nachází v původním udržovaném stavu včetně kuchyně, koupelny a podlahových krytin. To vám dává volnou ruku při plánování rekonstrukce přesně podle vašich představ. Technický stav a náklady Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně v rámci služeb domu. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti slouží k vaření. Měsíční platby správci činí 7 478 Kč (z toho správa domu a pozemku 3 969 Kč, zbytek tvoří služby, teplo a voda pro tři osoby). Zálohy na elektřinu a plyn pro dosavadní užívání se aktuálně pohybují kolem 1 200 Kč měsíčně. Společenství vlastníků do budoucna plánuje opravy výtahů a přípravu obnovy společných elektrických rozvodů. Lokalita a užívání Stodůlky nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Hůrka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v těsné blízkosti najdete polikliniku, obchody i restaurace. Nemovitost je v současné době pronajatá. Pokud hledáte investici, je možné projednat pokračování stávajícího nájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je potřeba předem sjednat podmínky a termín uvolnění bytu. Prohlídky probíhají po předchozí domluvě s ohledem na soukromí stávajících uživatelů.

DOKONČENÍ LISTOPAD 2026. NASTĚHOVÁNÍ PROSINEC 2026. PROHLÍDKY MOŽNÉ HNED. Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 46.9 m² situovaný v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného zatepleného domu se dvěma výtahy v oblíbené lokalitě Praha 5 Stodůlky ve slepé ulici Mohylová. Výjimečné umístění kombinující klidnou neprůjezdnou rezidenční čtvrť a přírodu Prokopského údolí s pěší dostupností metra a skvělého napojení na hlavní tepny. Do 2 minut pěšky jsou potraviny, Alzabox a fitness centrum. Do 3 minut pěšky jsou OC Lužiny, stanice metra linky B Lužiny, Billa, MaxFitness a základní škola. Do 5 minut pěšky jsou Centrální park, tenisové kurty, restaurace, kadeřnictví a další základní školy. Do 15 minut pěšky je rozsáhlé Prokopské údolí plné zeleně. Byt prochází rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a bude připraven k okamžitému nastěhování v prosinci 2026 bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnuje: - rozvody elektřiny, vody a odpadů, - vnitřní příčky, - koupelnu se záchodem vybavenou sprchou s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovou baterií, - nivelaci a voděodolnou podlahu, - podhled v celém bytě, - sádrové omítky, - interiérové dveře, - bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře, - plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem - přípravu na pračku a sušičku. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s místem pro šatní skříň, koupelnu se záchodem vybavenou sprchou a vstupní chodbu s prostorem na velkou skříň. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2.2 m². Byt je orientován na východ s výhledem do vnitrobloku plného stromů. Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Zálohy za služby (bez elektřiny) včetně fondu oprav jsou 3.991 Kč měsíčně. Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou uvedené fotografie z jiného již dokončeného projektu s odpovídajícím standardem.

Prodej prostorného mezonetového bytu 5+kk, 126 m², Praha 5 - Hůrka Hledáte prostorné bydlení, které nabízí dostatek místa pro celou rodinu, praktické uspořádání a možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám? Nabízíme k prodeji zajímavý mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 126 m², který se nachází v posledním patře bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Hůrka. Dvoupodlažní řešení dodává bytu osobitý charakter a vytváří příležitost k přirozenému rozdělení prostoru podle potřeb každodenního života. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí byt široké možnosti využití, ať už hledáte rodinné zázemí, prostor pro práci z domova, nebo kombinaci pohodlného bydlení a vlastního pracovního či relaxačního koutku. Současná dispozice 5+kk zahrnuje tři ložnice a další obytné místnosti, které lze využít jako obývací pokoj, jídelní část, pracovnu či pokoj pro hosty. Velkou výhodou je možnost změny dispozičního řešení na 6+kk, díky níž lze byt přizpůsobit měnícím se potřebám rodiny. Další pokoj může posloužit například jako dětský pokoj, samostatná pracovna nebo zázemí pro návštěvy. Příjemným benefitem je lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. V teplých měsících jistě oceníte také klimatizaci, která přispívá k vyššímu komfortu bydlení. Praktickou součástí bytu je rovněž komora, která poskytuje velkorysé úložné zázemí. Dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, zavazadel či dalších předmětů pomáhá udržet obytné místnosti přehledné a funkční. Umístění v posledním patře přináší specifický charakter bydlení a spolu s mezonetovým uspořádáním odlišuje tuto nemovitost od běžných bytů. Dvě podlaží umožňují vytvořit si vlastní zóny pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Lokalita Praha 5 - Hůrka Hůrka patří mezi vyhledávané části Prahy 5, především díky kombinaci městského komfortu, dobré dopravní dostupnosti a široké občanské vybavenosti. Velkou předností je stanice metra B Hůrka, která umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i centrem města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita nabízí také možnosti sportovního a volnočasového vyžití a příležitosti k procházkám v okolní zeleni. Díky tomu je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro zájemce, kteří chtějí mít městskou infrastrukturu pohodlně dostupnou. Hlavní přednosti nemovitosti • Mezonetový byt o celkové ploše 126 m² • Současná dispozice 5+kk s možností úpravy na 6+kk • Umístění v posledním patře bytového domu • Dvoupodlažní uspořádání s možností oddělení obytné a soukromé části • Tři ložnice • Lodžie • Klimatizace • Komora jako součást bytu • Variabilita budoucího dispozičního řešení • Nemocnice Motol - 5 min • Výborná dostupnost metra B - Hůrka Možnost parkování na hlídaném parkovišti, případně využití krytého parkovacího stání. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení s mezonetovým charakterem, praktickým úložným prostorem a možností upravit si dispozici podle vlastních představ. Díky své rozloze a umístění může nabídnout komfortní zázemí pro rodinný život. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 2+kk, jehož dispozice je nyní upravena na 3+kk, je proto vhodný i pro malou rodinu. Podlahová plocha jednotky je 53,9m2 plus 4,5m2 balkon. Dále je v bytě prostorná šatna 4,5m2, koupelna s toaletou 5,45m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 21,54m2. Původní ložnice je nyní rozdělena na dvě samostatné místnosti o velikostech 7,2m2 (ložnice) a 9,7m2 (dětský pokoj). Dům byl postaven roku 2005, je ve velmi dobrém stavu, byt je ve druhém patře, v osobním vlastnictví, je v udržovaném stavu, bez nutnosti úprav je připravený ihned k nastěhování. Poplatky jsou momentálně 6.023,-Kč plus náklady na elektřinu 1.420,-Kč. Benefitem bytu je jeho poloha přímo u stanice metra B, veškerá občanská vybavenost a nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, pro sportovní vyžití a odpočinek je to jen pár kroků do Centrálního parku nebo Prokopského údolí. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme kompletně vyřídit. Ráda Vás přivítám na prohlídce nemovitosti.

Exkluzivní penthouse v rezidenci PARVI Cibulka představuje jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného bydlení v jedné z nejzajímavějších částí Prahy 5. Bývalá průmyslová budova společnosti Meopta prošla v letech 2020-2022 kompletní a citlivou konverzí na moderní rezidenční projekt realizovaný developerem YIT podle návrhu renomované architektonické kanceláře Jakub Cigler Architekti. Výsledkem je nadčasová architektura, která respektuje industriální charakter místa a zároveň nabízí vysoký standard současného bydlení. Penthouse se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží a disponuje velkorysou užitnou plochou 279 m². Jednotka je ve stavu shell & core a je zkolaudována jako rozestavěná, což novému majiteli poskytuje naprostou volnost při návrhu dispozic i finálního interiéru a umožňuje vytvořit zcela unikátní a osobitý domov. Do bytu je možné vstoupit buď přes reprezentativní společné prostory, nebo přímo vlastním výtahem na čip, který zajišťuje maximální komfort i soukromí. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 135 m², přístupná přímo z interiéru, která nabízí dechberoucí výhledy na všechny světové strany. Otevírají se odtud pohledy na park Cibulka, Vidouli i klidnou vilovou zástavbu Košíř. Díky své poloze a orientaci poskytuje byt výjimečné světelné podmínky po celý den. Součástí standardu jsou hliníková okna, centrální vytápění a vysoká kvalita společných prostor. Rezidence nabízí recepci u centrálního vstupu, soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům, kolárnu, kočárkárnu i praktický prostor pro mytí kol a psů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a v ceně jsou zahrnuta tři garážová stání v podzemní garáži.

Prodej družstevního bytu 2 + kk. Rozloha bytu 43 m2 + cca. 3 m2 sklepní kóje. 3. nadzemní podlaží panelového domu. Původní, udržovaný stav. Prefabrikované jádro. Okna jsou plastová. Výstavba z roku 1990 - sídliště Velká Ohrada. Dům je zateplený a má nový výtah. Orientace na západ. Převod do vlastnictví do jednoho roku možný - družstvo SBD Pokrok vlastní posledních 6 bytových jednotek v tomto bloku (5 vchodů). Všechny ostatní jednotky jsou již převedeny a řadu let zde funguje Společenství vlastníků. PENB - energetická třída C - úsporná. Ihned k dispozici.

POZOR - Byt lze financovat nejen hotovostí, ale i bez hypotéky kombinací úvěrů na bydlení. Rádi Vám zprostředkujeme finančního specialistu, který vše zajistí. V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi mezonetové bytové jednotky v družstevním vlastnictví o dispozici 1+kk s terasou a krytým parkovacím stáním o rozloze 42 m2, umístěné ve druhém patře třípodlažního cihlového bytového domu. Ten je umístěn v žádané městské části Prahy - Stodůlky, ulice Rotavská. Cihlový bytový dům z roku 2002 disponuje vlastním, uzavřeným garážovým stáním a parkovací místo pro jeden vůz je součástí družstevního podílu. Byt samotný se vyznačuje vzdušností s dostatkem světla a jeho bonusem je velkorysý mezonetový prostor zakomponovaný do obytné části. Ten je komfortně využíván pro spaní a spolu se schodištěm tak tvoří dominantu tohoto bytu. Architektonicky tak vznikl jeden celek, který však odděluje denní a klidovou zónu, ale především umožňuje prostorový zážitek. V rámci převodu podílu v bytovém družstvu je anuita zcela splacená. Jedna z velmi žádaných městských lokalit Stodůlky, je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kulturním i sportovním vyžitím. Představuje ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající městské dostupnosti s kompletní občanskou vybaveností. Jedním z největších benefitů je blízkost rozsáhlých zelených ploch: centrální park Stodůlky, Pikniková louka, vodní plochy (Stodůlecký a Nepomucký rybník) a procházkové trasy. V blízkosti se nachází i Prokopské údolí, což je ráj pro cyklisty, běžce a milovníky přírody. Právě pro sportovní vyžití se nabízí dráhy pro inline brusle, venkovní posilovny, hřiště pro děti, minigolf a hřiště pro pétanque. Doprava je také jednou z nejsilnějších stránek této lokality: Metro linka B stanice jako Lužiny, Stodůlky, Hůrka nebo Nové Butovice zajišťují rychlé a spolehlivé spojení s centrem Prahy. MHD: rozsáhlá síť autobusových linek propojuje lokalitu s okolními čtvrtěmi (např. Luka či Zličín) i s metrem, což umožňuje snadnou mobilitu bez nutnosti vlastnit auto. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. RK neručí za technické údaje či m2. Koupi nemovitosti je možno financovat úvěrem případně na jinou nemovitost, který Vám rádi zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.

Nabízíme k prodeji samostatný podkrovní ateliér o započitatelné ploše 99 m², situovaný v 5.-6. nadzemním podlaží domu na pomezí Břevnova a Střešovic v Praze 6. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory i zájemce o vytvoření originálního bydlení podle vlastních představ. Projekt nabízí dvě možnosti budoucího využití: - Rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky s možností jejich následného prodeje či dlouhodobého pronájmu. - Přestavbu na jeden prostorný mezonetový byt s úpravou dispozice, doplněním oken a následnou změnou užívání na bytovou jednotku. Projektová příprava na rozdělení na 2 bytové jednotky aktuálně probíhá. Nemovitost je nabízena před získáním příslušných povolení, což představuje příležitost vstoupit do projektu v jeho ranější fázi. Po nabytí právní moci potřebných povolení prodávající předpokládá navýšení nabídkové ceny. Realizace obou variant podléhá příslušným schválením. Prostor a jeho parametry: Oficiální výměra činí 123,8 m², přičemž započitatelná plocha pro účely nabídky je stanovena na 99 m² po uplatnění koeficientu 0,8, který zohledňuje střešní šikminy a konstrukční prvky podkroví. Součástí nabídky je také terasa o ploše 5,25 m². Ateliér je aktuálně nepronajatý. Lokalita: Břevnov a Střešovice patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti Prahy 6. Lokalita kombinuje klidnější charakter bydlení, občanskou vybavenost a dobrou dostupnost širšího centra města, což podporuje její atraktivitu pro vlastní bydlení i dlouhodobé investiční využití. Pro více informací, dostupnou projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 4+kk 100 m², Melodická, Praha - Stodůlky Nabízíme k prodeji byt 4+kk s terasou a dvěma garážovými stáními ve 3. patře rezidenčního projektu Harmonie v klidné části Stodůlek, nedaleko Centrálního parku a přírodní památky U Hájů. Přímo u domu začíná rozsáhlá parková zóna s dětskými hřišti, sportovišti a cestami pro procházky i běh. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - základní škola 150 m, mateřská škola 200 m, obchody a restaurace do 350 m, obchodní centra Metropole Zličín a Galerie Butovice autem do deseti minut. Ke stanici metra B Lužiny lze dojít pěšky, autobusem jste u metra za pár minut, cca 25 minut do centra, rychlé napojení na Pražský okruh. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a klimatizací, orientovaný na jihozápad s výstupem na terasu, dvě prostorné ložnice a pokoj orientované na severovýchod, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta, komora a prostorná vstupní hala se zrcadlovými vestavěnými skříněmi. Byt je udržovaný ve výborném stavu, jako nový. Kuchyňská linka z masivního dřeva s kamennou deskou, barovým pultem a vestavěnými spotřebiči, klimatizace, venkovní elektrické žaluzie, zastřešená terasa, bezpečnostní vstupní dveře, zabezpečovací systém, centrální vytápění, výtah, sklep. V ceně jsou zahrnuta 2 nadstandardně prostorná garážová stání v podzemním podlaží budovy, vhodná i pro větší vozy. Užitná plocha 100,23 m², terasa 9,24 m², sklep 1,81 m².

Nabízíme k prodeji nadstandardně velký rodinný byt se dvěma garážovými místy a bezbariérovým přístupem. Je součástí bytového domu z roku 2010, který stojí v Praze 13 - Stodůlkách přímo u autobusové zastávky a pár minut chůze od Prokopského údolí. Jedná se o byt 4+kk v 11. nadzemním podlaží. Byt je výborně dispozičně řešen - ložnice a dva dětské pokoje jsou odděleny od společenské části, což zajišťuje dostatek soukromí. Obývací pokoj je spojen s kuchyní a vytváří příjemný prostor pro setkávání s rodinou i přáteli. Ve všech obytných místnostech je kvalitní dřevěná podlaha. K dispozici je dostatek úložných prostor a samostatná technická místnost u kuchyně, určená výhradně pro pračku a sušičku - díky tomu neruší provoz domácnosti. Dále je v bytě další samostatná komora či šatní místnost. Byt je vybaven vestavěným nábytkem a kuchyní s kvalitními vestavnými spotřebiči AEG. Dále byt nabízí dvě prostorné terasy (celkem 38 m²). U jedné z ložnic je k dispozici vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Další koupelna s vanou slouží dětským pokojům. Celkem jsou v bytě tři toalety. V garáži se nacházejí dvě samostatná parkovací místa vedle sebe. Byt sloužil jako naše primární bydlení téměř 16 let. V současné době byt prošel kompletní údržbou, je po renovaci dřevěných podlah, a byl kompletně vymalován. Je tak připraven ihned k nastěhování. Na náklady SVJ také proběhla v nedávné minulosti renovace venkovních dřevěných rámů oken a výměna terasové krytiny. Provozní náklady jsou 10 451 Kč měsíčně včetně FO a elektřina, jejíž cena v našem případě byla 1 800 Kč za měsíc. Přímo v domě funguje prodejna potravin, fitness klub Central Park, Alza box a One box. Jen pár kroků od bytového domu je mateřská a základní škola, sportoviště a dětská hřiště. V rychlé dojezdové vzdálenosti jsou supermarkety a nákupní centra. Cesta k nejbližšímu metru Lužiny trvá do 10 minut běžnou chůzí. Případně cesta autobusem ke stanici metra Nové Butovice trvá pouhé 3 minuty, autem se dá během chvíle napojit na Pražský okruh. Také v docházkové vzdálenosti je rozlehlý přírodní park Prokopské údolí, ideální pro procházky i vyjížďky na kole. Podlahová plocha bytu je 119,8 m², součástí jsou dvě terasy ve velikosti celkem 38 m² a dvě samostatná garážová stání vedle sebe v blízkosti vjezdu do garáže.

Hledáte prostorný byt v klidném domě, kde budete mít veškeré služby na dosah a zároveň přírodu za rohem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) udržovaného bytového domu z 90. let v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Velká Ohrada. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,96 m² a sklep o nadstandardní velikosti 4,93 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí 84,40 m². Velkou výhodou jsou pouze dva byty na každém patře, což budoucím majitelům poskytuje více klidu, soukromí a příjemnější každodenní bydlení. Byt prošel důležitými úpravami. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným jádrem z tvárnic Ytong a zároveň byly provedeny nové rozvody vody. Přibližně před čtyřmi lety byly položeny nové podlahy - v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni vinylová podlaha. Dalším praktickým prvkem je dálkový samoodečet spotřeby vody a vytápění. V domě je rovněž dostupné připojení k optickému internetu. K dispozici je také velký nákladní výtah, díky kterému je stěhování nábytku, větších spotřebičů nebo kočárku výrazně jednodušší. Díky vchodu z chodníku a výtahu je bydlení bezbariérové. Bytový dům je kompletně zateplený, energetická náročnost budovy je ve třídě C. O dům se stará dobře fungující společenství vlastníků. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6 700 Kč. V této částce je zahrnuta také splátka úvěru domu na zateplení ve výši 2 900 Kč měsíčně, která bude hrazena ještě zhruba pět let. Elektřina se platí samostatně podle vlastní spotřeby. Velká Ohrada patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 13 především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení do centra. Přímo za domem se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií, obchody, restauracemi a dalšími službami. V blízkém okolí najdete také Lidl, školy, mateřské školy, Scio školu, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Velká Ohrada je vzdálena přibližně pět minut chůze. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra B Luka a Nové Butovice. Parkování je zajištěno přímo u domu bez zón placeného stání. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Během několika minut se z městské zástavby dostanete do přírody plné zeleně, pěších tras, cyklostezek, vyhlídek a míst vhodných pro sport i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi, majitele psů, sportovce i každého, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát pravidelného kontaktu s přírodou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí, soukromí díky pouhým dvěma bytům na patře a především výjimečné spojení kompletní občanské vybavenosti s přírodou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

V historickém areálu Jinonického dvora nabízíme mezonetový byt 2+kk o podlahové ploše 79 m², který spojuje atmosféru původní stavby, v soukromí a bezpečí uzavřeného rezidenčního areálu. Spodní podlaží tvoří otevřená galerie volně navazující na kompletně vybavenou kuchyň s jídelnou, dále komora a samostatná toaleta. Horní patro je pojato jako klidová zóna s ložnicí a pracovním koutem. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a druhou toaletou. Byt nabízí vyšší standard v podobě klimatizace, rekuperace a bezbariérového přístupu. Interiér doplňují dřevěné podlahy, keramická dlažba a přiznané historické prvky. Jižní orientace přináší dostatek přirozeného světla. Součástí prodeje je sklep a garážové stání s dobíjením elektromobilu. Občanská vybavenost (OC Nové Butovice, školy, sportoviště, atd.) a výborná dostupnost do centra města je samozřejmostí (metro 5 minut pěšky). Těsná blízkost přírodního parku Košíře-Motol, Cibulka a také Prokopského údolí, dodává lokalitě na významu.

Představujeme vám výjimečný byt 3+kk o velikosti 76 m² po kompletní rekonstrukci, který na první pohled zaujme elegantním provedením, vzdušností a promyšleným uspořádáním. To, co mu však dodává skutečně jedinečný charakter, jsou nádherné výhledy, které si můžete vychutnávat každý den. Součástí bytu je také balkon - ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle, kdy si chcete jednoduše užít svůj vlastní prostor a výhled, který se neokouká. K bytu navíc náleží velkorysý sklep o velikosti 12 m² přímo na patře, který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru.Tento byt je určený pro ty, kteří hledají něco víc než jen adresu. Hledají domov, který má styl, atmosféru, pohodlí a charakter. Domov, do kterého se budete každý den rádi vracet.A možná právě při první návštěvě zjistíte, že jste našli místo, ze kterého se vám jednoduše nebude chtít odcházet.Vzhledem k velkému zájmu doporučujeme s prohlídkou neotálet a svůj termín si rezervovat co nejdříve. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v panelovém domě ve velmi dobrém stavu v Praze. Tento byt se nachází v osobním vlastnictví a je umístěn v 7. patře, což zajišťuje příjemný výhled a dostatek přirozeného světla po celý den. Byt má užitnou plochu 46 m² a je ideální volbou pro jednotlivce či menší rodinu hledající komfort a pohodlí v hlavním městě. K bytu náleží také lodžie o rozloze 7 m², kde si můžete užít chvíle odpočinku a relaxace. Součástí nabídky je rovněž sklep o velikosti 3 m², který poskytuje dodatečný úložný prostor. Celková cena za tuto nemovitost činí 7 700 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.