Pronájem bytů , Vyšehradská

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný 4+1 (103 m²) v cihlovém činžovním domě v Praze 2, v lokalitě Podskalí, vhodné i pro spolubydlení. Byt je vybaven postelemi včetně matrací, pracovními stoly s kancelářskými židlemi, dvousedačkou, věšáky a stolkem do kuchyně pod mikrovlnku. Dispozice Plocha: 103 m² Podlaží: : 2. výtah v domě Uspořádání: 4+1 3 neprůchozí pokoje, 1 průchozí pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou, koupelna, samostatné WC. Orientace oken: východ a západ Balkon/Lodžie: není Větší sklep v suterénu je k dispozici Vybavení Byt je částečně zařízený Kuchyně: nová kuchyňská linka, varná deska, trouba, lednice (myčka není), jídelní stůl s 6ti židlemi Koupelna: rohová vana, pračka WC samostatné Povrchy Parkety a PVC (pokoje), dlažba (koupelna, WC) Lokalita a dostupnost Tram: Výtoň (100 m) Metro B: Karlovo náměstí, výstup Palackého náměstí (5 min chůze) Parkování: modrá zóna, možnost vyřídit si parkovací oprávnění pro nájemce na základě přihlášení k pobytu Technické parametry Vytápění a ohřev vody: vlastní kombinovaný plynový kondenzační kotel v bytě, ohřev vody částečně el. bojlerem Internet: optický CETIN až 2 Gb/s, připojení si sjedná nájemce Stav: původní udržovaný Náklady Nájemné: 40 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 840 Kč / osoba / měsíc Energie: elektřina a plyn se převádí na nájemce Vratná jistota (kauce): 40 000 Kč Provize: 40 000 Kč Podmínky pronájmu Počátek pronájmu: od poloviny září 2026 Smlouva: na počátku na 1 rok, preferován dlouhodobý nájemní vztah se seriózními nájemci Obsazenost: vhodné především pro spolubydlení (5 osob). Omezení: určeno výhradně k vlastnímu bydlení nájemců, nelze krátkodobě podnajímat

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný, světlý a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 44,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruované budovy s výtahem, a to v atraktivní a prestižní lokalitě v blízkosti náplavky a Karlova náměstí. Díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně a příjemně. Pronajímá se jako nezařízený, k dispozici je však kuchyňská linka vybavená troubou, indukční varnou deskou, lednicí, mrazákem, myčkou a mikrovlnnou troubou. Přístup k bytu je skrze klidnou pavlač. Součástí bytu je moderní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace a rekuperace. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Dům se nachází v jedné z velmi žádaných pražských lokalit, jen pár kroků od tramvajové zastávky Výtoň, v docházkové vzdálenosti od náplavky, Karlova náměstí i centra města. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, bister, obchodů, služeb i míst pro volnočasové aktivity. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, městského života a výborné dopravní dostupnosti. Za příplatek 4.000 Kč měsíčně je možné využívat kryté parkovací stání v podzemní garáži. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, moderní a komfortní bydlení v atraktivní části Prahy. Nájem 23.000,- | Zálohy na 1 osobu cca. 3.000,- / 2 osoby cca. 5.000 Kč | Jistina 46.000,- | Provize 20.000,- K nastěhování ihned. Minimální délka pronájmu 6 měsíců. Preferujeme 12 měsíců. V ceně nájmu: Řešení poruch a havárií | Pomoc s dokumenty pro cizince V zálohách zahrnuto: teplo, voda, svoz odpadu. Elektřina se přepisuje na nájemce. Na žádost lze domluvit také video prohlídku na bytě.