Продаж квартир , Na Padesátém

Předmětem nabídky zprostředkované formou elektronické aukce je prakticky řešený a světlý byt v osobním vlastnictví ve vyhledávané pražské čtvrti - Strašnicích, ulici Na padesátém. V dispozici 2+1 nabídka jednotka celkovou užitnou plochu 59 m². Byt je situovaný ve zvýšeném přízemí pečlivě udržovaného čtyřpodlažního domu v oblíbené části pražského Zahradního Města. Velkou předností bytu je jeho funkční dispozice s neprůchozími pokoji. Ze vstupní chodby se samostatně vstupuje do obou pokojů, kuchyně, koupelny i toalety. V roce 2021 prošel interiér téměř kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci podlah, koupelny a kuchyňské linky, přičemž elektroinstalace byla zachována v původním, plně funkčním stavu. Pro větší bezpečí a klid jsou na oknech instalovány bezpečnostní ochranné prvky. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově, v bytě je k dispozici plynová přípojka a v suterénu k jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 4,9 m². Součástí jednotky je kuchyňská linka. Nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro vlastní bydlení, tak především jako stabilní investici s okamžitým výnosem. V bytě již třetím rokem spokojeně bydlí spolehlivý nájemník, který má nájemní smlouvu na dobu určitou (již potřetí bezproblémově prodlouženou), o byt se vzorně stará, platí nájemné ve výši 26 500 Kč měsíčně a má zájem v dlouhodobém nájmu pokračovat. Samotný dům je po kompletním zateplení, má nová plastová okna, čisté společné prostory a o pravidelný pořádek se stará profesionální úklidová firma zajišťovaná dobře fungujícím SVJ. Orientační měsíční náklad na byt je kolem 6.000 Kč. Předpis plateb a aktuální nájemní smlouvu najdete v dokumentech aukce. Parkování je možné v ulici u domu. Zahradní Město patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám díky kombinaci vzrostlé zeleně, klidu a perfektní dopravní dostupnosti. Pouhých 70 metrů od domu se nachází autobusová zastávka, odkud jste za jednu zastávku na stanici metra A Skalka. Přibližně 300 metrů od domu leží moderní dopravní terminál Nádraží Zahradní Město, který zajišťuje rychlé vlakové spojení přímo do centra metropole i hustou síť tramvajových linek. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodních center, supermarketů, lékáren, polikliniky, mateřských a základních škol či restaurací. K relaxaci a volnočasovým aktivitám vybízí blízké okolí potoka Botiče, parky i nedaleký Hostivařský lesopark s přehradou. Zástavní právo smluvní se nebude převádět na nového vlastníka. Pro více informací navštivte naše webové stránky,vydrazeno''nebo nás kontaktujte. Prohlídka nemovitosti: Koná se 17.9.2026 v 16:30 hodin. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit aukčnímu specialistovi alespoň 1 den před jejím konáním. Pokud se nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pokud se nestanete vítězem aukce, aukční jistota Vám bude vrácena v plné výši.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o rozloze 64 m², který se nachází v 1. patře (nad obývaným přízemím) domu v ulici Na Padesátém 789/5. Byt je ve výšce zajišťující dostatek soukromí i světla. V domě je také výtah, který je přístupný z ulice Tehovská. Hlavní vstup do domu je z ulice Na Padesátém. Dispozice bytu je řešena prakticky. Jednotlivé místnosti jsou seřazeny za sebou. První velký pokoj může být obývací nebo ložnicí. Totéž platí i u druhého pokoje. Třetí místností v řadě je kuchyně, která disponuje vlastním oknem. Koupelna a WC jsou oddělené. V předsíni jsou dvě vestavěné skříně. Orientace bytu je na jihovýchod a všechna okna jsou směrována do ulice Na Padesátém. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti cca 3 m². Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou a dopravní vybavenost. V dochozí a velmi blízké vzdálenosti se nachází autobusová a tramvajová zastávka, dále je možné využít vlakovou stanici Zahradní Město nebo stanici metra Skalka. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Díky poloze je také velmi zajímavý jako investice. Prostory jsou ideální k částečné rekonstrukci. Ale s ohledem na velice pečlivou údržbu v posledních letech lze byt začít využívat klidně okamžitě. Koupelna byla rekonstruována cca před deseti lety. Kuchyňská linka byla vyrobena na zakázku a je ve stavu jako nová. Všechna okna obsahují výsuvné sítě proti hmyzu. Součástí ceny bytu je všechen nábytek a spotřebiče na fotografiích. Měsíční poplatky včetně záloh na energie činí 5 800 Kč. V případě zájmu o více informací či domluvu prohlídky mne prosím kontaktujte. Cena zahrnuje veškeré vybavení na fotkách, právní servis a náklady spojené s advokátní úschovou.