Vânzare o cameră apartamente , Kahovská

Nabízím k prodeji výjimečný a světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 30m2, který právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská na pražském Chodově. Je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Fotografie zachycují skutečný stav nemovitosti po dokončené rekonstrukci. Rekonstrukce byla dokončena v červenci 2026 a zahrnovala nové rozvody včetně revizí, odolné vinylové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, nový radiátor, osvětlení i kompletní vybavení koupelny a kuchyně. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální využití každého metru. Dispozice bytu je řešena jako 1+kk s částečně odděleným a přirozeně osvětleným kuchyňským koutem. Nová kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena spotřebiči značky Electrolux (myčka, var. deska, trouba, mikrovlnka, lednice). Praktický parapet pod oknem slouží jako jídelní stůl i pohodlné pracovní místo. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, práci i plnohodnotné spaní. Jedna ze stěn je vyztužena spec. deskami s dvojitým záklopem jako příprava pro instalaci výklopné postele viz. vizualizace. Součástí vybavení zůstává také televizor. V předsíni je nová vestavná skříň s připraveným prostorem pro pračku a sušičku vč. vývodů. Okna jsou vybavena plisovaným zastíněním, záclonami a dimoutovými závěsy umožňujícími výrazné zatemnění místnosti. Koupelna s rohovou vanou působí díky promyšlenému řešení vzdušně a příjemně. Mléčným sklem do ní proniká denní světlo z kuchyně, přičemž zůstává zachováno potřebné soukromí. Osvětlení v koupelně, kuchyni a předsíni lze dálkově ovládat a regulovat jeho intenzitu. K bytu náleží uzamykatelná sklepní kóje o velikosti 1,4 m². Dům a lokalita: Byt se nachází v udržovaném domě s novým výtahem a energetickou třídou B - velmi úsporná. V roce 2025 proběhla rekonstrukce stoupaček a upraveny byly také společné chodby a schodiště. Byt má západní orientaci a nabízí otevřený výhled směrem k Chodovské tvrzi a širšímu centru Prahy. Díky umístění ve vyšším patře je příjemně světlý. Autobusová zastávka Chodovská tvrz je vzdálena pouhé dvě minuty chůze. Ke stanicím metra C Chodov a Opatov se dostanete pěšky přibližně za deset minut nebo během několika minut autobusem. Westfield Chodov je dostupný do 15 minut chůze. V okolí najdete obchody, restaurace, pekárnu, školu, školku, lékaře, sportoviště i další služby. Nedaleko se nachází Chodovská tvrz, cyklostezka a sportovní areál Jedenáctka s bazénem, vodním světem a wellness. Parkování přímo před domem. Nejsou zde zavedeny modré zóny. Přibližně 200 metrů od domu je možné pronajmout parkovací místo za cenu kolem 1 300 Kč měsíčně. Provozní náklady: Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 3 350 Kč/os. Záloha na elektřinu je nastavena na 1 270 Kč/os. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s výbornou dopravní dostupností. Díky kompletní rekonstrukci a možnosti okamžitého užívání je vhodný také jako investice k dlouhodobému pronájmu. Veškerý právní servis související s prodejem je zajištěn a je součástí kupní ceny. Přijďte se přesvědčit, jak příjemně a prakticky může 1+KK fungovat. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné i během víkendu. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi ani jinými zprostředkovateli. Děkuji za respektování.

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk (30 m²) se sklepní kójí (1 m²), situovaný v 8. patře udržovaného domu s novým výtahem. Bytový dům se nachází v ulici Kahovská, Praha 11 - Chodov. Byt prošel v červenci 2026 kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů, zátěžových vinylových podlah, bezpečnostních dveří. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru se spotřebiči Electrolux, multifunkční parapet sloužící jako pracovní či jídelní kout, TV, vestavnou skříň v chodbě s přípravou na pračku a sušičku a koupelnu s rohovou vanou. Stěna v obývací části je vyztužena pro snadné uchycení výklopné postele. Byt nevyžaduje žádné investice a je ihned připraven k nastěhování či k pronájmu jako investice. Dům má nové stoupačky i čisté společné prostory. V okolí je kompletní občanská vybavenost, zastávka BUS 2 minuty chůze, metro C Opatov/Chodov 10 minut pěšky a parkování před domem je bez modrých zón. Právní servis je zajištěn u RK. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m². Byt se nachází v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská, Praha 11 - Chodov. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 1 m². Kompletní rekonstrukce byla dokončena 15. července 2026 a zahrnovala nové rozvody, revize, podlahy, osvětlení, vybavení i bezpečnostní vstupní dveře. Vše bylo navrženo s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální využití prostoru. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými dalšími počátečními investicemi. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená novými spotřebiči značky Electrolux. Multifunkční parapet lze využít jako jídelní nebo pracovní kout. Součástí vybavení je také televizor a nový radiátor. V předsíni se nachází nová vestavná skříň s připraveným prostorem pro pračku a sušičku. V celém bytě byly položeny nové odolné vinylové podlahy a stěny doplňují praktické omyvatelné tapety. Stěna v obývací části byla vyztužena OSBD deskami s dvojitým záklopem, a je tak připravena například pro budoucí instalaci výklopné postele viz. vizualizace. Toto řešení umožňuje ještě lépe využít prostor bytu. Nové osvětlení v předsíni, koupelně a kuchyni lze dálkově ovládat a měnit jeho intenzitu. Okna jsou vybavena plisovaným zastíněním, novými záclonami a dimoutovými závěsy, které umožňují výrazné zatemnění místnosti. Koupelna s rohovou vanou působí díky promyšlenému řešení vzdušně a příjemně. Nově instalovaným mléčným sklem do ní proniká denní světlo z kuchyně, přičemž zůstává zachováno potřebné soukromí. Byt se nachází v udržovaném domě s novým výtahem a energetickou třídou B - velmi úsporná. V říjnu 2025 proběhla rekonstrukce stoupaček. Na společných chodbách a schodišti bylo položeno nové PVC a provedena nová výmalba. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu. Stanice metra C Opatov a Chodov jsou dostupné pěšky přibližně za 10 minut, případně během několika minut autobusem. K obchodnímu centru Westfield Chodov dojdete asi za 15 minut. V bezprostředním okolí najdete restaurace, bistro, pekárnu, řeznictví, kadeřnictví, mateřskou a základní školu, lékaře i další služby. Přibližně 200 metrů od domu se nachází cyklostezka a Chodovská tvrz. Kostel sv. Františka z Assisi je vzdálený přibližně 400 metrů a sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem, vodním světem a wellness přibližně 600 metrů. Hostivařská přehrada a přilehlý lesopark jsou dostupné asi za 10 minut autem. Parkování je možné přímo před domem. V ulici v současnosti nejsou zavedeny modré zóny. Zároveň lze pronajmout parkovací místo vzdálené přibližně 200 metrů od domu za cenu kolem 1 300 Kč měsíčně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností. Díky zdařilé rekonstrukci, praktickému vybavení a možnosti okamžitého nastěhování představuje také zajímavou investici k dlouhodobému pronájmu. Měsíční poplatky 4 900,- Kč/osobu. Stačí si přivézt osobní věci a začít bydlet. Veškerý právní servis související s prodejem je zajištěn. Zájemcům ráda byt osobně ukážu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi ani jinými zprostředkovateli. Děkuji za respektování.