bir odalı daire satışı , Brodského

Moderní byt 1,5 + kk ( 1+1), po rekonstrukci, 29 m², Praha 4 Chodov Hledáte útulné bydlení, které chytře využívá každý metr prostoru? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1,5 + kk a užitné ploše 29 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu na adrese Brodského 1668/12, Praha 4 Chodov. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla vyměněna elektroinstalace, zrekonstruována koupelna, instalována nová kuchyňská linka a vytvořena samostatná spací část. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení vznikl příjemný a prakticky uspořádaný prostor, který nabízí více soukromí než klasické garsoniéry. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ve které se nachází nová, prostorná vestavěná skříň. Z chodby je přístup do koupelny spojené s toaletou a sprchovým koutem. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, na který navazuje menší ložnice, původně kuchyňský prostor. Toto řešení vytváří oddělenou zónu pro odpočinek a spánek. Okna jsou orientována na západ. K bytu náleží také sklep o velikosti 1 m². Dům je po revitalizaci a zateplení. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dle dostupných informací by měl fond oprav ke konci roku 2026 dosahovat částky 2 320 000 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, začínající pár nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud hledáte menší byt po rekonstrukci s prakticky řešenou dispozicí v Praze, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Investiční příležitost s již zavedeným nájemním vztahem Byt je v současné době pronajatý velmi slušné a seriózní nájemnici, která má zájem v nájemním vztahu pokračovat i nadále. Pro případného investora tak byt představuje zajímavou příležitost ke koupi nemovitosti se stávající nájemnicí a možností plynule navázat na dosavadní pronájem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

K prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 31,3 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 Chodov, v ulici Brodského 1671. Byt je situován v 7. patře panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí (zateplení, nová fasáda, plastová okna, modernizované společné prostory a výtah). Dispozice a stav bytu: Byt je v původním udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nového majitele zrekonstruovat si prostor přesně podle vlastních představ nebo jako výhodnou investici k následnému pronájmu. Jádro: Původní umakartové, vkusně obložené. Příslušenství: K bytu náleží praktická sklepní kóje. Výhled: Díky umístění v 7. patře nabízí byt příjemný výhled a dostatek soukromí. Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází v klidné části s vynikající dostupností ke sportu i relaxaci: Příroda: Jen pár minut chůze od domu se rozkládá Hostivařský lesopark a přehrada, ideální místo pro procházky, běh nebo cyklistiku. Sport: V těsné blízkosti se nachází plavecký bazén Jedenáctka VS. Vybavenost: Kompletní síť obchodů, služeb a restaurací v docházkové vzdálenosti (OC Chodov pár minut MHD). Skvělé spojení na metro C. Financování a termíny: Tato nabídka je specifická svými časovými podmínkami, které jsou vhodné pro plánující investory: Platba kupní ceny: Nejpozději do dubna 2027. Termín nastěhování: Nejdříve od 31. 12. 2027.