Prodej bytů (,) Havlíčkova

Nabízíme v předprodeji byt 2+1, 43 m² v 2. NP zrekonstruovaného projektu Havlíčkova 277 v centru Roudnice nad Labem. Jedná se o předprodej - rezervační smlouvu je u předprodeje možné uzavřít až na 6 měsíců. Lokalita: Byt se nachází v historickém centru Roudnice nad Labem, v blízkosti zámku a řeky Labe. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Rychlé spojení do Prahy - 45 minut vlakem bez přestupu nebo autem po D8. Standard a vybavení: - kompletní rekonstrukce domu i bytových jader - smart byt - online sledování spotřeby energií v appce - možnost dokoupení sklepní kóje - možnost dokoupení parkovacího stání V rámci projektu Havlíčkova 277 máme aktuálně v nabídce také další byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Nabízíme k předprodeji byt 1+kk, 22,45 m² v 3. NP zrekonstruovaného projektu Havlíčkova 277 v centru Roudnice nad Labem. Jedná se o předprodej - rezervační smlouvu je u předprodeje možné uzavřít až na 6 měsíců. Lokalita: Byt se nachází v historickém centru Roudnice nad Labem, v blízkosti zámku a řeky Labe. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Rychlé spojení do Prahy - 45 minut vlakem bez přestupu nebo autem po D8. Standard a vybavení: - kompletní rekonstrukce domu i bytových jader - smart byt - online sledování spotřeby energií v appce - možnost dokoupení sklepní kóje - možnost dokoupení parkovacího stání V rámci projektu Havlíčkova 277 máme aktuálně v nabídce také další byty o dispozicích 1+kk, 2+kk a 3+kk.

Hledáte byt, ze kterého se rychle dostanete do centra, k vlaku, na sport i na cyklostezku? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Havlíčkově ulici v Roudnici nad Labem. Užitná plocha bytu činí 49 m². Navazuje na ni terasa o výměře 16,76 m², díky níž byt nabízí celkem 65,76 m² prostoru k bydlení a odpočinku. K bytu dále náleží sklepní prostor. Dispozice Byt má praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a dvěma samostatnými pokoji: • chodba 3,77 m² • samostatná toaleta 0,92 m² • koupelna 5,37 m² • pokoj 11,30 m² • kuchyně 7,11 m² • pokoj 20,53 m² • terasa 16,76 m² Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a nabízí přípravu pro umístění pračky. Technické informace • osobní vlastnictví • dispozice 2+1 • užitná plocha bytu 49 m² • terasa 16,76 m² • plocha bytu včetně terasy 65,76 m² • sklepní prostor bez uvedené výměry • 2.nadzemní podlaží • ústřední vytápění • nový plynový kotel zajišťující také ohřev vody • příspěvek do fondu oprav 30 Kč/m² měsíčně • další platby za elektřinu společných prostor, pojištění domu a správu domu Pro koho je nemovitost vhodná • pro mladý pár hledající první společné bydlení • pro zájemce, kteří chtějí byt s prostornou terasou • pro aktivní lidi využívající cyklostezky a sportovní areály • pro zájemce, kteří chtějí bydlet v dosahu centra města Lokalita Havlíčkova ulice nabízí bydlení v dosahu centra Roudnice nad Labem a kompletní městské infrastruktury. V dostupné vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, vlakové spojení i sportovní areály. Výhodou je rychlé napojení na dálnici a cyklostezka vedoucí v bezprostřední blízkosti domu. Parkování je možné přímo u bytového domu. Lokalita tak umožňuje spojit městské bydlení s aktivním životním stylem a dobrou dostupností do okolních měst. Hlavní výhody • prostorná terasa o výměře 16,76 m² • osobní vlastnictví • dva samostatné pokoje a oddělená kuchyně • cyklostezka v bezprostřední blízkosti • vlakové spojení a rychlé napojení na dálnici • centrum města a kompletní občanská vybavenost v dosahu • parkování přímo u domu Často kladené otázky Jaké jsou náklady na bydlení? Příspěvek do fondu oprav činí 30 Kč/m² měsíčně. Dále se hradí elektřina společných prostor, pojištění a správa domu. Náklady na elektřinu, vodu a plyn se odvíjejí od skutečné spotřeby. Kdy bude byt volný? Termín uvolnění dle dohody. Financování S financováním koupě vám můžeme pomoci prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty. Pokud potřebujete nejprve prodat jinou nemovitost, pomůžeme vám oba kroky časově a organizačně propojit. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Některé fotografie jsou vizualizace a slouží pro lepší představu budoucího stavu. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Jen málokterý byt v historickém domě nabídne tolik soukromí. Tento prostorný a světlý byt 3+1 o celkové podlahové ploše 79 m² spojuje kouzlo historické architektury s komfortem moderní rekonstrukce a klidem, který je v podobných domech docela raritou. Nachází se v klidné historické části širšího centra Roudnice nad Labem. Proč Vás tento byt zaujme • vlastní vstupní prostor oddělující byt od ostatních částí domu, • žádní přímí sousedé přes obytné stěny - výjimečná míra soukromí, • prostorná dispozice 3+1 o podlahové ploše cca 79 m², • citlivá rekonstrukce spojující historický charakter s moderním komfortem, • dostatek denního světla díky orientaci oken do tří světových stran, • několik minut pěšky k nábřeží Labe a Labské cyklostezce, • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, • rychlé spojení do Prahy i Ústí nad Labem a perspektivní rozvoj lokality. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží tohoto historického domu. Ložnice a obývací pokoj jsou orientovány na jihozápad, další pokoj na jihovýchod a kuchyně společně se vstupní chodbou na sever. Orientace zajišťuje příjemnou atmosféru i tepelný komfort během celého roku. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její nadstandardní soukromí. Přestože se v přízemí domu nachází restaurace, samotný byt je od ostatních částí domu oddělen vlastním vstupním prostorem navazujícím na hlavní schodiště. Současně nemá přímé sousedy přes obytné stěny, což je u historických domů zcela výjimečné. Výsledkem je klidné bydlení s pocitem většího soukromí, než bývá u bytových domů obvyklé. Nemovitost prošla postupnou a citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní charakter a zároveň přinesla standard odpovídající současným nárokům na bydlení. Rekonstrukce zahrnovala obnovu štukových omítek, nové rozvody elektroinstalace, výměnu podlahových krytin, modernizaci topného systému i instalaci zakázkově vyrobené kuchyňské linky s kvalitními spotřebiči. V roce 2023 byly položeny nové vinylové podlahy a instalovány protipožární bezpečnostní dveře. Jen několik minut chůze od domu se rozprostírá nábřeží řeky Labe, které je součástí oblíbené Labské cyklostezky. Nachází se zde také zastávka turistické lodě Porta Bohemica. Lokalita je ideálním místem pro procházky, cyklistiku, sport i odpočinek. Její atraktivitu dále zvýší plánovaná výstavba pěší lávky přes Labe, která propojí centrum města s volnočasovým areálem na protějším břehu Labe. Roudnice nad Labem nabízí výbornou občanskou vybavenost i dlouhodobý rozvojový potenciál. V pohodlné pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, kompletní zdravotnická zařízení i další služby. Kvalitu života dále zvyšuje široká nabídka kulturních a sportovních aktivit i nově vznikající lesopark Na Kolečku, jehož součástí je již otevřený skatepark. Velkou předností je také dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen přibližně pět minut jízdy, díky čemuž se do Prahy i Ústí nad Labem dostanete zhruba za 30 minut. Další rozvoj regionu podpoří plánovaný terminál "Podřipsko" vysokorychlostní tratě (VRT), který by měl v budoucnu umožnit spojení s centrem Prahy přibližně za 19 minut. Tento byt osloví každého, kdo hledá bydlení s charakterem, dostatkem světla, kvalitní rekonstrukcí a především výjimečným soukromím, které je v historických bytových domech jen zřídka k nalezení. Nabídková cena je s ohledem na lokalitu, stav a parametry bytu nastavena velmi příznivě a ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v Roudnici nad Labem představuje zajímavou příležitost. Majitelé jsou zároveň připraveni k věcnému a vstřícnému jednání. Máte-li o tuto nabídku zájem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám byt osobně představíme.

Hledáte první společné bydlení? Tento byt splňuje přesně to, co mladý pár na začátku společné cesty hledá - pohodlí, funkčnost a jistotu bydlení bez dalších investic. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Havlíčkova v Roudnici nad Labem. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Prostorné místnosti, vysoké stropy a praktické zázemí vytvářejí příjemné prostředí pro pohodlné bydlení. Stačí si přivézt osobní věci a začít novou životní kapitolu ve vlastním bydlení. Dispozice Byt tvoří: • obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 33,52 m² • ložnice o výměře 22,86 m² • koupelna s WC o výměře 6,05 m² • chodba o výměře 6,19 m² Výměra bytu činí 68,62 m². Technické informace • byt po kompletní rekonstrukci • 2. nadzemní podlaží • výměra 68,62 m² • vysoké stropy 3 m • dřevěné podlahy a dlažba • plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči • dům obsahuje 6 bytových jednotek a 3 nebytové prostory • komora nebo sklad v přízemí domu • parkování přímo u domu • probíhá revitalizace společných prostor Pro koho je byt vhodný • mladý pár hledající první společné bydlení • zájemce o bydlení bez dalších investic • klienty hledající kombinaci centra města a aktivního životního stylu • investory hledající zajímavou nemovitost k pronájmu Lokalita Havlíčkova ulice nabízí výbornou kombinaci městského komfortu a příjemného bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum Roudnice nad Labem, obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další občanská vybavenost. Dopravní dostupnost zajišťuje vlakové i autobusové spojení. Velkým benefitem je také rychlé napojení na dálnici D8, díky kterému je Praha dostupná přibližně za 30 minut. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezku vedoucí v blízkosti domu, která nabízí možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Právě spojení centra města, pohodlného parkování a blízkosti volnočasových aktivit činí tuto lokalitu atraktivní pro každodenní život. Hlavní výhody • kompletní rekonstrukce bez dalších investic • prostorný byt 68,62 m² • vysoké stropy 3 m • parkování u domu • cyklostezka v bezprostřední blízkosti • centrum města v docházkové vzdálenosti Často kladené otázky Je možné financování hypotečním úvěrem? Ano, s financováním vám rádi pomůžeme. Kdy je byt k dispozici? Byt je volný po dohodě s vlastníkem. Financování Pomůžeme vám zajistit financování koupě této nemovitosti. Náš hypoteční specialista pro vás připraví nezávazné porovnání nabídek jednotlivých bank a pomůže s výběrem nejvhodnějšího řešení. V případě potřeby vám pomůžeme také s prodejem vaší stávající nemovitosti. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.