Prodej bytů (,) Krčínova

Toužíte po prostorném a stylovém bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic? Pak Vás zaujme tento nadstandardní byt o velikosti 72 m² v ulici Krčínova. Původní dispozice 3+1 byla citlivě upravena na velkorysé 2+1, díky čemuž vznikl vzdušný a komfortní prostor splňující požadavky moderního bydlení. Dominantou bytu je velká kuchyně s jídelnou a nádherná, prostorná koupelna, která dodává celému interiéru jedinečný charakter. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení a skvělé dostupnosti všech služeb. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Vltavy, oblíbených cyklostezek, pěších tras i sportovních areálů. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování přímo u domu. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné, elegantní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerým komfortem na dosah.

Nabízím k prodeji byt 3+kk na Vltavě o celkové výměře 65 m². Byt s novou zasklenou lodžií se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s novým výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, samostatný pokoj, prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelna a oddělené WC. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii (velikost lodžie 4,89 m2), která prošla úpravou v roce 2023. Byt je v původním, udržovaném stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může interiér upravit podle vlastních představ bez nutnosti odstraňovat cizí modernizaci. Dům je po celkové revitalizaci, včetně opravy fasády. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Předpis měsíčních plateb družstvu pro jednu osobu činí 3 806 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 151 Kč. Nad rámec této částky činí aktuální zálohy na plyn přibližně 300 Kč a na elektřinu přibližně 1 000 Kč měsíčně. Jedná se o menší bytové družstvo vztahující se pouze k danému vchodu. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi novostavbu bytové jednotky v družstevním vlastnictví o dispozici 4+kk s terasou a celkové ploše 83 m2 v ul. Krčínova, České Budějovice - Sídliště Vltava, která se nachází ve 2. patře (3.NP) zděného bytového domu s názvem VILA KONDIK II. Užitná plocha bytu činí 73,76 m2 + terasa 6,98 m2. Koupí tohoto bytu, na sebe převádíte členská práva a povinnosti prodávajícího, tj. i splácení zbylé anuity bytu. Měsíční splátka anuity nyní činí 29.059,- Kč. Více info u makléře zakázky. Byt se skládá z: obytné místnosti s kuchyní (26,2 m2), ložnice (11,89 m2), ložnice (9,10 m2), pokoje (8,69 m2), koupelny s vanou (5,88 m2), samostatného WC (1,79 m2), předsíně (10,21 m2) a terasy (6,98 m2). Orientace bytu je na východ a sever. Vytápění ústřední dálkové. K dispozici společná kolárna s kočárkárnou. Sklep: v ceně bytu je zděná sklepní kóje umístěná v přízemí bytového domu o velikosti 2,94 m2. Byt je vhodný jak pro osobní účely, tak na investici. Parkování: k bytu lze v budoucnu přikoupit parkovací stání přímo před domem, nebo lze zajistit pronájem parkovacího stání přímo před domem. Lokalita bytového domu VILA KONDIK II v sobě spojuje výhody strategické dopravní dostupnosti, skvělé občanské vybavenosti a okolní přírody. Kolo, brusle, běhání, dlouhé procházky i koupání, sbírání hub, posezení na letní zahrádce. Překrásnou přírodní lokalitu Vrbenské rybníky a povltavskou cyklostezku budete mít jen kousek od domu. Do centra města se dostanete autem či MHD za 10 minut. Pro více informací kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 78,11 m² včetně sklepa, který se nachází v 6. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Byt je v družstevním vlastnictví (Bytové družstvo Krčínova 32, České Budějovice) a je připraven k okamžitému nastěhování - právě prošel kompletní výmalbou, takže stačí jen přinést osobní věci a bydlet. K bytu náleží 2 sklepní kóje a na střeše je fotovoltaika, tudíž nízké náklady. Dům prošel důkladnou revitalizací - nová fasáda a zateplení, střecha, stoupačky, okna, lodžie i společné prostory. Díky tomu nabízí nejen příjemné bydlení, ale také nízké měsíční náklady. Byt je vhodný jak na bydlení, tak na investici, protože to, co tuto nabídku odlišuje, je lokalita. Jen pár kroků od domu najdete nákupní centrum Géčko, zatímco na druhé straně vás během minuty přivítá řeka s cyklostezkou vedoucí až na Hlubokou - ideální pro procházky, sport i odpočinek. V bezprostředním okolí je navíc kompletní občanská vybavenost - Lidl, škola, školka i lékaři. Byt představuje skvělou volbu pro rodinu i jako investici - kombinuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností služeb. Prohlídky jsou možné po domluvě. Ráda vás bytem osobně provedu.