Продаж квартир , Praha-Braník Ve Studeném

Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný a vzdušný byt 4+1 s pracovnou o celkové ploše 172 m², situovaný v klidné části Prahy 9 - Letňan, v příjemné rezidenční zástavbě rodinných domů. Byt má vlastní vstup a jeho součástí je také půdní prostor o velikosti cca 30 m² se zavedenou elektřinou, který nabízí další možnosti využití dle potřeb nového majitele. Aktuální nabídková cena činí 15 390 000 Kč, což při celkové ploše 172 m² představuje v přepočtu přibližně 89 500 Kč/m², včetně půdního prostoru. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s jídelnou, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a další samostatnou místnost o ploše 7,56 m² s oknem a vytápěním, která je v půdorysu vedena jako šatna. Díky svému charakteru nabízí variabilní využití například jako pracovna, šatna, dětský pokoj, pokoj pro hosty či další praktický prostor. Díky sádrokartonovým příčkám lze dispozici flexibilně upravit podle vlastních představ. Obývací pokoj a dvě ložnice s francouzskými okny jsou orientovány na jihovýchod, kuchyň s jídelnou, koupelna a šatna na severozápad. K bytu náleží také terasa o ploše cca 2,5 m². K pohodlnému bydlení přispívá také vyhrazené parkovací místo přímo na pozemku, jen několik kroků od vstupu do domu. Komorní bytový dům tvoří pouze pět bytových jednotek. K dispozici je společná zahrada ve vlastnictví SVJ a s vlastnictvím bytu je spojen třetinový podíl na společných částech domu a pozemku. V suterénu jsou společné prostory včetně sklepů, prádelny a sušárny. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Nový majitel tak může bydlet ihned a případné úpravy realizovat postupně podle svých představ. Letňany jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete vše pro každodenní život i volný čas - lesopark Letňany, dětská hřiště, plavecký a zimní stadion, sportoviště i cyklostezky. Výborné spojení zajišťuje metro Letňany (trasa C) a navazující autobusové linky, díky kterým je centrum Prahy snadno dostupné. Prostorné bydlení, samostatná pracovna, klidná lokalita, vlastní parkování a prostor pro úpravy podle vlastních představ - to vše v Praze a s kompletní vybaveností na dosah. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Prodej bytu 3+kk, 71,5 m², balkon, sklep - Za Kovářským rybníkem, Praha 4 - Šeberov Ve vyhledávané rezidenční části Prahy 4 - Šeberově nabízíme světlý a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71,5 m², umístěný v prvním patře (druhé podlaží) komorního bytového domu z roku 2004. Byt má praktické a přehledné uspořádání, které dobře odpovídá pohodlnému rodinnému bydlení i potřebám páru, který ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu nebo hosty. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na balkon s příjemným výhledem do klidného okolí. K dispozici jsou dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich je doplněna francouzským oknem, které místnosti dodává světlo a vzdušnost. K bytu náleží také sklep umístěný prakticky v přízemí domu. Interiér působí útulně, domácky a udržovaně. Byt je funkční a připravený k okamžitému užívání, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle vlastního vkusu. Velkou předností je klidný charakter domu i okolí, komfortní parkování přímo před domem a skutečnost, že byty v této části Šeberova se na trhu objevují jen zřídka. Lokalita nabízí velmi příjemné spojení městského bydlení, klidu a blízkosti přírody. V bezprostředním sousedství se nachází Kovářský rybník a okolí vybízí k procházkám i každodennímu odpočinku. Přímo v Šeberově jsou k dispozici obchody, restaurace a další základní občanská vybavenost. Významným benefitem je také nová moderní základní škola, díky které je adresa atraktivní i pro rodiny s dětmi. Spojení na metro "Opatov" je pohodlné - stačí jedna zastávka autobusem. Byt je bez zástavního práva a bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva. Financování hypotečním úvěrem je možné. Nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné, praktické a dobře dostupné bydlení v zavedené rezidenční lokalitě Prahy 4, s přírodou v sousedství, občanskou vybaveností v dosahu a příjemnou atmosférou místa, kde se dobře bydlí.