Venta de apartamentos - CHKO Šumava

Nabízíme Vám k prodeji zánovní zděný byt 1+kk nacházející se ve 2.NP bytového domu v Lesní ul. v Kašperských Horách na Šumavě, okres Klatovy, který byl postaven a zkolaudován v roce 2021. Byt má celkovou užitnou plochu 27,5 m2 a sestává z ob. pokoje, jehož součástí je i kuchyňský kout (15,8 m2), předsíně (4,0 m2) a koupelny s WC, umyvadlem, sprchovým koutem a prostorem pro pračku (5,3 m2). Dále je zde k dispozici prostorný zděný sklep (2,5 m2), nacházející se v 1.NP budovy. Součástí vybavení bytu je i nová kuchyňská linka se základními spotřebiči. Byt má východní orientaci a je z něj přímý otevřený výhled na protilehlou sjezdovku, která je v docházkové vzdálenosti a na okolní kopce. Vytápění a ohřev vody v bytě je pomocí centrálního zásobování teplem. V denní místnosti je laminátová plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně je dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní s vícebodovým zámkem. Okna jsou dřevěná. V domě je k dispozici výtah a v 1.NP prostorná kolárna. Vstup do domu je bezbariérový. K bytu potom náleží jedno venkovní parkovací stání umístěné pod okny bytu v blízkosti vstupu do domu. Bytový dům se nachází v klidné části Kašperských Hor v nově postavené Lesní ul., v docházkové vzdálenosti (cca 3 min. chůze) od historického náměstí, které je po kompletní rekonstrukci. Kašperské Hory mají výbornou občanskou vybavenost a jsou vstupní branou do Šumavského národního parku. Kolem Kašperských Hor je k dispozici velké množství turistických stezek a pro zimní období je v docházkové vzdálenosti k dispozici lyžařská sjezdovka.

Chcete uniknout ruchu všedních dní a nadechnout se čerstvého šumavského vzduchu? Představte si vlastní apartmán v horách - místo, kde se potkává klid, příroda a moderní komfort. V obci Javorná (část obce Čachrov, okres Klatovy) vzniká nový projekt dvou moderních budov na hranici CHKO Šumava a Přírodního parku Kochánov. Lokalita, která má energii po celý rok. Léto patří turistice, cyklistice, koloběžkám i nordic walkingu. Zima? Nazujete běžky přímo u domu, vezmete sáňky nebo vyrazíte do nedalekého skiareálu Javorná. Čtyři roční období, čtyři důvody, proč tu být. Nabízíme apartmán 3+kk o celkové ploše 52 m² s lodžií 6,56 m² a krásným výhledem do přírody. Součástí ceny je sklepní kóje (2,2 m²) a venkovní parkovací stání. Standard projektu je vysoký a promyšlený do detailu: - teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání online - vytápění pomocí tepelných čerpadel - fotovoltaika na střeše - hliníková okna s izolačním trojsklem - dřevěná fasáda s úpravou termowood - výtah - sauna s odpočinkovou místností v suterénu (rezervační systém) Každý apartmán má vlastní elektroměr, vodoměr i měřič tepla. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027. Tato nemovitost není jen místem pro odpočinek. Díky atraktivní lokalitě a celoročnímu využití jde také o velmi zajímavou investiční příležitost. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Nabízíme také moderní formu financování až na 30 let bez ohledu na věk či prokazování příjmů. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a vysvětlíme všechny detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103029.

Chcete uniknout ruchu všedních dní a nadechnout se čerstvého šumavského vzduchu? Představte si vlastní apartmán v horách - místo, kde se potkává klid, příroda a moderní komfort. V obci Javorná (část obce Čachrov, okres Klatovy) vzniká nový projekt dvou moderních budov na hranici CHKO Šumava a Přírodního parku Kochánov. Lokalita, která má energii po celý rok. Léto patří turistice, cyklistice, koloběžkám i nordic walkingu. Zima? Nazujete běžky přímo u domu, vezmete sáňky nebo vyrazíte do nedalekého skiareálu Javorná. Čtyři roční období, čtyři důvody, proč tu být. Nabízíme apartmán 2+kk o celkové ploše 38 m² s lodžií 5,96 m² a krásným výhledem do přírody. Součástí ceny je sklepní kóje (2,2 m²) a venkovní parkovací stání. Standard projektu je vysoký a promyšlený do detailu: - teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání online - vytápění pomocí tepelných čerpadel - fotovoltaika na střeše - hliníková okna s izolačním trojsklem - dřevěná fasáda s úpravou termowood - výtah - sauna s odpočinkovou místností v suterénu (rezervační systém) Každý apartmán má vlastní elektroměr, vodoměr i měřič tepla. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027. Tato nemovitost není jen místem pro odpočinek. Díky atraktivní lokalitě a celoročnímu využití jde také o velmi zajímavou investiční příležitost. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Nabízíme také moderní formu financování až na 30 let bez ohledu na věk či prokazování příjmů. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a vysvětlíme všechny detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109241.

REZERVACE Jeden z posledních 6 volných apartmánů v právě dokončeném bytovém domě! Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné ulici Česká, přibližně 2 minuty pěší chůze od náměstí Kašperských Hor. Kašperské Hory leží v nadmořské výšce 758 m a patří k nejkrásnějším horským střediskům Šumavy. Městu dominuje historický hrad Kašperk, založený Karlem IV. k ochraně zemské hranice a Zlaté stezky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékařský dům, kino, muzea, knihovnu, obchody, restaurace a kavárny. Milovníci zimních sportů ocení nedaleký SKIAREÁL Kašperské Hory s osvětlenou sjezdovkou, lyžařskou školou a půjčovnou. V létě nabízí okolní Šumava nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku a výlety na elektrokolech. Kašperské Hory tak nabízejí ideální kombinaci klidu, přírody, historie a kompletního zázemí pro celoroční rekreaci. Poloha bytového domu: Klidová zóna v ulici Česká 2 minuty pěší chůze od Náměstí Kašperských Hor. Popis apartmánu: nabízený komfortní apartmán č. 8 se nachází v 1.NP. vyniká prostornou lodžií o výměře 4,18 m2. Dispozice bytu je 2+kk - vstupní chodba (5,43 m2), koupelna ( 4,73 m2) vybavena závěsným WC, sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a přípravou na pračku se sušičkou. Obývací pokoj má jeden balkon s dvoukřídlovým francouzským oknem se západní orientací. V pokoji je dále příprava na kuchyňskou linku (22,24m2) a ložnice ( 9,26m2). Celková výměra bytu je 50,28 m2. K bytu náleží sklepní koje ( 2,14 m2), společná kolárna a na výběr buď venkovní stání, nebo krytá garáž v suterénu. V domě je výtah. Celý dům je dokonale zateplen, okna jsou s izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje napojení na centrální rozvod z městské výtopny na štěpku, což je ekologické a levné topení. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci a odpočinek na Šumavě, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému či rekreačnímu pronájmu. CENA: INFO V RK ‌ ‌ ‌

Prodej slunného bytu 2+kk po rekonstrukci s garáží a výhledem na CHKO Šumava - Dešenice Hledáte klidné bydlení v dosahu šumavské přírody, kde nebudete muset řešit vysoké účty za energie a zároveň zůstanete ve skvělém spojení se světem? Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné venkovské zástavbě obce Dešenice. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2. patře (bez výtahu) revitalizovaného cihlového domu. Hlavní přednosti bytu: Kouzelný výhled: Z oken se nabízí krásný a ničím nerušený výhled přímo na panorama CHKO Šumava. Slunce po celý den: Díky jihozápadní orientaci je byt nádherně světlý a slunný. Velmi nízké náklady na topení: Dům prošel v roce 2023 kompletním zateplením, takže si byt skvěle drží stabilní teplotu. K dispozici je navíc mimořádně výhodný 20hodinový tarif nízkého proudu pro elektrické vytápění. Krbová kamna: Pokud zrovna nechcete topit elektřinou, můžete si přitopit v krbových kamnech, která bytu dodají úžasnou venkovskou atmosféru a ještě více srazí náklady na provoz. Bleskový internet: V bytě je k dispozici přípojka na vysokorychlostní internet o rychlosti až 500 Mb/s, což je ideální pro pohodlný home office, stahování dat i streamování. Dispozice a výměry: Celková podlahová plocha: 52 m² Užitná plocha bytu: 41 m² Sklepy: K bytu náleží nadstandardní sklepní prostory o celkové výměře 11 m², které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí, kol či lyží. Parkování, lokalita a doprava: K bytu náleží vlastní garáž, takže máte parkování vždy bezproblémově vyřešeno (další možnost parkování je přímo na parkovišti před domem). Dešenice nabízejí ideální kompromis mezi klidným životem na venkově a naprosto skvělou dostupností. Obrovským benefitem je vlaková zastávka, odkud jezdí přímý spoj až do Prahy. K dispozici jsou i autobusové linky a samozřejmostí je snadné napojení na silniční síť. Stav bytového domu: Dům prošel v roce 2023 zásadní a nákladnou revitalizací: Kompletní zateplení fasády. Zcela nová střecha. Nové vstupní dveře na bezpečnostní čip. (Poznámka: Energetický štítek budovy (PENB) dle zákona formálně uváděna třída G, ačkoliv je dům po celkovém zateplení velmi úsporný). Byt je ve skvělém stavu, připravený k nastěhování a zajišťuje velmi komfortní bydlení na prahu Šumavy s plným pohodlím 21. století. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Rád Vám byt ukáži osobně na prohlídce! RK nevolat

Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné ulici Česká, přibližně 2 minuty pěší chůze od náměstí Kašperských Hor. Kašperské Hory leží v nadmořské výšce 758 m a patří k nejkrásnějším horským střediskům Šumavy. Městu dominuje historický hrad Kašperk, založený Karlem IV. k ochraně zemské hranice a Zlaté stezky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékařský dům, kino, muzea, knihovnu, obchody, restaurace a kavárny. Milovníci zimních sportů ocení nedaleký SKIAREÁL Kašperské Hory s osvětlenou sjezdovkou, lyžařskou školou a půjčovnou. V létě nabízí okolní Šumava nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku a výlety na elektrokolech. Kašperské Hory tak nabízejí ideální kombinaci klidu, přírody, historie a kompletního zázemí pro celoroční rekreaci. Poloha bytového domu: Klidová zóna v ulici Česká 2 minuty pěší chůze od Náměstí Kašperských Hor. Popis apartmánu: nabízený komfortní apartmán č. 22 se nachází ve 3NP o výměře 48,19 m2. Dispozice bytu je 2+kk - vstupní chodba (4,97 m2), koupelna (5,21 m2) je vybavena závěsným WC, sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a přípravou na pračku se sušičkou. Obývací pokoj je propojen kuchyňským koutem přípraven na kuchyňskou linku (20,77m2), a ložnice ( 12,30m2). Celková výměra bytu je 48,19 m2. K bytu náleží sklepní koje ( 1,96m2), společná kolárna a na výběr buď venkovní stání, nebo krytá garáž v suterénu. V domě je výtah. Celý dům je dokonale zateplen, okna jsou s izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje napojení na centrální rozvod z městské výtopny na štěpku, což je ekologické a levné topení. CENA: INFO V RK

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s lodžií a podlahovou plochou 85 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v klidné okrajové části obce Hartmanice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení - kuchyni, prostorný obývací pokoj, ložnici se vstupem na jižně orientovanou lodžii, dva dětské pokoje, koupelnu, samostatné WC a komoru. Díky své velikosti je ideální volbou pro rodinu s dětmi nebo pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Zděné bytové jádro zahrnuje zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou. Vytápění je zajištěno dálkově. Pokud hledáte prostorný rodinný byt s výborným dispozičním řešením a možností okamžitého nastěhování, tato nabídka je skvělou příležitostí.

Představte si ráno, kdy vás nebudí zvuk telefonu, ale ticho hor. Otevřete dveře na balkon, do tváře se opře svěží šumavský vzduch a před vámi se rozprostře výhled na vrchol Špičák. Káva chutná jinak. Čas plyne pomaleji. A najednou si uvědomíte, že to nejcennější, co v životě můžete mít, nejsou věci. Je to místo, kam budete chtít utéct pokaždé, když budete potřebovat zpomalit. Právě takový pocit nabízí tento výjimečný kompletně vybavený mezonetový apartmán v novém Resortu Alpalouka na Špičáku. Místo, kde letní horské stezky střídají zasněžené sjezdovky, kde se děti vracejí z lesa s úsměvem a dospělí znovu objevují, jaké je to skutečně odpočívat. Nejde jen o apartmán. Je to druhý domov. Soukromé horské zázemí. Investice do času, který strávíte s rodinou, přáteli i sami se sebou. Základní informace kompletně vybavený mezonetový apartmán 3+kk podlahová plocha 99,8 m² balkon 7,2 m² s výhledem na vrchol Špičák a okolní horské svahy 2 krytá parkovací místa 32,13 m² vlastní uzamykatelná kolárna / lyžárna o výměře 17,4 m² energetická náročnost B - velmi úsporná novostavba Dispozice byla navržena tak, aby přirozeně oddělila společenský život od soukromí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud velkoformátová okna otevírají výhled do šumavské krajiny i vstup na balkon. Horní podlaží nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje a druhou koupelnu, díky čemuž získá každý člen rodiny svůj vlastní prostor. Apartmán je dokončen ve vysokém standardu a připraven uspokojit očekávání i těch nejnáročnějších majitelů. Nadstandardní vybavení nábytek vyrobený na míru společností Arbyd kvalitní vinylové podlahy, keramická dlažba a designová sanita elektrické podlahové vytápění inteligentní domácnost Smart Eveling zabezpečovací systém JABLOTRON s ovládáním přes mobilní aplikaci klimatizace ve všech obytných místnostech venkovní elektrické žaluzie plastohliníková okna a posuvné dveře typu HS portál s izolačním trojsklem od společnosti Internorm inteligentní zásobník TUV spolupracující s fotovoltaikou vyhřívané okapy vlastní měření spotřeby energií Samotný Resort Alpalouka nabízí uzavřený a bezpečný areál s automatickou vjezdovou bránou, kamerovým systémem, dětským hřištěm i společným ohništěm. Fotovoltaické panely na střechách obou budov přispívají ke snížení provozních nákladů a podporují energeticky úsporný provoz celého resortu. Lokalita Špičáku patří k nejvyhledávanějším místům české Šumavy. V zimě můžete během několika minut stát na sjezdovkách, v létě vás čekají desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, ledovcová jezera, horské vrcholy i kouzelná šumavská zákoutí. Každé roční období má své neopakovatelné kouzlo. V Resortu Alpalouka jsou současně k dispozici také další apartmány různých dispozic a velikostí, včetně variant s možností odpočtu DPH. Rád vám představím kompletní nabídku a pomohu vybrat řešení, které bude nejlépe odpovídat vašim představám i investičním záměrům. Pokud uvažujete o investičním využití, zajistíme vám také kompletní servis spojený s krátkodobým pronájmem apartmánu - od správy rezervací a komunikace s hosty přes předávání apartmánu až po pravidelný úklid. Vy si tak můžete svůj horský domov užívat kdykoliv budete chtít a v době, kdy jej nebudete využívat, může přinášet zajímavý výnos. Možná právě tady najdete místo, kam nebudete jezdit jen odpočívat. Najdete místo, které se stane součástí Vašeho života. Rád vás osobně přivítám na prohlídce. Až se rozhlédnete po okolních vrcholcích a nadechnete se svěžího šumavského vzduchu, možná zjistíte, že se Vám nebude chtít odjíždět.

Nabízíme prodej nově zrekonstruovaného, vybaveného apartmánového bytu 2+kk včetně veškerého vybavení v samotném srdci Hartmanic, jednou ze vstupních bran do Národního parku Šumava. Tento stylový byt ve zděném bytovém domě s jedenácti jednotkami je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště v přírodě, zároveň pohodlí a možnost okamžitého bydlení bez dalších nákladů a starostí. Stačí si jen vybalit kufry a začít si užívat šumavský klid bez jakýchkoliv dalších starostí. Kromě občanské vybavenosti oceníte zajímavou kombinaci dosažitelnosti města s venkovem právě v nově a kompletně zrekonstruovaném domě s nespornou výhodou v poloze při exitu z města Hartmanice - směr Šumava - Železná Ruda, Modrava, Prášily, - Kašperské Hory - Sušice. Celý bytový dům byl zcela zrekonstruován před 15 lety,- včetně nové střešní krytiny, fasády, nových rozvodů: (tepla, vody odpadu, elektřiny). Zároveň s domem byly rekonstruovány i jednotlivé bytové apartmány s vlastními samostatnými měřiči (elektroměr, vodoměr, měřiče tepla s termostaty a měřiče teplé a studené vody). Teplo ÚT/ dálkové a ohřev teplé vody je zajištěn z městské kotelny. Tento apartmán byl nově rekonstruován před dvěma roky. Plně vybavený apartmán/byt nabízí vše, co potřebujete pro Vaše pohodlí a příjemné bydlení, proto jej lze využít jak k trvalému bydlení, tak pro vlastní víkendové - rekreační využití. Vnitřní dispozice 2+kk o podlahové ploše 52m2 v 1. NP: „Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem. Stávající předělení úložnými skříněmi nabízí praktické řešení, které lze však snadno odstranit a získat tak velkorysý, otevřený interiér.“ Součástí ložnice je i bezbariérový vstup do vnitrobloku, což interiéru dodává vzdušnost a klid. Moderně obložená koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce) WC. V bytě jsou plastová okna, nová podlahová krytina. K bytu náleží vlastní poštovní schránka, sklepní kój v přízemí domu a vnitřní společný dvůr k odpočinku (280m2). Parkování lze u domu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: 780,-Kč/měs. + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo, správa domu, el. spol. prostor, úklid a další 2.173, -Kč/2 os.) + el.; Ve městě se nachází z občanské vybavenosti: 2x obchod (do 50m), 2x restaurace, cukrárna, škola, školka, víceúčelové sportoviště, přírodní koupaliště 400m, IS, pošta. V okolí vede hned několik cyklotras, běžeckých tras kterými je Šumava téměř protkána. V zimním období lze využít místní lyžařský vlek na Hamižné 200 m od bytu, skiareál Kašperské Hory (16 km), Špičák (cca 24 km), Velký Javor (cca 32 km), Zadov (cca 33 km) napojení na běžkařské trasy. Sušice 10km, Německo 25km, Klatovy 27km. Hartmanice jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do všech stran a právě pro jejich mnohostrannost velmi přitažlivé.

Apartmán - Kašperské Hory Objekt: Luxusní Apartmán 2+1, střešní byt, centrum Kašperských Hor. Plocha: 85,1 m² (vynikající podlahová plocha). Stav: Kompletní, nová a poctivá rekonstrukce, vysoký standard provedení. Vytápění: Wi-Fi ovládané přímotopy (umožňující dálkové spouštění). Vybavení: Prodej kompletně zařízeného bytu (včetně nové kuchyňské linky, špičkových spotřebičů, televizoru, pračky a nábytku). Infrastruktura: Obecní voda, elektřina, plně funkční sítě. Skladování: Společná kolárna/lyžárna k dispozici. Parkování přímo u domu. Strategické umístění v centru Kašperských Hor s rychlým dojezdem (10-30 min.) k lyžařským střediskům (např. Kašperské Hory, Zadov, Mitterdorf, Großer Arber) a cyklostezkám. Tento apartmán představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfort a zároveň ideální umístění pro celoroční volnočasové aktivity. Praktické Věci: Je to v centru, ale máte vlastní parkovací místo! Voda je obecní, elektřina, sítě - vše funguje perfektně. Lokalita: Kašperské Hory jsou skvělé samy o sobě, ale mít byt přímo v centru znamená, že máte všechno na dlani. Žádné dojíždění! Obchody, hospůdky, kavárny - prostě vyjdete a jste tam. A majestátní hrad Kašperk máte stále na dohled, to je prostě prestiž. Léto: Jízda na Kole, kterou si zamilujete! V létě se tady nudit nebudete. Okolí je perfektní pro cyklistiku - jsou tu mraky cyklostezek a cest, ať už chcete dát do těla, nebo jen tak relaxovat v přírodě. Všude samé parádní výhledy a čistý vzduch. Je to opravdu balzám na nervy! Zima: Lyžování hned za domem. Tohle je hlavní bonus! Jste skvěle napojeni na ty nejlepší sjezdovky - a to jak české, tak německé, vše v dojezdu do 10 až 30 minut. České Sjezdovky (Do 20 km): Ski areál Kašperské Hory je hned za rohem (super pro rychlé lyžování). A samozřejmě Ski areál Zadov, známý pro své sjezdovky a nejlepší běžecké tratě. K tomu menší areály jako Nezdice a Hartmanice. Německé Pecky: Přes hranice je to kousek a stojí to za to! Skizentrum Mitterdorf: Dostanete se tam za zhruba 30 minut - skvělé, moderní středisko pro celou rodinu. Úklid zajištěn, v domě je správkyně. Možné krátkodobé pronájmy Skilifte Riedlberg: Parádní středisko. Großer Arber (Velký Javor): Král sjezdovek (cca hodinka jízdy) pro ty, kteří chtějí opravdovou špičku a kvalitu. Pokud hledáte luxus, pohodu a strategické umístění pro celoroční rekreaci, kontaktujte mě - tento apartmán je okamžitě připraven k užívání

PLNĚ ZAŘÍZENÝ KOMFORTNÍ PROSVĚTLENÝ BYT V NOVÉM DOMĚ - JAVORNÁ - ŠUMAVA. Světlý vzdušný apartmán 2+kk o podlahové ploše 42 m2, kompletně plně vybavený. Lokalita: ŠUMAVA, malebná obec Javorná ležící v CHKO Šumava na spojnici města Klatovy a jen 10 km od známého rekreačního střediska Železná Ruda. V obci jsou dva lyžařské vleky a čtyři sjezdovky o délce 2 km. Svou nadmořskou výškou 850 m n.m. a okolní krajinou je Javorná situována do šumavského podhůří s nádhernou zalesněnou krajinou s úžasnými výhledy do vnitrozemí. Popis domu: komplexní rekonstrukcí bývalého hotelu vznikl nádherný a moderní bytový dům od architekta nominovaného na Českou cenu za architekturu. Součástí je vlastní zázemí s kolárnou a lyžárnou. Dům má moderní architektonickou tvář, je dokonale zateplený, okna jsou plastová s izolačním trojsklem v antracitovém odstínu. Topení zajišťují tři moderní, inteligentní a účinná tepelná čerpadla vzduch/voda zn. NIBE F 2040. Samozřejmostí je i vlastní parkoviště s vymezeným stání pro jednotlivé byty. Kolaudace domu proběhla v prosinci 2022 a ve dvou objektech je celkem 40 bytových jednotek. Napojen je na obecní vodovod a kanalizaci, zajištěna je i správa domu s úklidem a zimní údržbou parkoviště. Správa domu může dokonce zajistit i komerční pronájem apartmánu v době, kdy by ho vlastník nevyužíval - tím se z apartmánu stává výnosová investice! Popis apartmánu: světlost, vzdušnost a stylové značkové vybavení je první, co vás upoutá při vstupu do vlastního bytu. Ten se nachází v 1.NP hned vedle relaxační zóny, situovaný je na jihozápad. Dispozičně se jedná o byt 2+kk, kdy v předsíni je vestavěná prostorná šatní stěna s věšáky. Vlevo je vstup do koupelny s vanou a skleněnou zástěnou, bateriemi Hansgrohe, závěsným WC a otopným žebříkem. Obývací pokoj s kuchyňskou linkou i vedlejší samostatná ložnice má bezparapetová okna začínajícími od podlahy - to dodává této místnosti dostatek světla. Podlahová krytina je z vinylu s dekorem dřeva. Kompletní nábytkové vybavení je od firmy Hanák (kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni, nábytek v obývací místnosti a vestavěné skříně v ložnici). Čalouněný nábytek je od firmy UNAR (rozkládací pohovka s matrací pro každodenní užívání v plné velikosti 180/200 cm, manželská postel v ložnici o velikosti 180/200 cm). Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebičemi zn. Elektrolux (velká lednička, mrazák, varná deska, mikrovlnná trouba s grilem, velká myčka a digestoř). Součástí je i televizor Samsung. Vytápění je možno ovládat dálkově s aplikací v telefonu, k dispozici je WIFI, Smart TV a vstupní dveře jsou zabezpečeny elektronickým číselným kódem. K dispozici je uzamykatelná lyžárna / kolárna pro vlastníky apartmánů. Cena vč kompletního vybavení.

Chcete uniknout ruchu všedních dní a nadechnout se čerstvého šumavského vzduchu? Představte si vlastní apartmán v horách - místo, kde se potkává klid, příroda a moderní komfort. V obci Javorná (část obce Čachrov, okres Klatovy) vzniká nový projekt dvou moderních budov na hranici CHKO Šumava a Přírodního parku Kochánov. Lokalita, která má energii po celý rok. Léto patří turistice, cyklistice, koloběžkám i nordic walkingu. Zima? Nazujete běžky přímo u domu, vezmete sáňky nebo vyrazíte do nedalekého skiareálu Javorná. Čtyři roční období, čtyři důvody, proč tu být. Nabízíme apartmán 1+kk o celkové ploše 27 m² s lodžií 5,96 m² a krásným výhledem do přírody. Součástí ceny je sklepní kóje (2,2 m²) a venkovní parkovací stání. Standard projektu je vysoký a promyšlený do detailu: - teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání online - vytápění pomocí tepelných čerpadel - fotovoltaika na střeše - hliníková okna s izolačním trojsklem - dřevěná fasáda s úpravou termowood - výtah - sauna s odpočinkovou místností v suterénu (rezervační systém) Každý apartmán má vlastní elektroměr, vodoměr i měřič tepla. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027. Tato nemovitost není jen místem pro odpočinek. Díky atraktivní lokalitě a celoročnímu využití jde také o velmi zajímavou investiční příležitost. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Nabízíme také moderní formu financování až na 30 let bez ohledu na věk či prokazování příjmů. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a vysvětlíme všechny detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103030.

Chcete uniknout ruchu všedních dní a nadechnout se čerstvého šumavského vzduchu? Představte si vlastní apartmán v horách - místo, kde se potkává klid, příroda a moderní komfort. V obci Javorná (část obce Čachrov, okres Klatovy) vzniká nový projekt dvou moderních budov na hranici CHKO Šumava a Přírodního parku Kochánov. Lokalita, která má energii po celý rok. Léto patří turistice, cyklistice, koloběžkám i nordic walkingu. Zima? Nazujete běžky přímo u domu, vezmete sáňky nebo vyrazíte do nedalekého skiareálu Javorná. Čtyři roční období, čtyři důvody, proč tu být. Nabízíme apartmán o dispozici 3+kk a celkové ploše 65 m². K apartmánu náleží terasa a soukromá zahrada o velikosti 246m² s krásným výhledem do okolní přírody. Standard projektu je vysoký a promyšlený do detailu: - teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání online - vytápění pomocí tepelných čerpadel - fotovoltaika na střeše - hliníková okna s izolačním trojsklem - dřevěná fasáda s úpravou termowood - výtah - sauna s odpočinkovou místností v suterénu (rezervační systém) Každý apartmán má vlastní elektroměr, vodoměr i měřič tepla. Dokončení projektu je plánováno na červenec 2027. Tato nemovitost není jen místem pro odpočinek. Díky atraktivní lokalitě a celoročnímu využití jde také o velmi zajímavou investiční příležitost. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Nabízíme také moderní formu financování až na 30 let bez ohledu na věk či prokazování příjmů. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a vysvětlíme všechny detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110245.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s výměrou 71,48 m² včetně balkónu. Bytová jednotka je situována ve 2.NP cihlového bytového domu v klidné a strategické části města Nýrsko. Nemovitost nabízí příjemnou dispozici a dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Velkou výhodou jsou nové rozvody vody i elektřiny, které zajišťují bezproblémový provoz a snižují potřebu dalších investic. Dalším bonusem je také společná zahrádka u domu, ideální pro odpočinek či zahradničení a dřevěná kóje jako praktický úložný prostor. Parkování je možné přímo před domem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V roce 2023 byla na domě provedena nová zateplená střecha, což výrazně přispívá k energetické úspornosti a celkovému technickému stavu nemovitosti. Centrum města a veškerá občanská vybavenost je v krátké docházkové vzdálenosti. Nýrsko je ideální pro milovníky letních i zimních sportů, nachází se 17 km od města Klatovy a 8 km od německých hranic. Vřele doporučujeme prohlídku nemovitosti!

Pozor výrazná sleva! Nabízím k prodeji apartmánový byt 1+1 o velikosti 39 m2 v Kašperských Horách. Byt a celý apartmánový dům prošel rekonstrukcí v roce 2022-2023. Byt je plně vybaven, v koupelně je podlahové topení, v ostatních pokojích zajišťují teplo úsporné el. přímotopy.Nemovitost nabízí možnost vlastního užívání nebo atraktivní pronájem s potenciálním ziskem díky své poloze v horské lokalitě s nádhernou přírodou. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají útulné bydlení či obchodní příležitost v malebném prostředí Kašperských Hor. Nízké náklady. V přízemí společná kolárna (lyžárna). Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nový prostorný a stylový byt v unikátní Rezidenci Bílá Růže, nově dokončené v městské památkové rezervaci malebných Kašperských Hor ležících v krásné krajině u národního parku Šumava. Velkoryse pojatou dispozici tvoří obytný prostor s přípravou na kuchyni, dále ložnice, velká koupelna (se sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly) a vstupní hala. Ke kvalitnímu standardu patří zakázkové, ručně vyrobené repliky vstupních i interiérových dveří a špaletových oken ze smrkového dřeva, dobové kování Cobra Alt-Wien (staromosaz), vinylové podlahy v dekoru rustikálního dubu, stylová sanita a dobové baterie (bronz), retro otopný žebřík, porcelánové vypínače a zásuvky Hager Rosenthal, audio vrátný a Softlink systém měření spotřeby energií s online přehledem 24/365. Vytápění je řešeno centrálním teplovodem s ekologickým zdrojem tepla z biomasy, topení bude možné ovládat na dálku. K bytu přísluší sklepní kóje a venkovní parkovací stání (možnost elektronabíječky). Rezidentům je k dispozici posezení u grilu či v romantickém altánu na společné oplocené zahradě provoněné levandulí a růžemi. Dům stojí v samém centru města, v pohodlném dosahu jsou tak obchody i restaurace. Přímo v Bílé Růži funguje kavárna s pražírnou a pekárnou. V blízkosti je menší skiareál s večerním provozem, širší možnosti lyžování jsou pak v nedalekých skiareálech Zadov, Churáňov, Velký Javor nebo v rakouském Hochfichtu. K dispozici je také hustá síť cyklostezek a turistických tras. Na náměstí probíhají jarmarky, na nádvoří hradu Kašperk se konají divadelní představení, navštěvovat lze letní kino nebo varhanní koncerty v kostele sv. Mikuláše. Místo je dobře dostupné, autobusy zajišťují spojení s nedalekou Sušicí. Cesta autem z Prahy se ještě zkrátí a zjednoduší po dokončení dálnice D4. Podlahová plocha 78,4 m2, sklep 5,3 m2

Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72 m², nacházející se v 2. patře menšího cihlového domu v krásném prostředí Kašperských Hor. Byt je v osobním vlastnictví a prošel rekonstrukcí v roce 2018, díky čemuž nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších investic. Součástí bytu je také sklep o velikosti cca 4 m². Dispozici tvoří tři pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň a praktická komora/sklepní prostor. Součástí bytu je mimo jiné kuchyňská linka či vestavěné skříně. Kašperské Hory patří mezi nejvyhledávanější lokality Šumavy - ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreační využití. V okolí najdete nádhernou přírodu, turistické i cyklistické trasy, lyžařský areál i kompletní občanskou vybavenost. Pro bližší informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený apartmán v atraktivní lokalitě obce Javorná na Šumavě, která patří mezi vyhledávané destinace pro celoroční rekreaci. Apartmán o dispozici 1+kk a podlahové ploše 28 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního apartmánového domu (kolaudace 2022), který vznikl citlivou rekonstrukcí bývalého hotelu. Interiér je řešen velmi prakticky a zároveň stylově - k dispozici je vstupní předsíň s vestavěnou skříní a dřevěnou šatní stěnou, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytný prostor propojující obývací část, ložnici a kuchyňský kout. Samozřejmostí je kompletní vybavení, díky kterému je apartmán připraven k okamžitému užívání i pronájmu. Okno je orientováno na východ do klidné zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek světla. Velkou výhodou je možnost dálkového ovládání vytápění a bezkontaktní přístup do objektu i samotného apartmánu pomocí elektronického kódu. Součástí domu je wellness, kolárna a lyžárna. Vytápění zajišťují tepelná čerpadla značky NIBE. Součástí apartmánu je vlastní parkovací místo přímo u domu. Lokalita nabízí široké možnosti využití po celý rok - turistika, cyklistika, běžky i lyžování. V docházkové vzdálenosti se nachází ski areál Javorná a oblíbená restaurace Stará Vápenka. Díky výbornému hodnocení (9,9 na Booking.com) představuje apartmán skvělou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete uniknout ruchu všedních dní a nadechnout se čerstvého šumavského vzduchu? Představte si vlastní apartmán v horách - místo, kde se potkává klid, příroda a moderní komfort. V obci Javorná (část obce Čachrov, okres Klatovy) vzniká nový projekt dvou moderních budov na hranici CHKO Šumava a Přírodního parku Kochánov. Lokalita, která má energii po celý rok. Léto patří turistice, cyklistice, koloběžkám i nordic walkingu. Zima? Nazujete běžky přímo u domu, vezmete sáňky nebo vyrazíte do nedalekého skiareálu Javorná. Čtyři roční období, čtyři důvody, proč tu být. Nabízíme apartmán 2+kk o celkové ploše 35 m² s lodžií 9,28 m² a krásným výhledem do přírody. Součástí ceny je sklepní kóje (2,2 m²) a venkovní parkovací stání. Standard projektu je vysoký a promyšlený do detailu: - teplovodní podlahové vytápění s možností ovládání online - vytápění pomocí tepelných čerpadel - fotovoltaika na střeše - hliníková okna s izolačním trojsklem - dřevěná fasáda s úpravou termowood - výtah - sauna s odpočinkovou místností v suterénu (rezervační systém) Každý apartmán má vlastní elektroměr, vodoměr i měřič tepla. Dokončení projektu je plánováno na konec roku 2027. Tato nemovitost není jen místem pro odpočinek. Díky atraktivní lokalitě a celoročnímu využití jde také o velmi zajímavou investiční příležitost. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Nabízíme také moderní formu financování až na 30 let bez ohledu na věk či prokazování příjmů. Rádi Vám představíme celý projekt osobně a vysvětlíme všechny detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115590.