Vendita di appartamenti - CHKO Blaník

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nový byt o dispozici 1+kk s balkonem o výměře 2,7 m², který se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Benešova, na adrese Hodějovského 2456. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, možnosti sportovního vyžití i místa ke klidnému odpočinku. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost do Prahy, a to přímým vlakovým spojením nebo automobilem po dálnici D1. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, orientován mimo hlavní ulici, což zajišťuje příjemnější a klidnější bydlení. Dispozičně se skládá z obytné místnosti s kuchyňským koutem, balkonu o výměře 2,7 m², koupelny se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíně. Celková plocha bytu činí 35 m². K bytu nenáleží sklepní prostor ani parkovací stání. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči - elektrická trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba a lednice. V obytné místnosti a předsíni jsou položeny vinylové podlahy, koupelna je opatřena keramickými obklady. Okna jsou plastová s izolačními trojskly a vstupní dveře jsou bezpečnostní, třídy 3. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Dům je vybaven výtahem a nabízí také možnost parkování přímo v areálu, a to na venkovním nebo krytém parkovacím stání za samostatný poplatek. Hlavní přednosti nemovitosti: - novostavba s výtahem, - praktická dispozice 1+kk, - balkon o výměře 2,7 m², - kuchyňská linka včetně spotřebičů, - plastová okna s trojskly, - bezpečnostní vstupní dveře 3 třídy bezpečnosti, - klidnější orientace mimo hlavní ulici, - možnost parkování v areálu, - výborná dostupnost do Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost vhodná k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi slunný byt v družstevním vlastnictví (anuita splacená), 2+1, 52 m2 s lodžií cca 2 m2, umístěný v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem, v ul. Bezručova č.p. 1272 v Benešově. Dispozičně je členěn na: vstupní chodbu, koupelnu s vanou a umyvadlem, samostatné WC, obývací místnost, kuchyni a ložnici se vstupem na lodžii. Veškerý nábytek nacházející se v bytě zůstává k dispozici novému majiteli. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči - sklokeramická varná deska, automatická pračka prádla, odsavač par, mikrovlnná trouba a starší lednice s mrazákem. Okna jsou plastová 2 skla, orientovaná na východ. Na podlahách je lino a koberec. Jádro bytu je zděné s novými stoupačkami. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěno dálkově. Litinové radiátory v místnostech jsou opatřeny digitálními odpočtovými měřáky (dálkově odečitatelnými) a termostatickými hlavicemi. Anuita je splacená, převod do OV možný. V případě Vašeho zájmu zajistíme hypoteční financování nemovitosti. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Předpis měsíční úhrady pro 1 osobu v roce 2026 činí 4.206 Kč + spotřeba elektrické energie v bytě. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází MŠ a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Parkování vozu možné v parkovacím domě či na ulici. V případě Vašeho zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na našich číslech. PENB třída „D“.