Продажа двухкомнатных квартир - Chráněná krajinná oblast Blanský les

Prodej apartmánu 2+kk, 48 m² s balkonem, bazénem a parkovacím stáním - Hůrka, Lipna Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk, 48 m² s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově vystavěného apartmánového domu v obci Hůrka, nedaleko Horní Plané a lipenské přehrady. Apartmánový dům byl dokončen v roce 2023. Součástí komplexu je příjemné venkovní posezení a zastřešený plavecký bazén o rozměrech 12×4 m, což přináší jedinečný komfort pro obyvatele. Majitelé mohou rovněž využít sportovní hřiště pro volnočasové aktivity, které je vzdáleno cca 20m od domu. Byt má prakticky řešenou dispozici. Po vstupu se nachází prostorná chodba s vestavnou skříní ze které vejdete do útulné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a dále do světlé kuchyně s jídelním koutem a světlého obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní krajiny. Byt je kompletně zařízen včetně vestavných spotřebičů. K bytu náleží vlastní parkovací stání a sklep, ideální pro uložení sportovního vybavení. Technické parametry a náklady: Topení je zajištěno elektrokotlem s podlahovým vytápěním Podlahy jsou vinylové, okna plastová Odpad je napojen na společnou ČOV, dům využívá společnou studnu Nízké provozní náklady: Provozní náklady vč. pojištění: 2 500 Kč/měsíc, Elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc Obec Hůrka, kde se apartmán nachází, leží v malebném prostředí Šumavy a v těsné blízkosti lipenské přehrady. Tato oblast je oblíbená pro celoroční rekreaci, vodní sporty, turistiku a cyklistiku. Nedaleko (cca 25km) naleznete zimní lyžařská střediska: Kramolín a Hochficht. Výhodná poloha zajišťuje klidné bydlení s rychlou dostupností do Horní Plané, Lipna nad Vltavou, Českého Krumlova a dalších turisticky atraktivních míst. Apartmán je ideální volbou jak pro klidné bydlení nebo rekreaci, tak i jako investiční příležitost s možností krátkodobých pronájmů. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu další informace a zajistím osobní prohlídku.

Hledáte bydlení, které nabídne nejen prostorný byt, ale také zahradu, vlastní zázemí a krásné výhledy do přírody? Právě takovou příležitost vám nyní nabízíme. K prodeji je byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 58,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky malému počtu bytů nabízí dům klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Dům byl postaven z rynoleckých-škváro betonových tvárnic. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do jednotlivých místností. Před dvěma lety prošla rekonstrukcí koupelna s novými obklady a sanitou. Vedle koupelny se nachází samostatné WC a praktická komora či šatna poskytující dostatek úložného prostoru. Ložnice nabízí vstup na menší balkon s příjemným výhledem do zeleně a okolní krajiny. V chodbě jsou umístěna kamna na tuhá paliva, která zajišťují vytápění bytu a vytváří útulnou atmosféru zejména v zimních měsících. Z chodby dále vstupujeme do kuchyně, která vás okouzlí nádherným výhledem do krajiny a na vrchol Kleť, dominantu Blanského lesa. Vedle kuchyně se nachází další prostorný pokoj, který může sloužit jako obývací pokoj či další ložnice. V bytě již proběhla výměna plastových oken, renovace koupelny, výměna podlahové krytiny v chodbě a částečná rekonstrukce elektroinstalace. Byt působí velmi vzdušně a díky orientaci nabízí dostatek denního světla. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva, případně je možné doplnit přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům byl postaven z rynoleckých škváro betonových tvárnic. Velkou výhodou je podíl na půdním prostoru přímo nad bytem, který může do budoucna nabídnout možnost rozšíření bydlení například formou mezonetového bytu. K bytu dále náleží dva prostorné zděné sklepy a každý o výměře 8,7 m2 a 8,6 m2, které poskytují dostatek místa pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Skutečným benefitem této nemovitosti je podíl na zahradě s možností užívání její části. K dispozici je pergola pro příjemné posezení, kryté parkovací stání a dostatek prostoru pro zahradničení, pěstování, dětské hry, bazén, trampolínu nebo večerní posezení u ohně. Zahradu doplňují ovocné keře a okrasné květiny. Parkování je možné přímo před domem. Obec Křemže nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, pošty, lékaře, lékárny i vlakového a autobusového spojení. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Českého Krumlova - 16km i Českých Budějovic - 17 km. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost hory Kleť, nejvyššího vrcholu Blanského lesa. Oblast nabízí množství turistických tras, cyklostezek, rozhlednu i oblíbené výletní cíle. Do centra Křemže se dostanete během několika minut a samotná Kleť je vzdálena jen krátkou jízdou autem nebo příjemnou túrou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118579.

Hledáte moderní bydlení v mezonetu? Nabízíme Vám klimatizovaný byt 2+kk v Ostravě, část Nová Ves, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu. V bytě proběhla velká a nákladná rekonstrukce v roce 2025 - nové podlahy, omítky a další úpravy, díky kterým působí interiér svěže, čistě a moderně. Obývací pokoj je moderně propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, což vytváří příjemný otevřený prostor. Kuchyň je nová, moderní a vybavená vestavěnými spotřebiči. Do mezonetu se dostanete po dřevěném schodišti, kde se nachází prostorná ložnice se dvěma střešními okny vybavenými roletami. Při vstupu do bytu se nachází zádveří a moderní koupelna spojená s WC, která nabízí dostatek prostoru. Je zde umyvadlo s úložnou skříňkou, WC, sprchový kout a také místo pro pračku s přípojkou. Lokalita nabízí tiché bydlení, ale zároveň rychlou dostupnost do centra Ostravy a k veškeré občanské vybavenosti. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte kombinaci investice, klidu a životního stylu? Pak vás tenhle apartmán dostane. Nabízím k prodeji moderní a plně vybavený apartmán v oblíbené lokalitě u Lipenské přehrady - ideální jak pro vlastní užívání, tak jako výnosná investice na krátkodobé pronájmy. Apartmán disponuje praktickou dispozicí 2+kk s dostatkem prostoru až pro 6 osob. Najdete zde samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s rozkládacími pohovkami, plně vybavenou kuchyni a koupelnu. Nechybí ani balkon s posezením, kde si vychutnáte klid a okolní přírodu. Velkým benefitem je vlastní parkovací místo a sklep, ideální pro kola nebo lyže - což přesně odpovídá charakteru této lokality. Součástí areálu je také vyhřívaný venkovní bazén, který je k dispozici v letní sezóně a výrazně zvyšuje atraktivitu apartmánu pro hosty i majitele. Lokalita, která prodává sama sebe Lipno patří dlouhodobě mezi nejžádanější rekreační oblasti v Česku. A není se čemu divit. -> v létě: cyklistika, koupání, turistika -> v zimě: lyžování, běžky -> celoročně: klid, příroda a čistý vzduch Apartmán se nachází v klidném prostředí, ale zároveň v dosahu všech aktivit a služeb. Je to přesně ten typ místa, kam lidé jezdí „vypnout“ - a kam se rádi vrací. Investiční potenciál Tato nemovitost není jen o bydlení. Je to produkt. -> vysoká poptávka po krátkodobých pronájmech -> atraktivní lokalita u Lipna -> kapacita až 6 osob = vyšší výnos na noc -> vybavení a zázemí (bazén, parkování, sklep) Ideální kombinace pro Airbnb / Booking strategii. Pokud hledáte místo, kde dává smysl jak trávit čas, tak uložit peníze, rád vám ho osobně představím. Napište mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.