Продажа двухкомнатных квартир - CHKO Broumovsko

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Komenského v Náchodě. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Celková plocha bytu včetně sklepa činí dle prohlášení vlastníka 57,7 m2. Samotný byt má plochu 53,5 m2. K bytu dále náleží balkon o výměře 1,8 m2, který není do uvedené celkové plochy započítán. Dispozice a výměry: - kuchyň: 9 m2 - obývací pokoj: 18,5 m2 - druhý pokoj: 12,5 m2 - předsíň: 10 m2 - koupelna: 2,5 m2 - samostatné WC: 1 m2 - sklep: 4,2 m2 balkon: 1,8 m2 Balkon je přístupný z obývacího pokoje a orientovaný na jihovýchod. Sklep se nachází v suterénu domu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zaveden také plyn, který byl využíván k vaření na plynovém sporáku. Výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku kolem domu, který lze využívat také k parkování. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nacházejí vlaková a autobusová zastávka, obchody Penny Market a Albert, lékárna, základní a mateřská škola i dětská hřiště. Aktuální předpis měsíčních plateb činí 4 618 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 731 Kč. Na domě byla v roce 2023 vyměněna střešní krytina a v roce 2016 provedeno zateplení štítů. Další informace o hospodaření SVJ a plánovaných opravách rád poskytnu vážným zájemcům. Původní průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2015 uváděl třídu E nehospodárná. Jeho platnost již skončila, proto je v nabídce uvedena energetická třída G. Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku.

Investoři, věnujte pozornost této nabídce. Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m² (42 m² bytová jednotka, 3 m² sklep), umístěný v 5. patře cihlového domu v klidné lokalitě na ulici Žižkova v Náchodě. Součástí kupní ceny je také převod dvou nebytových jednotek určených pro budoucí půdní vestavbu o výměrách 54,8 m² a 53,8 m², včetně příslušných sklepních prostor. Nabídka tak představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje a zhodnocení. Byt nabízí praktické řešení, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, prostornou ložnici, koupelnu s vanou a WC a komoru. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí bytových jednotek i společných částí, včetně sklepních prostor. Veškeré rozvody jsou nové a splňují aktuální technické normy. Dům byl zároveň modernizován s důrazem na snížení energetické náročnosti - proběhla instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) a kamerového systému. Dům je zateplený. Pro koho je nemovitost vhodná: - pro jednotlivce, páry i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení, - jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky (v lokalitě je vysoká poptávka po nájemním bydlení), -pro investory hledající příležitost s potenciálem další výstavby a zhodnocení prostřednictvím půdní vestavby. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu.

Dobrý den, v ulici Dlouhá v Meziměstí vám nabízím byt 2+1, který může být příjemným prvním bydlením i zajímavou investiční příležitostí. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve druhém patře cihlového domu. Díky orientaci na východ vás zde přivítá ranní světlo. Jádro je zděné, byla provedena nová elektroinstalace, okna plastová a dům je zateplený. O jeho správu se stará fungující společenství vlastníků. Dispozici 2+1 ocení jednotlivec i pár nebo rodina, která hledá své první společné zázemí. Byt může oslovit také zájemce o koupi nemovitosti k pronájmu. Prodává se samostatně, ale při odpovídající cenové nabídce je možné domluvit i společný prodej s garáží. Klidné prostředí a krásná příroda obklopující Meziměstí vytvářejí příjemné podmínky pro bydlení i chvíle volna. Pokud vás byt zaujal, rád vám ho osobně představím. Těším se na viděnou.

Prodej bytu 2+1, zděná výstavba s krásným výhledem v klidné lokalitě Police nad Metují. Dům v širším centru obce Police nad Metují, Osstašská ulice v sousedství rekreačních oblastí Adršspašsko Teplických skal, řeky Metuje a centra města s obchody a nedaleko náměstí města. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 40 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Voda, topení a teplá voda má vlastní měření. Ústřední a lokální elektrické topení. Byt se skládá z velkého prostorného a světlého obývacího pokoje s balkonem. Velká kuchyň s jídelnou, dále druhý pokoj, pracovna a sociálná zázemí s koupelnou. Plocha celková uvedená vlastníkem do 56 m2, dům v dobrém stavu. Parkování bez rezervace v okolí stavby domu.

Byt 2+kk v Náchodě vlastní vytápění, sklep, kůlna a možnost parkování Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m2, který se nachází v cihlovém domě v ulici Nerudova v Náchodě. Byt je v osobním vlastnictví a díky vlastnímu plynovému kotli máte vytápění i ohřev vody plně pod kontrolou. Byt má zděné bytové jádro, plastová okna a kuchyňskou linku. K bytu náleží také sklep v suterénu a samostatná kůlna na dvoře. K dispozici je rovněž společná půda. Parkovat je možné přímo před domem nebo ve dvoře. Základní informace: - dispozice 2+kk - užitná plocha 40 m2 - osobní vlastnictví - cihlový dům - vlastní plynový kotel - plastová okna - zděné jádro - sklep - kůlna na dvoře - možnost parkování u domu - byt je volný a připravený k nastěhování Nemovitost může být zajímavou variantou jak pro vlastní bydlení, tak pro následný pronájem. Cena: 2 350 000 Kč Chcete si byt prohlédnout osobně? Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Prodej bytu 2+1 s velkým množstvím úložného prostoru v prvním patře nízkého paneláku na Křinickém sídlišti. Dispozice: vstupní chodba, kuchyně se spíží, místnost pro uložení technického vybavení bytu, obývací pokoj a ložnice. Koupelna se sprchovou vanou je přístupná z kuchyně nebo z chodby přes toaletu. V suterénu domu je sklepní kój 4 m². Byt je uzpůsobený osobám se sníženou možností pohybu. Byt se nachází v dobře udržovaném panelovém domě bez výtahu s plastovými okny, novým stoupacím potrubím, střechou a zateplenou fasádou. Vytápění a ohřev vody dálkové. Podlahová plocha činí 55 m².

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 79 m2. Jeho hlavními přednostmi jsou nadstandardně prostorné místnosti, klidná orientace části bytu do zahrady a výborná dostupnost služeb. Byt se nachází v 1. n.p. velmi dobře udržovaného bytového domu na Komenského ulici v Náchodě. Dispozici tvoří: kuchyně 15 m2, obývací pokoj 24,6 m2, ložnice 19,2 m2, předsíň 5,5 m2, koupelna 3,8 m2, samostatné WC 1,2 m2, spíž 1,8 m2, lodžie 4 m2, komora 1,6 m2, sklep 2,9 m2, 2. sklep 4 m2. Kuchyně směřuje na SV okny do Komenského ulice, zatímco obývací pokoj a ložnice s lodžií jsou orientovány na JZ do klidné zahradní části domu. To je také jeden z nejsilnějších prvků celého bytu. Přestože se nemovitost nachází ve strategicky velmi dobré a dostupné městské lokalitě, obytná část směrem do zahrady nabízí klid a odstup od provozu ulice. Bytový dům je průběžně a velmi dobře udržován. Střecha prošla renovací, dům je zateplen s novou fasádou. Energetická náročnost budovy je nyní ve třídě PENB D. V budově je původní, funkční a pravidelně revidovaný výtah, přičemž do budoucna je plánována jeho výměna za nový - předpoklad 27/28. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup pomocí plošiny. Součástí domu je rovněž kryt civilní ochrany, vybavený přívodem vody a sociálním zázemím včetně WC. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW, ohřev teplé vody vlastní bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Komenského ulice nabízí velmi praktickou polohu pro každodenní fungování jak pro rodiny s dětmi, tak pro staršího člověka. V blízkém okolí jsou mateřská a základní škola, potraviny a další obchody každodenní potřeby, pekárna, řeznictví, restaurace, lékárna, lékaři a další služby. Dobře dostupné je také autobusové i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem a jeho bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde se nemusíte smířit s malými pokoji, oceníte dostatek úložných prostor a chcete mít většinu každodenních služeb na dosah a přitom klidnou obytnou část orientovanou do zeleně s možností posezení na zahradě, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Některé fotografie byly digitálně upraveny s využitím AI za účelem vizuálního zpřehlednění prezentace. Úpravy nemění základní dispozici ani podstatné vlastnosti nemovitosti. Pro více informací či prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 k rekonstrukci v Broumově - ulici Na Příkopech. Byt o výměře 60 m² se nachází v II. nadzemním podlaží bytového domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna s vanou a WC. Byt je vytápěn akumulačními kamny a el. přímotopy. Jeho součástí je i sklepní kóje o výměře 20 m², půdní prostor a přístup na sdílený zatravněný dvorek. Nová plastová okna. Pěší dostupnost centra cca 5 minut chůze.

Prodej bytu 2+1 o výměře 80 m², který se nachází v II. nadzemním podlaží bytového domu v Broumově - ulici Větrná. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyně, spíž na sklad potravin, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC a komora. Byt je vytápěn akumulačními a krbovými kamny. Velkou předností nemovitosti je množství dalšího prostoru a zázemí, které k bytu náleží. Součástí prodeje je půda, dvě kůlny a dvě garáže v těsné blízkosti domu. Před domem se nachází sdílený zatravněný dvorek. K dispozici je také vlastní zahrádka s okrasnými květinami, altánem, krbem a udírnou, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení i trávení volného času. Vše náleží ke spoluvlastnickému podílu. Bydlení je situováno v klidné části města, přitom s dobrou dostupností do centra Broumova. V bezprostředním okolí vede červená turistická trasa směrem na Křinice a také cyklostezka. Lokalita tedy potěší všechny, kteří mají rádi procházky, cyklistiku a pobyt v přírodě.

Prodej nadstandardního zrekonstruovaného bytu 2+2 s celkovou podlahovou plochou 112 m2, který se nachází ve II. NP zděného bytového domu ve Školní ulici. Byt je s dispozicí: zádveří/chodba, 2x obytná místnost, 2x kuchyně, koupelna s WC, sklep v I. PP a půda. V roce 2024 proběhla kompletní rekonstrukce, která se týkala kuchyní, sociálního zařízení, podlahových krytin, oken, topení, elektroinstalace a vodoinstalace. V jejím rámci došlo rovněž ke změně půdorysu místností. Společně s bytem se prodává i menší zahrádka s chatkou a pergolou za domem.

Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat nebo výhodně investovat? Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future Vám nabízíme zrekonstruovaný a světlý byt o dispozici 2+1, v osobním vlastnictví, o výměře 56 m², ke kterému navíc náleží balkon o velikosti 1,8 m². Byt se nachází v ulici Komenského, Náchod. Je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje kuchyň, dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, předsíň a sklepní kóji. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a mikrovlnnou troubou. Součástí vybavení je také pračka umístěná v kuchyňské lince a volně stojící lednice. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety. V předsíni jsou prostorné a praktická vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Jeden z pokojů má balkon orientovaný do klidného vnitrobloku na jihovýchod. Druhý samostatný pokoj a kuchyň jsou orientovány do ulice Komenského, severozápadním směrem. V bytě jsou dřevěná okna se žaluziemi. V předsíni a kuchyni je položena vinylová podlaha, v obou pokojích jsou renovované parkety. Fond oprav: 1677,-Kč. Parkování je ve dvoře náležejícím k bytovému domu. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost centra Náchoda. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1, Náchod Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 67 m² v žádané lokalitě přímo v centru Náchoda. Byt se nachází ve 2. podlaží bytového domu. Dům má plastová okna a dobře udržované společné prostory. K dispozici je sklepní kóje a dvorek za domem. Byt je určen k rekonstrukci. Velkou výhodou je klidná a velice žádaná poloha v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dopravní dostupností. Parkování je možné přímo před domem. Pro více informací či představu nabízíme možnost osobní prohlídky. Financování bankovními úvěry je možné, se vším vám rádi pomůžeme a navrhneme nejlepší nezávislé řešení. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji příjemný byt v cihlovém domě o dispozici 2+kk (56 m²) v malé obci Martínkovice, 6 km od Broumova a 18 km od Police nad Metují. Byt je v původním udržovaném stavu a nachází se ve třetím nadzemním podlaží. Byt je orientovaný na jihozápadní (kuchyň s obývacím pokojem) a severovýchodní stranu (ložnice a koupelna s WC). Dispozice: vstupní chodba, kuchyňský kout s obývacím pokojem, ložnice, koupelna s vanou a WC. Na podlaze v celém bytě je linoleum. Vytápění bytu zajišťovala akumulační a krbová kamna. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. V bytě zůstává kuchyňská linka. Cihlový dům prošel částečnou rekonstrukcí - nová fasáda, plastová okna, nová střecha. Parkování bezplatné v okolí domu. Byt se nachází v příjemné a velmi klidné lokalitě v přírodě. K bytu patří zděná kůlna u domu. Lokalita: základní občanská vybavenost obce - ZŠ, MŠ, potraviny a smíšené zboží, kulturní dům, hospoda, ubytování; sportovní zázemí - fotbalové hřiště a víceúčelové sportoviště; dopravní dostupnost - autobusovým spojením z Broumova přímo nebo přes Otovice. Obec Martínkovice se rozkládá podél potoka zvaného Březinka, jižně od Broumova. Celé území je součástí CHKO Broumovsko. Do části obce zasahuje národní přírodní rezervace Broumovské stěny, turisticky vyhledávané místo kvůli pískovcovým útvarům, vyhlídkám a roklím. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jako startovací bydlení či investiční byt. Financování Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce bytu.

Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s podílem na zahradě Horní Adršpach Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55 m², nacházející se v 1. patře bytového domu v klidné lokalitě Horního Adršpachu. Součástí prodeje je také sklep o výměře 6,17 m² a podíl na společné zahradě, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i posezení. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě obklopené přírodou. V interiéru se nachází moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna vybavená mimo jiné také bidetem. Bytový dům má celkem tři podlaží a nachází se v klidném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst i turistických lokalit. V domě funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ). Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Okna jsou plastová a střešní krytina domu je ve velmi dobrém stavu. Horní Adršpach je vyhledávanou lokalitou především díky blízkosti Adršpašsko-teplických skal, turistických tras a celoročním možnostem rekreace. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a velmi dobré občanské vybavenosti v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým i autobusovým spojením. V blízkosti se nachází železniční stanice Horní Adršpach na trase Trutnov Teplice nad Metují, stejně jako autobusové zastávky s návazností do okolních měst a obcí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k rekreačnímu či dlouhodobému pronájmu. Byt je v současné době úspěšně provozován jako krátkodobé ubytování prostřednictvím platformy Booking.com a generuje roční zisk přibližně 400 000 až 500 000 Kč. Prodává se včetně kompletního vybavení, což umožňuje novému majiteli plynule navázat na stávající provoz nebo jej využít dle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v klidné lokalitě Teplic nad Metují. Tento přízemní byt se nachází v cihlové budově a nabízí užitnou plochu 40 m2. Byt je v dobrém stavu, kdy prošel před 2 roky částečnou rekonstrukcí - koupelna, WC, plastová okna a je další příležitost k menším úpravám podle vašich představ. Byt je v osobním vlastnictvím, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem. K bytu náleží také sklep. Byt je vytápěný krbovými kamny a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Teplice nad Metují je malebné město, které nabízí klidné prostředí pro život. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, jelikož okolí poskytuje mnoho příležitostí pro procházky a turistiku. Je možnost si byt i pronajmout a následně odkoupit, ne však formou splátek v nájmu. Pro více informací nebo prohlídku volejte přímo majiteli na tel. 777 800 369

Prodej prostorného bytu 2+1 s celkovou plochou 66 m2 ve II. NP bytového domu v ulici Přadlácká. Dispozice: vstupní chodba, 2x obytná místnost, koupelna s WC, kuchyně a balkon. Vytápění ústřední - elektrokotlem, ohřev vody - el. bojler. Byt je připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Třetí nadzemní podlaží tvoří prostorné víceúrovňové podkroví, které je možné s jednotkou stavebně propojit.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše včetně příslušenství 75,7 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Komenského v Náchodě. ‌ Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je bezbariérový přístup - jak do domu, tak i v rámci samotné bytové jednotky, což zajišťuje komfortní bydlení pro všechny generace. K dispozici je také společný pozemek za domem. ‌ Dům prošel revitalizací - má novou fasádu a dle energetické náročnosti spadá do třídy B, což znamená úspornější provoz. Přímo před domem je možnost pohodlného parkování. Dispozice bytu je prakticky řešena: - prostorná předsíň (5,5 m²) - kuchyně (15,1 m²) - obývací pokoj (24,6 m²) - dětský pokoj (19,2 m²) se vstupem na lodžii (4 m²) - koupelna se sprchovým koutem (3,8 m²) - samostatné WC (1,2 m²) - spíž (1,8 m²) a komora (1,6 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,9 m²). Vytápění je řešeno pomocí plynových gamat, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. ‌ Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady: - fond oprav: 2.422 Kč - odměna správy: 169 Kč - studená voda: 700 Kč - výtah: 30 Kč - osvětlení spol. prostor: 20 Kč Celkem: 3.451 Kč + elektřina a plyn dle počtu osob Hlavní výhody: - bezbariérový přístup - dům s výtahem - energetická třída B (úsporný provoz) - nová fasáda - lodžie - 2x úložný prostor (spíž + komora) - sklepní kóje - společný pozemek za domem - bezproblémové parkování před domem - klidná lokalita blízko centra - možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Prodej bytové jednotky s vlastním číslem jednotky v čp. Červený Kostelec. V současné době obsazeno platícím nájemcem. Parkování zajištěno vlastním parkovacím místem uvnitř dvorany domu s elektricky ovládanou bránou. Nemovitost před stavební rekonstrukci. Nízké měsíční náklady. Nemovitost je součástí bytového domu v centru obce Červený Kostelec. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 30 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Krkonoše a okresní města Trutnov a Náchod do 30 minut autem. Dům cihlový ze starší výstavby. Nemovitost je v osobním vlastnictví. V současné době obsazena nájemcem. Jednotka je orientována na jihozápad a východ. Topení a teplá voda z vlastního elektrokotle a bojleru na teplu vodu. Velký prostorný obývací pokoj, ložnice před dokončením, kuchyně s jídelním koutem. Dále také koupelna se sociálním zázemím. Plocha celková uvedená prohlášením vlastníka je 59 m². Veškerá občanská vybavenost v místě.

Prodej bytu 2+1, v dokončované rekonstrukci. Třetí nadzemní podlaží, vlastní balkon. Parkování zajištěno vlastním parkovacím místem uvnitř dvorany domu s elektricky ovládanou bránou. Bytová jednotka v probíhající stavební rekonstrukci. Nízké měsíční náklady. Bytový dům v centru obce Červený Kostelec. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 30 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Krkonoše a okresní města Trutnov a Náchod do 30 minut autem. Dům cihlový ze starší výstavby, průběžně odborně rekonstruován. Jednotka se nachází ve 3. NP bytového domu. Byt je v osobním vlastnictví. Jednotka je orientována na jihozápad a východ. Topení a teplá voda z vlastního elektrokotle a bojleru na teplu vodu. Velký prostorný obývací pokoj a mezonetový pokoj, balkon, kuchyně s jídelním koutem. Dále také koupelna se sociálním zázemím. Společné sklepy a ukládací místo na patře v domě. Plocha celková uvedená prohlášením vlastníka je 91 m2.