Aluguel de imóveis comerciais - obvod Praha 10

Aluguel de imóveis comerciais - obvod Praha 10

504 objetos

Pronájem skladového prostoru 50 m²
Pronájem skladového prostoru 50 m² Přátelství, Praha - Uhříněves
10 499 Kč
50 m² 1/1 p

Nabízíme k pronájem skladového prostoru o výměře 50 m² (7 × 7 m) v ulici Brdská, Praha 22 - Uhříněves. Dílna je umístěna v oploceném a 24 hodin denně hlídaném areálu, který je zabezpečen systémem JABLOTRON. Areál je přístupný 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, což umožňuje pohodlné a flexibilní využití prostoru. Do dílny je přivedena elektřina 230 V i 380 V a k dispozici je osvětlení. Prostor má betonovou podlahu a je vhodný například pro dílenské, skladovací nebo podnikatelské využití. Vjezd do dílny má rozměry 2,890 × 2,408 m a vede k němu vybetonovaný nájezd. Díky tomu je zajištěn pohodlný přístup přímo vozidlem. Dílna je čistá, bezpečná a ihned k dispozici. Areál nabízí velmi dobrou dostupnost z hlavní komunikace, MHD a umožňuje příjezd osobní i kamionovou dopravou. Hlavní výhody: - 49 m² (7 × 7 m) - elektřina 230 V + 380 V - osvětlení - betonová podlaha - vjezd 2,890 × 2,408 m - vybetonovaný nájezd - oplocený a 24/7 hlídaný areál - zabezpečení JABLOTRON - přístup 24/7 - možnost příjezdu vozidlem - dobrá dopravní dostupnost - vhodné pro osobní i kamionovou dopravu - ihned k dispozici 10 499 CZK - nájemné, poplatek za služby 250 CZK, elektrická energie dle spotřeby (+DPH) vratná kauce ve výši 1 nájmu poplatek RK 10 499 CZK vč. DPH V případě zájmu, mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem restaurace 145 m²
Pronájem restaurace 145 m² Praha - Vinohrady
55 000 Kč
145 m²

Nabízíme k pronájmu plně zařízenou a dobře fungující bistro k pronájmu v oblíbené rezidenční části centra Prahy 2 Vinohrady. Bistro s kapacitou cca 40 míst k sezení + zahrádka před provozovnou, disponuje velkou výlohou a vstupem z frekventované ulice. Interiér je vkusně zařízen po rekonstrukci s plnohodnotně vybavenou profesionální kuchyní. Prostor je kolaudace pro účel provozování s teplé kuchyně. Provozovna je ve velice dobrém stavu, připravený ihned k užívání. Za podstoupení bistra je požadované odstupné. Více informací v případě zájmu bude poskytnuto osobně. Doporučuji prohlídku.

Pronájem kanceláře 20 m²
Pronájem kanceláře 20 m² náměstí I. P. Pavlova, Praha - Nové Město
13 890 Kč
20 m²

Nabízíme pronájem zařízených kanceláří a pohodlná business lounge, která jsou ideálním místem pro vyřizování firemní agendy v budově Business centrum Praha I. P. Pavlova, v samém centru Prahy přímo u stanice metra C, a jen pár minut chůze od stanice metra A - Náměstí Míru, v prestižní pražské čtvrti Vinohrady. Náměstí I. P. Pavlova je důležitým dopravním uzlem ležícím přímo u pražské magistrály, přímo napojené na dálnice D1 a D8. Historická budova business centra je součástí původní zástavby; její interiér byl však nedávno renovován na úroveň kategorie A. Díky vynikající poloze budete jen několik kroků od celé řady skvělých restaurací, kaváren i dalších služeb. V docházkové vzdálenosti je také Václavské náměstí. NEPLATÍTE PROVIZI RK Naše kanceláře a služby: - Plně zařízené kanceláře kvalitním nábytkem - Coworkingová místa na hodiny, dny nebo měsíce - Denní kanceláře - Přístup 24 hodin denně - pracujte, kdy potřebujete - Vysokorychlostní WiFi a profesionální recepce s administrativní podporou - Možnost dlouhodobého pronájmu nezařízených prostor - Možnost individuálního uspořádání a vybavení prostor - Vyškolené týmy recepčních a podpory - Tiskárny a možnost administrativní podpory - Úklid, energie a zabezpečení - Společné prostory, business lounge, relaxační zóny a plně vybavené kuchyňky - Pravidelné networkingové a komunitní akce - Parkování, sprchy a úschovna kol přímo v objektu - Zasedací místnosti dostupné na vyžádání - Přizpůsobitelné flexibilní uspořádání - Možnost přesunu do větších prostor nebo jiné pobočky podle potřeby - Navíc přístup ke sdíleným pracovním prostorům - Všechny služby a vybavení v ceně - Snadná rezervace a správa účtu přes naši aplikaci Adresa - Busines centrum I.P. Pavlova, náměstí I.P. Pavlova 1789/5, 120 00 Praha 2, Nabídka coworkingových a kancelářských prostor - 10 m2, 20 m2, 30 m2, 50 m2, 60 m2, 75 m2, 110 m2, 120 m2. Nevyhovuje vám velikost kanceláře, kontaktujte nás, a my Vám připravíme prostory přesně podle Vašich potřeb. * Všechny fotografie použité u této nabídky vždy nemusejí odpovídat přesnému vybavení kanceláří. * Uváděné ceny odpovídají nejnižší možné ceně, která se může měnit v závislosti na individuálním výběru služeb. Nevyhovuje Vám tato lokalita v rámci hlavního města, kontaktujte nás a my Vám zajistíme vyhovující prostory v jiných částech Prahy, nebo také například v Brně či Ostravě. V případě zájmu Vám také můžeme zajistit kancelářské prostory téměř ve všech větších městech Evropy. Pro podrobnější informace kontaktujte makléře.

Pronájem kanceláře 207 m²
Pronájem kanceláře 207 m² Belgická, Praha - Vinohrady
75 000 Kč
207 m² 2 p

Pěkné prostory s garáží a zimní zahradou 5+2 207 m2, Praha 2 - Vinohrady, Belgická ul., vznikly spojením 2 bytů, krásná reprezentativní rozlehlá místnost 42 m2 s kazetovým stropem, 3 prostorné místnosti + jedna menší, velká hala, zimní zahrada, 2x kuchyň (1x nová není na foto), 2 koupelny s toaletou + 1 toaleta samostatně. V ceně je garážové stání a přístup do zahrady s posezením. K dispozici ještě případně jeden prostor v domě 120 m2 za 45000,- Kč./měs. Vynikající lokalita přímo u náměstí Míru. PENB:G

Pronájem kanceláře 63 m²
Pronájem kanceláře 63 m² Počernická, Praha - Malešice
19 425 Kč
63 m² 5/6 p

Nabízíme k pronájmu 2 kanceláře s vlastní kuchyňkou ve 4. patře kancelářské budovy v areálu Klimacentra v Praze 10 - Malešicích, které jsou vnitřně průchozí. K dispozici je možnost pronájmu zasedací místnosti a skladu. Oblast je kvalitně dopravně dostupná MHD - 6ti linkami BUS s přímou dopravní dostupností na všechny tři linky metra (do 5ti minut Skalka či Želivského), bezproblémovým parkováním a obdobnou vzdáleností do centra či na sever nebo jih Prahy. Přímá autobusová dostupnost na Prahu 9 i 8 i 4,3 i 1 (zastávka přímo před recepcí) resp. autem i směr od Mladé Boleslavi, Hradce, Brna apod. V areálu se nachází kanceláře, supermarket BILLA, prodejna se zabezpečovací technikou či fyzioterapie - masáže.

Pronájem kanceláře 140 m²
Pronájem kanceláře 140 m² Počernická, Praha - Malešice
33 833 Kč
140 m² 3 p

Nabízíme k pronájmu 2 kanceláře (2 x 75m2) s možností sdílené kuchyňkyy ve 2. patře kancelářské budovy s výtahem v areálu Klimacentra v Praze 10 - Malešicích, které mohou být vnitřně průchozí. K dispozici je možnost pronájmu zasedací místnosti a skladu. Oblast je kvalitně dopravně dostupná MHD - 6ti linkami BUS s přímou dopravní dostupností na všechny tři linky metra (do 5ti minut Skalka či Želivského), bezproblémovým parkováním a obdobnou vzdáleností do centra či na sever nebo jih Prahy. Přímá autobusová dostupnost na Prahu 9 i 8 i 4,3 i 1 (zastávka přímo před recepcí) resp. autem i směr od Mladé Boleslavi, Hradce, Brna apod. V areálu se nachází kanceláře, supermarket BILLA, prodejna se zabezpečovací technikou či fyzioterapie - masáže.

Pronájem skladového prostoru 15 m²
Pronájem skladového prostoru 15 m² Tiskařská, Praha - Malešice
4 941 Kč
15 m²

Hledáte bezpečné a dostupné úložné prostory? Ideální skladovací řešení s COOLTAINERS! Nabízíme skladové prostory v moderních lodních kontejnerech pro minimalisty i náročné. Pronajměte si prostor jednoduše online během pár kliknutí. Skladujte s námi v suchu a bezpečí! Všestranný skladový prostor ideální pro firmy i rodiny. Čím ho můžete zaplnit? • cca 300 krabic • obsah kanceláře (60 m²) • obsah bytu 1+1, nábytek (60 m²) • obsah z větší garáže • až 5 motocyklů nebo 9 skútrů • až 10 europalet Skladové kontejnery ihned k dispozici! Proč skladový kontejner? • Možnost příjezdu přímo před kontejner • Přístup 24/7 pro vaše pohodlí • Bezpečný uzavřený areál • Flexibilní doba nájmu podle vašich potřeb • Rychlé a jednoduché sjednání pronájmu online Velikost 14,5 m² (6,1 m x 2,5 m x 2,4 m) Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného včetně DPH bez slevy. Žádná omezení lokalitou ani velikostí skladového prostoru! Nenašli jste co hledáte? Dejte nám vědět! Zajistíme nové místo nebo velikost přímo vám na míru! Získejte svůj prostor ještě dnes. Pro bezpečné skladování bez starostí zvolte COOLTAINERS!

Pronájem kanceláře 29 m²
Pronájem kanceláře 29 m² Jindřicha Bubeníčka, Praha - Uhříněves
17 000 Kč
29 m² -1/7 p

Nabízím k pronájmu obchodní prostor o výměře 28,5 m², který se nachází v moderní rezidenční čtvrti Vivus Uhříněves. Díky přímému vstupu z ulice Ke Kříži je vhodný například jako menší kancelář, poradenské místo, výdejna nebo provozovna služeb, které nekladou zvláštní požadavky na kolaudaci. Prostor je rozdělen na hlavní obchodní či kancelářskou část (aktuálně uspořádanou jako zasedací místnost a recepce s posezením) a zázemí v podobě chodby s přípravou na kuchyňskou linku a koupelny s toaletou. Výhodou je poloha uprostřed rozsáhlé rezidenční zástavby. V celé Uhříněvsi žije přibližně 11 tis. obyvatel, projekt Vivus pak zahrnuje více než 1 200 bytů (odhadem 2,5 - 3 tisíce obyvatel) a nabízí tak zajímavý potenciál pro získání zákazníků přímo z okolí. V parteru domu se nacházejí další obchody a služby, kam jsou zákazníci zvyklí chodit. Autobusová zastávka je přímo naproti domu. Parkování je možné na ulici před obchodním prostorem, parkoviště Billa se nachází přibližně minutu chůze, stejně blízko je místní oblíbená restaurace Cihelna. Nízké provozní náklady činí aktuálně přibližně 2 500 Kč měsíčně včetně elektřiny. Volné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem kanceláře 92 m²
Pronájem kanceláře 92 m² náměstí Míru, Praha - Vinohrady
36 000 Kč
92 m² 4/5 p

Reprezentativní kanceláře- 4 samostatné místnosti, 92 m2, ve 3. patře rohové budovy s výtahem na náměstí Míru, Praha 2. Na zemi plovoucí podlahy, vytápění centrálním topením, rychlý internet. Výborná dostupnost- metro A, tramvaje, autobus 135. Volné od 1.11.

Pronájem komerční nemovitosti 32 m²
Pronájem komerční nemovitosti 32 m² Slezská, Praha - Vinohrady
8 150 Kč
32 m² 4 p

Nebytový prostor v polosuterénu domu u náměstí Jiřího z Poděbrad. Okna do vnitrobloku/francouzský dvorek. Výměra prostoru cca 32 m2 (2 místnosti) s vlastním WC, vše pod jedněmi vstupními dveřmi a mříží. K dispozici od 10. 10. 2026. Ideální dopravní dostupnost. Nájem: 8.150,- Kč/měs. Kauce 9.000,- Kč. Elektřina na nájemce. Služby 850,-Kč/měs. Možnost internetu (Vodafone, Cetin) - zavedený. Provize RK 1 nájem.

Pronájem kanceláře 89 m²
Pronájem kanceláře 89 m² Radiová, Praha - Hostivař
28 586 Kč
89 m²

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory situované ve 2. NP administrativní budovy v areálu Technic Park na Rádiové ulici. Prostory poskytují příjemné a profesionální zázemí pro Vaše podnikání a jsou vybaveny vlastním sociálním zázemím, kuchyňkou a klimatizací. Velkou výhodou je možnost připojení serverů a dalších zařízení na nouzový zdroj elektrické energie. V areálu je zároveň možnost pronájmu parkovacího stání za 1 200 Kč měsíčně. Pro zvýšení viditelnosti Vaší společnosti je možné využít také reklamní banner za poplatek 5 000 Kč a umístění informačních či reklamních ploch viditelných z Jižní spojky. Prostory jsou k dispozici ihned. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte našeho realitního makléře.

Pronájem skladového prostoru 4712 m²
Pronájem skladového prostoru 4712 m² Bečovská, Praha - Uhříněves
negociável
4712 m² 1 p

V zastoupení majitele a bez provize nabízíme k pronájmu atraktivní industriální objekt v Praze 10 Uhříněvsi, který dříve fungoval jako sklad a zrárna ovoce a zeleniny. Nemovitost představuje ideální zázemí pro potraviny, nápoje či jiné zboží vyžadující řízenou teplotu. Objekt těží z vynikající logistické polohy v blízkosti ulice Přátelství s bezproblémovým příjezdem pro TIR a rychlým napojením na hlavní dopravní tepny. Celková výměra 4 712 m² zahrnuje 2 900 m² chlazených skladů, 417 m² expedice a 1 300 m² administrativního i sociálního zázemí pro zaměstnance. Provoz usnadní 7 hydraulických ramp, 2 přímé vjezdy, bezprašná podlaha s nosností 5 t/m² a světlá výška 4-12 m. Prostory jsou ihned k dispozici. Cena je na vyžádání a k jednání. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky.

Pronájem kanceláře 40 m²
Pronájem kanceláře 40 m² Francouzská, Praha - Vinohrady
14 000 Kč
40 m²

Nově máme k dispozici kancelářský prostor o výměře 39,64 m², tvořený dvěma vzájemně průchozími místnostmi v činžovním domě v dobrém technickém stavu. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo menší firmu. Pohodlný přístup do objektu zajišťuje výtah a příjemné pracovní prostředí v průběhu roku podporuje ústřední plynové vytápění. Nájemce může využívat sdílené sociální zázemí s WC a společnou kuchyňku, takže má k dispozici vše potřebné pro každodenní kancelářský provoz. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Míru, v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Lokalita nabízí rychlé spojení MHD i kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je možnost uzavření dlouhodobé i krátkodobé nájemní smlouvy, což umožňuje přizpůsobit délku pronájmu konkrétním potřebám nájemce.

Pronájem kanceláře 55 m²
Pronájem kanceláře 55 m² Francouzská, Praha - Vinohrady
22 000 Kč
55 m²

Nově nabízíme k pronájmu prostor o výměře 55 m² v jazykové škole jen kousek od náměstí Míru. Pronajmout si můžete celý prostor za celkové nájemné 22 000 Kč měsíčně, nebo si vybrat pouze jednu místnost za 11 000 Kč měsíčně. Prostor se hodí pro výuku, doučování nebo jako kancelář pro jednotlivce či menší firmu, kterým je prostředí školy blízké. Místnosti se nacházejí v činžovním domě s výtahem a ústředním plynovým vytápěním. Nájemci mají k dispozici společnou kuchyňku a sdílené sociální zázemí s WC. Lokalita nabízí snadnou dostupnost MHD pro vás i vaše klienty a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, jehož délku lze přizpůsobit potřebám nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.

Pronájem kanceláře 24 m²
Pronájem kanceláře 24 m² Francouzská, Praha - Vinohrady
10 000 Kč
24 m²

Nově máme k dispozici kancelářský prostor o výměře 24,09 m², tvořený jednou samostatnou místností v činžovním domě v dobrém technickém stavu. Prostor je vhodný pro jednotlivce nebo menší firmu. Pohodlný přístup do objektu zajišťuje výtah a příjemné pracovní prostředí v průběhu roku podporuje ústřední plynové vytápění. Nájemce může využívat sdílené sociální zázemí s WC a společnou kuchyňku, takže má k dispozici vše potřebné pro každodenní kancelářský provoz. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí Míru, v atraktivní a dobře dostupné části Prahy. Lokalita nabízí rychlé spojení MHD i kompletní občanskou vybavenost. Výhodou je možnost uzavření dlouhodobé i krátkodobé nájemní smlouvy, což umožňuje přizpůsobit délku pronájmu konkrétním potřebám nájemce.

Pronájem kanceláře 470 m²
Pronájem kanceláře 470 m² Vinohradská, Praha - Vinohrady
161 210 Kč
470 m² 13/17 p

Pronájem celého 13. patra v kancelářské o výměře 470 m2 přímo na metru trasy A - Želivského, Praha 3 - Vinohrady. Je zde možnost úpravy dispozice. Je zavedena centrální klimatizace a veškerá konektivita - telefonní linky, PC sítě, internet. V přízemí u recepce jsou k dispozici zasedací místnosti, které jsou v ceně pro nájemníky. Na každém patře je společná kuchyňka a sociální zařízení (WC muže, WC ženy). Budova je přístupná 24 hodin denně. Recepce je otevřena každý den od 8-16:30hod, po té vše vyřizuje ostraha, která je tam 24 hod Není problém se zajištěním souhlasu s umístěním sídla pro nájemníka. K prostoru lze pronajmout sklady v 1. PP. K budově není parking, lze parkovat naproti na hlídaném parkovišti. Výborná dostupnost MHD. Kanceláře Vám rád ukážu, případně vyberu vhodnější dle Vašich požadavků. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem kanceláře 25 m²
Pronájem kanceláře 25 m² Kubánské náměstí, Praha - Vršovice
12 550 Kč
25 m² 3/7 p

Nabízíme pronájem kanceláře o velikosti 34 m2 ve 4. patře v administrativní budovy Garden Eleven, Kubánské náměstí 11, Praha Vršovice. Tento moderní komplex dvou kancelářských budov se nachází na Kubánském náměstí v klidné lokalitě pražských Vršovic. Budovy jsou snadno dostupné městskou hromadnou dopravou i autem. Budova je obklopena přilehlým parkem vhodným k relaxaci. Specifikace: Flexibilní pronájem Čerstvě zrekonstruováno Prostor disponuje vlastním kuchyňským koutem. Klimatizace a vytápění Otevíratelná okna Podhledy Podparapetní vedení kabeláře Centrální recepce s podatelnou Ostraha a přístup do objektu 24/7 Parkovací stání Dostupné ihned. K nájmu je účtován také servisní poplatek, který zahrnuje elektrickou energii, vytápění, chlazení, úklid společných prostor a podobně. V budově máte k dispozici více možností k pronájmu, proto se na nás neváhejte obrátit - rádi Vám s výběrem vhodných prostor pomůžeme. Provizi neplatíte.

Pronájem kanceláře 18 m²
Pronájem kanceláře 18 m² Londýnská, Praha - Vinohrady
10 500 Kč
18 m² 3/6 p

Kancelářské prostory k pronájmu 18m2 se nachází ve druhém patře cihlové budovy s výtahem v ulici Londýnská, Praha 2, Vinohrady. Jedná se klimatizovanou kancelář o rozloze 18m2, která je situována do ulice Londýnská. Je zde společná kuchyňka, recepce, ochrana objektu, kamerový systém, elektronický kartový přístupový systém, připojení k internetu a vnitřní telefonní linky. Možnost pronájmu zasedací místnosti za poplatek. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost - 3 minuty na stanici metra I.P.Pavlova, linka C, a stanici metra Náměstí Míru, linka A, dále pak na stanice tramvají a autobusů. Více kanceláří v objektu. Možnost pronájmu jednoho parkovacího stání za měsíční poplatek. Dostupné ihned k pronájmu a zájemce neplatí provizi pro RK!

Pronájem skladového prostoru 1999 m²
Pronájem skladového prostoru 1999 m² U Továren, Praha - Hostivař
negociável
1999 m² 1/1 p

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní skladovací, logistické, distribuční a výrobní prostory o celkové výměře 1999 m² v uzavřeném areálu U Továren v Praze 10 - Hostivaři. Velkou výhodou je variabilita pronájmu - celý objekt má výměru 10482m2 a je rozdělen do 6 samostatných sekcí o výměře přibližně 1 169 až 1 999 m², které lze v případě potřeby vzájemně propojit. Pronajmout lze libovolný počet sekcí podle požadavků nájemce. Hlavní výhody prostor: • celková výměra až 10 482 m² • možnost pronájmu jednotlivých sekcí i větší části objektu • jednotlivé sekce lze vzájemně propojit • světlá výška 10 m • nosnost podlahy 5 t/m² • hydraulické nakládací rampy • přímé vjezdy do hal • vytápěné prostory • vlastní sociální zázemí v každé sekci • možnost pronájmu dalších kancelářských prostor v areálu • uzavřený a střežený areál • 24/7 přístup Využití Prostory jsou vhodné zejména pro logistiku, skladování, distribuci, e-commerce, velkoobchod, lehkou výrobu nebo obchodní činnost. Díky variabilnímu členění lze velikost pronájmu přizpůsobit konkrétním potřebám nájemce. Výborná dopravní dostupnost Areál se nachází v Praze 10 - Hostivaři, v blízkosti Průmyslové ulice a Jižní spojky. Díky poloze nabízí velmi dobré napojení na hlavní pražské komunikace i dálniční síť. Dálnice D10 a D11 jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy. Prostory jsou vhodné jak pro dlouhodobé logistické a skladovací využití, tak pro firmy hledající výrobní nebo distribuční zázemí v Praze. Pro více informací, půdorysy jednotlivých sekcí a možnost prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem kanceláře 27 m²
Pronájem kanceláře 27 m² Štěrboholská, Praha - Hostivař
10 800 Kč
27 m² 2/2 p

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k pronájmu světlou, reprezentativní kancelář o ploše 27,2 m² v administrativní budově po kompletní moderní rekonstrukci v ulici Štěrboholská. Kancelář se nachází v prvním patře a pronajímá se nezařízená. K dispozici je společná kuchyňka, oddělené toalety a připojení k počítačové síti a internetu. Parkovat lze před objektem nebo za poplatek v areálu. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti Jižní spojky, Štěrboholské spojky a Průmyslové ulice. Dálnice D1 je vzdálena přibližně 9 minut jízdy, cesta autobusem ke stanici metra A Skalka trvá přibližně 7 minut. Kancelář je k dispozici od 1. 11. 2026.

Abra o mapa Mapa