Kiralık ticari gayrimenkul - obvod Praha 8

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 544 m2 v administrativní budově Apeiron, která se nachází ve velmi poptávané kancelářské oblasti pražského Karlína. Jednotka se nachází na 7.NP a je rozdělena na open space, samostatné kanceláře a jednací místnosti. V rámci prostor je také sociální zázemí a kuchyňka. K dispozici od 03/2026. Budova Apeiron prošla v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, aby vyhovovala moderním požadavkům na kancelářské prostory. V roce 2023 byl rozšířen kamerový systém vjezdové/výjezdové kamery na SPZ. Obrovskou výhodou lokality pražského Karlína je výborná dopravní dostupnost všemi typy dopravy - autem, MHD, nebo dokonce na kole. V těsné blízkosti objektu se nachází stanice metra B Křižíkova a stejnojmenná tramvajová zastávka. K autobusovému nádraží a stanici metra Florenc je možné dojít pěšky za 12 minut. Díky napojení Karlína na síť pražských cyklostezek se do kanceláře snadno dopravíte i na kole. V okolí je veškeré zázemí zahrnující restaurace, kavárny, drogerii či lékárnu. Průchozí pasáž budovy spojuje ulice Sokolovská a Pobřežní. Parking 140 EUR/měsíc Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Dovolujeme si vám nabídnout k podnájmu moderní kancelářské prostory o velikosti 335 m2, které se nacházejí ve Futurama Business Parku v Karlíně. Kancelářské prostory mají hotový fit-out z prosklených příček a jsou vybaveny nábytkem. Aktuální layout prostor počítá s 31 pracovními stanicemi a je rozdělený na 7 menších kanceláří, jednací místnost pro 8 osob, dvě velké kanceláře pro 10 os., serverovnu a sdílenou kuchnyňku s jídelním koutem. Prostory je možné v případě zájmu ze strany podnájemce zvětšit na 399 m2, případně až na 649 m2. Futurama Business Park se skládá ze šesti oddělených kancelářských budov spojených architektonicky působivou centrální promenádou s mělkými vodními prvky. Budova je obklopena krásnými zelenými zahradami, které zůstávají krásně zelené během celého roku. Pro nájemce jsou k dispozici dvě kantýny, kavárna a kolárna s uzamykatelnými skříňkami a sprchami v každé z budov. Výbornou dopravní dostupnost MHD zajišťují zastávky tramvaje a metra B - Invalidovna, automobilem pak snadné napojení na Magistrálu a Pražský okruh. Cena Parking: 141 EUR/místo/měsíc + DPH. K dispozici jsou až 4 parkovací stání v podzemních garážích. Počátek podnájmu kanceláře 335 m2 od 1.10.2026 (nebo dle domluvy), až do 30.4.2028 s možností navazující přímé nájemní smlouvy s pronajímatelem za aktuálních tržních podmínek. Počátek podnájmu kanceláře 649 m2 od 1.1.2027 až do 30.4.2028 s možností navazující přímé nájemní smlouvy s pronajímatelem za aktuálních tržních podmínek. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Dovolujeme si vám nabídnout k podnájmu moderní kancelářské prostory o velikosti 649 m2, které se nacházejí ve Futurama Business Parku v Karlíně. Kancelářské prostory mají hotový fit-out z prosklených příček a jsou vybaveny nábytkem. Aktuální layout prostor počítá s 66 pracovními stanicemi a je rozdělený na vstupní recepci, osm menších kanceláří, dvě jednací místnosti pro 8 osob, dva velké open space pro 14 a 15 osob, dvě velké kanceláře pro 10 osob, serverovnu a soukromou kuchyňku s jídelním koutem. Prostory je možné rozdělit a redukovat plochu na 335 m2 nebo je pronajmout jako celek o velikosti 649 m2. Futurama Business Park se skládá ze šesti oddělených kancelářských budov spojených architektonicky působivou centrální promenádou s mělkými vodními prvky. Budova je obklopena krásnými zelenými zahradami, které zůstávají krásně zelené během celého roku. Pro nájemce jsou k dispozici dvě kantýny, kavárna a kolárna s uzamykatelnými skříňkami a sprchami v každé z budov. Výbornou dopravní dostupnost MHD zajišťují zastávky tramvaje a metra B - Invalidovna, automobilem pak snadné napojení na Magistrálu a Pražský okruh. Cena Parking: 141 EUR/místo/měsíc + DPH. K dispozici je až 6 parkovacích stání. Počátek podnájmu kanceláře 649 m2 od 1.1.2027 až do 30.4.2028 s možností navazující přímé nájemní smlouvy s pronajímatelem za aktuálních tržních podmínek. Počátek podnájmu kanceláře 335 m2 od 1.10.2026 (nebo dle domluvy), až do 30.4.2028 s možností navazující přímé nájemní smlouvy s pronajímatelem za aktuálních tržních podmínek. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Popis: v multifunkční budově s pronajímatelnou plochou přibližně 12.500 m2 v rychle rozvíjející se pražské části Karlín naleznete nejen kancelářské prostory, ale také luxusní ubytování v moderně vybavených apartmánech, fitness, wellness o rozloze 2.400 m2, supermarket Albert. V podzemních garážích pohodlně zaparkuje 112 osobních automobilů. Budova byla dostavena v roce 2008. Dnes je užívána jak mezinárodními tak tuzemskými společnostmi. Splňuje vysoké nároky nájemců na kvalitu prostor, technické zabezpečení budovy a lokalitu. Aktuální obsazenost 100%. Zaměstnanci oceňují: bezkonkurenční lokalitu (hned u stanice metra Křižíkova), atmosféru Karlína (nespočet restaurací, kaváren, kulturního vyžití, atd.), neomezené parkování, možnost parkování kol v budově. Specifikace prostor: 2 menší kanceláře + 1 větší kancelář, 2 x sociální zařízení, balkon, kuchyňka. Světlá výška stropů 3 m Otevíratelná okna Ústřední topení Klimatizace ve velké kanceláři Samostatné měření médií Elektronická požární signalizace CCTV v garážích a u hlavního vstupu 112 parkovacích míst Nabíjecí stanice pro elektromobily Ostraha 24/7

Nabízíme k pronájmu samostatný, uzamykatelný areál vhodný pro skladování, garážování vozového parku, který se nachází v Březiněvsi, Bezinková ulice. Dispozice a výměry: Zpevněná manipulační a parkovací plocha: cca 1 200 m² Zděný objekt: cca 380 m2 Kryté úložné prostory v lodních kontejnerech: cca 172 m² Zastřešená mezi-kontejnerová plocha: cca 80 m² Vjezd do areálu bez dopravního omezení při nájezdu do Bezinkové ulice z ulice Na hlavní. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. K dispozici dle dohody

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme reprezentativní kanceláře k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 9 v blízkosti Galerie Harfa, Arény Sparta a O2 Arény. Prostory jsou po rekonstrukci a lze je upravit na přání klienta jako open space nebo uzavřené kanceláře. Samozřejmostí je sociální zázemí a kuchyňka. Dále je k dispozici centrální recepce, ostraha, přístup 24/7, možnost parkování v podzemních garážích, kabelové sítě, částečně klimatizováno. Díky svému umístění nabízí budova klidné pracovní prostředí, veškeré potřebné služby v bezprostřední blízkosti a zároveň vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme reprezentativní kanceláře k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 9 v blízkosti Galerie Harfa, Arény Sparta a O2 Arény. Prostory jsou po rekonstrukci a lze je upravit na přání klienta jako open space nebo uzavřené kanceláře. Samozřejmostí je sociální zázemí a kuchyňka. Dále je k dispozici centrální recepce, ostraha, přístup 24/7, možnost parkování v podzemních garážích, kabelové sítě, částečně klimatizováno. Díky svému umístění nabízí budova klidné pracovní prostředí, veškeré potřebné služby v bezprostřední blízkosti a zároveň vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme reprezentativní kanceláře k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 9 v blízkosti Galerie Harfa, Arény Sparta a O2 Arény. Prostory jsou po rekonstrukci a lze je upravit na přání klienta jako open space nebo uzavřené kanceláře. Samozřejmostí je sociální zázemí a kuchyňka. Dále je k dispozici centrální recepce, ostraha, přístup 24/7, možnost parkování v podzemních garážích, kabelové sítě, částečně klimatizováno. Díky svému umístění nabízí budova klidné pracovní prostředí, veškeré potřebné služby v bezprostřední blízkosti a zároveň vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme reprezentativní kanceláře k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 9 v blízkosti Galerie Harfa, Arény Sparta a O2 Arény. Prostory jsou po rekonstrukci a lze je upravit na přání klienta jako open space nebo uzavřené kanceláře. Samozřejmostí je sociální zázemí a kuchyňka. Dále je k dispozici centrální recepce, ostraha, přístup 24/7, možnost parkování v podzemních garážích, kabelové sítě, částečně klimatizováno. Díky svému umístění nabízí budova klidné pracovní prostředí, veškeré potřebné služby v bezprostřední blízkosti a zároveň vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme reprezentativní kanceláře k pronájmu v atraktivní lokalitě Prahy 9 v blízkosti Galerie Harfa, Arény Sparta a O2 Arény. Prostory jsou po rekonstrukci a lze je upravit na přání klienta jako open space nebo uzavřené kanceláře. Samozřejmostí je sociální zázemí a kuchyňka. Dále je k dispozici centrální recepce, ostraha, přístup 24/7, možnost parkování v podzemních garážích, kabelové sítě, částečně klimatizováno. Díky svému umístění nabízí budova klidné pracovní prostředí, veškeré potřebné služby v bezprostřední blízkosti a zároveň vynikající dopravní dostupnost jak autem tak MHD. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Zprostředkujeme pronájem menšího obchodního prostoru v přízemí činžovního domu v ulici Braunerova. Prostor má vlastní vstup z ulice. Topení elektrické. WC na domovní chodbě, mimo nebytový prostor. Vhodné jako sídlo firmy, firma s vlastní klientelou, výdejnu eshopu, nerušící provoz. Není vhodné pro gastro. MHD 50 m od domu, parkování v ulici s modrými zónami. K dispozici dva poutače na fasádě u vstupu. Majitel po dohodě umožní reklamu směrem do rušné ulice Zenklova. Kauce 2x nájem, provize 1x nájem + DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k podnájmu / přímému nájmu moderní a velmi kvalitně vybavenou kancelář o velikosti 374 m2 ve 4.patře budovy AFI KARLÍN spolu s 5-ti parkovacími místy v podzemní garáži. Podnájem je možný na dobu min. 3 let, maximálně do 2033 / případně přímý nájem s pronajímatelem budovy a je ihned k nastěhování. Kancelář je vybavena nábytkem, který je součástí podnájmu / nájmu. Dispozice kanceláře zahrnuje: • 4 zasedačky (8, 8, 10 osob) či jako velké kanceláře • open space pro 12 osob • další open space pro 6 osob • velká kuchyň se sezením • 2 telefonní budky • sdílené toalety Parkování: 5 míst v garáži. Nájemné 150 EUR/místo/měsíc + DPH. Poplatky za služby: kancelář: 140 CZK/m2/měsíc + spotřeba elektřiny + DPH. O AFI KARLÍN: Unikátní moderní kancelářský komplex AFI KARLÍN (známý spíše pod názvem BUTTERFLY z důvodu organického tvaru motýlích křídel) nabízí 23.000 m2 kanceláří k pronájmu spolu s parkovacími místy v podzemní garáži. Budova je proslulá svou unikátní zelenou fasádou a střechou. Na střeše jsou nájemcům k dispozici terasy. Budova je držitelem mezinárodního zeleného certifikátu BREEAM Excellent. Kolárna se zázemím je v suterénu budovy. Lokalita: Vaše nové kanceláře jsou umístěné v pražském Karlíně pár minut chůze od stanice metra linky B "Křižíkova". Přímo v budově je hned několik bister a restaurací jako například Fuel bistro, bistro Yolo, Pivo Karlín, Karlínská pivnice a BAPS Karlín. V okolí nemovitosti je mnoho dalších zajímavých a výborných restaurací, bister a kaváren. Technická specifikace budovy: • chlazení a vytápění • centrální vzduchotechnika • otevíratelná okna • zdvojené podlahy • podhledy a osvětlení • přístup do budovy 24/7 • ostraha a recepce budovy • výtahy • bezbariérový přístup K dispozici IHNED. NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.

Nabízíme k převzetí zavedenou restauraci o rozloze 188,8 m² v lokalitě s velkým počtem kanceláří. Podnik funguje přes rok a má silnou polední klientelu. Provozovna je plně připravená k okamžitému provozu. Má novou kuchyň, nově zrekonstruovaný plynový rozvod a novou wok sekci. Podmínky: Odstupné: 1 200 000 Kč (prostor pro jednání) Nájem: 85 234 Kč + DPH Nová nájemní smlouva na 5 + 5 let Zálohy na energie a služby: cca 44 000 Kč měsíčně (voda, teplo, elektřina, plyn, odpad, společné prostory) Ideální příležitost pro provozovatele, který chce navázat na fungující koncept bez nutnosti investic do vybavení. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem průchozí dvoukanceláře 35 m2 nacházející se v druhém patře cihlového domu bez výtahu. V ceně služeb voda, elektřina, topení, + 250 internet, odpad. Na chodbě kuchyňský kout s lednicí. Možnost parkování před domem. Tři zastávky tramvají od metra Palmovka.

Nabízíme k pronájmu pizzerii 30 m2 přímo ve vestibulu stanice metra Ládví na trase C. Provozovna se k pronájmu nabízí bez vybavení, je složena z prodejní a přípravné plochy, úklidové místnosti a toalety. Je zavedená klimatizace, kolaudace na rychlé občerstvení. Velice frekventovaná lokalita s výbornou dopravní dostupností. Je požadováno odstupné, více info v RK.

Kancelář s vlastním skladem. Skvělá dopravní dostupnost. Velká spádová oblast. Zaručená výše poplatků. Předmětem pronájmu je samostatná kancelář o rozloze 22 m2, která se nachází v prvním patře (2. NP) administrativní budovy v rámci uzavřeného areálu s vrátnicí v pražské Libni (ul. Ocelářská, Praha 9), v těsné blízkosti O2 Arény a OC Harfa, a ke které náleží vlastní, vytápěný sklad (+ 22 m2) v suterénu. Kancelář je orientovaná do vnitrobloku, s příjemným klima (severovýchod). Podlahy jsou kryté PVC. Toalety (zvlášť pro muže pro ženy) se nachází na společném patře s kanceláří. Vytápění ústřední, plynové. Navíc je k dispozici vysoko-rychlostní připojení k internetu. Sklad je přístupný po vnitřním schodišti, má pravidelný, zhruba obdélníkový tvar a betonovou podlahu. Poplatky jsou hrazeny paušální platbou bez přeplatků či nedoplatků. Paušál obsahuje veškeré služby a energie, s výjimkou internetu, který si nájemci zajišťují individuálně. Kancelář i sklad jsou k pronájmu na dobu neurčitou. Vlastník je plátcem DPH a preferuje nájemce, který je rovněž plátcem. Provizi za zprostředkování platí pouze pronajímatel => vstupními náklady pro nastěhování je nájemné na aktuální měsíc a jistota nájemného (2x celková měsíční platba včetně DPH). Ve vzdálenosti 300 m se nachází stanice metra B (Českomoravská), dále stanice páteřní linky tramvaje (Ocelářská), a také řada restaurací, včetně OC Harfa (přes ulici). Součástí ceny je rovněž možnost přihlášení sídla nebo provozovny, a také označení firmy u vjezdu do areálu. Celkově se jedná o zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu kanceláře s vlastním skladem na dobré adrese, s vynikající dostupností osobní i veřejnou dopravou, velkou spádovou oblastí a zaručenou výší provozních nákladů. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán = třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.

Podnájem samostatné kanceláře, Futurama Business Park, Praha 8 - Invalidovna Nabízíme k podnájmu samostatnou kancelářskou místnost v moderních sdílených kancelářských prostorách v komplexu Futurama Business Park na Praze 8. Lokalita nabízí výbornou dostupnost - přímo u stanice metra Invalidovna a s rychlým spojením do centra. Součástí podnájmu je sdílené zázemí, tedy plně vybavená kuchyň, zasedací místnosti a společné prostory. V ceně je zahrnut internet, káva, kávovar, kancelářské vybavení, vybavení meeting roomů, úklid i rostliny. Místnost je vhodná pro jednotlivce, menší firmu nebo tým, maximálně pro 6 osob. Samozřejmostí je také příjemné pracovní prostředí a přátelský kolektiv. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu pizzerii 45 m2 přímo ve vestibulu stanice metra Bořislavka na trase A. Prostor se k pronájmu nabízí nezařízený, je složen z hlavního prodejního prostoru, přípravny a toalety s úklidovým koutem. Je zavedená klimatizace, kolaudace na pizzerii. V okolí jsou sídliště, školy, kanceláře. Výborná dopravní dostupnost, centrum Prahy je 15 minut jízdy. K pronájmu ihned, bez odstupného!

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor 51 m2 ve vestibulu stanice metra Bořislavka na trase A. Prostor je složen z hlavní prodejní plochy, v zázemí je šatna a toaleta. Lze provozovat večerku, obchod, second hand, kancelář. Ne gastro provoz. Výborná dopravní dostupnost po celé Praze, okolím jsou sídliště, školy, kanceláře. K pronájmu ihned.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor 38 m2 přímo ve vestibulu stanice metra Bořislavka na trase A. Je složen z hlavní prodejní plochy, v zázemí je kuchyňka, úklidová místnost a WC. Kolaudace: prodej oděvů, módních doplňků - butik, ale je možno využít i jako kancelář, výdejnu, apod. Výborná dopravní dostupnost, za 15 minut jízdy jste v centru Prahy. K pronájmu ihned, více info v RK.