Продажа однокомнатных квартир - CHKO Litovelské Pomoraví

Nabízíme byt 1+1 v Litovli, ul. Kysucká, v osobním vlastnictví. Byt se nachází v prvním patře zděného domu, který prošel v roce 2017 kompletní zdařilou rekonstrukcí. Dispozice: obývací pokoj 19.5 m2, kuchyň 13.8 m2, předsíň 3.0 m2, koupelna s WC 2.4 m2. Příslušenství k bytu tvoří skladový box 2.74 m2. Součástí prodeje je vymezené kryté garážové stání a podíl na přilehlých pozemcích. Byt je pečlivě udržovaný, je ve výborném stavu. Byt má vlastní ústřední vytápění elektrickým kotlem, ohřev TUV je elektrickým bojlerem. Byt má nízké náklady na provoz. Roční náklady na spotřebu el. energie vč. vytápění a ohřevu TUV pro 1 osobu činily v roce 2025 pouze 29.667 Kč (tj. 2472 Kč měsíčně). Fixní náklady činí 1082Kč (fond oprav, úklid, pojištění, správa) + spotřeba vody. Prodej je včetně většiny stávajícího vybavení nábytkem. Vhodné i jako investice, v současné době je byt pronajatý (7 let stejný nájemce). Nájem bude před předáním bytu buď ukončen, nebo lze uzavřít se stávajícím nájemcem novou nájemní smlouvu. Cena je vč. provize i právních služeb. Před osobní prohlídkou se prosím podívejte na virtuální prohlídku na naší domovské stránce AgentReal, kde si byt prohlédnete mnohem lépe než z běžných fotografií či videa.

Byt 1+1 se dvěma balkony v Litovli - pro vlastní bydlení i investici Hledáte své první bydlení nebo byt pro následný pronájem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v Litovli, který zaujme především dvěma balkony a možností upravit si interiér podle vlastních představ. Byt je v původním stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci podle vašeho vkusu i rozpočtu. Můžete si tak vytvořit vlastní domov nebo připravit praktické bydlení pro budoucí nájemníky. Výraznou předností jsou dva samostatné balkony - jeden přístupný z obývacího pokoje, druhý z kuchyně. Ranní káva tak může mít své místo přímo u kuchyně, zatímco balkon u obývacího pokoje poslouží k odpočinku po práci. Dispozice se samostatnou kuchyní a obytným pokojem je vhodná pro jednotlivce i pár. Díky tomu je byt zajímavou volbou také pro kupující, kteří hledají nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V okolí najdete potraviny, mateřskou školu, restaurace i autobusové zastávky. Další možnosti odpočinku nabízí Litovelské Pomoraví s přírodou a sítí cyklotras pro výlety i aktivní trávení volného času. Přijďte se podívat, jak by tento byt mohl vypadat podle vašich představ. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.