Prodej jednopokojový bytů - Přírodní park Český les

Prodej družstevního bytu 1+1 ve Všerubech u Plzně V klidné části Všerub nabízíme k prodeji družstevní byt o užitné ploše cca 48 m², který se nachází v 1. patře menšího bytového domu s pěti bytovými jednotkami. Předností této nabídky je především klidné bydlení, společná zahrada k užívání a výborná dostupnost Plzně. Byt je dispozičně řešen jako 1+1. Hlavní pokoj je dostatečně velký (21 m²) a lze ho tak pohodlně využít jako obývací pokoj s místem pro spaní. Součástí je praktická vestavěná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Pro větší tepelný komfort jsou severní stěny pokoje zevnitř zateplené. Byt je určen k rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobit si jeho vzhled i vybavení podle vlastních představ. V roce 2003 zde již proběhla částečná rekonstrukce, při které byla provedena elektroinstalace, rozvody vody v plastu, úprava koupelny a toalety, kuchyně a podlah. Na tuto základní úroveň je nyní vhodné navázat dalšími úpravami a modernizací, výměnou některých prvků a celkovým doladěním bytu. Velkým benefitem je kombinované vytápění s příjemnou atmosférou krbových kamen. Ta jsou umístěna v jídelní části kuchyně, společně s elektrickým podlahovým topením. Ve vedlejším pokoji jsou elektrická akumulační kamna a v koupelně se o teplo stará elektrický topný žebřík. Teplou vodu zajišťuje přibližně rok starý elektrický bojler. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Jelikož úložného prostoru není nikdy dost, k bytu náleží sklep v suterénu domu o výměře cca 6 m2 a další možností je využití části půdy cca 8 m2. Příjemným bonusem je společná zahrada, která nabízí prostor pro posezení, odpočinek, drobné pěstování nebo grilování. K dispozici je také ohniště a prostor pro umístění bazénu. Přibližně před 18 lety prošel bytový dům částečnou revitalizací, během níž byla provedena výměna střešní krytiny, stupaček, vstupních dveří a oken ve společných prostorách. Jednou z největších předností této nemovitosti je výborná dostupnost Plzně. Ze Všerub jste na Lochotíně autem přibližně za 12 minut. Díky autobusovému spojení je možné rychle a pohodlně dojíždět do Plzně i bez auta. Všeruby zároveň nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, praktického i dětského lékaře, zubaře, obchody s potravinami, poštu a restauraci. Nechybí ani fotbalové, víceúčelové a dětské hřiště ve sportovním areálu u řeky Třemošné. Kompletní nabídku obchodů, služeb, sportu, kultury a zdravotní péče pak nabízí nedaleká Plzeň. Byt je ve vlastnictví Lidového bytového družstva v Plzni. Anuita je kompletně splacena a za určitých podmínek je možné byt převést také do osobního vlastnictví včetně odkoupení poměrné části pozemku. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podlažní bezbariérový byt o dispozici 1+1 (1x obytná místnost + kuchyně s jídelnou) s kompletním příslušenstvím, zařízením a provozním vybavením o celkové výměře užitkové plochy 48,09 m2 s externím příslušenstvím (sklepní prostory 7,39 m2). Kompletně vybavený byt zbudovaný v roce 2005 s orientací oken na jihozápad (světlý slunný byt) s možností okamžitého užívání ihned po převodu nemovitosti, bez jakéhokoli omezení vlastnických práv. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, řádně udržován spravován a provozně zabezpečen, s vlastním plynovým vytápěním (plynový kotel pouze pro byt), nyní po kompletní výměně nových plastových oken, situován v přízemí (1. NP) zděného třípodlažního, bytového domu s celkem 9-ti bytovými jednotkami, bez výtahu se standardním izolačním zabezpečením s energetickou třídou budovy ENB:„C“. Bytový dům je situován v klidné lokalitě, okrajové části obce-městysu Klenčí pod Čerchovem s okolní zástavbou bytových a rodinných domů, veřejnou zelení a navazující zelení volné zemědělské plochy. Byt je vhodný a využitelný k trvalému bydlení nebo komerčnímu pronájmu pro max. 2 osoby v obci s dostupností základních služeb a infrastruktury (obchod, škola, školka, lékárna, sportoviště, restaurace, koupaliště…) a dobrou dopravní dostupností, v přírodní lokalitě navazující na CHKO Český Les, cca 10 km od okresního města Domažlice s kompletní vybaveností, cca 10 km od silničního hraničního přechodu CZ/SRN-Lísková. K bytu náleží užívání společných skladovacích, přístupových a provozních prostor v budově bytového domu s možností parkování osobního automobilu na veřejných parkovacích plochách u bytového domu. Dispozice bytu: vstup, chodba (předsíň), obývací místnost/ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s WC (sprchový kout, umyvadlo, toaleta). Vybavení bytu: komplet. kuchyňská linka, sporák, jídelní stůl + židle, komplet nábytek, lednice, pračka, koupelnové vybavení, osvětlovací tělesa, zařizovací předměty, vlastní plynový kotel, TV + telekom. rozvody. Vytápění: etážové plynové (vlastní plynový kotel + ohřev vody) s vlastní regulací. Celková užitná plocha bytu: 48,09 m2 (podlahová plocha bytu 40,7 + 7,39 m2 sklepní prostor).