Prodej bytů (,) Baráčnická

Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci, 111 m², terasa a kryté parkování, Ústí nad Labem - Bukov Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 111,1 m² po kompletní rekonstrukci, v oblíbené části Bukov v Ústí nad Labem. Součástí bytu je terasa, balkon a kryté parkovací stání přímo v domě. Byt se prodává kompletně vybavený a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt vznikl rekonstrukcí a propojením dvou původních bytových jednotek a nabízí tak dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice ✔ obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou ✔ prostorná ložnice ✔ samostatná šatna s vestavěnými skříněmi ✔ vstupní šatna s dostatkem úložného prostoru ✔ koupelna s vanou i sprchovým koutem ✔ samostatné WC s umyvadlem ✔ terasa přístupná z obývacího pokoje i ložnice ✔ balkon se vstupem z kuchyně Vybavení bytu ✔ klimatizace v obývacím pokoji i ložnici ✔ venkovní rolety ✔ sítě proti hmyzu ✔ třívrstvá okna v ložnici včetně dveří na terasu ✔ bidetové sedátko s vyhříváním ✔ systém reverzní osmózy s mineralizací vody - čistá i mineralizovaná voda přímo z kuchyňské linky ✔ kuchyňská linka na míru ✔ spotřebiče AEG ✔ lednice Bosch Součástí prodeje Byt se prodává včetně převážné části vybavení zachyceného na fotografiích. Novému majiteli zůstává mimo jiné: ✔ 3 televizory ✔ pračka AEG ✔ sušička AEG ✔ rohová sedací souprava ✔ televizní křesla ✔ jídelní stůl se židlemi ✔ většina nábytku ✔ osvětlení ✔ závěsy ✔ vestavěné skříně ✔ další vybavení interiéru K bytu dále náleží ✔ kryté parkovací stání přímo v domě ✔ sklepní prostor s výhradním právem užívání Lokalita Bukov je oblíbená část Ústí nad Labem s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu vzniká nový justiční palác, jehož výstavba je spojena také s úpravami a dalším rozvojem okolí. Aktuálně probíhá převod bytů v domě do osobního vlastnictví, jehož dokončení se předpokládá do konce roku 2026. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Domluvte si svůj termín a přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji garsonku (s lodžií) o výměře 33 m², která se nachází v 1. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Bukov ulice Baráčnická v Ústí nad Labem. Byt je po částečné rekonstrukci a připravený k okamžitému užívání. Velkou výhodou je, že se jedná o družstevní byt (BD Bukov) s plánovaným bezplatným převodem do osobního vlastnictví, což výrazně zvyšuje jeho budoucí hodnotu. Dalším benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady, díky kterým je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak především jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý platícímu nájemníkovi. Výhody bytu: * lodžie, sklep * 33 m², 1. patro * částečná rekonstrukce * nízké nájemné * převod do osobního vlastnictví * oblíbená lokalita Bukov * vhodné pro bydlení i investici Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do centra města a příjemné rezidenční prostředí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.